Mots-clés : potentiel locatif

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées: - Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63. 82m2 carrez, terrasse 17. 81m2 - Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64. 10m2 carrez, terrasse 17. 81m2 Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Pézenas maison + appartement gros potentiel

Réf 68029FD Proche Pézenas, toutes les commodités à pieds, très belle opportunité d'acquérir cette maison de ville d'environ 230m2 habitables, à rafraichir pour projet de vie à l'année ou maison de vacances. Vendue avec un appartement indépendant neuf d'environ 100m2 comprenant 3 chambres, un séjour/cuisine équipée générant un revenu locatif de 530 euros/mois et le tout sur une cour close de 150 m2. Les plus : 10 chambres, garage de 100m2 exploitable, grenier à la charpente et toiture récentes, façade principale ravalée, carreaux de ciments d'époque dans toute la maison principale, chauffage central. Ne tardez pas, une visite s'impose! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1990€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

T2 Cannes la Bocca

Situé au cœur de Cannes La Bocca, ce charmant appartement de deux pièces représente une opportunité d'investissement idéale dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Avec son emplacement stratégique à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement offre un potentiel locatif attractif et une excellente rentabilité. L'appartement se compose d'une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une salle de bains, un wc indépendant et plusieurs rangements. Un parking en sous sol viens compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement avec jardin et vue mer

Bel appartement d'environ 110m2 situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de style belle époque. Face à la mer avec accès privé à la plage, proche des navettes bateaux et du centre ville de Sainte-Maxime, cet appartement est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en suite. Un jardin, Une terrasses d'environ 43m2, une piscine et un box individuel de 20m2 viennent compléter ce charmant bien. Bon potentiel locatif, idéal pour un pied-à-terre. DPE: 168 - C / Emission de Gaz à effet serre : 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 et 1590euros. Copropriété de 7 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6968euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Marlène Dos Reis (06 17 79 06 76) vous propose : Exclusivité ! Maison de 5 Pièces de 250 m² située dans un environnement paisible avec sa vue dégagée et au calme absolu. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Elle est composée d'un vaste salon avec cheminée et coin lecture, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. 4 chambres bien agencées pour assurer le confort et l'intimité de chacun. 3 salles de bain pour plus de praticité au quotidien, un havre de paix loin du tumulte de la ville, vous offrant une tranquillité inégalée. Grand terrain de 2300 m², arboré, avec sa piscine et pool house offrant un espace extérieur verdoyant et accueillant. 2 grands garages et un espace de stationnement pour au moins 5 véhicules. La flexibilité de cette propriété vous permet également d'envisager des séparations selon vos besoins ou vos projets futurs. Que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif supplémentaire ou tout simplement pour offrir plus d'espace, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui offre un vrai potentiel. Cette propriété nécessite un rafraichissement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Residence avec Piscine

Cet appartement de 2 pièces offre un cadre agréable et confortable. Le séjour, avec sa cuisine équipée ouverte, est spacieux et lumineux, offrant un espace idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. La chambre est dotée d'un placard intégré, offrant suffisamment d'espace de rangement pour vos effets personnels. La salle de bains est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires. L'appartement est situé dans une résidence avec piscine, ce qui vous permet de profiter pleinement de moments de détente et de loisirs. De plus, sa proximité avec les plages de Cannes la Boccà est un véritable avantage, vous permettant de vous rendre facilement à la mer pour profiter du soleil et des activités nautiques. Que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel. Sa localisation attrayante, ses équipements modernes et son ambiance confortable en font un choix idéal pour profiter pleinement de la région de Cannes.

Magnifique Maison à La Turbie avec Vue Mer et Piscine à Débordement Découvrez cette propriété exceptionnelle à La Turbie, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique. Cette maison spacieuse d'environ 300m², répartie sur un rez-de-chaussée élevé de deux niveaux, présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 300m² Configuration : Possibilité d'aménager en 3 appartements indépendants Garage : Double garage, offrant un espace ample pour deux véhicules Piscine : Superbe piscine à débordement, idéale pour se détendre et admirer la vue Vue : Vue mer panoramique, pour des moments inoubliables Localisation : Proximité des commerces, commodités et accès rapide à l'autoroute Cette demeure, avec son potentiel d'aménagement flexible, est parfaite pour une grande famille, pour un investissement locatif ou pour être transformée en un complexe de luxe avec plusieurs unités d'habitation. Le double garage et la piscine à débordement ajoutent une touche de luxe et de commodité, tandis que la proximité des commerces et l'accès facile à l'autoroute font de cette maison un choix pratique pour la vie quotidienne. Pour découvrir cette propriété de rêve et explorer son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Référence : 3872-MTE. - Type 2- Rénové - Centre ville

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3872-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cet appartement de type 2 de 36 m² entièrement rénové. Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville historique d'Embrun, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles et des commerces. Description intérieure : Cet appartement de 36 m² propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il dispose également d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Coin nuit : La chambre, agrémentée d'une verrière, apporte du caractère à l'ensemble et assure un espace de repos fermé et lumineux. Prestations complémentaires: Faibles charges de copropriété et un potentiel de rentabilité intéressant pour un investissement locatif. Conclusion : Une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût, idéalement situé au cœur d'Embrun. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 3872-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Avec procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Terrain Constructible Calme

St Paul de Vence, quartiers des Espinets, au calme dans une impasse, sans vis à vis, viabilités en limite de propriété, beau terrain de 1338m2 avec permis accordé pour une villa de 244m2 (possibilité 2 villas mitoyennes ou 4 appartements ) Habitation principale ou Fort Potentiel (revente ou locatif). Dossier et photos sur demande

Investissement Locatif d'Exception au Cœur du Suquet

Keller Williams HLC à le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement dans le quartier prisé du Suquet, à quelques pas des plages et à proximité du Marché Forville et du Palais des Festivals. Cet ensemble immobilier unique, actuellement configuré en deux appartements distincts avec une superficie totale de 70m² au 1er étage, est optimisé pour maximiser la rentabilité locative. Détails de la Configuration : Premier Appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Deuxième Appartement : Salon accueillant, chambre supplémentaire, kitchenette fonctionnelle, et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Plus : Une studette de 7m² au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou une petite unité locative. Localisation Parfaite : Situés à seulement une minute de marche des plages et huit minutes du Palais des Festivals et de La Croisette, ces appartements offrent un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière et lors des congrès, assurant une rentabilité élevée. Potentiel d'Investissement : Avec une étude de rentabilité à l'appui, cet ensemble représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche de biens rares et lucratifs sur le marché. DPE : Informations disponibles. Pour plus de détails sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Studio de 22m2 au centre-ville de La Londe-Les-Maures

Bienvenue dans ce charmant studio idéalement situé au coeur de La Londe-les-Maures, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Niché dans un quartier prisé, ce studio bénéficie d'une exposition plein sud, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. À votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse de 11,3 m2, harmonieusement ouverte sur une cuisine semi-équipée de 7 m2, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un placard intégré dans la pièce de vie ajoute une touche pratique en offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Pour votre confort, le studio dispose de sa propre salle d'eau avec WC, couvrant une superficie de 3 m2. Bien que la salle d'eau ait un aspect plus ancien, elle reste fonctionnelle et répond parfaitement à vos besoins quotidiens. De plus, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres seulement des plages de sable fin, vous permettant de profiter pleinement des joies de la mer Méditerranée. Des places de parking gratuites sont également disponibles à proximité du logement, facilitant vos déplacements et offrant un grand confort au quotidien. Avec son agencement intelligent, son emplacement central et ses facilités de stationnement, ce studio présente un excellent potentiel pour la location, que ce soit pour des locations annuelles ou saisonnières. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence paisible à quelques pas des plages, ce studio répondra à vos attentes en offrant un confort et une praticité inégalés. PAS DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

3 PIÈCES 65 M2 3P - QUARTIER TÉNAO - VUE MER - PARKING

Découvrez sans plus attendre cet appartement traversant de type 3 pièces, présenté par notre agence Immobilia 2000. Avec ses 65 m2, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Monaco, dans un immeuble de standing sécurisé. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une vue imprenable sur la mer et la principauté monégasque. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en admirant le panorama. Deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie harmonieux. Le confort est au rendez-vous avec des climatisations réversibles présentes dans toutes les pièces, assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Un parking vient également compléter ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel indéniable grâce à sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à contacter: Hugo au 06 19 44 32 58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges trimestrielles : 320 euros Taxe foncière : 1611 euros

Villa charmante avec jardin, maison principale et appartement à rénover - Emplacement idéal à La Colle-sur-Loup !

La Colle sur Loup Potentiel locatif! Cette charmante villa, avec un grand jardin, offre un style de vie des plus pratiques et conviviaux. Idéalement située au cœur du village de La Colle-sur-Loup dans les Alpes-Maritimes, cette propriété se distingue par ses commodités accessibles à pied, notamment les écoles à proximité immédiate. La maison principale, d'une superficie de 144m², comprend trois chambres spacieuses, un salon confortable et deux salles d'eau, offrant un espace de vie agréable. De plus, la maison dispose d'un balcon, d'un sous-sol pratique et d'un accès aux égouts, assurant un confort moderne au quotidien. À noter, un appartement 3/4 pièces de 64m², avec un accès indépendant, est à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Une opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser un espace selon leurs besoins ou alors d'avoir un revenu locatif. La terrasse ajoute un charme supplémentaire à cette résidence et offre une vue agréable sur Saint-Paul-de-Vence. Avec une superficie totale de 208m². Cette maison représente une occasion rare d'investir dans un bien offrant confort, potentiel et une localisation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 5240