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NICE TNL - LOT DE 10 PARKINGS

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR !!! Dans le centre de Nice TNL, dans le parking privatif de Saint-Agathe, un lot de 10 parkings loué à la vente au 2ème sous-sol. Les places de parking sont toutes loués à un prix de 110€. Honoraires d'agence inclus charge vendeur - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr **

Appartement 3 Pièces - Libération

Investissez dans une opportunité exceptionnelle au coeur de Nice ! Découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier dynamique et en pleine expansion, au pied du tramway L1. Cet appartement représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité grâce à la LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE. > Points forts : - Potentiel de rentabilité élevé : DPE classé C et locations courtes durées autorisées. - Possibilité de transformation : Transformez cet espace en un 4 pièces pour maximiser votre investissement. - Disposition fonctionnelle : Un couloir desservant deux chambres (10 m² et 11 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour de 20 m². Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. En modernisant cet espace, vous pourrez attirer des locataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé pour leurs séjours à Nice. > Localisation stratégique : - Quartier en plein développement : Bénéficiez de la croissance et de l'amélioration continue des infrastructures et des services dans cette zone. - Accessibilité : Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA pour programmer une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

NICE Libération : bel immeuble Bourgois 3 pièces 76m2

NICE - dans le quartier recherché de libération, à deux pas du fameux marché, de ses épiceries fines, et de la dynamique Gare du sud. Dans un bel immeuble bourgeois de 1940, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 76m2. Beau potentiel que vous soyez primo accédant ou investisseur. Belle hauteur sous plafond, parquet massif. Traversant, à l'Est, un extérieur permet de profiter du calme de la charmante cour intérieur. A l'ouest, une coursive souligne l'architecture du style bourgeois très apprécié à Nice. Une cave complète ce bien. à deux pas du tram ligne 1 et desservi par les bus. Référence agence : 405

Terrain à vendre Gonfaron

Coeur Provence / Var Rare Terrain Constructible de plain pied sur 5323 m2. Entre ciel et montagne, implanté au coeur d'un quartier calme avec une vue imprenable sur le massif des Maures, vue sur les Alpes, à 300 m du centre ville & commerces, Se place ce terrain, comprenant une capacité constructible de 4000 m2 restante en R+2. Ce projet s'adresse aux promoteurs et gestionnaires pour création de résidences séniors. Secteur recherché ! Un projet de résidence sénior a déjà été à l'étude et validé par la commune, avec un potentiel de capacité de 87 logements répartis sur 3 niveaux. La commune prévoit une augmentation des résidents d'environ 5% par an, de nouveau projets et de nouvelles infrastructures d'ici 2030 sur la Commune. Accès d'autoroute à 15 min en direction de Toulon, Aix et Nice. Aéroport de Hyères à 40 min. Gare TGV des Arcs à 30 min. À 35 min de Hyères / Toulon À 1h de Aix en Provence / Cannes et St Tropez par autoroute. Terrain vendu HT. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Maison La Tour 5 pièces 90 m2

EXCLUSIVITE LAFORET, emplacement idéal entre mer et montagne, à seulement une de Nice . Maison de village à vendre à LA TOUR (06420), composée : - d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, un WC invité, une terrasse - 1er : chambre 1 et 2 avec rangements, salle d'eau avec wc, - 2ème : chambre 3 et 4 avec rangements, salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée : une grande buanderie avec stockage, ainsi qu'une grande cave pour accueillir toutes vos affaires et stockage de bois. En complément pour stockage ou investisseur : une grange de 62 m2, sur 2 plateaux de 31 m2 est à aménager, permis de construire accepté. Pour plus d'informations contactez Benoit 06 16 94 23 60 !! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE CARRÉ D'OR - IMMEUBLE DE 12 LOTS ET DE 2 ÉTAGES À VENDRE - BIEN ENTRETENU - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - IDÉAL INVESTISSEUR

NICE - CARRÉ D'OR : Joli petit immeuble niçois de deux étages bien entretenu, en plein centre ville, proche de toutes les commodités et des transports, à 5 minutes à pieds de la plage. Idéal Investisseur ! La copropriété est composée de 12 lots, dont 8 studios et deux possédant leurs terrasses privatives et 4 deux pièces, une buanderie et une terrasse commune.

A VENDRE STUDIO AVEC MEZZANINE JEAN MEDECIN

SOUS OFFRE ACCEPTEE! Idéal investisseur ou pied à terre! Exclusivité de l'agence KALLISTE! Nous vous proposons à la vente ce charmant studio avec mezzanine, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'avenue Jean médecin! Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. L'espace y a été optimisé grâce à une grande mezzanine pour le couchage, permise par une très belle hauteur sous plafond! Sans vis à vis direct, avec une jolie vu sur l'avenue et sur un bel immeuble, vous apprécierait la lumière de ce petit cocon citadin, par la grande ouverture de la pièce à vivre. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation totale, qui devrait prendre fin cet hiver, et vous offrira un nouveau standing certain, en plein cœur de ville! Actuellement loué en bail étudiant, pour un loyer mensuel de 650€, par une locataire sérieuse et soigneuse. Ce dernier est habituellement loué de façon mixte: étudiant sur l'année scolaire /saisonnier durant la saison d'été, permettant d'atteindre une très belle rentabilité. Dossier complet sur demande. Montant mensuel des charges de copropriété: 100€ comprenant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes. Montant de la Taxe Foncière: 418€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez 3 Piéces - Balcon

A deux pas du monastère de Cimiez et en étage élevé avec un joli aperçu mer, venez découvrir ce 3 pièces de 50m² récemment rénové. Idéal pour les primo accédants ou investisseurs, l'appartement se loue 1100€ par mois, il n'y a pas de travaux et la situation géographique du bien permet d'avoir accès au centre ville ou aux accès routiers rapidement.

3 pièces balcon Nice centre ville

Nice centre-ville, à proximité du jardin Alsace-Lorraine, du tramway et de la mer, beau 3 pièces de 58 m2, traversant, lumineux, avec balcon, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour - d'une cuisine américaine - deux grandes chambres - d'une salle de bains - de toilettes séparées. L'appartement est en bon état, vendu loué 1300€ /mois jusqu'au 31 mai 2024.Une cave complète ce bien. DPE D Charges 160 €/mois. Taxe foncière 872 € Idéal investisseur ou résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur.

POUR INVESTISSEUR. TERRAIN A CONSTRUIRE.

Dans le secteur résidentiel du quartier de la Lanterne, sur l'Ouest de Nice. Terrain constructible exclusivement pour parkings. 20 parkings constructibles à proximité de la mer et de nombreuses résidences.

Appartement Nice 2 pièce(s) 48 m²

NICE -OUEST LANTERNE / PROCHE NAPOLÉON III Spécial investisseurs ! Appartement vendu loué : loyer actuel 763€/mois C/C. Situé à moins de 15 minutes à pied de la mer, cet appartement se trouve à proximité de tous les commerces et des transports. Il s'agit d'un 2 pièces d'angle d'environ 48 m² exposé Sud et Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous disposez également d'une terrasse d'environ 8m2 et d'un balcon. Cet appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue dans un quartier résidentiel. Une cave complète ce bien. Rappel: L'appartement est vendu loué : loyer actuel 763€/mois C/C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 6333

NICE OUEST / BD PAUL MONTEL - 3 pièces de 70,80 m2 , traversant, balcon, cave et garage au sous-sol inclus ! Au pied du tramway, idéal famille ou investisseur !

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 pièces de 70,80 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée au 52 Bd Paul Montel, à proximité immédiate du tramway, commerces de proximité, aéroport, et accès autoroute. Cet appartement à rénover est traversant Nord-est côté chambres, et sud-est côté séjour / cuisine. Il se compose actuellement d'une entrée, un cellier, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres au calme vue verdure. Appartement très agréable, vue dégagée verdure, bcp d'ouvertures sur l'extérieur, spacieux. Tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage au gaz). Une cave et un garage fermé au sous-sol (dimensions 2,5 x 5,5 m, électricité installée). Idéal famille ou investissement locatif ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement 2/3 pièces de 52.15m2 - BD DUBOUCHAGE HYPERCENTRE

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 52,74 m2 en étage élevé et composé comme suit : Vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un long balcon offrant une vue dégagée sur verdure et la colline de St Pierre de Féric, salle d'eau moderne avec toilettes ainsi que deux chambres à coucher confortables et fonctionnelles. L'appartement est climatisé, en parfait état général et est agrémenté de doubles vitrages ainsi que de stores, stores bannes et volets électriques offrant une ambiance intérieure paisible et agréable. Situé dans un secteur recherché, ce bien est un véritable coup de coeur et est une belle opportunité tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre. Visitez le dès maintenant grâce à notre visite virtuelle : Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.00 euros. Thierry BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913914628 - Nice.