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À Saint-Gilles (30), villa 7 pièces terrain 1 000 m2

Maison située sur les hauteurs de St Gilles, dans un environnement calme, de plain pied et sans vis-à-vis, construite en 2020. Ce bien exceptionnel d'une superficie habitable d'environ 150 m2 répondra aux attentes d'une grande famille. Bel espace de vie d'environ 60 m2 composé d'une cuisine équipée, d'un salon/sam, très lumineux, ouvrant sur une grande et agréable terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 1 grande salle d'O, wc séparé, buanderie avec accès sur un grand garage traversant permettant de rejoindre un studio indépendant. Chaque chambre possède des rangements muraux ou un dressing. Très bonne isolation thermique. Climatisation réversible. Un second garage est à votre disposition. Le tout sur un terrain clos et agrémenté d'une piscine chauffée avec son pool-house aménagé. Portail électrique, visiophone, alarme. Si vous souhaitez visiter cette villa contactez dès à présent Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Gard

Charmante villa avec vue dégagée sur la plaine des Maures

Située à 3 minutes en voiture du village de la Garde Freinet, cette maison construite sur plusieurs niveaux se compose au rez-de-jardin d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un cellier et d'une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres (dont une avec solarium), d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une 3ème chambre ou bureau, d'une salle d'eau, de toilettes invités et d'un garage. Combles au premier étage, piscine, pool house et petit local machinerie à l'extérieur. Le terrain attenant d'environ 3000m² est en pente mais permet de profiter de différents espaces végétalisés, de 5 places de parking ainsi que d'un abri en bois pouvant servir de carport. DPE : 134 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1061 - 1435 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Garde Freinet est une commune forestière et touristique située en plein cœur du Massif des Maures. Dans un site exceptionnel desservi par des routes pittoresques serpentant dans une nature sauvage et éblouissante, au milieu d'une forêt de chêne-lièges et de de châtaigniers, La Garde Freinet ouvre le passage vers le Golfe de Saint-Tropez. Fortifié depuis le XIème siècle, le village a su conserver son caractère original avec ses maisons de pierres, les noms de rues à l'ancienne et la place centrale du village bordée de restaurants.

Villa individuelle avec piscine, proche Vézénobres

A proximité de Vézénobres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette villa individuelle de 2007 sise sur son terrain d'environ 1300m2. Le tout cloturé, arboré et agrémenté d'une piscine 8X4 et de son Pool-House. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, une salle d'eau/WC, un cellier, une buanderie et une chambre. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Prestations qualitatives : Panneaux solaires, Fibre optique, Pompe à chaleur, Portail automatique... Le bien est idéalement situé sur l'axe Alès - Nîmes - Montpellier et vous trouverez les 1ères commodités à 5 minutes en voiture. Pour tous renseignements contactez Romain Soriano 06 07 61 87 13 / email : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAS EN PIERRE DE 175 M² & PISCINE AVEC VUE SUR LES CÉVENNES ET SON GÎTE.

NORD GARD - SECTEUR COURRY -30500 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Superbe Mas en pierres d'une surface d'environ 175 m², offrant une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes - Dès votre entrée, vous serez charmé par une salle à manger spacieuse de près de 58 m², climatisée et lumineuse, donnant accès à une chambre de 11 m² ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant - La cuisine équipée, de style américain, invite à la convivialité, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un chauffage au sol, promet des moments chaleureux en famille - À l'étage, découvrez trois chambres climatisées, un dressing, une salle d'eau et un WC - Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage et le garage de 25 m², complété par une buanderie attenante - Pour les invités ou pour un revenu locatif, un gîte indépendant de 42 m² avec trois chambres et une cuisine est à disposition - L'ensemble est implanté sur un vaste terrain verdoyant de 4200 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 4 mètres, sa terrasse et son pool house, idéaux pour les moments de détente en plein air - Profitez également d'un terrain de pétanque et d'un poulailler pour une vie en harmonie avec la nature - Niché dans un cadre verdoyant, ce havre de paix est proche des célèbres Gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont D'Arc - Une opportunité idéale pour une grande famille en quête de sérénité et d'espace - Réf: 16568 TN - . Honoraires TTC à la charge du vendeur.

