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Le Jardin des Violettes

Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat !Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux portes de Toulouse et de ses bassins d'emplois.A quelques minutes à peine de tous les commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence de 24 logements propose des appartements de 2 à 4 pièces, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ QUARTIER IMPERIAL - STUDIO

Dans l'une des plus prestigieuses résidence de Biarritz, 'Le Carlton', studio de 27m2, situé au 3ème étage, au calme. A 2 pas de l'océan et des commerces, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un primo accédant. Cuisine séparée et belle hauteur sous plafond. Ascenseur et concierge. Prix hors honoraires 270.000EUR. FAI 6%. Charges annuelles 600EUR. CONTACT : 07 89 24 28 80

Propriété de luxe vue MER et MONTAGNES à ANGLET

Découvrez cette magnifique maison de luxe en excellent état, où tout a été pensé pour votre confort et votre plaisir. D'une superficie de 350 m², cette demeure exceptionnelle offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux pour une vie de rêve. La maison dispose de quatre suites somptueuses, chacune équipée de sa propre salle de douche et de toilettes, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'un sauna ainsi que d'une piscine privée, parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. La maison comprend également une salle de billard, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un ascenseur est disponible pour plus de praticité, facilitant l'accès à tous les niveaux de la maison. Vous serez enchanté par la vue imprenable sur l'océan et les montagnes, un panorama à couper le souffle qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. De plus, cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate du port de plaisance, vous permettant de profiter des activités nautiques et des plaisirs de la mer. Ce bien très rare sur le marché immobilier est une véritable perle, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de grande qualité. Pascal Couderc au 06 5000 30 70. Photo non contractuelle. Retrouvez nos annonces sur notre site

Le plein de Charme!

Belle maison individuelle aux portes de Saint Jean de Luz à venir découvrir. Construction récente d'une surface de 100m² utile (85m² carrez) située dans un quartier calme d'Ibarron, proche de toutes les commodités. Bel espace de vie, lumineux, séjour cathédrale avec mezzanine. Terrain arboré et intimiste de 500 m².

Villa moderne avec piscine et vue mer à Théoule

Dans un domaine sécurisé, belle villa moderne d'une surface habitable de 422m². La villa bénéficie d'une belle vue sur la mer mer, les îles de Lérins, le port de la Figueirette et l'Estérel. Édifiée sur un terrain de 2268m² la villa comprend 3 niveaux avec en RDJ un triple séjour avec coin TV, cuisine américaine et espace salle à manger ouvrant sur la terrasse avec piscine et les jardins arborés, ainsi qu'un espace de jeux avec table de billard. Au même niveau se trouvent une chambre avec sa salle de bain, ouvrant sur l'espace piscine, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. Le R+1 accueille l'espace de nuit principal, comprenant la chambre de maîtres avec espace salon et TV, grande salle de bain entièrement vitrée avec douche et toilette, dressing et bureau, le tout profitant de la vue la mer à travers sa grande baie vitrée. 3 chambres avec chacune leur salle de douche ainsi qu'une salle de jeux/salle cinéma avec coin cuisine. Au niveau de l'entrée, se trouve un studio avec accès indépendant, kitchenette et salle de douche, qui bénéficie d'une belle terrasse tropézienne avec fontaine et vue sur la mer et l'Estérel. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur et par des escaliers. Garage et nombreux parkings dans l'enceinte de la propriété.

INVESTIR A EUROMED MARSEILLE

GRAND LANCEMENT à MARSEILLE : RESIDENCE D'APPARTEMENTS NEUFS du 2 AU 5P ! Euromed 1 a été un élément clé dans la transformation de la Marseille. Lancé en 1995, cette grande opération de rénovation urbaine a pour but de revitaliser le centre-ville de Marseille et de lui donner une dimension internationale: création de la tour CMA CGM, des Terrasses du Port, réhabilitation des Docks et le développement du Parc habité, avec plus de 2000 logements . Euromed 1 a contribué à l'attractivité économique de Marseille, en attirant des entreprises et en créant des emplois. Le projet a mis en place des espaces verts comme le parc Bougainville et des jardins publics, améliorant la qualité de vie des résidents. Euromed 1 s'est concentré sur la création d'une ville méditerranéenne moderne et durable, avec une attention particulière portée à l'innovation et à la durabilité et a été une étape importante dans la transformation de Marseille, en apportant des changements significatifs dans l'urbanisme, l'économie et le cadre de vie de la ville. Cela a posé les bases pour le développement d'Euromed 2, qui continue de façonner l'avenir de Marseille. CAP M' est notre nouvelle résidence de logements neufs du 2 au 5 pièces duplex au coeur de ce renouveau urbain! La résidence est éligible au Pinel Plus! Renseignez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMITE DE MONACO - 2 PIECES 55 M² - GARAGE - PARADISE HAMBURY

A QUELQUES PAS DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO - Grand deux pièces de 55 m2 avec une magnifique vue mer de toutes les pièces, une grande terrasse, dans le cadre exceptionnel de calme et de charme d'une petite villa du début des années 1900, rénovée en 2000. Au rez de chaussé, l'appartement offre un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement, toilettes invités, chambre avec salle de bains et dressing. Splendide terrasse de 85 m2. Une place de parking souterrain. Dans la même villa, un autre appartement de deux pièces au 1° étage et un appartement de quatre pièces au 2ème étage sont disponibles à la vente. Excellente et rare opportunité d'investissement aux portes de la Principauté !

LES ARILLES

' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors. Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et de l'attraction de la ville de Caen. Profitez d'un environnement de qualité qui allie une vie paisible et la proximité de nombreux commerces. Cette résidence de standing est composée de 115 appartements du studio au 3 pièces. Oubliez tout ce que vous savez des maisons de retraite, découvrez ce nouvel art de vivre pour les seniors. Les appartements conjuguent confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Cette Résidence Service Séniors a été conçue comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services. Un restaurant, une piscine, une salle de gym, un salon d'esthétique et de coiffure, des salons où ont lieu des activités variées, telles sont les spécificités de 'LES ARILLES'. Que ce soit pour y habiter ou pour y investir 'LES ARILLES' est un placement immobilier qui vous rapporte dès aujourd'hui et dont vous profiterez longtemps. Découvrez l'investissement idéal et performant : LMNP / LMNP CENSI BOUVARD. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Nantes Tortière T3 jardin et garage

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Tortière - T3 avec jardin privatif exposé Sud Ouest et garage dans une rue calme. Situé en second rideau et au calme parfait, dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, vous serez séduit par cet appartement tout confort. Découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 avec sa cuisine ouverte toute aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin par de grandes portes vitrées. Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une belle salle de bains, un WC. A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 70m exposé sud ouest terminera de vous séduire...Un garage en sous sol sécurisé complète le tout. L'appartement est en parfait état et dispose de tout le confort d'un immeuble neuf. Chauffage individuel gaz, DPE C, volets électriques. Petite copropriété calme et arborée, l'appartement ne donne pas sur la rue mais sur l'intérieur de la résidence. Norme PMR. Quartier recherché, commerces, chronobus et bords de l'Erdre à pieds. Pour plus d'information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

PROCHE MONACO - « 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE

« 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE À BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO Lancement de ce nouveau programme neuf bénéficiant d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville, à seulement 450 mètres de la Mairie et à proximité immédiate de Monaco avec un accès facile aux commerces. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d'une vue panoramique depuis leurs toits-terrasses. Chaque bien dispose d'une place de parking en sous-sol. • À 10 min* de la gare de Monaco • À 7 min* de l'autoroute A8, sortie N°57 « Roquebrune-Cap-Martin, La Turbie » • À 8 min* de la sortie N°56 « Monaco, Cap d'Ail, Beausoleil » • À 20 min* en voiture de la frontière italienne • À 12 min* en voiture de l'héliport de Monaco • À 30 min* en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Le Clos de la Gâvrée

Plein coeur de ville ! [LANCEMENT OFFICIEL !]Située en vallée de la Sèvre Nantaise, la ville de Gorges se trouve aux portes de Clisson. Cette jolie petite commune propose un art de vivre recherché, dans un environnement privilégié rythmé par un air de 'Dolce Vita' en témoigne l'architecture au style italien des villas néo-classiques des environs. La Résidence du Clos de la Gâvrée, se trouve en plein coeur de ville, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces et services de proximité, mais aussi des pôles scolaires, culturels et sportifs ! Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les aménités qu'offre cette commune et apprécier la douceur de vivre à Gorges. Dessiné en 2 bâtiments de seulement 2 étages, le Moulin Fleuri propose cinq logements 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse plein-ciel au dernier étage. Chaque logement dispose également de 2 places de stationnement en aérien !Prenez vite contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE AU SEIN D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE

CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 C'est à Saint Laurent du Var, que nous vous proposons de venir découvrir cette nouvelle résidence située dans un cadre résidentiel. Proche des commerces, des commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, vous pourrez vous offrir le luxe de laisser votre voiture au garage. Cette superbe résidence moderne aux lignes épurées s'implante harmonieusement autour d'un beau jardin et de l'espace piscine. C'est dans ce cadre idyllique que vous pourrez profiter de ce très joli appartement de Type 4 de 85m² situé au dernier étage. Après avoir traversé un petit hall d'entrée équipé de placard, vous pourrez découvrir la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et prolongée par une superbe terrasse de 30m² à l'exposition idéale (sud ouest). Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables dont une suite parentale. 2 WC indépendants et deux salles de bains viennent compléter cet appartement. Deux places de stationnement vous permettront de vous garer facilement et d'accéder à votre appartement sans effort grâce à l'ascenseur. Remise de clés : 3T2026 SON PRIX : 760 000€ (hors stationnement) STATIONNEMENT DOUBLE EN SUS : 34 000€ Sécurité : - Portail d'accès à la résidence avec vidéophone relié à chaque appartement, hall d'entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone - Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d'une serrure 3 points A2P*, seuils à la suisse et joints isophoniques - Parkings avec porte d'accès télécommandée Décoration : - Carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, coloris au choix dans la gamme proposée - Peinture lisse dans toutes les pièces - Faïence murale toute hauteur, dans les salles de bains et salles de douches - Salles de bains aménagées avec un meuble vasque miroir et applique lumineuse, radiateur sèche serviettes - Placards avec portes coulissantes (selon plans) Isolation et chauffage : - Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant - Chauffage par panneaux rayonnants - Eau chaude sanitaire collective solaire - Résidence RT 2012 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Villa Kiana

Eligible Pinel + ! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse.UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr