Mots-clés : prestations ancien

Ancien manoir du 19 ème siècle - 20 pièces- 10 chambres- Parc arobré 4,9 hectares - 81 TARN - 69 Kms de TOULOUSE)

Ancien manoir du 19 ème siècle totalement réhabilité dans le respect de son authenticité et offrant des prestations de haut de gamme et de confort moderne. Situé à 69 kms de TOULOUSE et de son aéroport et trônant au milieu d'un parc arboré de 4,9 hectares au calme et proche des commodités d'un village typique du Tarn ,cette propriété de caractère déploie une surface batie habitable de 984 m2. Elle est composée de 20 pièces et comprend notamment : une salle de réception ou de télévision de 142 m2 2 salons complémentaires , une cuisine toute équipée, 10 chambres dont 9 chambres suite avec chacune une salle d'eau et des WC privés. De nombreuses dépendances s'y rajoutent pour une surface totale complémentaire de 300 m2 : 3 garages, une cuisine d'été couverte, un espace piscine sous serre climatisé et avec une piscine chauffée de 57 M² / 12M x 4.6M), une salle de sport et une maison de gardien avec une terrasse privée ). Cette propriété est parfaitement configurée : - soit pour une activité de "Gîtes - Chambres d'Hôtes" avec petit déjeuner et Table d'Hôtes , en classification " 4 Etoiles" : 6 des 9 chambres suites avec salle d'eau et WC privés sont réparties séparément de la partie habitable privée sur les deux tourelles de la propriété ( anciens pigeonniers ) - La partie habitable privée est donc indépendante avec ses 4 chambres dont 3 chambres suite et ses 2 salons + une cuisine tte équipée ( soit une surface habitable privée de 278 M²) . La cuisine d'été couverte avec vue sur le parc et la salle de réception ou de télévision de 142 m2 pouvant être réservées aux hôtes pour les petits déjeuners le matin et pour un espace internet dédié ou pouvant accueillir des séminaires ). - soit pour recevoir des amis ou de la famille en totale indépendance la nuit sur les 6 chambres suites indépendantes de la partie privée . La propriété est également dotée d'espaces bureaux aménagés d'une surface totale de 93 M² dont la destination peut être modifiée . Le village où se situe cette propriété est dotée de nombreux commerces de proximité et des principales commodités : pressing, 2 coiffeurs, 1 cave à vins, camping, fleuriste, médiathèque, pompiers, auto – école, 2 garages automobiles, école primaire, cabinet d'infirmières, osthéopathe , supérette alimentation, postes PTT, dentiste, maison de santé, 1 café, 1 banque, 3 docteurs, 2 kinésithérapeutes, 1 boulangerie – pâtisserie, 1 boucherie, 1 pharmacie et 2 restaurants ( la ville de Gaillac est à 10 kms : 16 000 habitants ) Ce Bien de caractère Exceptionnel et au charme d'antan est réservé à une clientèle très exigeante , amoureuse des vieilles pierres et s'inscrivant dans une passation de témoin!!!! La transmission par notre agence du dossier détaillé sera assuré dans le cadre d'un premier contact sur demande ( fiche détaillée avec surfaces et prestations techniques, plans de la propriété ) . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

EXCLUSIVITE APPARTEMENT À VENDRE CŒUR DE VILLE DE LA CIOTAT, A

Exceptionnel appartement de type 3 pièces au cœur de La Ciotat, niché au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois en parfait état, construit au tournant du 20ème siècle. Avec une surface de 69 m², ce bien fraîchement rénové offre un séjour de 36 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud et bénéficie d'une vue dégagée. Sa cuisine américaine équipée, son chauffage individuel ainsi que son eau chaude individuelle ajoutent à son confort. Il comporte deux chambres, une salle de douche et un toilette. Ses prestations haut de gamme incluent, entre autres, du double vitrage pour une quiétude totale. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, au calme du centre-ville de La Ciotat. La Ciotat, ville située dans les Bouches-du-Rhône, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. La ville jouit d'une situation géographique privilégiée entre mer et montagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le marché immobilier à La Ciotat est solide et dynamique, avec un choix varié d'appartements modernes ou de style ancien. La plupart des appartements 3 pièces offrent des vues spectaculaires sur la mer ou les calanques. De plus, l'infrastructure de la ville est bien développée avec de nombreux commerces, écoles et services de proximité, rendant votre investissement encore plus attrayant. Enfin, son accessibilité par train, autoroute et proximité avec Marseille renforce l'attractivité de la ville.

Majestueuse maison de maître en pierre avec jardin à Caudéran

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de maître en pierre s'élève fièrement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie élégant et intemporel. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des prestations anciennes soigneusement conservées et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée majestueuse qui fait face au jardin. Idéal pour les moments de convivialité, cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie attenants, facilitant ainsi le quotidien. Une salle de billard élégante ajoute une touche de raffinement supplémentaire à ce niveau. Pour plus de confort, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux dessert les espaces de nuit. La première chambre, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bain privative, assurant intimité et confort. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, parfaites pour accueillir famille et invités. En extérieur, la parcelle arborée procure un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente. Un garage double ainsi qu'une dépendance à aménager offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, un atout rare et précieux. Cette demeure de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une invitation à un art de vivre raffiné et serein. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3430 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Ensemble immobilier, 2 maisons + terrain constructible

Quartier des Ors, Romans-sur-Isère : Ensemble immobilier d'environ 272m² habitables repartis en 2 résidences, sans vis à vis réciproque, sur près de 2700m² de terrain avec potentiel constructible et vue Vercors. Cet ancien corps de ferme globalement rénové présente : - une maison principale d'environ 170m² avec, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une belle pièce de vie, un espace bureau, l'ancienne cuisine à réaménager en chambre parentale, un toilette, une buanderie et un espace chaufferie. A l'étage, vous découvrez 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Une pompe à chaleur régule le plancher chauffant rafraîchissant du rez-de-chaussée et les radiateurs de l'étage. Pour compléter les prestations de cette maison, vous profitez de la piscine avec vue Vercors et près de 900m² de jardin clos et arborés, d'une cour pavée et arborée de près de 150m² et sa pergola, d'une véranda, d'un carport pour 2 véhicules, d'un atelier et enfin de combles aménageables. - une seconde maison (actuellement louée 820€/mois) occupant environ 102m² habitables. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un toilette, une buanderie et un garage. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cette maison profite de son propre jardin clôturé. - enfin une parcelle de plus de 430m² jouant un rôle dans l'assainissement autonome de l'ensemble sera disponible pour une potentielle construction après installation du tout-à-l'égout en 2025. Le tout se situe près de la voie verte et les parcelles voisines en direction du Vercors sont agricoles donc non constructibles pour une tranquillité assurée. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous pour de plus amples informations. (Possibilité d'acheter uniquement la maison principale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4522

3 PIÈCES 74 M² 2E ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ

EXLUSIVITE' Possibilité de collaboration entre agences immobilières Rue de Massingy 06000 Nice Centre – Quartier Foch Résidentiel. Nice centre. Près du Carré d'Or / Dubouchage résidentiel. Rare à la vente au cœur de Nice résidentiel, près des commerces, DU TRAMWAY Station Durandy, magnifique immeuble des années 1900 d'un immeuble bourgeois. Beau 3 pièces 74 m² avec balcon. Idéalement situé 2e étage avec ascenseur L'appartement entièrement réhabilité mêle **charme de l'ancien et prestations modernes** Cuisine italienne équipée. Séjour avec un bow window et cheminée. Salle d'eau avec douche, meuble et céramique Design Italienne. Climatisation gaignable avec choix de température sur chaque pièce Électricité et plomberie entièrement refait à neuf avec les normes françaises. 2 chambres avec Cheminée. Portes, sols et finitions sélectionnées par des architectes italien. Vendu avec une Cave. L'appartement est lumineux et traversant. Au calme, en retrait, à proximité des commerces et des écoles. Le quartier est très résidentiel et commerçant Possibilité de collaboration entre agences immobilières

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 144m2 DANS UN HÔTEL PAR

NÎMES: QUARTIER ESPLANADE. A deux pas de la gare et du centre ville. Trés bel appartement de 144m2 habitable, 106m2 en loi Carrez situé au 3ème étage d'un splendide hôtel particulier. L'agence Corinne Ponce a le plaisir de vous présenter ce bien entièrement rénové avec beaucoup de goût , offrant de trés belles prestations hautes gammes. Un vaste séjour de 56m2 baigné de lumière, tout en parquet avec une superbe cuisine aménagée et équipée. Trois chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bain plus douche, un dressing. Le charme de l'ancien allié à de la modernité en font un bien d'exception et pour votre confort il bénificie d'une climatisation gainable et d'une classe énergétique B - émission de gaz A. A venir découvrir absolument !

Maison Lectoure 4 pièce(s) 175 m2

Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime maison de 175m2 en plein Lectoure. Venez retrouver le charme de l'ancien mêlé aux prestations modernes dans un espace baigné de lumière et de charme. Avec son grand jardin entretenu et son couloir de nage, vous pourrez profiter pleinement du potentiel de cette bâtisse. A l'intérieur, vous profiterez de 2 grandes chambres avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Vous serez séduit par un espace cuisine convivial. De quoi préparer de merveilleux moments avec votre famille ou vos amis. Enfin, vous serez comblé par le sauna et le chauffage au sol ultra performant Ne tardez pas a venir voir de vos propres yeux ce bien d'exception rare et éphémère (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANARY Havre de paix et tout à pied !

Havre de paix et tout à pied ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary, à seulement 5 min à pied du centre-ville, ce rez-de-maison des années 1930, entièrement rénové, offre une combinaison unique du charme de l'ancien avec des prestations modernes. Vous apprécierez la terrasse exposée au sud, son jacuzzi et un vaste jardin de 300 m² avec potager et vue dégagée. L'intérieur se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse côté nord, d'une grande chambre, d'une chambre d'amis ou bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC et d'une salle de bains. Ce bien exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, est une rareté sur le marché.

Maison de village Contemporaine - 93 m2 et Garage

Malaucène. Au coeur du centre ancien maison de village entièrement rénovée dans un esprit contemporain. +90m2 habitables + garage. Prestations de qualité avec cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, portail automatique. Matériaux de premier choix. Lumineux. Rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mancelle restaurée avec goût en centre ville du Mans

Située dans un quartier prisé du Mans, cette belle maison rénovée de 159.31 m² au sol s'étend sur une parcelle de plus de 171 m². Ce bien se distingue par ses volumes, la fraîcheur d'une rénovation élaborée avec goût qui marie le moderne et l'ancien grâce à son mur peint pour donner du cachet, ainsi que par son emplacement prisé, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, cette belle maison offre une superbe pièce de vie de plus de 37 m² avec une belle cheminée et un parquet en bois massif, qui s'ouvre sur la cuisine de 17 m², mise en valeur par sa couleur, son agencement et sa luminosité, avec un accès direct sur le jardin. Son mur en pierre rappelle la cité Plantagenêt. De plus, une buanderie et un WC séparé complètent cet agencement harmonieux. Un escalier d'époque, entretenu avec soin, mène au premier étage où un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, une suite parentale a été aménagée occupant l'ensemble de l'espace avec un dressing, un coin bureau et une salle d'eau décorée avec de belles prestations pour plus de confort et d'intimité. Cette belle maison, restaurée et décorée avec goût, est agrémentée d'une cave. Ce bien se démarque par la restauration des lieux dans un quartier prisé, au calme, avec une exposition sud et toutes les commodités accessible à pieds à proximité (tram, écoles, commerces de proximité...). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850€ et 1200€ par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06 70 62 45 43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée au coeur de ville

Ref 495GG. Magnifique restauration pour cette superbe demeure du 18ème siècle située au coeur de la ville...Découvrez une propriété ou l'ancien et le contemporain s'harmonisent parfaitement, Le caractère authentique à été conservé et sublimé par une rénovation de grande qualité... Le bien présente de beaux volumes et offre de belles prestations... une vaste pièce de vie de près de 60m² chauffée par un poêle à bois et climatisée, 6 chambres climatisées, 3 salles d'eau....Le sous-sol comprend un espace buanderie et une cave spacieuse....

PROCHE DU COURS MIRABEAU

Au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, appartement d'exception rénové de 87 m² très lumineux avec une chambre. Tout le charme de l'ancien avec de très belles prestations.

Superbe appartement rénové à Montpellier - Beaux-Arts

Idéalement situé dans le secteur très recherché des Beaux-Arts, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové et niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 93,67m2 au sol - 84,88m2 carrez bénéficie d'une disposition idéale et d'une superbe luminosité. Il propose une entrée avec vestiaire, un grand séjour d'angle de près de 45m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ce niveau dispose également deux chambres confortables avec rangements sur-mesure, une salle d'eau soignée ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un troisième espace complètera l'ensemble avec rangements sur-mesure et pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les prestations de cet appartement sont de qualité, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et son parquet remarquables. Cette rénovation a par ailleurs été récompensée par des prix, témoignant de l'engagement envers l'excellence et du souci du détail. Un grenier, directement accessible par le palier commun complète le bien. Cet appartement allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D - 212 / CLASSE CLIMAT : B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100€/an et 1550€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.