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GRAU D'AGDE - Maison 5 Pièces de plain-pied avec garage proche de la plage

Pour les amoureux du village de pêcheur du GRAU D'AGDE, charmante Maison de Plain-Pied à Deux Pas de la Plage! Bienvenue dans cette adorable maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse paisible à seulement 8 minutes à pied de la plage. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort moderne dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de son espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et fonctionnelle est un véritable atout pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale pour votre intimité. Deux salles de bains et deux w.-c. garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le garage attenant offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la plage dans un cadre confortable et tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 66 53 99 83 DPE : A Honoraires TTC charge vendeur

COEUR DE VILLE, T3 avec TERRASSE

En plein coeur de ville dans une rue piétonne, vend appartement T3 d'environ 60m² habitables avec terrasse de 12m² exposée sud/ouest. Il est situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'un ancien hotel particulier. Très belle adresse, très bonne copropriété sécurisée. Idéal 1er achat, investissement locatif ou saisonnier. Copropriété de 7 lots, syndic bénévole, charges 880€ /annuel Pour plus d'informations téléphonez à Catherine JEAN: 06 58 49 51 41 ou par mail:

Appartement 2 pièces 34 m2

Situé dans une résidence proche des plages, du centre port et de l'Ile des loisirs, cet appartement possède une vue ouverte et dégagée sur le Mont St Loup. L'appartement, situé au 4ème et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie avec partie séjour et cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Cet appartement, vendu meublé, est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances inoubliables dans une station offrant de multiples possibilités de loisirss, comme le parc aquatique, le golf, la plongée ou encore le farniente ! Réseau R Immobilier Pro - Carole GAUDARD TISSIER Carole - 06 73 22 43 87 - Plus d'informations sur (réf. 345515776) Je reste volontiers à votre disposition pour une visite ou des informations complémentaires, Surface CARREZ : 33.94 m²

Sci à vos armes!!

IDEAL 1er INVESTEUR Béziers, secteur Clemenceau, studio occupé de 28m2, au premier étage d'un petit immeuble, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé et d'une terrasse de 10m2. Le bien est actuellement loué 350€ /mois, bail en cours. Idéal investisseur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Honoraires charge vendeur Votre conseillère immobilière Laurène Redon O 64O 599 587, laurene . redon@agencerobert . com Agence de Florensac 8 rue Fernand Chamayou 04 99 43 63 68 Appartement 45 000€ Mensualité : 276.88€/mois Exemple de financement pour un prêt de 45 000€ avec un apport de 1.340.50€, sur une durée de 20 ans. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Calcul de l'assurance basée sur la moyenne des tarifs pratiqués. Sous réserve de validation de notre partenaire financier. Etude gratuite et sans engagement. Réseau R Immobilier Pro - Angélique FRECHARD Angélique - 06 37 46 43 52 - Plus d'informations sur (réf. 345515045)

VILLA AVEC TERRASSE ET PARKING LE CAP D'AGDE

Je vous propose cette charmante maison en copropriété à deux pas de la plage et des commodités. Rénové avec soin, ce bien spacieux et lumineux saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une chambre et une belle cuisine moderne. L'escalier vous mène à l'étage, où se trouvent une mezzanine servant de couchage supplémentaire, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'ouvertures en PVC avec double vitrage. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une place de parking privée. .Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Stéphanie GOMEZ 06 15 89 11 63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 544 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT charmante villa de plain-pied, rénovée avec piscine et dépendance

Au cœur de l'Hérault dans un village typique de l'arrière-pays, à un pas de MAGALAS, de ses commerces et à 15 mn de Béziers, cette charmante villa vous attend ! Aménagée et rénovée avec goût, cette maison cachée derrière ses plantations vous laissera profiter de la quiétude du village. Sa grande piscine chauffée grâce à sa bâche solaire vous invite à plonger ou à siroter un verre attablé dans son pool house. De plain-pied, vous trouverez un très grand salon séjour et une cuisine sur plus de 85 M2. Le coin nuit est composé de deux suites parentales et d'un dressing. Mais également, d'une troisième suite parentale pouvant être aménagée en appartement indépendant avec un accès privé. Pour compléter vos revenus, un T2 indépendant est à finir. Vous pourrez ainsi recevoir la famille, les amis ou louer pour les vacances. A découvrir rapidement ! Contactez THIERRY 06 72 94 16 77 pour une visite ou des renseignements complémentaires Agence R IMMOBILIER PRO 69 Avenue Clémenceau 34500 BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Thierry VERHAEGHE Thierry - 06 72 94 16 77 - Plus d'informations sur (réf. 345515874)