MAS DE CHARME TYPE 7 DE 280M2 AVEC VUE ET PISCINE SUR TERRAI

A 15 minutes de Nîmes, proche de La Calmette, entre Cévennes et Camargue, l'agence Corinne Ponce immobilier est littéralement tombée sous le charme de ce mas de village en pierre de 1870 de 280m2 avec son jardin paysagé de 1600m2 sans aucun vis à vis avec une vue imprenable. Ce bien exceptionnel a été totalement rénové avec goût et raffinement avec des prestations de standing et de confort de grandes qualités. La magnifique porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux lieu de vie avec son vaste hall, son salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accés à une très belle et grande terrasse en pierre où tout n'est que quiétude et convivialité. Le majestueux escalier en pierre nous conduit sur un espace bibliothèque ainsi que sur trois chambres dont une suite parentale. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 8x6m avec son pool house entièrement équipé où vous pourrez déguster un rafraîchissement tout en écoutant de la musique et vous détendre! Ce bien d'exception possède un double garage d'environ 60m2 ainsi q'un autre de 20m2 et ne pourra que vous séduire de par son élégance, son authenticité et sa vue reposante sur la nature. Un vrai coup de coeur !

Villa contemporaine de plain-pied proche Uzès

Découvrez à 5 minutes d'Uzès, dans un village très prisé et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 219m2 entièrement de plain-pied. Ce lieu de vie a été pensé pour profiter d'une vie dedans-dehors autour de la piscine et de son jardin de près de 2000m2. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 78m2 baignée de lumière par ses grandes baies vitrées coulissantes offrant un accès direct à la terrasse et sa piscine. Elle profite également d'une belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Une buanderie et un wc complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres dont une de 18m² et deux de 23m² avec chacune son dressing, se partageant une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Pour finir, une superbe master suite de 38m² avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, le jardin avec arrosage automatique offre différentes essences méditerranéennes ainsi que des arbres fruitiers, vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine avec plongeoir et Pool house tout équipé, un spacieux jacuzzi vient parfaire le tout. Un garage de 40m² et un carport avec borne électrique complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610€ et 870€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Bastide provençale de plus de 1 000 m², 23 ch dans un parc arboré de 3,7 hectares

A proximité des villages perchés de la Drôme Provençale, à 10 minutes de la Garde Adhémar et de Grignan, bastide dans un ancien moulin restauré et rénové, de plus de 1 000 m², comprenant 19 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa salle de bains ou douches, des pièces de réception baignées de lumières, un bar ouvert sur une terrasse, une salle de conférence, une belle cave à vins aménagée, une salle de restaurant avec une cuisine professionnelle récemment équipée, de nombreuses terrasses pour se prélasser au soleil. Une maison indépendante d'environ 150 m² et 4 chambres supplémentaires, jouxte la maison. Le chauffage-climatisation est assuré par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversible et le domaine est raccordé à une microstation d'épuration neuve. Le parc de 37 000 m² est clos de murs et de grillage, il comprend un terrain de tennis, une piscine et son pool house, un terrain de pétanque, un petit étang et les autorisations pour l'installation d'une hélistation pour 200 rotations annuelles. Le domaine est bordé par la Berre, rivière qui alimentait autrefois le moulin et arboré par des nombreuses espèces dont des chênes truffiers. Un potager d'environ 2 000 m² était cultivé ainsi qu'un parterre de plantes aromatiques qui ne demande qu'à renaître. Le mobilier et le matériel pourra faire l'objet d'une négociation en parallèle. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, dans un cadre enchanteur, au cœur des champs de lavande et des vignobles, et venez visiter cette magnifique bâtisse en pierres pouvant être exploitée en hôtel 4 étoiles justifiées par la qualité de sa rénovation et son confort. La région se prête aux randonnées et découvertes alentours le temps d'une parenthèse enchantée. Pour tous renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Propriété de plus de 9 000 m² avec vue dégagée sur la campagne

