Mots-clés : pouliguen pouliguen

LE POULIGUEN - CODAN - Maison 3 chambres

BARNES Le Pouliguen vous propose cette maison traditionnelle offrant une vie de plain pied possible. Très lumineuse et composée de 3 chambres, elle vous séduira par ses vastes espaces, son plafond cathédrale et son agréable terrain. Sous-sol et Garage. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa face mer au Pouliguen

Beaulande immobilier vous proprose cette belle villa face mer de 190 m² , proche pointe de Penchateau, exposée sud avec accès à la plage depuis le jardin. Deux beaux espaces de vie face mer de 48 m² et de 31 m² avec terrasses. 5 chambres, 3 SDE, 1 SDB avec baignoire et douche SDE. Jardin . Garage . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier résidentiel Maison 4 chambres

Quartier résidentiel, maison de 160 m2 habitable sur un terrain de 679 m2 comprenant: une entrée, un dégagement, un WC avec lavabo, un bureau avec placard, une cuisine et un salon donnants sur grande terrasse + séjour avec cheminée, au Premier étage, un palier, des dégagements, un WC, une grande salle d'eau, 3 chambres avec rangements, une pièce donnant l'accès à un grand grenier , au rez-de-jardin, deux caves, un espace sauna, un espace jacuzzi, une douche, une salle de sport, une réserve à bois, un double garage, un espace buanderie. Un abri de jardin et un carport. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 2570€ et 3520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 900.000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. AGENCE PARIS LABAULE -16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.

Superbe Duplex dans Villa emblématique à La Baule

Très beau duplex créé dans une villa emblématique du quartier Benoît à La Baule, ayant retrouvé son lustre d'antan grâce à une rénovation intégrale de grande qualité. Chaque détail et matériaux a été pensé pour que le charme et les éléments architecturaux d'origine se marient harmonieusement avec un aménagement contemporain. L'entrée de ce duplex de 133 m² se fait par une petite cour paysagée et privative, elle bénéficie d'un agréable volume et de nombreux rangements. Elle dessert une vaste et élégante pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes fenêtres cintrées, caractéristiques des belles villas bauloises, avec cuisine ouverte, de près de 57 m². À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres parentales climatisées avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité à seulement 200m de la plage Benoît et 400m des commerces du Pouliguen. Contact: Aude Charles 06 81 24 04 43 RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1500 € et 2090 € par an. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 700.00 euros.

Dans un quartier calme, proche de la côte sauvage et du centre ville du Pouliguen, maison d'environ 128m2, avec beau potentiel de rénovation. Grand terrain, extension possible. Nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4050 euros Prix: 387.000 euros hors honoraires + 5 % d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : 02 52 41 04 00 . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

La Baule quai du Pouliguen charmant studio avec parking

Vous apprécierez certainement la situation de cet appartement situé à l'arrière d'une résidence donnant sur le Port du Pouliguen. Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle de bains avec wc, une pièce de vie intégrant coin cuisine avec accès terrasse , vue dégagée sur le parc . Parking privé sécurisé. Pied à terre idéal - copropriété de 75 lots- charges annuelles courantes : 303 € - le prix comprend comprend les honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.00 euros.

Maison face mer - côte sauvage

Le Pouliguen sur la cote sauvage, une maison à rénover située face mer d'environ 115 m2 habitable sur un terrain de 449 m2. Elle se compose : • D'une entrée, une petite pièce de vie face mer , une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une véranda et une autre pièce donnant sur une terrasse et jardin, une salle de douche, un wc indépendant. • A l'étage : une chambre face mer avec veranda et terrasse, une chambre avec sa salle de bains et wc. • Deux cabanons, un grand garage et un vide sanitaire complètent ce bien. Classe énergétique E (329) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2310€ et 3210€ Prix: 600000€ hors honoraires +6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence Paris la Baule 16 avenue Pavie 44500 La baule

LA BAULE VILLA FAMILIALE DE 7 PIECES PROCHE PLAGE ET PORT DU POULIGUEN

Chaleureuse villa rénovée avec gout de 168 m² environ construite en 1920 a l'ambiance confortable située a proximité de la plage benoit, du port du pouliguen et ses commerces, comprenant : vaste séjour-salle à manger de 33 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, wc indépendants. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, wc indépendants, salle de bains, dressing. Au rez-de-jardin : 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau, lingerie, véranda, cave et garage. Terrain clos paysager de 350 m². Idéalement placé pour tout faire a pieds. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

T2 - résidence de vacances - le Pouliguen

Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Nos honoraires :

LA BAULE,QUARTIER BENOIT,AUX PORTES DU POULIGUEN

LA BAULE, QUARTIER BENOIT, AUX PORTES DU POULIGUEN Appartement atypique, lumineux à 300 m de la plage et des commerces du Pouliguen, le charme de l'ancien rénové au coeur d'une maison classée des années 20. Agencé sur 3 niveaux, il offre au RDC une vraie pièce d'entrée avec placards (idéal pour rentrer de la plage !), l'escalier éclairé à travers des niches murales nous fait pénétrer dans un vaste séjour (plafonds hauts, parquet) et un espace cuisine aménagée. Une petite lingerie et un WC indépendant sont également présents. Enfin, le dernier étage (climatisé) est consacré à l'espace nuit et se compose de 3 chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un placard au niveau du palier. 2 lots dans cette petite copropriété dont 1 lot principal, ce bel appartement. Charges à prévoir : environ 700 EUR d'assurance.

Maison de 7 pièces rénovée proche de la cote sauvage

Le Pouliguen à proximité de la cote sauvage, maison très joliment rénovée de 1975 située au calme : au fond d'une impasse, d'environ 177 m2 habitable (197 m2 au sol) sur un terrain 856 m2. Elle se compose : •Au rdc : Une entrée avec grand placards, une pièce de vie lumineuse coté sud et ouest, une cuisine ouverte donnant sur les terrasses et le jardin piscinable, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant et une salle de jeu et un sauna, une buanderie. •A l'étage : un dégagement, une suite avec sa salle de bains et wc, trois chambres, une salle de bains avec wc. •Un cabanon et un petit carport complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790€ et 2480€. Prix : 1 230 000€ hors honoraires + 4.88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

LE POULIGUEN - CÔTE SAUVAGE - Villa familiale

BARNES Le Pouliguen vous propose cette belle villa familiale située à proximité de la plage. Cette maison d'environ 180 m² entièrement rénovée vous charmera par sa situation et son environnement au calme. Sa grande pièce de vie lumineuse et ses 6 chambres vous permettront de recevoir aisément famille et amis. Vous profiterez également d'un espace sauna. Dotée d'un grand jardin, cette villa est idéale en résidence secondaire où principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2480€

LE POULIGUEN - CÔTE SAUVAGE - Villa familiale

BARNES La Baule vous présente cette spacieuse villa située au calme, à proximité de la côte sauvage au Pouliguen. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², vous serez séduits par ses volumes et son environnement paisible à proximité de la plage. La maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une agréable cuisine avec un coin repas. Ses 6 chambres et ses 3 salles de bains vous permettront d'accueillir aisément famille et amis. L'environnement et l'emplacement proche de la côte sauvage font de cette maison un bien exceptionnel, en résidence principale ou secondaire. Un double garage et un garage indépendant vous offrent de nombreux stationnements. Honoraires à la charge du vendeur