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PALOMA

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! Une pépite immobilière vous attend à Colombier-Saugnieu, à seulement 30 min de Lyon ! A proximité du charmant centre-ville, cette résidence exclusive se compose de 2 bâtiments à taille humaine. Ici, le charme d'un village rencontre le confort du neuf. Avec ses appartements du 2 aux 4 pièces soigneusement pensés allant de 41 m2 à 94 m2, cette nouvelle résidence s'adapte à tous vos besoins et préférences en matière d'habitat. Chaque appartement vous offre un généreux extérieur pour profiter pleinement des beaux jours et d'une place de stationnement privative. Rendez-vous dans notre espace de vente 12 Rte de Crémieu à Colombier-Saugnieu.*Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVORA PARK

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! TRAVAUX EN COURS - C'est au Sud-Est de Dijon dans le quartier Chevreul que nous vous proposons notre résidence EVORA PARK au coeur d'un parc de 16 000m2. Au bord de l'Ouche, bénéficiez d'un moment de sérénité en ville pour vous ressourcer. La résidence Evora Park vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces allant de 34 m2 à 112 m2. Tous les appartements sont prolongés d'un balcon ou d'une terrasse plein ciel . Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que ceux du marché.* Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOHA

Profitez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement dans la résidence Soha ! Devenez propriétaire à proximité du Carré de Soie grâce à la TVA réduite à 5,5%!Vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? A quelques minutes du Carré de Soie, découvrez la nouvelle résidence signée Nexity : SOHA. Notre résidence vous propose des appartements du 3 au 4 pièces allant de 61m2 à 86 m2, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez également d'un grand coeur d'îlot, avec de nombreux espaces verts, des jardins partagés. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à un prix attractif, grâce à la TVA réduite à 5,5%. SOHA vous offre un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Restaurant - Cannes- Suquet

VENTE RESTAURANT - CANNES - SUQUET Situé en plein coeur de Cannes, dans la vieille ville, en plein coeur du Suquet, dans la rue principale entièrement piétonne. Ce charmant restaurant de 50 m2 entièrement rénové disposant d'une terrasse d'environ 25 m2. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction. Ce restaurant bénéficie d'un endroit stratégique bénéficiant d'un fort flux de touristes pendant la saison estivale. Licence IV incluse. Loyer : 1 924 € /mois Charges: 50 € /mois sous forme de provision Taxe foncière: 1583 € /an à charge du locataire Non Assujetti à la TVA Redevance terrasse en mairie: 1560 € /an Ticket moyen : 45 € par personne Chiffre d'affaire: 202 000 € Prix: 88 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 8 000 € TTC soit 10% du prix de vente à charge du preneur.

A vendre - Hyères - Propriété avec Parc Exceptionnel de 3,5ha - Piscine - Pool House

À Hyères, magnifique bastide de 220 m2 entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La propriété s'étend sur plus de 3,5 hectares de parc arboré dans un environnement calme et ressourçant. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée, d'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche complète ce niveau. L'étage comprend une master suite avec deux salles de bains et deux dressings ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le jardin paysager et aménagé offre un superbe espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque, potager, plusieurs bassins et une source d'eau naturelle. De nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

LAGORD (FETILLY) - TRES PROCHE LA ROCHELLE - Maison 125 m2 a

Située dans un quartier recherché, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes commodités. Elle est idéale pour une famille souhaitant créer un espace à leur image. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, salon - salle à manger lumineux, salle de bain, WC séparé, deux chambres.Étage : Coin bureau, chambre supplémentaire. Dépendances : Garage, AtelierExtérieur : Jardin agréable et bien entretenu. Points forts : emplacement recherché, proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Cette maison est une opportunité unique d'investir dans un secteur privilégié avec la possibilité de moderniser selon vos goûts. 498 000 EUR+ Honoraires de négo. : 18 000 EUR (soit 3,75% à la charge de l'acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 196.0 kWh/m2/an

