Mots-clés : potentiel locatif

Propriété de 330 m2, deux villas indépendantes, 11 chambres,

Exceptionnel, cette propriété de deux maisons, située à la limite entre les communes de la Croix-Valmer et Cavalaire, est un petit coin de paradis. Au calme absolu, dans un écrin de nature, elle profite d'une vue panoramique sur le mer et sur la coulée verte de Pardigon. A deux pas à pied de la plage du Dauphin / Pardigon, cette propriété offre un potentiel extraordinaire. A l'entrée du terrain de 5050 m2, se trouve une maison de caractère des années 60 au toit plat de 135 m2 avec 4 chambres. Elle profite d'une vue mer. En haut de la propriété se trouve une maison de plain pied de 202 m 2 divisée en 5 appartements: 1 T3 (2 chambres) et 5 T2 (1 chambre). Cette maison profite d'une vue à couper le souffle. Des travaux sont à prévoir. Projet idéal pour une maison familiale, un investissement locatif et foncier. A visiter absolument!

2 Pièces 40m2 - Terrasse et Balcon

CALIFORNIE - LENVAL - EDHEC - UNIVERSITES - Situé à proximité de toutes les commodités, du Tram et de la Promenade des Anglais, L'Agence du Centre vous propose, dans un immeuble bien tenu en arrière cours, ce 2 pièces de 39,36m2 Carrez en avant-dernier étage. Bénéficiant d'un beau potentiel, ce bien lumineux et traversant S/N dispose de deux extérieurs (Terrasse et balcon) et d'une belle hauteur sous plafond. Actuellement configuré en deux pièces, cet appartement pourrait facilement être transformé en un petit 3 pièces confortable idéal pour un investissement locatif rentable. Climatisation dans le séjour et double vitrage. Des travaux sont à prévoir: le DPE peut passer en D facilement et avec un budget raisonable.

Référence : 3899-BAU - Chalet divisé en 2 appartements - Freyssinet

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3899-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Monêtier-les-Bains vous présente à la vente ce chalet mitoyen de 150m², divisé en deux appartements indépendants. Situation et contexte : Situé à seulement 5 minutes de la station de ski de Monêtier-les-Bains et à 15 minutes de Briançon, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski de fond et de la navette. Description intérieure : Ce chalet de 150m² se compose de deux appartements indépendants mais facilement reliables : un Type 3 en rez-de-chaussée et un Type 4 en duplex au 1er étage. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 personnes, il propose des espaces bien aménagés, comprenant une grande terrasse et un balcon. Coin nuit : Le chalet offre plusieurs possibilités pour la partie nuit, incluant les chambres réparties entre les deux appartements. Le Type 3 en rez-de-chaussée et le Type 4 en duplex proposent des chambres modulables selon vos besoins. Avantages extérieurs : Exposé plein Sud, le terrain de 360m² offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement complètent ce bien. Le chalet présente une belle rentabilité locative, idéale pour les investisseurs. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet dans un emplacement privilégié à Monêtier-les-Bains, offrant confort et potentiel locatif. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 3899-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces en duplex avec local à Cannes - Vue verdure - Proche centre ville

Un havre de paix lumineux et spacieux Cet appartement atypique en duplex, situé au 1er étage d'une maison, vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de Cannes. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, vous permettant de profiter d'une vue sur la verdure environnante. Son agencement en offre un charme unique à ce bien, avec la chambre située dans les combles aménagé à l'étage offre un bel espace. Un local en plus pour répondre à vos besoins En plus de l'appartement, vous profiterez d'un cabanon de plus de 10m² récemment refait. Cet espace idéal pour du rangement supplémentaire, est un atout indéniable de ce bien. Prestations de qualité et emplacement idéal Climatisation individuelle, chauffage électrique individuel, double vitrage, fenêtres PVC... Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.), il vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Cannes tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Un investissement immobilier rentable Cet appartement présente un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement immobilier particulièrement intéressant.

PROCHE TOUTES COMMODITÉS À VOIR

Prix attractif avec gros potentiel locatif ou RP pour ce grand 3/4 pièces à rénover de 87 m² facilement transformable en 3 chambres terrasse et balcon un beau garage et une cave, à saisir.

RARE OPPORTUNITE A SAISIR ! Découvrez votre futur chez-vous au Cannet limite secteur Cannes-La-Bocca, un appartement traversant de 78m² offrant un potentiel immense à personnaliser selon vos goûts. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC individuel, et d'un salon/salle à manger très spacieux pouvant accueillir une troisième chambre, ouvert sur un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante! L'appartement est complété par un parking extérieur privatif et sécurisé idéalement situé face à l'entrée de l'immeuble. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien est idéal pour accueillir une famille en résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. La résidence est fermée, sécurisée par des caméras, et a été récemment ravalée. Situé idéalement, à quelques pas des commerces essentiels comme Grand Frais, le Centre commercial E. Leclerc et Carnivor, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Les familles seront ravies de trouver à proximité des écoles et d'excellente connexion aux transports avec la ligne de bus 2 accessible à 500 mètres, vous reliant aisément aux points stratégiques de la ville. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou demande de visite au 04 92 97 65 01 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Lieu de vie d'exception et son studio indépendant proche gare centre

