Mots-clés : port mer plage terrasse

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 61 m2

Decouvrez la nouvelle residence dans le quartier port marianne. Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 le quartier port marianne affiche un certain dynamisme économique et se distingue par une architecture moderne et innovante. Ce quartier représente un véritable trait d'union entre la ville de montpellier et la mer. Ici, tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité. Centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare saint roch est à 2 km. La ligne 4 de tramway passe au pied de la résidence et la 1 est à deux pas. l'appartement que je vous propose est un cosy t3 de 61 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour cuisine de 33 mètres carrés, bénéficiant d'une double ouverture orientée sud-ouest, qui inonde les lieux de lumière. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de près de 30m² agrémentée d'une jardinière et d'un placard équipé. Prix : 361 000€ remise des clés décembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 025€ au lieu de 28 880€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

MAISON SITUEE A 5MN A PIED DE PLAGE ET MER

Maison idéalement située à 5mn à pied de la Plage et de la Mer avec jardin et Grand Garage individuel - Surfaces : Habitable et au Sol : environ 87 m² - Sur parcelles totales env.600 m² Belle maison lumineuse desservant pièce de vie et chambre de plain pied , entrée accessible par la véranda offrant une pièce de séjour/salon lumineuse ouvrant sur terrasse SUD, Coin-Cuisine US neuf, entièrement équipé et aménagé - Grande Chambre au rez de chaussée avec potentialité Salle d'eau avec W.C. et douche à l'italienne A l'étage : Grande Chambre très agréable sous combles (d'env.20m²) avec salle d'eau privative et sanitaires Grand Garage non accolé avec grenier accessible (d'env.60m²), fenêtres, porte électrifiée, pouvant être modernisé et agencé en dépendance. Maison non mitoyenne - CHAUFFAGE mixte gaz de ville-poêle à granules- ECS par chaudière gaz de ville -VMC - VOLETS PVC roulant électriques - Taxes foncières 2023 = 920 € - Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 1670 € et 2320 € par an- Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) et suivant DPE (05/2022) : Classes énergétiques et climatique : DPE = E (323) & GES = E (54) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr HONORAIRES AGENCE INCLUS : 543.250€ - SOIT HORS HONORAIRES: 530.000€ - SOIT HONORAIRES TTC EN SUS : 2.50 % à la charge de l'acquéreur

Appartement Rooftop de trois chambres, vue mer panoramique

Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement (villa sur le toit) de 132 m2 habitables est situé au 2ème et dernier étage (accès ascenseur depuis le sous-sol et le RDC) et bénéficie de 38 m2 de terrasse et 25 m2 de terrasse couverte d'une pergola avec cuisine extérieure, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine et buanderie entièrement équipées, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend un très beau séjour cathédrale spectaculaire et une cuisine plein Sud, une suite master avec accès à la terrasse et 2 chambres avec salles de bains. Une deuxième terrasse accessible directement depuis la cuisine permet de prolonger l'été en offrant un espace charmant ombragé d'une pergola bois avec murs en pierre naturelle. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de salles de bains suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80, portes à fil de mur. L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : bibliothèque monumentale dans le séjour, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage. La cuisine est entièrement équipée (fours, machine à café, frigo US, chauffe plats) et complétée d'une buanderie avec LL, SL, cave à vins et rangements. La terrasse principale bénéficie d'un store électrique sur toute la façade, le séjour est équipé d'une cheminée à l'éthanol. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence est plantée d'un jardin tropical et bénéficie d'une piscine chauffée. L'appartement dispose en outre d'un très beau garage fermé double en sous-sol de 41 m2. La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien exceptionnel sur le marché.

RARE: TROIS PIECES DE 67M² VUE MER AVEC 22M² DE TERRASSE ETAGE ELEVE

A saisir, belle copropriété sur les hauteurs d'antibes à l'emplacement stratégique proche des axes autoroutier. belle copropriété intégrée dans une belle pinède arboré. Certain appartement dispose d'une splendide vue mer ! Située dans un quartier privilégié d'Antibes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités (5min à pied), des écoles (3min), des plages (15min) et des transports en commun, à 25min de l'aéroport de Nice. Spacieux trois pièces vue mer de 67m² disposant d'un beau séjour cuisine de 31m² ouvert sur sa belle terrasse vue mer de 22m². Deux belles chambres desservant l'espace extérieur. Salle d'eau équipée + wc séparé avec point d'eau. Prix : 459 000€ Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS: 32 000€ Prestations de qualité : production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective, carrelage 45 x 45 cm, volets roulants électriques, salles de bains équipées, portes blindées, des caves pour tous les appartements, jacuzzis pour les rooftops, résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux à vélos... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

VALLAURIS - SUPER CANNES MAISON BELLE VUE MER A RAFRAICHIR

Sur les hauteurs de Super Cannes, Chemin de la Rampe venez découvrir cette villa d'environ 120m² sur 2 niveaux avec une vue mer imprenable. La maison se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de plus de 50m² avec une belle vue dégagée sur la mer et le port, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant, a l'étage actuellement une pièces de vie, cuisine indépendante, une chambre, dressing et salle de douche avec WC. A rénover. La maison est située à 5min de la plage, 5min du centre-ville de Golfe-juan, 5min du port. Proche des principaux axes routiers, 10min en voiture de la ville de Cannes et d'Antibes. Honoraires charges vendeur.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER

MANDELIEU LA NAPOULE Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et du port de la Napoule, somptueuse villa contemporaine avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, vue mer panoramique mer & collines, très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : reception, bureau, 2 chambres, salle de douche. Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre de Maitre avec salle de douche, dressing et salon de massage. Au sous-sol : un espace de 108 m² avec cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et des espaces techniques. Au dernier étage : un immense toit-terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Terrain de 890 m² avec piscine entourée d'une terrasse et d'un poolhouse. Stationnement pour 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1290€

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 7 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement située à Mandelieu sur les hauteurs de Capitou, à 10 minutes des plages, et du port de la Napoule, très agréable villa en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année. Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 140 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine d'été ainsi que l'espace piscine, 4 chambres, cave à vin et une salle de projection, 3 salles de bains, garage de 24m². À seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur

Maison Saint Aygulf 6 pièce(s) 155m2 avec piscine- FREJUS

L'agence Stéphane Plaza de Fréjus vous propose cette belle maison de 155m² env. avec piscine, sur un terrain de 1172m², elle se compose: Une grande Pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour très lumineux accès Balcon , Une véranda de 18m² env. exposée Sud et une terrasse, le tout avec une vue mer, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, 3 chambres. Au rez-de-jardin: Un espace cuisine, buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un double garage avec porte électrique, une belle terrasse avec cuisine d'été. Une belle piscine avec sa plage en travertin, ou vous passerez d'agréables moment en famille ou entre amis. Les plus: garage et porte électrifié, climatisation, terrain paysagé, piscine et surtout magnifique vue mer! A visiter sans tarder!...

A vendre Les Portes, Fabuleuse maison de plage nichée dans les dunes avec accès direct à la mer.

Cette propriété côtière extraordinaire se distingue par ses caractéristiques incomparables. Nichée le long du littoral, elle offre un accès direct à la plage, offrant une expérience exceptionnelle. Le charme de la propriété est encore accentué par les vues panoramiques sur la mer, qui peuvent être savourées depuis la terrasse surélevée de la dune. Conçue dans un style architectural contemporain, cette propriété témoigne du luxe moderne. Avec un total de 8 chambres avec salle de bains attenante, elle garantit l'intimité et le confort de tous les résidents. L'intérieur de design, mis en valeur par ses pièces de réception traversantes remarquables. Ces espaces ne se contentent pas d'être fonctionnels, mais offrent également une connexion immersive avec l'extérieur. Cette connexion est facilitée par des portes coulissantes en verre qui se fondent harmonieusement, créant ainsi une circulation harmonieuse entre l'intérieur et les jardins. S'étendant sur près de 3000 m² de terrain naturel, la propriété est un mélange harmonieux de dunes de sable et d'arbres. Au sein de ce paysage enchanteur, une annexe discrète est nichée dans le jardin. L'une des caractéristiques marquantes de la propriété est la zone de la piscine extérieure, invitant les résidents à se détendre et à profiter de moments de loisirs tout en étant entourés par la beauté de la nature. Située à proximité immédiate du cœur du centre du village, l'emplacement de la propriété est un atout majeur. Cet emplacement stratégique garantit un accès pratique aux commodités essentielles et à une vie communautaire dynamique. En résumé, cette propriété transcende la vie ordinaire et offre un style de vie côtier exceptionnel défini par ses caractéristiques extraordinaires, ses vues imprenables, son architecture moderne et un emplacement enviable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

LE MIAMI ROOFTOP

Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. A l'entrée du quartier du Port de plaisance, faites le choix d'une adresse unique pour un cadre de vie paisible. Pour acquérir votre appartement neuf d'exception à Canet-en-Roussillon, contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CROS DE CAGNES -ECHAPPÉE MER

SUCCES COMMERCIAL 3 et 4P neufs au Cros-de-Cagnes à 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des pêcheurs, quartier pittoresque de Cagnes-sur-Mer, est un joyau niché entre mer et tradition. Les ruelles du Cros offrent des espaces piétons où se mêlent tradition et modernité. Les pêcheurs continuent d'exercer leur métier, et vous trouverez des produits frais chaque matin à la Halle aux poissons du port. Des RDV festifs, des marchés provençaux et des événements culturels rythment la vie du quartier et la promenade de la mer. L'Echappée Mer, au coeur du Cros est située à quelques pas de la plage où vous pourrez profiter des plaisirs de la Méditerranée. Notre résidence propose des 3 et 4 pièces neufs aux belles surfaces, avec terrasse et stationnement. Acheter un logement neuf à L'échappée Mer, vous permettra de profiter d'une vie de village où écoles, commerces, restaurants sont accessibles à pied tout en étant connecté avec bus, gare SNCF et future ligne 4 du tram. Le Cros de Cagnes attire également les visiteurs et les locataires saisonniers grâce à sa proximité avec la mer. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pourriez bénéficier d'avantages fiscaux tout en générant des revenus locatifs. Le Cros de Cagnes est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MARIA

PRODUIT RARE ! [BAISSE DE PRIX !]*Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC !Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Le matin ? Faites un tour au marché. Le midi ? Dégustez un plateau de fruits de mer dans l'un des restaurants sur le port. L'après-midi ? Allez profiter de la plage de la Source. Le soir ? Promenez-vous au coucher du soleil, et tout ça à quelques pas de chez vous ! VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. N'hésitez-plus ! Contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr