Mots-clés : prado plage

Coeur Prado

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Coeur Prado

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Coeur Prado

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Terre d'Aubagne

Programme neuf à Aubagne proposant des appartements du studio au T4 à double exposition avec un extérieur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce programme est à 25 minutes en voiture des plages du Prado à Marseille ou de celles de Saint-Cyr-sur-Mer, tout en étant à proximité des collines du parc régional de la Sainte-Baume. Trois pôles d'activités sont également présents : la Z.I des Paluds, le Parc d'Activités Napollon, et le Pôle Alpha. Pour plus de traditions, de nombreux marchés provençaux ont lieu dans la ville et ses alentours. Cette résidence moderne et sécurisée propose des commerces aux pieds de l'immeuble, un parking privatif pour les résidents, un local à vélos et des vélos électriques partagés. Profitez du confort de vie qu'offre cette résidence à ses copropriétaires. Les appartements sont lumineux aux surfaces agréables. Les logements disposent d'extérieurs et de double exposition. Une situation idéale qui ravira les résidents de ce programme neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

DISPONIBLE ET VISITABLE ST ANNE T4 100m² AVEC 50m² DE TERRASSE

CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 Situé dans le quartier de St Anne, à proximité des écoles, commerces, à 4 min en voiture des plages du Prado et à moins de 15min à pied du Parc Borély. Résidence de haut standing implanté au cœur d'un parc paysager avec piscine sur le toit. T4 de 100m2 en étage élevé doté d'une grande pièce de vie de 40m² donnant sur une terrasse de 50m2. Il dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et de deux autres chambres spacieuses. Placard de rangement à l'entrée, salle de bain et WC indépendant. Prestations haut de gamme : Toit terrasse commun avec piscine, parking en sous-sol, carrelage grande taille, WC suspendus, etc. Prix : 734 000€ Box double en sus : 45 000€ Disponible immédiatement Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850

COUP DE COEUR GRAND STUDIO 32m2, entre Prado et Carnot à CANNES

beau studio de 32m2 entre Prado et Carnot à CANNES, avec un balcon et cave. Bonne situation géographique pour ce grand et charmant studio à vendre dans une petite rue calme, avec tous les commerces à proximité, les plages à 12 minutes à pied ; Résidence bien entretenue, au 1er étage, avec ascenseur. Bon état général. Grande pièce à vivre avec le placard, Cuisine type américaine récente, toute équipée, spacieuse salle de bain avec douche italienne et machine lave-linge. WC séparé. Fenêtres donnant sur le jardin, pas de vis-à-vis. Possibilité de faire une chambre. Studio vendu libre de toute occupation Surface Carrez : 32 Prix du bien : 176400€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Classe énergie : c Classe émission gaz à effet de serre : c Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1300 € Pas de procédure Procédure d'alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l'agence : 977 830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000 021 989

MARGARITA

Architecture des années 50 pour cet immeuble situé au coeur du quartier villageois de Sainte Marguerite dans le 9ème arrondissement qui abrite, au 4ème étage sur 4, un appartement de 43,80m2 avec un chambre et une vue dégagée sur les collines. La pièce de vie est lumineuse et agrémentée du double vitrage. Ccomme le reste de l'appartement, le sol est habillé d'un carrelage à damiers comme on les trouvait dans les années 50. La cuisine, séparée, est semi équipée. On retrouve également une chambre de bonne taille, une salle d'eau des WC. Avec un peu d'imagination et de l'idée ce bien peut s'enrichir d'une jolie décoration. Le quartier Sainte-Marguerite est idéalement placé à proximité du Parc Borely et des plages du Prado. A proximité on retrouve des écoles, des commerces en tous genres, de bons restaurants et cafés, des bars, un hôpital, plusieurs clubs sportifs, des parcs et des jardins. Les taxes foncières sont de 752 euros par an et les charges de copropriété sont de 42 euros par mois (125 euros par trimestre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Soraya FEUGAS au 07 69 04 21 15 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE D'EXCEPTION SECTEUR PRADO 2 – T2 DE 50M² AVEC TERRASSE SUD OUEST

CONTACT : Dorra AMOR 06 12 37 08 78 Secteur Borely, à proximité de la plage au calme absolu. Résidence de haut standing entre ville et mer. Beaux volumes pour ce T2 au 1er étage d'une superficie de 51m2. Spacieuse pièce de vie donnant sur une agréable terrasse orientation Sud-Ouest. Il dispose d'une grande chambre de 14m², d'une salle de bain avec WC et plusieurs placards de rangement. Prestations de qualités entre luxe et raffinement : résidence sécurisée, espaces arborés partagés, gardien, conciergerie, salle de sport, buanderie partagée, stationnements en S/Sol, Carrelage grande taille, WC suspendu sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 334 000€ 1 BOX en sus : 21 000€ REMISE DES CLEFS 4e TRIMESTRE 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Dorra AMOR 06 12 37 08 78 *Contactez-nous pour plus de détails.

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Adresse d'exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied. Rare t5 d'exception composé d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud qui donne accès sur le toit à un magnifique solarium. De plus, 3 belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau ,son dressing et sa terrasse. Une buanderie, une salle de bain avec wc, un wc séparé, des placards viennent compléter cet appartement. Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées. Prix : 1 259 000€ 3 box en sous-sol en sus : 47 000 euros Remise des clés entre Octobre et Décembre 2026 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 32650 € au lieu de 104 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 DE 58M² AVEC JARDIN DE 87M²

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans l'incontournable quartier recherché du deuxième Prado. A 10 minutes à pieds des plages, du parc Borély et Henri Fabre, complexes sportifs.. Tout proche des transports : bus 19, 19B, 83, métro et accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud. Sans oublier tous les commerces de proximité, le marché quotidien... Venez découvrir LA nouvelle résidence de prestige à l'architecture remarquable offrant d'incroyables terrasses pleins ciel, de belles surfaces et ouvertures laissant place à la luminosité et la sérénité. Dans l'intimité la plus totale, s'insere une petite copropriété de seulement 40 appartements, tous très bien agencés dotés de superbes séjour et exterieurs. Rare à la vente ! Magique T3 traversant de 58m² en rez de jardin composé d'un séjour/cuisine donnant accès au premier jardin d'une surface de 31m². Espace nuit, deux belles chambres avec placard donnant toutes deux accès au second jardin de 56m². Une salle de bain double vasque ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique appartement. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé par visiophone, chauffage et rafraichissement, choix du carrelage 60X60 et de la faïence, meuble vasque et miroir, sèche-serviette, WC suspendus, celliers, box en sous-sol avec prise électrique possible... Prix : 455 000€ Possibilité de parking/ box simple ou double en sus à partir de 20 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025. Plusieurs appartement disponibles du T2 au T5, à partir de 430 000€. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 11 375€ au lieu de 36 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 4349-MCO - Eclusivité Local Professionnel 8 pièce(s) à Marseille 8e Arrondissement (13008)

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente en exclusivité les murs d'un restaurant transformé en chambres d'hôtes de luxe avec piscine privée et jacuzzi. Situation et contexte : Situé à deux pas des plages du Prado, sur la place Amiral Muselier dans le 8ème arrondissement de Marseille. Un emplacement stratégique avec un stationnement aisé. Description intérieure : Ce local de plus de 250 m² comprend quatre appartements de luxe indépendants, chacun décoré avec goût. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie moderne avec des matériaux de qualité. Coin nuit : Les quatre appartements proposent des chambres de luxe aux décors variés, offrant un confort optimal. Prestations complémentaires : Bail commercial actuel avec des loyers de 3500 euros HT. Bon potentiel d'investissement. Conclusion : N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4349-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 64 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique au calme absolu, en plein coeur du prisé 8ème arrondissement de Marseille. A 7 minutes à pieds de la plage du Prado et du parc Borély, à proximité des commerces 2minutes à pied, des établissements scolaires et des transports (bus 47/44/19 à 5 minutes à pied). La résidence est implantée au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Beau t4 au 3ème étage de 85m2 avec un grand hall donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, 2 belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain et wc séparé. Une magnifique terrasse de 18m2 exposée sud/sud-est vient compléter cet appartement. Belles prestations: Carrelage 60x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, volets roulants électriques, placard aménagés, système de rafraichissement d'air. Prix : 579 000€ 1 Box double en sous-sol en sus : 20 000€ Remise des clés entre Juillet et Septembre 2026 Venez également découvrir nos T2/T3/T5 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15297€ au lieu de 48880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

CANNES - AVENUE DU PRADO

Dans un immeuble récent de très bon standing comprenant uniquement 7 appartements sur 2 niveaux, au 1er étage, un studio de 22. 49m2 en excellent état ouvrant sur une belle terrasse profonde orientée plein Sud. Cuisine équipée de qualité avec meubles et électroménager ouverte sur le séjour. salle de douches avec emplacement lave linge. Vendu meublé. au sous-sol du bâtiment acceès direct par ascenseur, une place de parking. clim réversible- eau chaude cumulusd individuel. voletds roulants électriques. porte blindée. Immeuble sécurisé, dans quartier calme et proche de tous les commerces. à seulement 15 mn à pied de la croisette et des plages. TEL pour information et visite : 04 93 31 88 88 . Honoraires agence charge Vendeur. Les Risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site .