Maison à vendre Sérignan

À vendre à Sérignan, magnifique maison de village de 3 faces lumineuses entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette maison, vendue aménagée et équipée, offre un confort et un style de vie exceptionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un beau séjour avec poutres et pierres apparentes avec coin lecture, un wc et une buanderie. Le premier étage abrite une grande suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain et salle d'eau avec wc chacun, tandis qu'au deuxième étage, un grand espace de 20m² avec une magnifique terrasse couverte et une seconde suite parentale avec wc et salle d'eau vous attendent. Les luminaires Dixon, le granit, le travertin témoignent du souci du détail. La maison est équipé de la climatisation réversible. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent luxe et confort à seulement 5 min de la plage. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34012022000000020

Maison à vendre

Vente immobilière Arles A vendre villa de rez de chaussée située au sud du quartier de Monplaisir en très bon état d'entretien Elle est composé d'un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, véranda au sud, cellier et garage.. Cette habitation est équipées d'un chauffage central gaz de ville avec radiateur en fonte, du double vitrage et des volets électriques, d'une climatisation ainsi que d'un forage. Villa très lumineuse et agréable, très bien située dans le quartier, opportunité rare sur ce secteur pour cette propriété , à visiter vite! Petite annonce immobilière pro^posée par l'agence immobilière Someco en Arles

VILLA 2019 PLAIN PIED GRAU D AGDE

À Vendre : Villa Moderne à Grau d'Agde Prix : 575 000 € (honoraires inclus) Découvrez cette superbe villa plain pied récente, construite en 2019, située dans la commune prisée du Grau d'Agde. Offrant une surface habitable d'environ 125 m², cette maison moderne est parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 125 m² environ • Nombre de Chambres : 5 • Salon : Grand salon lumineux avec cuisine américaine ouverte • Terrain : Beau terrain de 650 m² environ, entièrement clôturé et piscinable • Confort et Sécurité : • Volets électriques • Portail électrique • Garage Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 07 88 14 34 01

Agde - Le Cap d'Agde - Pavillon 3 pièces en duplex avec parking privatif à deux pas de la plage

Agde - Le Cap d'Agde, en Exclusivité, Situation Idéale pour ce bien situé entre la Mer et les commerces ouverts à l'année dans le secteur de la Roquille. Imaginez-vous vivre dans un spacieux pavillon en duplex, où chaque jour commence par le doux murmure des vagues et le parfum salin de la mer. Situé à deux pas de la magnifique plage de la Roquille, ce pavillon 3 pièces + mezzanine avec son parking privatif est une perle rare qui vous attend ! Une maison prête à accueillir vos plus beaux souvenirs, votre nouveau chapitre commence ici, à la plage de la Roquille ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 66 53 99 83 Carrez : 72.85 m² - surface Utile : 102.42 m² avec la terrasse - DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 dont 57 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 565 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Elle cache bien son jeu ...!

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison pleine de charme vous réserve une surprise inattendue. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain pour votre plus grand confort. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour vos soirées d'été, vous apprécierez la superbe terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un véritable trésor caché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est par ici Stéphanie au O6I09O63O5. Agence R Immobilier Florensac

Appartement T4 - Arcachon l'Aiguillon

ARCACHON - Aiguillon - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement T4 en duplex offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Situé au premier et dernier étage il comprend : Au premier niveau : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia accessible depuis le séjour, un cellier, une chambre avec placard intégré et un wc indépendant. A l'étage : deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un wc. Une place de parking et un local vélos complètent ce bien. Cet appartement rénové en 2024 est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et l'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 21 08 2019 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005 AC ADC 3301 2023 000 001 200 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Studio rénové

Idéalement situé, à deux pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, au premier étage avec ascenseur, beau studio de 22 m² avec loggia et coin nuit, entièrement rénové en 2021. Bien vendu équipé et meublé. Climatisation neuve. Possibilité de se garer dans la résidence et places de parkings à proximité. Idéal investisseur, très belle rentabilité. Mandat n°2163 Prix H.A.I : 88 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 0/5 , RADON : 1/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 6.000 TTC charge acquéreur Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 19 05 2021 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr