Mots-clés : pornichet la baule

Appartement duplex face Mer en dernier étage au coeur de Pornichet !

Découvrez en plein coeur de Pornichet, ce somptueux duplex de 88 m2 niché au sommet d'une résidence de prestige. Sa situation privilégiée au dernier étage, offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan et Baie de La Baule. Ce bel appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte qui se prolonge sur une première belle terrasse privée surplombant Pornichet. À l'étage, la suite parentale propose un refuge exclusif, avec sa seconde terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer, pour des moments de quiétude au lever et au coucher du soleil. Complété par une cave et un parking-box, ce joyau est idéalement situé au pied des commodités, de la gare et de la plage, offrant un style de vie raffiné. Copropriété de 172 lots, (pas de procédures en cour). Charges annuelles de 1690€. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ÉNERGIE : DE- CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690.00 euros.

LA BAULE - Guézy - Propriété

EXCLUSIVITE - LA BAULE Guézy, dans un environnement exceptionnel, au calme et à seulement 20 mn à pieds de la gare SNCF de PORNICHET, Grande MAISON FAMILIALE de 330 M² hab. à rénover, sur un terrain en partie arboré de 11000 m². Construction traditionnelle de qualité de 1983. Du potentiel et de nombreux projets possibles. Elle comprend au rez-de-jardin : hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger - salon exposé sud & ouest avec cheminée foyer ouvert, chambre, salle d'eau avec W.C. A l'étage : 5 chambres dont 2 avec salle de bains et deux autres chambres avec lavabo, nombreux placards, 2 W.C., un bureau. Grenier. Grand sous-sol/rez-de-jardin aménagé : séjour, cuisine, chaufferie, salle d'eau, W.C., deux bureaux. Garage double.

Pornichet-Pointe du Bec

Emplacement exceptionnel à seulement 5 min à pied de la plage, des commerces et du port, à l'abri des regards, au calme sur une parcelle de 350m2, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Entrée, pièce de vie lumineuse (poêle à bois)s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée ouest (pergola), cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur les extérieurs, arrière cuisine buanderie, belle suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, toilettes), toilettes séparées. A l'étage: point couchage (bureau). Dépendance aménagée en 2 chambres, disposant chacune de leur salle d'eau et toilette. Espace parkings.

La Baule Pornichet

Belle Villa des années 30 située au pied des commerces et de la gare de Pornichet. Sa surface de 180 m² habitable propose 4 chambres et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un dortoir, une petite chambre et salle d'eau au deuxième étage. Sous-sol total et garage attenant. Le tout sur une jolie parcelle de 570 m². (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORNICHET - FACE À LA MER - Appartement avec terrasse

BARNES La Baule vous présente ce magnifique appartement de 70 m², à Pornichet, unique sur la baie par son cachet et son histoire. Situé dans un bâtiment emblématique du XIXème siècle, vous serez immédiatement séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Ses grandes ouvertures vous offrent une clarté et une vue imprenable sur la mer. L'appartement propose un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée aménagée, ainsi que ses deux espaces nuit à l'étage en mezzanine. Une terrasse privative rappelant le charme d'un kiosque à musique enchantera vos longues soirée d'été au son des vagues. A travers sa rénovation les propriétaires ont veillé à conserver son caractère et son histoire. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la beauté de la côte et de ses activités. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et deux studios, avec chacun leur stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an

Villa Familiale secteur residentiel - La Baule GUEZY

Proche Pornichet centre. Maison construite dans les années 2000 (ossature bois) avec piscine chauffée, sur terrain de 1147 m² entièrement arboré. Disposant d'une vraie vie de plain-pied : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée (50m² environ), jardin d'été, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et WC, coin espace bureau. A l'étage espace parental (environ 60m²) avec bureau, chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Terrasse en bois exposition sud. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prix 1 152 800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 100 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pornichet-Marché

Idéalement située à moins de 10mn à pied de la plage, quartier du marché, charmante villa de famille Pornichétine de 155m2, datant de 1920, actuellement divisée en 3 appartements (possibilité de remettre en une seule habitation) sur une parcelle arborée de 384m2. Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, agréable pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au 1er étage : Entrée, pièce de vie (à rénover) s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au dernier étage : Entrée, salon-séjour disposant d'une charpente apparente s'ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées. Vaste cave, emplacements parking pour plusieurs véhicules.

Pornichet - Marché

Idéalement situé à proximité immédiate du marché, de la gare et de la plage, proche de tous les commerces, agréable appartement au rez-de-jardin, lumineux et en parfait état, donnant sur une vaste terrasse de 56m2. Entrée, belle pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, chambre avec rangements, salle de bains, toilettes, placards. Cave et place de parking sécurisée en sous-sol.

PORNICHET - Villa proche de la mer

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette charmante villa de caractère. Exposée plein sud, vous apprécierez le jardin arboré, aux essences méditerranéennes. A 50m de la plage, cette villa à rénover présente un véritable potentiel et sera le bien idéal pour vos vacances ou votre résidence principale. Elle se compose actuellement d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres et 2 salles de bains. Un garage et un espace extérieur vous permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE - 6 CHAMBRES

Sur la commune de La Baule, superbe maison de caractère idéalement située à proximité immédiate des commerces de Pornichet. Le tout à pied, plages , commerces marché et Gare. Elle se compose de six chambres, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une terrasse orientée sud-est. Le jardin, quant à lui est exposée sud est est merveilleusement bien fleuri. Cette demeure dispose également d'un sous-sol intégrant un atelier, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant avec une cour permettant le stationnement de 1 à 3 voitures. Performance Energétique DPE D: 209 GES D:45. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2350€ et 3230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

La Lumineuse : Villa contemporaine neuve à La Baule

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m2 : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : A Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail: , Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire

Maison / Appartement Triangle d'Or

Triangle d'or, à 50m de la plage et à 400 m de la place du marché de Pornichet, cette charmante maison atypique rénovée avec goût se situe au sein d'une copropriété. Elle se compose d'une entrée avec une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un salon /salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, dégagement avec dressing. Les pièces exposées au Sud accèdent en direct à la cour bénéficiant ainsi du calme de cette dernière et de son marronnier. Une place de parking ainsi qu'un local à vélo commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050€ et 1 460€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 430 000€ hors honoraires + 4.65 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 81€/mois. 48 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. : 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

La Baule-Les-Pins, idéal investisseur ou pied à terre, charman

Doté d'un emplacement privilégié entre les centres-villes de La Baule-les-Pins et de Pornichet, c'est dans le célèbre immeuble 'Les Vagues' que l'agence Cocon vous invite à découvrir ce charmant studio de 27 m2 fraîchement rénové et parfaitement agencé. Situé au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Situation idéale à quelques mètres seulement de la plage et à proximité des commerces et commodités. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Un parking boxé complète ce bien. Copropriété 30 lots. Charges courantes annuelles 1100 euros. 159 000 € honoraires inclus ¦ 150 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)