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Appartement Studio rénové de 26m2 avec terrasse

Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, situé dans le quartier prisé des Golfs de Valescure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de nombreux rangements, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, un séjour généreux, une salle de bain, un toilette indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse privée vous attend, offrant un espace de tranquillité où vous pourrez profiter du climat agréable de la région. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement. Prestations de la Résidence Sécurité : La résidence sécurisée garantit votre tranquillité d'esprit et celle de vos proches. Piscine : Une magnifique piscine est à votre disposition pour vos moments de détente et de loisirs. Sports : Pour les plus actifs, la résidence offre des terrains de tennis, de padel, de volley-ball et de basket-ball, vous permettant de pratiquer vos activités sportives favorites sans quitter le domaine. Situé dans le prestigieux quartier des Golfs de Valescure, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement est idéal pour les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence de standing. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Valentin Valois au 06 18 81 13 51 Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Exclusivité Appartement exceptionnel aux Chartrons

Notre agence, Lafitte & Associés, est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement d'environ 118 m2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Bienvenue dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, où votre futur havre de paix vous attend avec impatience. L'intérieur a été aménagé avec grand soin, offrant une spacieuse suite parentale et deux chambres joliment disposées. Un bureau polyvalent peut facilement se transformer en une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins. L'agencement astucieux du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux. Les larges fenêtres laissent la lumière naturelle inonder chaque coin de l'appartement. Détendez-vous sur la vaste terrasse d'environ 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. L'esthétique élégante de l'appartement est rehaussée par un magnifique parquet au sol. La cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, alliant praticité et plaisir. Chaque détail a été minutieusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses. L'appartement dégage une atmosphère moderne et accueillante. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se combinent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Une place de parking couverte est incluse, avec la possibilité d'acquérir deux autres supplémentaires. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1400 €. DPE B (68) GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an. Loi Carrez : 118 m2. Montant des charges : 1850 euros/an. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter David Tignard au 0782509860 Visitez notre site internet . Agence Lafitte & Associés 33000 Bordeaux

Chartrons exclusivité 4 ch

Lafitte & Associés a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable appartement d'une superficie de près de 118 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Bienvenue au cœur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, où votre futur havre de paix vous attend avec impatience. L'aménagement intérieur a été réalisé avec une minutie particulière, offrant une suite parentale spacieuse et deux chambres élégamment agencées. Un bureau polyvalent est prêt à se métamorphoser en une chambre supplémentaire, assurant une flexibilité optimale selon vos besoins. La disposition astucieuse du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux. Les fenêtres généreuses laissent la lumière naturelle baigner chaque recoin de l'appartement. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse de près de 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour des instants conviviaux. L'esthétique raffinée de l'appartement est accentuée par un magnifique parquet au sol. La cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, créant un espace aussi pratique que plaisant. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses. L'appartement dégage une atmosphère moderne et agréable. Il est également doté d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se conjuguent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Informations complémentaires : Une place de parking couverte incluse, possibilité d'acquérir deux autres places supplémentaires. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1400 €. DPE B (68) GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an. Loi Carrez 118 m2. Montant des charges : 1850 euros/an. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter : David Tignard: 0782509860 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Propriété d'exception au sein du Domaine des Hauts de Saint-Paul

Nichée au cœur d'un prestigieux domaine fermé et sécurisé, sur les hauteurs résidentielles de Saint-Paul de Vence, cette somptueuse propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer Méditerranée. Entièrement rénovée en 2024, elle offre une superficie d'environ 387 m² et une exposition idéale au Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité supérieure et l'atmosphère paisible qui règne en son sein en font un havre de tranquillité incomparable, niché au cœur d'un jardin paysager d'environ 2 863 m² agrémenté d'une piscine chauffée. La villa se déploie harmonieusement autour d'une entrée, révélant un magnifique et spacieux séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine séparée équipée, un bureau, ainsi que deux grandes Suites de Maître et quatre autres chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. De plus, elle dispose d'une chambre avec salle d'eau et kitchenette pour le gardien, judicieusement aménagée à l'écart pour préserver l'intimité des occupants. Les commodités supplémentaires telles que la buanderie, le sauna, la salle de gym, la cave à vin et le garage ajoutent une touche de confort et de praticité à cette résidence d'exception. Les multiples espaces extérieurs aménagés autour de la propriété offrent différentes ambiances, tandis que les terrasses entourant la piscine invitent les convives à se prélasser sous le soleil azuréen tout en admirant la vue panoramique à couper le souffle.

CANNES CROISETTE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - 3 PIÈCES - CHAMBRE DE SERVICE

Cannes Croisette : Dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Croisette. Bel appartement 3 pièces de 68 m² avec une terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique et des collines exceptionelle de l'Esterel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de douche. Cet appartement dispose également d'une chambre de service équipée avec une salle de douche, située au 1er étage de la résidence. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,380 €/an - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Exclusivité! Pour les amoureux du golf !!!

Magnifique appartement ! Situé dans une résidence haut de gamme sécurisée avec piscine et jouxtant le prestigieux golf de Barbossi, il offre un cadre de vie privilégié. Très fonctionnel avec une entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangement, un WC séparé et une salle de bain. Grande terrasse, parking en sous-sol et cave complètent ce bien. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Batignolles - Duplex en dernier étage

Paris VII - Batignolles Exclusivité - Situé dans le prestigieux 17? Arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Batignolles, qui prend des allures de petit village à l'ambiance conviviale, Engel & Völkers vous présente ce duplex traversant de 75m² Carrez (95.24m² au sol) bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie élégant et dynamique. Au 4ème étage par l'escalier, l'appartement se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce aux trois grandes fenêtres avec balcon filant et son plafond cathédrale. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, un WC invité complète le niveau. L'accès au 2nd niveau est matérialisé par un escalier «cascadant» vers le reste de l'espace de vie qui dévoile une belle chambre accompagnée de sa généreuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son dressing. Une cave et un local vélo complètent cette offre. Ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux, sa quiétude, son emplacement très recherché et son charme authentiquement parisien. DPE : D 153 kWh ep/m2. an ; GES : D 32kg eqCO2/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :860 € - 1210€ Copropriété de 55 lots / Charges annuelles 2584€ Une procédure en cours de remise en état de la façade du rez-de-chaussée. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 902 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Batignolles, aux airs de village, est connu pour ses boutiques insolites et ses brasseries pittoresques, ainsi que pour les jardins à l'anglaise du square des Batignolles. Les rues bohèmes qui entourent la place de Clichy sont pourvues de bars branchés. La zone voisine de la gare de Pont Cardinet fait partie d'un éco-quartier qui entoure le parc Martin Luther King. Parmi les musées notables figurent le musée national Jean-Jacques Henner, les stations de métro Villiers et Rome (ligne 2) et la ligne 14 du métro (accès rapide à la Gare de Lyon et, à partir de juin 2024, à l'aéroport d'Orly).

PARIS Ie - QUAI DU LOUVRE

Vue plongeante et verdoyante sur la Seine et la pointe du Square du Vert Galant : Dans un bel immeuble du XIXe de 1850 sans ascenseur, un appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 69.02 m² Loi Carrez (72.60 m² au sol). Cet appartement au plan compact, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un dégagement, et d'une grande pièce à vivre, séjour avec sa cuisine ouverte (38.20 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur la Seine avec une exposition plein sud. Les éléments anciens ont été remarquablement conservés (poutres, parquet, murs en pierre, cheminée et moulures) et donnent à cet ensemble tout son caractère et son élégance. L'emplacement de cet appartement est exceptionnel entouré par des bâtiments prestigieux : Le Palais du Louvre, l'Eglise Saint-Germain l'Auxerrois, et la Samaritaine. La vue qu'offre cet appartement est éblouissante, véritable carte postale parisienne avec la Seine et ses bateaux, le Pont-Neuf et le pont des Arts, les bouquinistes et les toits de ses monuments si emblématiques comme Notre-Dame, la Conciergerie et la Sainte-Chapelle.

Appartement d'exception de 95m² entre les Champs-Élysées et le Faubourg Saint-Honoré - Paris 8ème

Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 95 m² au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris. Idéalement situé, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style directoire, traversant, lumineux et seul sur le pallier avec gardien à demeure. L'appartement se compose de deux chambres en suite et d'un vaste séjour. Son agencement ingénieux, dépourvu de toute perte d'espace, offre un niveau de prestation de haute qualité, alliant le charme à la française au confort contemporain. Dès l'entrée, un couloir mène à une suite invitée en face, et vous guidera à gauche jusqu'au grand séjour précédé par les toilettes d'invités. Ce dernier dévoile un salon lumineux et une petite cuisine attenante, entièrement équipée et récemment aménagée. La suite parentale, pleine de caractère, offre une vue sur une rue calme. Un vaste dressing, suivi d'une salle de bain et d'une buanderie séparée, ajoutent une touche de praticité à ce tableau harmonieux. Cet appartement, en parfaite cohérence avec un esthétisme raffiné, constitue un magnifique pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, une magnifique chambre de service de 20 m2, au 5ème étage. Entièrement refaite à neuf par un architecte et toute équipée avec de multiples rangements encastrés pour maximiser les espaces.

Paris XVIe - Un Atelier d'Artiste en Duplex au Cœur de Passy

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Passy, cet atypique atelier d'artiste en duplex se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, datant du 19ème siècle, parfaitement entretenu. Cet atelier de caractère, niché au calme de la Rue Bois Le Vent, offre une surface de 97 m². L'appartement s'ouvre sur un vaste salon, inondé de lumière par une imposante verrière, agrémenté d'une cheminée moderniste et d'un espace salle à manger distinct. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Vous accédez à l'étage supérieur par un escalier suspendu, menant à un espace bureau bénéficiant d'une luminosité zénithale exceptionnelle, ainsi qu'à deux chambres séparées. Une salle de bains complète cet étage. Ce bien est complété par une cave et un débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Propriété d'exception 325m2 Cadillac

Située dans un cadre prestigieux, au coeur de l'entre deux mers, à cinq minutes de Cadillac et de toutes commodités, cette maison bourgeoise de 320m2 environ élevée sur trois niveaux offre un style élégant et raffiné. Elle comprend une belle entrée de réception distribuant deux vastes salons, une salle à manger, une grande cuisine ouverte sur une véranda et un WC. A l'étage 5 spacieuses chambres, deux salles de bain et WC. En rez de jardin une grande pièce, une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie et un local technique. Prestation ancienne conservée, belle hauteur de plafond, moulures, parquet, cheminées... La demeure s'érige majestueusement dans un vaste parc de plus d'un hectare. Avec son charme et son espace généreux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent le bien. Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Vente maison Saint Paul de Vence, avec belle vue, à rénover

Réf. 092023 017 Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Paul-de-Vence et bénéficie de vues dégagées sur le célèbre village et la mer au loin. Cette propriété offre l'opportunité d'une rénovation pour la rendre parfaite, que ce soit en tant que deux appartements séparés, tels qu'ils sont aujourd'hui avec 2 chambres dans chacun, ou de la transformer en une seule habitation. Elle propose un total de 150 m2 repartie sur les deux niveaux et repose sur un terrain de 1200 m2 avec une piscine et le potentiel de créer votre propre oasis extérieure. Elle bénéficie de magnifiques vues sur le village, la vallée et la mer au loin. Avec la possibilité de conserver deux appartements ou de les fusionner, cette propriété offre d'innombrables possibilités pour une vie confortable.

Appartement vue mer panoramique époustouflante

Découvrez ce magnifique appartement de prestige niché dans le très prisé quartier de Californie. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes, cette résidence haut de gamme sécurisée offre un cadre de vie luxueux et tranquille, avec gardien, piscine et parc. D'une superficie de 105 m2, cet appartement en excellent état jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses doubles baies vitrées. Les matériaux de qualité, la climatisation et l'intimité offerte par l'absence de vis-à-vis ajoutent au confort de ce bien d'exception. Une spacieuse terrasse de plus de 43 m2 invite à la détente et à la contemplation. À l'intérieur, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial. Deux chambres avec leurs salles d'eau offrent tout le confort nécessaire. Une cave et un double garage complètent ce bien. En bonus, un studio de 15 m2 vient s'ajouter à cet ensemble déjà prestigieux. Nombreuses places de stationnement disponible.