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RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 DE 58M² AVEC JARDIN DE 87M²

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans l'incontournable quartier recherché du deuxième Prado. A 10 minutes à pieds des plages, du parc Borély et Henri Fabre, complexes sportifs.. Tout proche des transports : bus 19, 19B, 83, métro et accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud. Sans oublier tous les commerces de proximité, le marché quotidien... Venez découvrir LA nouvelle résidence de prestige à l'architecture remarquable offrant d'incroyables terrasses pleins ciel, de belles surfaces et ouvertures laissant place à la luminosité et la sérénité. Dans l'intimité la plus totale, s'insere une petite copropriété de seulement 40 appartements, tous très bien agencés dotés de superbes séjour et exterieurs. Rare à la vente ! Magique T3 traversant de 58m² en rez de jardin composé d'un séjour/cuisine donnant accès au premier jardin d'une surface de 31m². Espace nuit, deux belles chambres avec placard donnant toutes deux accès au second jardin de 56m². Une salle de bain double vasque ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique appartement. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé par visiophone, chauffage et rafraichissement, choix du carrelage 60X60 et de la faïence, meuble vasque et miroir, sèche-serviette, WC suspendus, celliers, box en sous-sol avec prise électrique possible... Prix : 455 000€ Possibilité de parking/ box simple ou double en sus à partir de 20 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025. Plusieurs appartement disponibles du T2 au T5, à partir de 430 000€. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 11 375€ au lieu de 36 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Bas Rayol - Vue Mer - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Idéalement située au bas-Rayol, charmante propriété familiale construite sur un terrain plat de 2 311 m². Maison de plain-pied offrant au total 8 pièces : D'un côté, une entrée principale avec coin bureau, un WC, une cuisine aménagée et tout équipée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une suite propriétaire avec dressing, salle de bains et WC. Belle vue sur la mer et le Cap Nègre. De l'autre côté, la maison est composée d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bas de villa offre également un appartement composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur une terrasse ombragée. Agrandissement possible ! Une buanderie, un atelier ou chambre à aménager, un garage, une piscine chauffée et au sel ainsi qu'un local piscine complètent l'ensemble. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et a l'extérieur de la propriété. La plage du Rayol se trouve à moins de 5 min à pieds! Un véritable have de paix pour de belles vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€

Basse Californie 2P NEUF BEL APERCU MER

A VENDRE 2P traversant au 3ème et dernier étage de 52m2. Bel aperçu mer Croisette pour cet appartement en deuxième ligne Croisette, plage a 2 mn a pieds, commerces de proximité. Exposition Sud-Ouest. Entrée, salon et cuisine ouverte aménagé et équipé sur un balcon vue dégagée. Une salle de douche avec wc et une chambre exposée Est, au calme avec sa salle de douche et wc. Nombreux rangements ! Belle rénovation par architecte. Une cave de 8m2 complète cet appartement qui vous séduira par sa localisation, son espace et sa belle rénovation. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 13m2 au prix de 40 700 euros.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LA MARANA PLAGE A PIEDS

Produit exclusif propriété d'exception sur la marana plage a pieds cette propriété dispose d’un ravissant terrain plat et paysager en position dominante située dans un domaine sécurisé elle se compose d'un vaste séjour lumineux, cheminée d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 4 chambres . annexes garage / atelier belle piscine tennis surface de terrain 5000m² a 15 minutes du centre de bastia a 10 aéroport de bastia figari dossier confidentiel prix 1 995 000 € honoraires à la charge des vendeurs plus d' informations sur demande contact 7/7 jours de 8 h à 23 h mr bernard scaduto tel +33(0) 662 221 314 mail : kallisteproperties@gmail.Com kalliste properties international luxury real estate vous propose un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, de villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de porto-vecchio, la corse, le continent et l'international & yachts & jets & charters website : www.Kalliste-properties.Com - website : www.Yachtsjetscharters.Com - miami prestige : penthouse collection miami - website : corsica-properties-collection-international.Com kalliste properties international luxury real estate met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de prestige en corse, continent et international. contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 nous possédons un portefeuille confidentiel de biens d’exception.

A 5 MIN DE LA CROISETTE : MAGNIFIQUE VILLA TOIT DE 100M² AVEC 120M² D'EXTERIEUR A LA VUE DEGAGEE

Le Cannet : Emplacment ideal à 5 min en voiture et 20 min à pieds de la croisette dans une rue calme parallèle au boulevard carnot,retrouvez cette jolie copropriété à l'architecture comtemporaine alliant praticité, proximité du centre-ville et des axes autoroutier à moins de 5 min. Villa toît 4 pièces de 98m² disposant d'un espace séjour/cuisine de 41m² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 120m².3 belles chambres avec placard donnant accès à la terrasse dont une suite parentale de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Salle de bain équipée+ WC separé suspendu. Prix: 889 000€ Possibilité d'un stationnement en SUS :33 000€ 2T 2025 Prestations de standing : carrelage 60x60, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, WC suspendus, point lumineux sur les extérieurs, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 P

