Mots-clés : potentiel chateauneuf de grasse

Un mas contemporain EXCLUSIVITE : Cette propriété récente conjugue l'architecture traditionnelle du mas provençal avec celle des villas contemporaines qui lui confèrent de beaux volumes, la rendent lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle allie ainsi charme et modernité. Elle bénéficie d'un positionnement exceptionnel, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, exposée sud, sur un vaste terrain de 5370 m2. Au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 100 m2 se divise en trois volumes : un espace salon-télé très cocooning, un espace salon-cheminée créant une ambiance chaleureuse où vous pourrez profiter d'un feu de bois en famille et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilot central de belle dimension. Vous y trouverez également une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC invités. Profitez de l'élégance de cette demeure à travers un escalier tout en transparence, de fer et de verre, vous menant gracieusement à l'étage. Un palier ouvert avec espace bibliothèque dessert quatre chambres, toutes exposées sud et très lumineuses, dont deux vastes suites parentales avec chacune leur dressing et salle de bain + douche et wc. Dans la continuité une belle salle de douche / wc. La villa est édifiée sur sous-sol total avec WC et point d'eau, pouvant être aménagé en salle de sport et/ou de divertissement, home-cinéma ou même destiné à l'exposition de vos véhicules, outre une cave à vin. Les extérieurs en vastes restanques, plantées, notamment, de palmiers et oliviers offrent une grande terrasse, couverte en partie, piscine, fontaine, puits, poulailler. Une annexe indépendante aujourd'hui destinée à usage de garage double et double abri-auto présente un potentiel intéressant. Chauffage PAC avec plancher chauffant/rafraichissant + climatisation. Adoucisseur d'eau, alarme, vidéo surveillance connectée, construction sous garantie décennale et dommages-ouvrages. À seulement 3 minutes des Golfs et commerces. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 587 € et 795 € par an Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Villa 8 pièces de 352.58m2 sur terrain de 5000m2 - 06740 Chateauneuf-Grasse

Demeure de prestige 8 pièces de 352. 58m2 répartie sur trois niveaux, nichée sur un terrain de 5000m2 et composée comme suit : Sous-sol : 4 pièces, un vide sanitaire, une chaufferie et un grand garage. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, un coin bureau, un coin nuit, un débarras, une buanderie, des WC et un deuxième grand garage. Premier étage : un long dégagement desservant, des WC, une salle de bain, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et deux balcons. Dépendance : un séjour-cuisine, des WC, une salle de bain et une mezzanine. Cette villa, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel considérable et la possibilité d'une extension au sol constitue un atout majeur. Une opportunité rare sur le marché à aménager en fonction de vos envies pour créer votre demeure de rêve sur mesure. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913914628 - Nice.

Rare! Terrain à vendre avec projet de construction proche du vieux village de Valbonne

Magnifique terrain viabilisé en vente, d'une superficie d'environ 2300m2, offrant des services essentiels tels que l'eau, l'électricité et le téléphone en limite de parcelle. Idéalement situé dans un environnement paisible à la campagne, ce terrain bénéficie d'une exposition sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vieux village de Plascassier. Classé en Zone UDB, ce terrain présente une emprise au sol maximale fixée à 10%, avec 50% d'espaces verts inclus dans l'unité foncière. Profitez du calme absolu et explorez les possibilités de construction dans le respect des normes locales. Les plans sont disponibles sur demande, permettant une vision claire des opportunités architecturales. Une occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel alliant tranquillité, vue panoramique et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Châteauneuf de Grasse Villa à vendre

A vendre, belle villa de 374 m² exposée plein sud située sur la commune de Châteauneuf de Grasse entre Plascassier et l'entrée du village de Valbonne. Elle comprend les prestations suivantes : Hall d'entrée avec placards, séjour avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine équipée et sa buanderie, une salle à manger, une véranda, un bureau, une chambre avec salle de douche et un garage. A l'étage : Trois spacieuses chambres avec placards, un bureau, deux salles de bains et un w.c indépendant. Attenante à cette partie : Un appartement indépendant de 2/3 pièces comprenant un séjour double avec une chambre. Ce dernier peut être utilisé pour un commerce, les places de parking extérieures le permettant. Un spacieux sous-sol de 115 m² comprenant trois pièces principales et un W.C. Extérieur : Piscine, pool-house avec cuisine d'été, un abri pour plusieurs véhicules et de très nombreuses places de stationnement. Très beau potentiel !