Mots-clés : prix villeurbanne

VILLEURBANNE FLACHET APPARTEMENT T1Bis / T2 34m2

VILLEURBANNE FLACHET, A SAISIR Appartement de type T1Bis / T2 de 34m2 habitable, situé au 2ème étage. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. A VISITER SANS TARDER !! Consommation Indicative : G / Émission de gaz à effet de serre : D. PRIX 127 000€ Agence D. S.I. 04 78 80 32 40

VILLEURBANNE FLACHET / T2 Etage élevé avec garage

VILLEURBANNE FLACHET appartement de type T2 Étage élevé avec garage. Venez découvrir ce joli T2 de 50m² habitable et très lumineux au 6ème étage avec ascenseur. Vous trouverez une entrée avec placard mural donnant sur une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC. Possibilité d'avoir un garage au prix de 15 000€ en plus du prix. PRIX 212 000€ Consommation Indicative: D / Émission de gaz à effet de serre: D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

SECTEUR RECHERCHE - MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT - BALCON - GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose A la lisière des Gratte-Ciel, à Villeurbanne, de découvrir ce beau programme intimiste aux lignes contemporaines en plein coeur du 10e arrondissement lyonnais. Son emplacement privilégié et recherché proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) bénéficie des avantages de la ville tout en préservant l'esprit confort de ce secteur résidentiel. L'accès aux multiples transports (Tram, Metro, Bus, Velov, Voiture) vous permettra de rejoidre le centre de la métropole en quelques minutes. Beau séjour/cuisine ouvrant sur un balcon agréable Une chambre, une salle de bains avec WC séparés. Idéal famille ou Primo accédant Enfin, cette résidence moderne aux prestations haut de gamme vous permettra de vivre en extérieur grâce à son jardin paysagé mais également ses balcons ou terrasses en fonction des lots. Prix du garage en sus : 22 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

SPECIAL INVEST - SUPERBE T3 DE 64M2 AVEC JARDIN

SPECIAL INVEST - SUPERBE T3 DE 64M2 AVEC JARDIN - Nue propriété Attention : Investissement en nue propriété ! Démembrement Votre conseiller Monappart9 : 07 60 77 22 71 Cet appartement se trouve au coeur du quartier le plus prisé de Villeurbanne : les Gratte-ciel. Ce quartier, conçu dans les années 1930, est renommé pour son architecture Art-Déco unique en France, et abrite l'Hôtel de Ville, le Théâtre National Populaire, ainsi que de nombreux commerces, bars et restaurants. Prestations : Carrelage, parquet dans les chambres, menuiseries extérieures métal laqué Brise-Soleil Orientable aluminium motorisé, sèche serviettes dans les salles de bain. Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau chaude). description de l'appartement: Découvrez ce magnifique T3 neuf de 64,35 m² en rez-de -jardin, idéalement conçu pour votre confort et votre bien-être. Ce logement se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 30,95 m², d'une première chambre de 11,75 m², d'une seconde chambre de 10,15 m², d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Profitez également d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air : un jardin de 43 m² et un balcon de 10,05 m² . Ce bien est proposé parking inclus au prix de 250 000€. remise des clés en septembre 2024 Ne manquez pas cette opportunité ! Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance

Maison d'architecte avec jardin, terrasses et spa

Située à Villeurbanne, à proximité de l'INSA , cette maison d'architecte en triplex de 154 m² prend place sur un terrain de 270m². C'est à l'abri du tumulte de la ville, que se dissimule cette maison contemporaine. Une agréable terrasse paysagée donne accès à l'entrée qui dessert le rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie traversante. Un espace bureau et une belle bibliothèque trouvent parfaitement leur place dans cet espace ou les matériaux sont en parfaite osmose. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin paisible, au calme, avec un jacuzzi pour les moments de relaxation. Un splendide escalier en béton sur mesure ajoute une touche de charme indéniable à cet espace et permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué de deux chambres volumineuses donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un grand dressing (anciennement une chambre). Un balcon trouve aussi sa place. Le deuxième étage donne accès à la grande terrasse sur le toit, et comporte un espace pouvant être aménagé en bureau ou autres. Caractérisée par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et par ses matériaux d'exceptions, cette maison a été créée et pensée avec goût. Le calme, la luminosité, les prestations et les différents espaces extérieurs sont incontestablement les atouts de cette maison de ville. Un stationnement privatif extérieur CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: entre 1030 et 1450 € Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

VILLEURBANNE / REPUBLIQUE

VILLEURBANNE / REPUBLIQUE Dans un immeuble bien entretenu T5 en étage avec 4 chambres, 2 balcons et garage possible Cet appartement traversant Est Ouest avec un vue sur jardin se compose de la façon suivante: Partie Jour: Séjour avec un grand balcon orienté à l'Ouest /Jardin Cuisine indépendante avec un balcon à l'Est 1 Chambre avec un accès sur le balcon à l'Est Partie Nuit: 3 chambres supplémentaires avec rangements dont une avec un accès au balcon ouest SDB SDE toilettes L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus On apprécie le calme de sa pièce de vie sur jardin mais aussi sa situation en plein coeur de ville avec toutes ses commodités idéale pour une vie de famille. IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement baigné de lumière - Terrasse

Idéalement situé dans le quartier de Croix Luizet, à moins de 15 minutes à pied de la station de métro République, cet appartement promet un environnement fonctionnel, proche de toutes les commodités, du campus de la Doua ainsi que des trams T1/T4 et du futur T6. Au 7e étage d'un immeuble bien entretenu, vous vivrez dans un cadre de vie plaisant et pratique grâce à son vaste jardin, son garage à vélo et parking collectif. Traversant Est-Ouest, ce T3 se distingue par sa luminosité exceptionnelle et vous offre une vue imprenable et dégagée. Ses beaux volumes créent une atmosphère accueillante, soulignée par un séjour spacieux de 34m² où l'on peut imaginer une troisième chambre. La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier avec possibilité d'installer sa machine à laver. Vous pourrez profiter des beaux jours installés sur le généreux et agréable balcon accessible depuis ces deux pièces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 et 12m² ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Votre conseillère Emma Michon 06 76 15 77 69 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement - Love Room

Idéalement situé au cœur des Gratte-Ciel, à seulement quelques pas du métro, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous êtes à 10 minutes de la presqu'île, de la gare Part-Dieu, du campus La Doua et du prestigieux parc de la Tête d'Or. Situé en étage élevé dans une petite copropriété, ce T3 de 76m² rafraîchi en 2023 est traversant, offrant ainsi une luminosité optimale. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie agrémentée d'une grande cuisine meublée et équipée. Le parquet d'origine ajoute un charme indéniable à cet espace. Deux belles chambres vous attendent, chacune équipée d'un placard intégré. L'une d'entre elles propose un espace jacuzzi, parfait pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis avec possibilité de recréer une troisième chambre. La salle de bains est équipée de doubles vasques, d'une arrivée d'eau, d'un sèche-serviettes et de nombreux rangements. Toilettes séparées. Vous bénéficiez de faibles charges. Concept à fort potentiel pour de la location courte durée, rentabilité annuelle de 5,5% ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans un quartier prisé de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre conseillère Emma Michon 06 76 15 77 69 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE T3 66m2 AVEC BALCONS 18m2

MAGNIFIQUE T3 66m2 AVEC BALCONS 18m2 Votre contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Votre nouvelle adresse à Villeurbanne, à quelques pas du métro Gratte-Ciel et de la future extension du tram T6. Profitez d'une localisation hyperconnectée et profitez de toutes les commodités à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une grand pièce à vivre de 30m2, deux chambres, deux balcons, une salle de bain, des wc séparés et un cellier. Prestations : Résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, ascenseur, Accès PMR, logement garanti, Isolation phonique et thermique renforcée, carrelage au sol personnalisé, peinture lisse au mur, salle de bain équipée, etc... Prix du bien : 330 000 € en prix maitrisées, sous conditions d'éligibilité Remise des clés en décembre 2026 Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 2,5% Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Charges réduites (Bâtiment BBC) CONTACT : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! *Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL - T3 - 72 m²

Villeurbanne coeur gratte ciel - appartement de type t3 de 72 m² habitable situé au 4 ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec séjour double (possible 3 chambres sans gros travaux), cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking collectif. Venez découvrir ce bien sans tarder / a rafraichir / double vitrage / traversant. Consommation indicative: d / émission de gaz à effet de serre: d. Prix 274 000€ agence D. S. I. 04 78 80 32 40.