Mots-clés : porte ma

GUJAN-MESTRAS LA HUME VILLA 117 M2 CALME PISCINE GARAGE

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle de prestige à Gujan-Mestras (33470) LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur GUJAN-MESTRAS LA HUME VILLA 117 M2 CALME PISCINE GARAGE Découvrez cette somptueuse maison individuelle située à Gujan-Mestras, une ville prisée du Bassin d'Arcachon. Proposée au prix de 1 788 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 5 chambres et 4 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain privatif de 1109 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné. La maison, répartie sur 1 étage, inclut un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Le calme et la tranquillité des lieux sont assurés, tout en étant à proximité de toutes les commodités : centre commercial, crèche, gare, plage, sortie d'autoroute, commerces, école primaire, centre-ville, bus, pharmacies, et restaurants. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé. Vous trouverez également un espace pour une cuisine d'été. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours renommé, et les espaces verts environnants invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Gujan-Mestras est une commune dynamique et attractive, réputée pour ses ports ostréicoles, ses plages et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Porte Dauphine - Faisanderie - Appartement Familial avec 4 chambres

A proximité de l'avenue Foch et de la rue de la Faisanderie, dans un immeuble construit en 1925, au premier étage desservi par ascenseur, un appartement familial et de réception (seul à l'étage) de 283,88m² loi Carrez, traversant, composé d'une belle entrée desservant une triple réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,09m, une cuisine dînatoire équipée, 4 chambres dont une suite de maître avec dressing et salle de bains, une pièce d'eau supplémentaire. Le plan est entièrement modulable selon les envies et besoins. Complètent ce bien : 2 Caves ainsi que 3 chambres de services au 6ème étage, d'une surface de 24m2 loi Carrez. Prestations : sol en marbre, parquet, fenêtres en double vitrage, moulures, cheminées fonctionnelles, seul à l'étage, possibilité de parking en sus. Idéalement situé à proximité du Bois DE Boulogne, un des plus grands poumons verts de Paris, des transports (M°Porte Dauphine 320m et Pompe 510M), commerces de bouche, sectorisation collège Janson de Sailly, école Maternelle Longchamp, école primaire des Belles Feuilles.

Vente appartement T3 à Gassin

Vente appartement 3/4 pièces de 47m2 (56m2 en surface utile) à Gassin, à 4 km de Saint-Tropez A Gassin, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce duplex de 47 m2 (56 m2 en surface utile) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une superbe vue mer allant de Ste Maxime à St Tropez, une loggia de 8 m2 et un emplacement de parking privatif. Vous serez charmés par ce 3/4 pièces en très bon état, très fonctionnel et bénéficiant d'une magnifique vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. Il est composé au premier niveau d'une belle pièce de vie d'environ 16m2 donnant sur une loggia offrant une très belle vue mer, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau entièrement refaite avec wc. Possibilité de faire une petite chambre d'appoint à la place de la cuisine. Placards. Double vitrage. Emplacement de parking privatif. Au sein de la résidence, vous profiterez d'une piscine lagon, de deux terrains de tennis et d'un accès direct à la plage. A proximité immédiate, vous bénéficierez de la plage, du Port et ses commerces. A 500m, vous trouverez le Centre Commercial de la Foux et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bonne rentabilité locative saisonnière. Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne BLAKE au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, La Galiote, avenue de la Plage, Les Marines de Cogolin 83310

SUPERBE T4 EN DERNIER ÉTAGE - 100m² + TERRASSE DE 15m²

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Bienvenue à Cogolin, à proximité immédiate du village de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Été comme hiver, Cogolin vit au rythme des évènements culturels et sportifs attractifs. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement paisible. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien : Écoles élémentaires, collège, lycée, commerces et restaurants, complexe sportif et complexe culturel sont aisément accessibles en quelques minutes seulement. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette résidence vous séduira par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, largement inspirée du style provençal. La résidence répartit en plusieurs petits bâtiments se répartissent autour d'un beau parc et d'une piscine de 15m x 5. En sous-sol vous bénéficierez de places de stationnement ou de box fermés pour stationner. Ce magnifique appartement de Type 4 se situe au dernier étage. Arrivé à sa porte, vous découvrirez une belle pièce de vie confortable de 35m² ouverte sur la terrasse exposée Sud. Côté nuit : 3 chambres confortables ( de 9 à 15m²) (dont une suite parentale) vous permettront de passer de douces nuits. Deux salles de bains et deux WC indépendants sont également disponibles dans ce bel appartement. Un cave, ainsi que 2 box viennent compléter ce lot. Prix hors stationnement : 386 000€ Prix des stationnements : Box simple : 23 000€ et box double : 31 000€ Un stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, parties collectives décorées avec goût, résidence sécurisée. Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Appartement sur le Port de Saint-Tropez

Magnifique appartement de prestige sur le port de Saint-Tropez, avec une vue imprenable sur la mer. Situé au troisième étage, cet appartement en duplex s'étend sur deux niveaux. Il dispose d'une magnifique chambre de maître, avec terrasse donnant sur la place de la Garonne, d'un coin bureau et de sa propre salle de bains, le tout situé au dernier étage. La cuisine entièrement équipée bénéficie de la vue sur le port. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, l'appartement est discret, élégant et parfaitement pensé. C'est un pied à terre idéal au cœur de St Tropez. Il reste atypique avec une double exposition, un très haut niveau de présentation et bien sûr situé sur l'emblématique port.

A vendre à Draguignan T4 en duplex

À vendre à Draguignan, charmant duplex de type 4 au cœur du centre-ville. Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, cet appartement offre une surface totale de 91 m² environ. Le séjour chaleureux de 26 m² environ offre une cuisine américaine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon. Sur ce même palier deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements. Un escalier en colimaçon donne accès à la chambre parentale d'environ 17 m² aménagée de rangements et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une vue citadine et des prestations telles que le double vitrage et une porte blindée pour votre sécurité. Son système de chauffage et d'eau chaude à gaz individuel vous garantiront tout le confort nécessaire. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Sanary - Centre - Appartement - Jardin

Bel appartement T3 en rez-de-jardin de 81 m² (loi Carrez), situé à quelques pas du port, dans un environnement de quiétude. L'appartement comprend un spacieux salon/séjour, suivi d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La suite parentale de 32 m² vous séduira par sa vue partielle sur la mer. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie. Profitez également de son jardin privatif de 259 m², soigneusement aménagé, offrant un véritable havre de paix et de verdure, parfait pour des moments de détente en plein cœur de Sanary. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1400€

Nice Fabron, Hôtel Particulier 302 m², vue mer, jardin et piscine chauffée

NICE OUEST / BAS FABRON : Emplacement privilégié. À 600 mètres de la mer et du tramway, élégant hôtel particulier de 302 m² habitables, au style éclectique, mêlant plusieurs styles architecturaux. La propriété datant de 1925 est édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 834 m² avec piscine chauffée et sans vis-à-vis. En situation dominante, la maison offre une vue imprenable sur la mer et les collines et un potentiel exceptionnel. Répartie sur 3 niveaux et disposant de 11 pièces principales, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et deux grandes portes fenêtres donnant accès à la terrasse, deux chambres dont une ayant aussi accès à la terrasse et d'un toilette indépendant. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec cheminée et toilette, une terrasse filante avec vue mer et montagnes jusqu'à St Jean-Cap-Ferrat, une salle de douche avec toilette et une salle de bains avec toilette. Au niveau rez-de-jardin, 4 pièces de vie pouvant faire office de chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un local chaufferie et deux caves. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison, au cachet d'antan. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, de la promenade des anglais et de la plage. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft Cannes 5 pièce(s) 143.80 m2 - PORT DE CANNES - TOIT TERRASSE - IDEAL INVESTISSEURS

Opportunité Unique !!! L'AGENCE STEPHANE PLAZA LE CANNET est ravi de vous présenter ce bien unique !!! Au coeur de cette ville animée, nous vous présentons un appartement type loft de 5 pièces sur 3 étages de 143.80 m² exceptionnel qui incarne parfaitement le charme de Cannes. Un emplacement idyllique, situé à quelques pas du port et du Suquet ce Triplex est une rareté sur le marché immobilier. L'accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville. Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux. Les 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, sont conçues pour offrir intimité et confort. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur un vaste salon lumineux et aéré de 60m² qui vous invite à la détente, sans oublier le toit terrasse de 45m², endroit parfais pour ce détendre en famille ou entre amis. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement !!! Forte Rentabilité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison 5 Pièce(s)

L'Immobilière de l'Olivier vous présente cette villa entourée d'un superbe jardin paysagé de plus de 3000m². La maison d'une surface de 172m², se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un insert à bois et d'un four à pizza intégré, d'une cuisine séparée et d'un cellier/buanderie. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre une autonomie totale pour les invités. L'aile nuit se compose d'un couloir desservant des WC, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, une mezzanine partiellement mansardée avec un point d'eau et WC supplémentaire. Les annexes comprennent un garage en sous-sol avec une partie cave et un accès au vide sanitaire. De plus un car-port pour deux voitures, un abri à bois et un abri à linge. Vue dégagée Climatisation Garantie décennale jusqu'en 2033.

Appartement de caractère - balcon filant - centre historique

Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové. Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet. Ensemble de qualité. Cave voutée d'environ 15m2. Location parking possible à proximité. Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 50€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Loyer de référence meublé: 1609€ Frais annuels d'énergie: 1460€ à 2020€ au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000€ HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur . (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité, Appartement T5 de 162 m2 vue mer panoramique

En exclusivité ! Dans une résidence de standing construite en 2010, en plein centre-ville de Bandol, dotée d'une piscine, retrouvez cet unique penthouse de 162 m2 habitables ainsi que 52 m2 de terrasse. En deuxième et dernier étage, desservi par un ascenseur, il jouit d'une vue mer et port exceptionnelle. L'appartement traversant, exposé Sud, offre un vaste séjour, une cuisine semi-indépendante, une suite parentale avec un spacieux dressing, deux chambres avec une salle d'eau pour chacune, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Son emplacement de premier ordre, une piscine dans le centre-ville de Bandol et la qualité des prestations font de ce bien un lieu unique à Bandol. Un grand garage, une place de parking privative ainsi qu'un cellier complètent ce magnifique bien.

Appartement lumineux de 4 pièces - Parc de Montsouris Paris 14èm

Au cœur du 14ème arrondissement, Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble récent. D'une superficie Carrez de 96,32m², ce bien se compose de trois chambres, deux salles de bains dont une en suite avec WC, un séjour/salon, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et un deuxième WC. Vous serez séduit par les beaux volumes et le fort potentiel d'aménagement intérieur. Le balcon de 12m² vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée plein ouest vers le parc Montsouris, jardin à l'anglaise de 15 hectares qui en fait un lieu idéal pour les loisirs extérieurs, le sport et les pique-niques. Une cave complète ce bien avec possibilité d'une place de parking en supplément. Idéalement situé pour une famille, un investissement, une colocation. Copropriété de 282 lots Charges annuelles : 5 940 €/an Taxe Foncière : 1 579 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. DPE : E (286 kWhEP/) - GES : E (63 kgéqCO2/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier du Parc-de-Montsouris du 14e arrondissement de Paris, l'entrée de l'immeuble s'effectue rue de l'Amiral Mouchez à 350 mètres du Parc, en proximité de la Cité Internationale Universitaire de Paris. Plusieurs entreprises y ont leurs sièges sociaux : la société de sondages Ipsos, les éditions des Dictionnaires Le Robert / Nathan, avec également les sièges de la Fédération française d'athlétisme et du Comité national olympique et sportif français. Implanté depuis 2006, le tramway a participé à la végétalisation et à la limite du trafic des boulevards extérieurs au bénéfice d'une meilleure qualité de vie des habitants. Le quartier est desservi par une ligne de tramway (T3a), cinq lignes de bus (67, 21, 216, 125 et V5), le RER B cité universitaire, le métro porte d'Orléans (ligne 4) et Maison blanche (ligne 14). On y trouve également 2 stations de vélos en libre-service.