A seulement 5 minutes à pied des remparts, et de la charmante place des Corps Saints, cette demeure bourgeoise a été remaniée de main de maître par les actuels propriétaires. Les escaliers en pierre conduisent à l'espace à vivre situé au premier niveau, ce volume baigné de lumière contemple le jardin. Trois modules en enfilade orientés sud composent l'espace à vivre de la demeure familiale; sur la partie droite, la cuisine a été pensée par des épicuriens comme un lieu de vie à part entière, le salon accessible par un charmant boudoir s'orne de belles verrières arquées, il est anobli d'un parquet massif et réchauffé par la cheminée, oscillant ainsi entre confort et modernité. Ce niveau offre également un espace bureau avec une verrière et une suite. L'escalier 1900 conduit à l'espace nuit proposant 3 chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol de 70M2 aménageable offre un belle verrière, serre pour la mi saison. Le jardin agrémenté d'une piscine est un havre de paix à proximité immédiate de l'intra-muros. Un appartement T2 indépendant complète cette propriété familiale en offrant à l'ensemble un beau potentiel locatif. Accessible , le parc permet de garer jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1758€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Magnifique chalet de 6 chambres dans un quartier calme au centre de Morzine

Magnifique chalet de 6 chambres dans un quartier calme au centre de Morzine Ce fabuleux chalet se trouve à seulement 350 mètres du téléphérique de Super Morzine et du centre du village de Morzine. Ce secteur est très populaire en raison de sa tranquillité et sa proximité du centre de Morzine. Le chalet profite d'un ensoleillement maximal en raison de son exposition plein Sud. Superbe chalet familial, offrant un excellent potentiel locatif. Le chalet dispose d'une belle pièce à vivre avec ses hauteurs sous plafond et son séjour ouvert. Construit sur 4 étages, ce chalet est divisé en deux avec deux entrées séparées. Au rez-de-chaussée: Une entrée, un WC, un couloir avec des rangements, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un grand garage, une grande cave ainsi que le local technique. AU premier étage, nous avons une grande pièce à vivre ouverte avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes sur une jolie terrasse. Cet étage dispose également de deux grandes chambres avec salle de bain ensuite et dressing. Au deuxième étage, nous retrouvons le deuxième appartement avec une entrée séparée du premier logement. Cet appartement est destiné à la location et possède une excellente rentabilité locative. Cet étage se compose d'une entrée, d'un hall desservant une chambre, une salle de bain, un WC ainsi q'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine. Nous un grand balcon orientée sud-est nous permettant de profiter du soleil. Au troisième, nous retrouvons un espace salon ainsi qu'une grande chambre pour enfants sous les combles. Le chalet est implanté sur un terrain de 677 m2 avec un double garage de 30 m2 séparé du chalet principal. Très bon emplacement ensoleillé, au calme, proche du centre. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement type T2 avec mezzanine en plein coeur de Morzine !

Superbe Appartement composé d'une chambre en mezzanine en plein coeur de Morzine ! Venez découvrir cet appartement de type T2, situé au dernier étage d'une petite copropriété au caractère montagnard composée de 5 appartements. Située en plein coeur de Morzine, à 2 minutes à pied des commerces, restaurants et bars, et à 250 mètres des pistes de ski du Pléney ! L'appartement est exposé sud/ouest et est très lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant une vue sur le Pléney et la pointe de Nyon. il est composé d'une entrée donnant sur le séjour / cuisine, une salle de bains et une chambre en mezzanine. De par son emplacement très recherché et sa typologie, l'appartement présente un beau potentiel locatif. il est inclus au prix une place de parking. Actuellement loué (libre d'occupation à partir du 1er Mai 2024). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : Morzine Immo. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Novéa

Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6% ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.

VILLA - SAINT CLAIR - PROXIMITE DES PLAGES

L'Agence du Lavandin Immobilier vous présente, dans le quartier très prisé de SAINT CLAIR, côté restanque, cette villa traditionnelle de 5 pièces située au calme à proximité immédiate de la plage (10 minutes à pied). Au niveau supérieur (Surface 85 m2), cette villa se compose de deux grandes chambres de plus de 15m2, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 35m2 et une véranda fermée. La partie inférieure de la maison nécessite une rénovation complète, vous pouvez éventuellement créer deux grandes chambres supplémentaires grâce à l'escalier qui permet de rejoindre l'étage. Il existe également une entrée totalement indépendante de la maison, un grand appartement à rénover ou les arrivées d'eau sont déjà installées. Cet espace est idéal pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif. Un emplacement extérieur couvert permet de garer aisement vos voitures. La toiture et le ravalement ont été effectués il y a quelques mois, assurant ainsi la solidité et l'esthétique de la maison. Cet ensemble présente un excellent rapport qualité prix compte tenu de sa situation idéale, de son terrain plat arboré d'environ 500 m2, et de son très fort potentiel d'évolution pour en faire un bien de standing dans un environnement reposant.

Novéa

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Maison Tourtour 5 pièce(s) 130 m2

Maison à Vendre à Tourtour - Une Opportunité Unique ! Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique? Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située à deux pas du charmant village de Tourtour. Nichée sur un vaste terrain divisible de 6000 m² en zone urbaine, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques Principales : Entrée spacieuse Deux salons lumineux et polyvalents Cuisine équipée Deux chambres confortables Deux salles d'eau modernes Deux WC indépendants Prestations de Qualité : Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide Fosse septique conforme aux normes actuelles Fenêtres double vitrage en bois pour une isolation optimale Garage et abri voiture pour votre confort Vide sanitaire garantissant une bonne ventilation Cheminée avec insert pour des soirées cosy Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Potentiel Exceptionnel : Possibilité de diviser le terrain et de créer deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir votre famille et vos amis. Prix : Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare à Tourtour. Venez vivre le rêve provençal dans une maison alliant charme et modernité ! Michael Ambrosi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.