Mots-clés : pont du gard

Magnifique péniche Freycinet rénovée

Amarrée sur le canal du Rhône à Sète, dans la commune de Beaucaire, cette péniche de type Freycinet aux dimensions généreuses, 38.8m de long pour 5m de large, vous offre un bel espace entièrement rénové. L'espace de vie principal comprend une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée et 3 chambres lumineuses, chacune avec leur salle d'eau ainsi que leurs espaces de rangement. Plusieurs espaces extérieurs vous séduiront. En effet, le pont de la péniche et ses 2 terrasses, sont idéales pour savourer un petit-déjeuner en plein air ou se détendre sous le soleil. Eté comme hiver, vous apprécierez le confort de cet habitat fluvial grâce à la climatisation réversible présente dans tous les espaces de vie. La timonerie, aujourd'hui utilisée comme chambre d'hôte, comprend une chambre ainsi qu'un petit espace cuisine et une salle d'eau. Un habitat qui sort des codes, pour une vie hors des sentiers battus au fil de l'eau. COT (anneau) de 5742€/an en cours de validité Certificat de l'union valable jusqu'en 2030. Contact: Delphine RENAULT Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

LILY

Architecture de 2019 pour cet immeuble de standing, avec ascenseur, situé dans le quartier de Pont de Vivaux, qui accueille en son huitième et dernier étage un appartement contemporain de 89m2 prolongé d'une superbe terrasse avec vue exposé à l'ouest. On entre, par un hall d'entrée, dans la pièce de vie où il fait bon vivre. Elle se veut très lumineuse grace à son carrelage en grés beige, ses grandes ouvertures et sa double exposition EST/OUEST. La cuisine, habilement implantée dans un coin de la pièce, est semi séparée de la salle à manger et offre un design chic. Elle habillée d'une pierre blanche marbrée. Concue par un cuisiniste elle se fond dans la pièce et est agrémentée d'un comptoir permettant de se réunir en famille ou entre amis de facon extrêmement conviviale. Une cave à vin se fait discrète dans la cuisine. Deux beaux ouvrants donnent accès à une superbe terrasse de 20m2, plein ciel, offrant une vue incroyable et panoramique sur la ville, qui laisse apercevoir le stade vélodrome, d'un côté, et Notre Dame de la garde de l'autre. Une casquette en béton sert d'ombrière et vient parfaire le décor. A l'est de la pièce on découvre un salon cosy isolé du reste de la pièce principale. Dans la partie consacrée à la nuit, on retrouve trois chambres de tailles généreuses, dont l'un avec sa salle d'eau. Chacune possède des portes fenêtres permettant au soleil de penétrer dans la pièce toute la journée. Une salle de bain très modernes et des WC séparés viennent parfaire cet appartement d'un beau standing. Y compris dans ce prix très attractif, le propriétaire propose un double box en sous sol accessible directement par la rue. Un appartement, spacieux, lumineux, chic et convivial qui vous séduira à coup sur ! Les taxes foncières sont de 2360 euros par an et les charges de 195 euros par mois (585 euros par trimestre comprenant eau chaude et chauffage). Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Magnifique bâtisse historique au coeur d'un charmant Village

De la résidence principale, secondaire ou chambre d'hôtes d'exception, Swixim International vous propose en Exclusivité cette très belle bâtisse du 19ème siècle ! D'une superficie totale d'environ 250m2 dont 98m2 habitable actuellement, découvrez cette opportunité historique au coeur de Vers-Pont-du-Gard ! Pour les amoureux de l'authenticité et d'un village mediéval, vous serez vite séduit par les atouts que vous offre cette Bâtisse. Deux suites parentales sont à retrouver au premier et second étage. Un séjour lumineux intégrant son poêle à granulé vous chauffera l'hiver arrivant. L'été, une belle terasse d'environ 49m2 vous servira pour profiter de vos journées ensoleillés. Avec son parquet en Teck, l'éléctricité totalement refaite et ses éléments de qualité, vous tomberez vite amoureux de son volume et son environnement. L'escalier en colimaçon dans sa tour vous charmera d'avantage. Pour les écrivains ou fan de lecture, une belle surprise vous y attend ! Un coup de coeur assuré pour cette belle bâtisse rempli d'histoire. Les plus: Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces voutées d'environ 111m2 pourra vous servir à réamenager en votre futur cocon. Bref, vous l'aurez compris, l'imagination n'a pas de limite ! Vous voulez en découvrir plus ? Contactez-moi au 06 19 43 44 44 Anthony Voilquin. Swixim International - Agence Pont-du-Gard.

Un coup de coeur assuré !

Dans un village à environ 20 minutes d'Uzès, venez découvrir ce charmant Mas de village d'environ 157m2 habitable et transformable pour 180m2 datant du 19ème siècle ! Vous serez vite charmé par ses rénovations (Pièces, menuiseries, électricité..) au gout du jour. Équipée de 5 chambres dont une suite parentale à l'étage, cette maison vous offre le confort et l'économie tout au long de l'année. On retrouve aussi une belle terrasse avec une vue à 180o sur le village. À pied ou à vélo, les commodités ne sont pas un obstacle pour vous satisfaire tout au long de l'année. Avec son jardin de verdure d'environ 550m2, vous pourrez pleinement profiter de vos moments en famille ou entre amis avec une belle piscine à imaginer.. Alors, qu'attendez-vous ? venez découvrir ce Mas, une belle surprise à la clef. Un coup de coeur assuré ! Ce bien nous à été confié par les vendeurs, il est donc impératif de nous contacter pour toute demande. Pour plus de renseignement, contactez-moi au 06 19 43 44 44 Anthony Voilquin. Swixim International - Agence Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa de plain-pied avec vue

Nichée au sommet d'une colline, cette jolie villa de plain-pied offre une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes. Située dans la charmante commune de Saint-Christol-les-Alès, elle se trouve au bout d'une impasse paisible, à proximité des écoles et des commerces locaux. La maison, d'une surface habitable d'environ 83 m², respire la luminosité grâce à son salon ouvert sur une cuisine moderne. Ses trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Le garage ainsi que les places de parking ajoutent une touche pratique. Cette résidence récente ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour un premier projet immobilier, un jeune couple avec enfants ou un investissement locatif. Chaque soir, vous serez émerveillé par les magnifiques couchers de soleil qui embrassent la vue panoramique. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cetee belle opportunité! Référence agence : 4656

MAISON 268M2 1800M2 TERRAIN PISCINE CORINNE PONCE IMMOBILIE

L'Agence Corinne Ponce Immobilier est heureuse de vous présenter au coeur du village, cette magnifique maison familiale datant 1850 en pierre de taille entièrement rénovée d'une surface habitable de 268m2 sur une parcelle de 1800m2 environ avec piscine, à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Le charme se produit dès lorsque l'on pénétre dans ce lieu magique où l'espace y est bien défini et chaleureux. La cuisine séparée et entièrement équipée, est concue pour un lieu convivial et de partage. Un sompteux séjour de plus de 80m2 avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda de 33m2 climatisée.. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent le rez de chaussée. L'élégant escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent trois spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Pour parfaire cette ambiance détente et cosy, située au coeur du jardin arboré, parfumé aux essences méditerranéennes, une piscine de 12x6m en pierre de Bali agrémente ce lieu idyllique. Un bien rare et d'exception à visiter absolument!!!

Villa 126m2 6 pièces piscine jardin 1089m2

Belle maison traditionnelle de 2009 située dans un charmant village à proximité d'Uzes (triangle Avignon/Bagnols sur Ceze/Uzes), au calme et sans vis à vis. Elle vous offre espace et confort avec sa belle pièce de vie climatisée et équipée d'un poêle à pellets, sa cuisine semi ouverte équipée et son arrière cuisine, son coin nuit avec 4 chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine 10 X4m et sa terrasse ; un abri entièrement rétractable vous permet de profiter de la baignade une grande partie de l'année et de limiter l'entretien. Le jardin, fleuri et arboré d'essences méditérannéennes est un plaisir pour les yeux, les cigales et les oiseaux vous accompagneront tout l'été... Cerise sur le gâteau, un espace de 32m2 entièrement isolé permet une pièce supplémentaire (aménagement en studio pour location, accueil familial, projet professionnel...) A visiter sans tarder... Référence agence : 4651

MAISON DE CHARME

Dans un charmant village proche du Pont du Gard et 20min d'Uzès, très jolie maison de charme d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clôcher du village. La maison est composée sur 3 paliers. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier ètage de beaux volumes s'offrent à vous, un salon avec son pôéle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par le charme des matériaux de qualité. Et au deuxième étage une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 ou Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Villa provençale de plain-pied avec piscine et dépendance

Située au calme absolu dans un charmant village à seulement 15 minutes d'Uzès, cette magnifique villa provençale offre une surface habitable de 173 m², situé sur un vaste terrain de 2000 m². Parfaitement agencée et lumineuse, elle représente l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités. La propriété est composée d'un séjour aux volume généreux, 3 chambres avec rangements, un pool house, un garage et un studio d'environ 30m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied dans un cadre idyllique, proche d'Uzès. Un véritable havre de paix vous attend ! Référence agence : 4653

Vente Terrain à bâtir 1 524 m²

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Ce terrain construtible de 1524 m2 environ situé au cOEur du village de Saint Jean de Maruejols offre une exclusivité rare. Viabilisé en bordure, il nécessite un assainissement à prévoir. Sa proximité avec les commerces et l'école en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa localisation à seulement 10 km de Barjac, 25 km d'Alès et 23 km de Vallon Pont d'Arc en fait un lieu paisible pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Terrain à bâtir 1 582 m²

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Exclusivité! Ce terrain constructible et divisible de 1582 m2 environ situé au cOEur du village de Saint Jean de Maruejols offre une exclusivité rare. Viabilisé en bordure, il nécessite un assainissement autonome à prévoir. Hors lotissement. Sa proximité avec les commerces et l'école en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa localisation à seulement 10 km de Barjac, 25 km d'Alès et 23 km de Vallon Pont d'Arc en fait un lieu paisible pour les amoureux de la nature. Les Gorges de l'Ardèche, mais aussi la Grotte Chauvet sont à 25mn. Secteur Calme! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter même le week-end! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison à Vendre 110 m² sur terrain 1500 m2

A 6 minutes d'Uzès, dans un quartier agréable et calme, voici une maison de plain pied, 4 chambres, à rénover, sur un joli terrain de 1540 m2. A vos travaux Possibilité de diviser le terrain. Référence agence : 4600

Vente Immeuble 412 m²

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Situé à 15 min au Sud/Est d'Uzès, au cOEur du magnifique village de Vers Pont du Gard, superbe bâtiment en pierres de 412 m² environ (y compris la salle des archives et le grenier) actuellement occupé en tant que bureaux administratifs de la commune. Sur trois parcelles, il offre un ensemble de bureaux/locaux professionnels, pièces et salles de réunion. Au RDC : Une entrée, 3 bureaux, salle de réunion, salle espace repos/cuisine et un WC. Au 1er étage : 4 bureaux, plusieurs pièces, une vaste salle de réunion et un WC. Au 2ème : une salle des archives et un grenier. Prestations : Menuiseries bois simple et double vitrage, volets bois, chauffage PAC air/air (système individuel), panneaux rayonnants. Proche de toutes commodités et commerces ! Marché le samedi matin. Possibilité de changement de destination à usage d'habitation. Idéal grande famille ou investisseurs avec un énorme potentiel pour la création de plusieurs logements. La propriété ne demande qu'à être restaurée au gré de votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.