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SOUS OFFRE - Arles proche centre ville. Maison lumineuse et calme avec jardin

SOUS OFFRE - Arles, quartier des Ateliers, entre la tour Luma et le rond point de Pont de Crau. Dans un petit lotissement calme, découvrez cette maison provençale de bonne construction, très bien entretenue, avec son jardin de 550m² piscinable. Elle comprend au rez de chaussé une entrée qui s'ouvre sur son agréable pièce de vie traversante et lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses climatisées et équipées d'un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin et la terrasse, orientés sud vous permettront de profiter pleinement des belles journées. Vous apprécierez également le garage. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts: Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de maître de 395 M² du 17 ème siècle dans le VALLESPIR- Parc arboré 2 503m²- Piscine (ARLES SUR TECH)

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commerccial de l'agence LPI REAL ESTATE 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!