Mots-clés : port st jean de luz

Le plein de Charme!

Belle maison individuelle aux portes de Saint Jean de Luz à venir découvrir. Construction récente d'une surface de 100m² utile (85m² carrez) située dans un quartier calme d'Ibarron, proche de toutes les commodités. Bel espace de vie, lumineux, séjour cathédrale avec mezzanine. Terrain arboré et intimiste de 500 m².

URRUGNE - OLHETTE

Au calme d'une impasse, offrant une vue exceptionnelle sur la Rhune, belle villa de caractère à l'architecture marquée, posée sur une parcelle arborée de 5160 m². Proposant 250 m² habitables, cette villa familiale, lumineuse et ensoleillée dispose d'un bel espace de vie et d'une cuisine indépendante ouvrant sur terrasses et jardin . L'espace nuit du rez de chaussée dispose de 2 chambres ouvrant sur le jardin et d'une salle d'eau. Un bel escalier dessert l'étage qui accueille une salle de bains et 2 spacieuses chambres ouvrant sur un large balcon offrant une superbe vue sur les montagnes basques. Une piscine, un car port et un garage complètent cet ensemble de charme bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant , tout en étant à 5 minutes du golf de Ciboure et de la plage de St Jean de Luz.

AUX PORTES DE ST JEAN DE LUZ

Au cœur d'un terrain arboré, belle contemporaine offrant de toutes parts une vue sur la végétation environnante. Proposant de beaux volumes, sa vaste pièce de vie de 100 m² aux murs en verre permet un mode de vie dedans dehors. La partie nuit est scindée avec un espace parental distant de 2 chambres en suite se trouvant sur une aile de la maison. Un sous-sol aménagé complète ce bien.

Saint Jean de Luz

Proche du port et de la Grande Plage,.au sein d'une ancienne maison bourgeoise classée datant du 18ème siècle, appartement de charme de 85m2 (1er étage). Entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Cave.

VILLA 7 PIECES ST-JEAN-DE-LUZ -PISCINE

Située aux portes de St-Jean-de-Luz, magnifique villa avec piscine intérieure, élevée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 252m² habitables/ 290m² utiles sur une parcelle de 1 233m². L'ensemble de la maison avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un extérieur avec ses agréables terrasses dont une de +/- 100m² d'exposition sud avec sa cuisine d'été et jardin paysagé à l'abri des regards. Calme et intimité garantis. Une piscine intérieure chauffée complète ce bien. Prestations haut de gamme, chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, domotique, alarme, système audio BOSE intérieur et extérieur, éclairage extérieur maison et jardin, cuisine hautement équipée, possibilité d'y installer un ascenseur. Une entrée avec son sol remarquable en marbre vous amène au 1er étage desservant un grand séjour avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 75m², une salle à manger, une cuisine avec cellier. La cuisine aménagée et hautement équipée, elle promet de bons moments de partage et de convivialité. L'aile de la maison est composée d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC suspendu. La chambre parentale ouvre sur un balcon offrant une vue mer et elle est composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu. Au RDC, vous retrouverez un appartement communiquant avec l'étage et ayant aussi son entrée indépendante. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. L'aile du RDC est composé d'une pièce polyvalente, du local piscine, de la chaufferie et d'un accès direct au garage pouvant accueillir 4 voitures.

SAINT JEAN DE LUZ, COEUR DE VILLE, STUDIO RÉNOVÉ

Situé au 3ème étage d'une belle résidence de charme avec ascenseur, studio de 26 m² permettant un mode de vie tout à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec belle porte fenêtre offrant une vue sur la ville et les toits de Saint Jean de Luz, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche.

SAINT JEAN DE LUZ, MAGNIFIQUE APPARTEMENT COEUR DE VILLE

Situé en plein centre ville et à proximité immédiate de la plage, magnifique appartement d'environ 183 m² comprenant un double salon, une très belle salle à manger cuisine, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et d'une buanderie. Le salon principal, avec deux petits balcons, donne sur la Place Louis XIV, le port et les montagnes. Les autres pièces sont situées autour d'un charmant patio d'une trentaine de mètres carrés au calme. Très belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, poutres, pierres et belles cheminées en pierre. Double vitrage, fibre, en parfait état.

APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC GARAGE - VUE MAGIQUE

Au coeur de Ciboure, appartement traversant de 170 m² rénové dans le règles de l'art, bénéficiant de beaux volumes. L'entrée mène vers un grand salon prolongé par une terrasse couverte - vue panoramique sur St Jean et le port. Cuisine dînatoire équipée, buanderie, bureau. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de douche et toilettes ; 2 chambres et 2 salles de douche attenantes. Cet appartement au charme rare -complété par 2 places de garage- offre un mode de vie tout à pied à Ciboure et St Jean de Luz. Exclusivité.