Nichée dans un village à dix-huit kilomètres d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, imprégné de l'authenticité de la Provence. Cette résidence bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces et des commodités. La maison principale offre une superficie habitable de 265 m², comprenant un spacieux séjour baigné de lumière. Côté nuit, trois chambres généreuses, et la possibilité d'en aménager une quatrième. Un appartement indépendant avec une chambre constitue un espace supplémentaire. Cette demeure offre un confort de vie exeptionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances ajoutent une fonctionnalité inégalée à cette propriété : buanderie, cellier, cave, garage, ateliers, car port et pool house offrent des espaces de rangement et de loisirs variés. Deux terrasses vous invitent à profiter du climat ensoleillé et de la vue panoramique sur la campagne environnante. Cette résidence, située à proximité des accès autoroute et des grandes villes, offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Plongez dans l'atmosphère envoûtante de la Provence et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Gladys Carbonari (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 848 738 472 Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement B04 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

Maison spacieuse avec vue et piscine

Cette maison spacieuse de caractère d'environ 195m2 habitable ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située sur un terrain verdoyant de plus de 3000m2 avec de nombreux arbres, offrant de l'ombre, de l'intimité, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, avec accès direct sur la terrasse. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain. Dans le prolongement de la maison, baigné de lumière grâce à ses grandes baies, un atelier d'artiste, une chambre, une cuisine d'été. Indispensable dans notre région pour profiter pleinement des joies de la vie en extérieur une piscine chauffée. Côté technique : chauffage fuel, menuiserie bois volets bois, pool house douche extérieure. Venez découvrir cette superbe propriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa au calme avec vue et studio indépendant

Emplacement recherché à seulement cinq kilomètres du bord de mer, une dizaine de minutes de l'aéroport, à proximité des commerces de Polygone Riviera, et pourtant au calme absolu. Villa entièrement rénovée très récemment, en position dominante avec de belles vues, dans un belle Nature méditerranéenne, sans aucun vis-à-vis. Principalement de plain-pied, elle compose en rez-de-jardin d'une entrée, un vaste espace très lumineux salon salle à manger cuisine, deux chambres en suite et un studio indépendant. A l'étage, un bureau transformable en chambre. Les extérieurs sont soignés, avec un abri pour deux véhicules et un car port, un jardin méditerranéen naturel, une grande piscine chauffée, de vastes terrasses et un pool house. Un projet d'architecte abouti de surélévation du toit permet d'accroître la surface habitable de 70 mètres carrés. DPE : 162 - D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1725 euros (DPE antérieur à 2021). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Magnifique demeure de caractère

Cette superbe propriété se situe à 15 minutes environ d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié. En position dominante le mas bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 480 m², la demeure se compose de grandes pièces de vie et de réception, de 6 chambres, 1 bureau, dressings, plusieurs salles de bains et salles d'eau. Ainsi qu'une ancienne magnanerie aux volumes impressionnants avec son plafond cathédrale de 6,50 mètres, 1 salon d'été et de nombreuses autre dépendances. Le terrain d'environ 4200m² est arboré et paysagé. Les espaces extérieurs sont agréables et bénéficient de jolies vues. Une piscine chauffée et son pool house complète l'ensemble. Enfin, il est à noter que le terrain est constructible et qu'il existe plusieurs entrées indépendantes. Terrain du bas restant 2200m2 Terrain maison 2050m2

Maison de 135 m² à cinq kilomètres d'Uzès avec piscine et garage

À seulement quatre kilomètres d'Uzès, au seuil d'une zone naturelle préservée, découvrez cette villa de 135 m², un bijou d'authenticité et de soin, déployée de plain-pied pour une vie sans contrainte. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m², véritable cœur de la maison, autour duquel s'articulent trois chambres aux dimensions généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant, optimisant chaque recoin. À l'extérieur, la vie se prolonge vers une terrasse semi-couverte, invitant à la détente et à la convivialité, tandis que la piscine de 10x5 et son pool house promettent des moments de fraîcheur et de plaisir inoubliables. Cette villa vous offre de belles prestations dont un bel environnement, double vitrage, une cheminée, climatisation réversible, belles hauteurs et beaux volumes, garage et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexiane Chevron (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 920 773 249 Honoraires à la charge du vendeur.