Mots-clés : port azur

2/3 PIECES VUE MER AU CALME À PIED DES PLAGES

BAS CROIX DES GARDES Bienvenue dans cette bel appartement de type 2/3 pièces, entièrement rénové en 2016, situé au 3ème étage d'une copropriété paisible. Niché dans un cadre tranquille, il offre une vue imprenable sur la mer et les collines, à seulement quelques pas des plages. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du confort de tout faire à pied. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, aménagé avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Les grandes fenêtres donnent accès à une terrasse d'angle, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Une chambre spacieuse dispose d'un dressing qui peut être aisément transformé en petite chambre selon vos besoins. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon tranquille, offrant un coin paisible. La salle de douche, d'une généreuse taille et wc indépendant. Vous apprécierez également la climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Une cave vient completer ce bien. Surface : 73 m² Prix du bien : 450 000€ sans garage Honoraires à la charge de : Vendeur 6% Bien soumis à la copropriété : 94 lots

APPARTEMENT NEUF PORT DE BOUC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40 000 euros de remise ! INVESTIR A PORT DE BOUC : jusqu'à 42000 euros d'économie d'impôts avec le dispositif PINEL! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs studio, 2 pièces ou 3 pièces à Port-de- Bouc au DOMAINE CASTILLON, quartier les Arcades. Ces logements neufs éligibles au PINEL sont agrémentés de belles terrasses ou beaux jardins pour profiter de la tranquillité du site. Chaque appartement neuf bénéficiera d'un stationnement. Le Domaine Castillon n'est pas en centre-ville de Port-de-Bouc mais des lignes de bus à 5 min à pied pourront vous y conduire Tout proche de St Mitre et Martigues et situé en lisière de la Forêt de Castillon, la gare SNCF est à 2 km, les plages de sable sont à proximité immédiate ainsi que les écoles maternelle et primaire. LE DOMAINE CASTILLON est un lieu de vie idéal pour les futurs habitants. Profitez des dernières semaines de l'année pour défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros. Prenez contact avec nous dès à présent pour plus de renseignements! N'attendez plus le chantier avance!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARAVAN-Résidence de Standing avec piscine- T1/T2 de 29m2 av

BAISSE DE PRIX! Dans une résidence de standing , ce studio transformé en T2 avec un coin nuit, son séjour et sa cuisine séparée ouvrant sur un large balcon couvert avec vue latérale sur le Port de garavan, salle d'eau avec Wc Piscine, gardien, quartier résidentiel.

Le Clos des Acacias

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station « Malpassé » du M1 en 5 min. Station « Frais Vallon » du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start-up).*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

vente 3 Pièce(s)

Cette villa bénéficie d'une position exceptionnelle, dans un petit domaine privé, à quelques pas du port de Nice et proche plages, calme absolu et belle vue dégagée sur la mer. Elle se compose de 2 niveaux principaux: Un beau salon ouvrant sur un large balcon et accédant au jardin Véranda aménagée en salle à manger Cuisine équipée indépendante Wc pour les invités Petit coin en alcôve avec une deuxième véranda Premier étage: Chambre de maitre avec salle de douche en-suite, ouvrant sur un beau balcon et bénéficiant d'une vue mer 2 ème Chambre et salle de douche, terrasse et vue mer La villa est jumelée sur un côté. Jardin parfaitement aménagé avec un salon d'été et une petite piscine Atout supplémentaire le Garage et facilité de stationnement très proche de la maison Grande cave pouvant être aprés travaux utilisée pour une 3 ème chambre

MAISONS FENETRE SUR ALPILLES

Découvrez nos maisons neuves avec Jardin Privatif aux portes des Alpilles, à 15 min de St Remy de Provence. ! Remise de 10 000 * pour les maisons !*Situé à la porte des Alpilles à 10 minutes du village de Saint-Rémy-de-Provence découvrez 'Fenêtre sur Alpilles' au coeur d'un écoquartier entièrement végétalisé. Un paradis provençal à proximité des écoles, commerces et commodités. Chaque maison offre un intérieur pensez pour votre confort. Prolongement ultime de votre maison les terrasses sont de véritables lieux de vie agrémentées d'une pergola pour profiter des journée d'été. L'architecture extérieure reprend les codes de l'esthétique provençale avec des touches de contemporains : façades en parement de pierre, toitures terrasses ou en tuiles et volets en bois. Renseignez-vous dès maintenant !*Sous condition de dérogation PMR, voir condition auprès de votre conseiller commercialPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT LA GALERE

Dans un écrin de verdure et face à la mer exposé au sud, Appartement de 80 m2 au rez-de-chaussée, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante. Un couloir dessert les deux chambres, une avec salle de douche et wc indépendant et la chambre de maitre avec dressing. Toutes les pièces sont attenantes à une magnifique terrasse de 80m2 afin de profiter pleinement de l'endroit. Vue mer dégagée et sur le très renommé Palais Bulles de Pierre Cardin, A rafraichir, Un parking complète ce bien Le domaine de Port la Galère à l'architecture-sculpture Jacques Couelle entièrement sécurisé 24h/7, offre des prestations très haut de gamme notamment avec son port et ses plages privatives situées dans les criques, un hotel, deux restaurants ainsi que deux piscines, sauna, hammam, tennis, terrains de jeux ... A voir absolument !!

SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE + TERRASSE SANS VIS A VIS DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU SEIN D'UN QUARTIER CALME

NOUVEAUTÉ !!!! CAP BRUN - SUPERBE T2 - TERRASSE + JARDINET - RÉSIDENCE DE STANDING Contactez Yann VANHAECKE - MON APPART 9 au 06 77 06 57 26 C'est dans le quartier le plus prisé de Toulon du Cap Brun que nous vous proposons de découvrir ce magnifique programme de standing. Composé de seulement 8 appartements ils bénéficient d'équipements d'exception. Il offre un environnement résidentiel et une situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate des plus belles plages (Anse de Méjean et la calanque du cap) tout en restant accessible des commerces, bus, autoroute et aéroport. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons ce magnifique T2 en Rez de jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et son exposition idéale. La chambre est équipée d'un large placard avec une porte fenêtre permettant d'accéder directement au jardin. La pièce d'eau est composée d'une belle douche, d'une meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. L'extérieur est composé d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardinet qui vous permettra de profiter toute l'année du soleil provençal. Une place de stationnement privative vous permettra de vous garer facilement au sein de la résidence. Belles prestations : Menuiseries en aluminium, Parquet flottant avec parement en bois naturel, Climatisation séjour et chambre, Eclairage par spots encastrés dans l'ensemble des pièces, Salle de bain et salle d'eau faience sur l'ensemble des murs, WC suspendu, Système d'alarme pour chacun des appartements, Volets roulants électriques avec centralisation, Placards entièrement aménagés. Son prix : 282 000 € Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

BEAUSOLEIL LIMITE MONACO - PENTHOUSE TOIT TERRASSE – SURFACE TOTALE 370 M2 !

BEAUSOLEIL LIMITE MONACO - PENTHOUSE TOIT TERRASSE – SURFACE TOTALE 370 M2 ! Magnifique penthouse situé à Beausoleil, à quelques pas de la prestigieuse Principauté de Monaco et de la célèbre Tour Odéon. Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 5 pièces et de 116 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique époustouflante. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre en suite, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec fenêtre et également de 24 m² de balcon. Le joyau de cette propriété est sans conteste son spectaculaire toit-terrasse de 254 m², offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer Méditerranée, un espace extérieur unique sur la Côte d'Azur…. Parfaitement orienté au sud, ce penthouse bénéficie d'une luminosité optimale et d'un environnement calme. Vendu meublé et prêt à emménager, il est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible et de double vitrage pour votre confort et sécurité. Deux caves et deux parkings complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre prestigieux avec des vues à couper le souffle sur Monaco.

CROISETTE PORT CANTO - DERNIER ETAGE

CANNES CROISETTE - RARE - Face au port Canto, en dernier étage, grand appartement 4P de 140m2, dont un studio attenant. Tout en façade avec une terrasse de 35m2, sublime vue mer sur toute la Croisette. Résidence de prestige, conciergerie, garage. OPPORTUNITÉ A SAISIR....Contactez-nous pour ce projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

MAGNIFIQUE T3 NEUF 83 M² + TERRASSE 26 M² SUD AU CALME

RARE A LA VENTE !! GRAND T3 NEUF TRIPLE EXPO + TERRASSE 26 M² LIVRAISON IMMEDIATE !!! Situé dans un quartier résidentiel calme, petite résidence neuve de seulement 10 logements répartis en 2 petits bâtiment en R+1. La voie douce, située à proximité immédiate vous permettra de rejoindre les plages, le port et le centre-ville en toute tranquillité. Il vous offre une surface de 82.27 m², un hall d'entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 44 m² dont les 2 belles baies vitrées font l'interface avec une terrasse de 26m² (grande profondeur). 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc. Prestations de standing, menuiseries alu et volets roulants électriques, carrelages 60 x 60, CLIM réversible dans le séjour, douche italienne et wc suspendu. Prix 455 000 € 2 Parkings en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 9 100 € au lieu de 36 200 € Faibles charges (bâtiment BBC) Isolation phonique et thermique renforcé Pas de frais d'agence Garantie constructeur de 10 ans Contact PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

Avenue des Arènes de Cimiez

Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier prisé de Cimiez, un emplacement idéal à Nice. L'adresse est au calme dans une rue proche du centre-ville et de ses commerces, du quartier du port de Nice, des transports (bus et tramway) et de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Cette résidence de grand standing a une architecture contemporaine et se compose de deux bâtiments séparés par un mail central. Les parties communes ont été décorées par un architecte designer pour créer une ambiance raffinée dès l'accueil. Les appartements, certains traversants, vont du 2 au 5 pièces. Ils sont climatisés et bénéficient de prestations de très haute qualité. Chaque appartement dispose d'un grand espace extérieur, balcon, terrasse ou rooftop jusqu'à 120 m² avec vues panoramiques. Chaque logement a une place de stationnement, dans le parking de la résidence équipé de box fermé. Certains ont aussi une cave.