Droit au bail - ancien restaurant - licence IV

Local de 150m2 idéalement situé sur le boulevard Thiers, à 50m de la grande plage de St Jean de Luz, du Casino et du parking Vinci. Hyper centre à pied. A savoir : - Toutes les cloisons sont en plâtre donc murs non-porteurs : Possibilité de faire une cuisine ouverte si restaurant. - Tous les plafonds sont anti-feu. - La cuisine est équipée d'une hotte aspirante avec moteur sur le toit de l'immeuble. Hotte silencieuse montée sur suspentes antivibratile. Alimentation de la hotte aux normes avec câble orange(anti-incendie). - Les évacuations sont raccordées à un bac à graisse et le tout est raccordé au tout-à-l'égout. - La hauteur des carrelages en cuisine est aux normes sanitaires. - Le réseau électrique est présent, il est branché sur un compteur divisionnaire dont le relevé sera fait tous les mois. - Un compteur de gaz est disponible si on souhaites travailler au gaz. La terrasse devant le restaurant fait 36m2et est en bois exotique imputrescible. Elle est au même niveau de hauteur que la salle de restaurant. Une rampe d'accès en pente douce pour arriver à la porte d'entrée massive en bois exotique. La terrasse est couverte avec une bâche et des bras aluminium (pas de rouille) installés il y a 4 ans et qui fonctionne parfaitement. Les baies vitrées, sont coulissantes et s'ouvrent aux 2/3 sur la terrasse de chaque côté. La structure des baies est également en bois exotique . Il est inclus dans le fond une licence IV qui permet débit de boissons et fermeture à 2:00 du matin 365/365j. Le bâtiment n'a pas de sous-sol et les murs et les fondations sont en pierre (bâtiment de Henri Godbarge, architecte Neo Basque). Quartier chic avec antiquaires, agences immobilières bars, restaurants et divers commerces. En année d'ouverture 7/7, le CA est monté jusqu'à 760000€, avec 7 salariés et 2 apprentis . Il y a 5 ans, le gérant dégageait, seul au bar (boissons et tapas maison), 174 000€ par an. En juin 2022, le ticket moyen en mode cidrerie était à 47€/personne et ce sans exploiter le débit de boisson, à 2 (une personne en salle, une personne en cuisine). Prix du droit au bail avec licence IV et autorisation d'utilisation de la terrasse (domaine public) : 265 000€ (frais d'agence inclus). Loyer mensuel hors charges 4000€ -> Possibilité de changement de destination de commerce : salle de sport, galerie d'art, etc... EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

APPARTEMENT DE 85 M² À VENDRE DANS LE COEUR HISTORIQUE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ

Cet appartement de 85 m² se situe dans une résidence de caractère classée "Monument Historique" entre le port et la plage de Saint-Jean-de-Luz avec tous les commerces à proximité. Il comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. L'appartement possède beaucoup de charme avec sa belle hauteur sous plafond et ses parquets anciens. La résidence possède un ascenseur mais en demi-niveau. Procédure en cours.

ASCAIN - VILLA CONTEMPORAINE

Aux portes de St Jean de Luz, posée sur une parcelle arborée de plus de 2700 m², belle villa contemporaine de construction récente baignée de soleil offrant de toutes parts une vue sur la végétation environnante. Développant 292 m² habitables, elle propose de beaux volumes : une belle entrée dessert une vaste pièce de vie de 100 m² pourvue d'une cuisine US équipée. Cette pièce spacieuse et lumineuse est pourvue sur ses 2 côtés de larges baies vitrées ouvrant d'un côté sur une terrasse bois et la piscine, de l'autre sur une 2nde terrasse, le jardin et la forêt. La partie nuit est également scindée avec un espace parental donnant sur la piscine et 2 chambres pourvues de salles d'eau privatives se trouvant sur une aile de la maison. Un escalier mène au niveau inférieur disposant de 2 chambres d'amis, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une buanderie et d'un espace dressing. Ce niveau est communiquant avec 2 garages fermés. Cette villa spacieuse, lumineuse et conviviale bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de St jean de Luz, de ses plages et de son Golf.

Ancienne ferme avec piscine - Vue montagnes

A 20 minutes des plages de Saint Jean de Luz, cette ancienne ferme du 19eme siècle développe plus de 400m² d'espaces habitables avec une vue splendide sur les montagnes, face au Sud. Elle a été rénovée, et se trouve dans un environnement calme, en position dominante, sur un terrain de plus de 8400m². Elle offre de beaux espaces extérieurs autour de la piscine (12x6m, chauffée) avec de vastes terrasses, et un pool house avec cuisine d'été. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour et de 6 chambres avec salle d'eau privative et terrasse. A l'étage, un séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, une cuisine avec cheminée sur balcon, un salon avec véranda et une chambre avec salle de bain. Toutes les pièces sont baignées de lumière, et bénéficient de superbes vues sur le jardin et les montagnes. Cette propriété dispose également d'un spa, une cave à vin, un atelier, un car port pour 4 véhicules, et d'une maison d'amis. Située sur la commune de Saint Pée sur Nivelle, elle est proche de tous les commerces, et à seulement 20min des plages.

À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ - VILLA AVEC PISCINE

Située sur un flanc de colline avec un aperçu mer aux portes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison élevée sur 2 niveaux développe près de 210 m² habitables et 280m² utile. Nous avons un salon donnant sur une terrasse vue mer et une cuisine américaine ouvrant sur un patio au sud. La partie nuit se compose de 2 suites et de 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement avec une cuisine américaine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Garage fermé pour 4 voitures, cave et cellier/buanderie. Piscine intérieure donnant sur le patio, terrasse au sud et pool house. Maison entièrement climatisée. Aucun travaux à prévoir.