Magnifique villa avec piscine / dépendances / 5 chambres / 3

Cette villa, présentée par l'agence GoodWeek, Estelle Bertin Latappy, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché à quelques pas de la jetée Bélisaire du Cap Ferret. A l'esprit résolument Ferret Capien, cette maison vous offre de belles prestations entre sa fonctionnalité et son jardin luxuriant, sa piscine chauffée, son bar/cuisine extérieure et ses dépendances. Décorée avec beaucoup de goût et entretenue régulièrement, la maison principale est composée d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée qui donne accès à une belle terrasse, et sa cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de trois chambres et deux salles d'eau (deux wc). De l'autre côté du jardin entièrement arboré, la dépendance est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon, de deux chambres et d'une salle d'eau / wc séparés. Atelier grenier / bureau. Climatisation réversible. L'aménagement extérieur avec sa piscine, son espace repas et sa cuisine extérieure complétent ce bien de charme à visiter sans tarder. Jardin de plus de 465 m2 sans vis à vis. Cette propriété de qualité est proche de toutes les commodités, tout en étant au calme des jardins. Villa idéale pour vivre au Cap Ferret sur toutes saisons. Prix de vente 2 390 000 HAI - Les honoraires de l'agence GoodWeek s'élèvent à 3,9 pour cent, soit 90 000 euros TTC, charge acquéreurs. Estelle Bertin de l'agence GoodWeek est à votre disposition pour tous compléments d'informations. RCP 120137 405 - Tous nos biens sont disponibles sur notre site - Vous pouvez aussi trouver des informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques. Référence interne du bien T073 CF

Jolie Maison Plain-pied avec Jardin Arboré...

Géraldine vien parguel (ei) (06 22 90 57 55) réseau expertimo vous propose, sur la commune de vesseaux, dans un quartier résidentiel, calme et prisé, cette jolie maison en plain-pied de plus de 110 m2 habitables, exposée sud, sur un terrain de plus de 1 500 m2 clos, arboré et piscinable. La maison est composée d'une belle pièce à vivre salon / sam très lumineuse, d'une jolie cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte et sa vue dégagée, d'un grand cellier / buanderie, d'un wc indépendant. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau toute neuve avec wc et bidet ! Construction traditionnelle de 2000, extrêmement bien entretenue proposant un grand appentis pour voitures, portail électrique, chauffage central par pac de 2021, moustiquaires, volets bois et roulants manuels, assainissement autonome... A 5 minutes du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison vous charmera par ses volumes, son confort de vie et son environnement convivial... Ne reste qu'à poser vos valises... Davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo, onglet trouver un agent le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

PANORAMA

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du studio au 4 pièces allant de 27 m2 à 91 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. A partir de 2025, la résidence sera desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. *Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à proximite de la plage et proche du Lac d'Hossegor

Maison de 168 m2 idéalement située sur la commune de Seignosse à proximité de la plage et à 1 km du Lac d'Hossegor sur une parcelle de plus de 900 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, cuisine ouverte une véranda bâtie, un salon séjour donnant sur une terrasse coté ouest. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Coté est, un magnifique jardin paysagé avec terrasse. Vous pourrez bénéficier d'une troisième terrasse coté sud. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Appartement Roquebrune-sur-Argens 2/3 pièces 58,51 m2 avec terrasse et balcon

Dans le centre historique du village, proche de toutes commodités, un appartement 2/3 pièces de 58,51 m2 au premier étage comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée d'environ 27,31 m2 donnant sur balcon, une chambre donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse de 5,77m2, et en mezzanine une pièce de 6,70 m2. Copropriété de 5 lots d'habitation, charges courantes 667 € / An. PRIX 180 000 € HAI dont forfait honoraires TTC à charge du vendeur. Visites et renseignements à notre Agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 667.00 euros.

HOST - hors des Standards

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Une gamme d'appartements de grande qualité pour acquérir votre résidence principale (conditions nécessaires) en prix maitrisés. Notre projet créé un quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques, adaptable à vos besoins, et vecteur de bien-être. Découvrez des appartements généreux du 2 au 3 pièces allant de 45 m2 à 70 m2 conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur généreux vous permettant de profiter des beaux jours. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOHA

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