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 PLACES DE PARKING Situé sur les rives du lac, vous aurez tout le loisir de découvrir à pieds ou à vélo le chemin de promenade longeant le lac et vous serez à quelques minutes de la zone commerciale « Bordeaux Lac » et à proximité du golf de Bordeaux Lac. Le tout à moins de 15 min de l'ultra centre-ville de Bordeaux. Situé dans un immeuble récent, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex est situé au dernier étage avec ascenseur. Doté d'une très belle luminosité naturelle, le séjour est entouré d'une vaste terrasse de plus de 45 m2, qui vous offre de belles vues dégagées. Cet appartement vous offrira un réel confort de vie et la quiétude tant recherchée hors centre-ville. Ses trois chambres ( dont 1 avec terrasse de 10 m2 ) et son agencement optimisé pourraient également le rendre parfaitement adapté à un investissement patrimonial via une location meublée avec des loyers pas encore plafonnés sur la commune de Bruges. Une place de parking et un box fermé viennent compléter ce patrimoine, le box fermé pouvant bien entendu être scindé ou loué. PRIX NET VENDEUR APPARTEMENT + BOX + PLACE DE PARKING : 450 000 EUR HONORAIRES L&A IMMOBILIER : 22 500 EUR TTC (5% TTC)

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique au calme absolu, en plein coeur du prisé 8ème arrondissement de Marseille. A 7 minutes à pieds de la plage du Prado et du parc Borély, à proximité des commerces 2minutes à pied, des établissements scolaires et des transports (bus 47/44/19 à 5 minutes à pied). La résidence est implantée au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Beau t4 au 3ème étage de 85m2 avec un grand hall donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, 2 belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain et wc séparé. Une magnifique terrasse de 18m2 exposée sud/sud-est vient compléter cet appartement. Belles prestations: Carrelage 60x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, volets roulants électriques, placard aménagés, système de rafraichissement d'air. Prix : 579 000€ 1 Box double en sous-sol en sus : 20 000€ Remise des clés entre Juillet et Septembre 2026 Venez également découvrir nos T2/T3/T5 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15297€ au lieu de 48880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement Sete 5 pièce(s) 140 m2

Incroyable duplex dernier etage 140m² + 110m² terrasse vue imprenable dans la pinede au pieds du mont saintclair, proche des plages ! Contact monappart 9 : charles tomasi 0619603275 découvrez la commune de sete ! La ville séduit instantanément par son caractère particulier ; une presqu'île, avec son caractère et charme. Le musée de la mer, le centre régional d'art contemporain. Le soir, les festivités prennent possession du théâtre de la mer, situé sur la corniche, avec comme décor unique, la méditerranée. La résidence que je suis heureux de vous proposer est situé au pied de la forêt des pierres blanches,sur les pentes du mont saint-clair. Avec pour principal thème la lumière, elle dispose de vue majustueuse sur le lido, l'étang et la mer. l'incroyable appartement que je vous propose est un immense duplex en dernier étage. Vous trouverez un sublime séjour cuisine de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur terrasses de 140m² vue panoramique. Pour les soirées fraiches, le plancher est chauffant. A l'étage 4 chambres toutes avec placard et une grande suite parentale. Traversant grandes terrasses avec vue imprenable prestations très haut de gamme ! Prix : 900 000€ ( inculant 2 celliers et stationnements sous-sol ) remise des clés : 1t2024 organisons une visite ! Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 22 500€ au lieu de 72 000€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75

PÉGOMAS :GRAND 2 PIÈCES DE 47M² AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS

Pegomas : Belle résidence intimiste de 26 logements dans un quartier résidentiel très prisé. A proximité immédiates des commodités : 5 min à pied des commerces de proximité et du marché,12 min à pieds des écoles,à 9 min en voiture de l'autoroute A8,12 min de la gare … Prestation de qualité : carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces Volets roulants à commande électrique dans la pièce principale, vidéophone, balcon privatif,résidence fermée et sécurisée,stationnement en sous-sol… Beau T2 de 47m² composé d'un séjour cuisine de 29m² ouvert sur sa profonde terrasse de 10m² sans vis à vis. Belle chambre de 12m². Salle de bain équipée. Prix : 255 000 € parkings en s-sol disponible en sus : 23 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

T5 - rénové par architecte - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Dans une rue extrêmement calme à quelques pas du lac, vous serez séduits par ce cadre unique avec une vue exceptionelle sur le château. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T5 de 85m2 Carrez (108m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût par un architecte en novembre 2023. Il est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC séparé - au 2ème niveau : de trois chambres dont une avec un coin bureau et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Joli extérieur permettant de profiter de cet environnement privilégié. Possibilité d'un garage en location à 1mn à pieds. Prix de vente : 850000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

SKI IN SKI OUT - Magnifique appartement penthouse en duplex avec de superbes vues sur les pistes de ski

SKI IN SKI OUT - Magnifique appartement penthouse en duplex avec de superbes vues sur les pistes de ski Cet emplacement est vraiment unique au pied des pistes de ski, à côté du téléphérique principal du Pléney. La porte d'entrée parfaite pour le domaine skiable de Morzine/Les Gets avec 120 km de pistes de ski. Cette résidence de premier choix offre un emplacement inégalé si vous recherchez un accès facile aux pistes, tout en étant au centre de Morzine dans un quartier calme. Les restaurants, bars et commerces sont à quelques minutes de la résidence. La station d'Avoriaz est accessible avec la même facilité avec le téléphérique de Super-Morzine. En 5 minutes de marche ou en 3 minutes avec le petit train de Morzine, vous accéderez au téléphérique direction Avoriaz. Depuis le sommet du téléphérique, vous serez sur les pistes du grand domaine skiable des Portes du Soleil, avec plus de 480 km de pistes. Cette résidence de premier plan ne comptera que 25 appartements individuels de 2 à 5 chambres. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et balcons spacieux. L'architecture respectera la tradition montagnarde avec une touche de modernité. L'extérieur sera revêtu de mélèze vieilli et de pierre. Chaque acquéreur pourra choisir parmi un large éventail de finitions et d'éléments de conception de haute qualité afin d'ajouter sa touche personnelle et son individualité à l'appartement. L'appartement est aménagé comme suit: - Un grand espace de vie ouvert avec des plafonds voûtés - Une cheminée - Haut niveau d'équipement - Vues panoramiques sur les pistes du Pléney et les montagnes avoisinantes - Une grande terrasse - Une salle de spa - 5 grandes chambres chacune ensuite - Une Salle de cinéma - Une salle de gym Le prix comprend une grande cave, un casier à ski et un garage. Pour ceux à la recherche de rendement locatif, ces appartements seront exceptionnellement performants, compte tenu de leur emplacement privilégié au centre de la station et aux pieds des pistes de ski. Nous nous ferons le plaisir d'en discuter avec vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Le Grau Du Roi 4 pièce(s) 100 m2

Rooftop dernier etage residence haut de gamme premiere ligne bord de mer sans vis a vis ! Contact : charles tomasi 0619603275 aux portes de la camargue, le grau-du-roi est à la fois un village de pêcheurs et une station balnéaire moderne équipée du plus grand port de plaisance d'europe. La résidence ce trouve à seulement une dizaine de mètres de la belle plage du boucanet qui est l'endroit idéal pour pratiquer différentes activités : paddle, kite-surf, jet ski, voile, pêche ou simplement farniente. Le centre ville est à seulement à 5mn. l'appartement que je vous propose est un dernier étage. Avec un immense séjour cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, avec comme décor, le sable et la mer à perte de vue ! Sur le toit, une seconde terrasse privative, avec emplacement jacuzzi pour de belles journées en famille. 3 chambres, dont une grande suite parentale, 2 wc, un séparé. - carrelage 120x120 - climatisation reversible - situation idéale les pieds dans l'eau prix : 1 290 000€ remise des clés : decembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 32 250€ au lieu de 103 200€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75

Maison T3 rénovée avec sa Remise attenante en pierre 45m2, H5m

Maison F3 63m2 environ + Grande Remise 45m2 environ ( H 5m) en Pierre à Vendre à Lézignan-Corbières Prix : 188000 € Nous vous proposons cette charmante maison plein pieds, de type F3 d'environ 63 m² surface totale, entièrement rénovée avec sa remise attenante de 45m2 environ (H 5m), située à Lézignan-Corbières, proche du centre et de toutes commodités. Elle est une des rares maisons de plein-pieds du centre ville, La Remise en pierre de 5 m de haut sous toît propose une mutitude de possibilités agrandissement maison, appartements , mezzanines, cuisine d'été sur la partie déjà betonnée avec arrivée d'eau ( coté maison )...etc Caractéristiques principales : - Séjour avec cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de repas. - 2 chambres : chaque chambre est équipée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. - Salle d'eau : moderne et fonctionnelle. - 1 WC : indépendant pour plus de confort. Matériaux de qualité utilisés pour la rénovation, assurant confort et durabilité. Atouts supplémentaires : - Grande remise à rénover de 45 m² environ : possibilité de créer une mezzanine, fond du garage bétonné, arrivée d'eau déjà en place. Un potentiel énorme pour vos projets d'aménagement ou autre - Cour extérieure : 23 mètres de long sur environ 2 mètres de large, fermée par un portail. Un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Localisation : Située à Lézignan-Corbières, cette maison est idéalement placée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Lézignan-Corbières, nichée au cœur de l'Aude en Occitanie, est une ville dynamique réputée pour ses vignobles et sa production de vin de qualité, notamment les AOC Corbières. Ce charmant bourg offre un riche patrimoine historique avec des sites tels que l'église Saint-Félix et le moulin de la Cité. Son marché hebdomadaire, animé et coloré, reflète l'authenticité et la convivialité de la région. La ville est également un point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages des Corbières, entre montagnes et mer Méditerranée. Avec son climat agréable et sa culture viticole, Lézignan-Corbières séduit autant les amateurs de nature que les passionnés de gastronomie. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou par email à carine. homs @ Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison alliant confort moderne et charme traditionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr