Mots-clés : proche cours eau

Charmant Appartement de 2 Pièces avec Balcon et Parking - Capbreton

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande, pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet agréable appartement de deux pièces, d'une surface de 43 m² (loi Carrez), situé au premier étage d'un immeuble récent moderne avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation et son balcon de 12 m². La résidence, construite selon les normes RT 2012, est sous garantie décennale. Cet appartement comprend une entrée avec un espace de rangement, une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Le beau séjour lumineux donne accès directement au balcon. Le coin nuit est composé d'une chambre spacieuse et confortable, d'une grande salle d'eau moderne et des WC indépendants. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire sur le balcon et une place de parking en sous-sol, sécurisée, avec accès direct par ascenseur. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités et des plages. Parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien constitue également un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une rentabilité assurée ! Les + du bien : - A proximité des commerces et du centre ville - Proche des plages - 1 place de Parking sécuriser - Ascenseur À noter : - Taxe foncière : 802€/ an - Le bien est soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout Prix de vente : 238 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Loft et sa maison d'hôtes proche du port

Situé sur la commune de Nieul Sur Mer, proche du port et de la mer, cet ancien commerce réhabilité en loft surprend par ses volumes atypiques et son organisation en deux habitations. L'architecture du lieu dégage une ambiance portuaire, entre matériaux nobles du bois et éléments métalliques . L'entrée de la maison principale dotée de divers rangements aux portes chinées dessert un grand cellier, pouvant être utilisé comme garage à vélo ou atelier. La pièce de vie ouverte, au plafond cathédrale, donne sur la cour intérieure, véritable cocon à l'abri des regards. Dans le fond, une large cuisine nichée derrière le bar, vestige de l'histoire du lieu dispose d'une buanderie. Sur la gauche, un second patio pourrait être ouvert pour rejoindre le salon et donner une luminosité traversante à l'ensemble. La visite se poursuit vers un bureau et une salle d'eau. L'étage dessiné comme le pont supérieur d'un bateau surplombe le loft. Une grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain et un espace bureau viennent enrichir ce niveau. Attenant, un second logement offre des possibilités locatives, de réception d'hôtes ou d'activités professionnelles. Cet ensemble peut être relié à la maison pour les familles recherchant de grands espaces à vivre. Cette habitation secondaire profite d'une cuisine équipée, d'un grand salon et deux chambres à l'étage dont une avec mezzanine et une grande salle d'eau. L'ensemble des propriétés est pourvu d'un stationnement aérien. Ce bien rare et atypique est à proximité immédiate des commerces, du port du plomb, de la plage et de ses sentiers côtiers. Un cadre de vie qui ravira les amateurs d'espaces contemporains et d'histoire des lieux à la recherche de grande superficie. Idéal pour une résidence principale avec des compléments locatifs ou une résidence secondaire facile à entretenir. Les visuels 3D permettent une projection sur les aménagements possibles des espaces et montre tout le potentiel décoratif des lieux. À visiter de toute urgence. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2960 à 4080 euros. Reportage photo sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

VENTE : maison de 4 pièces (87 m²) à SIMIANE COLLONGUE Terrain 540 m²

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE Piscinable Guy HOQUET vous propose à SIMIANE-COLLONGUE cette maison de 4 pièces de 87 m². Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède une climatisation. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin de 544 m² piscinable Il s'agit d'une maison des années 90. Elle est en bon état général à rafraichir. Proche de toutes les commodités : écoles tout comme 11 crèches à moins de 10 minutes à pied, transports en commun, gares, autoroute Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Propriété à 15 minutes au sud d'Aix en Provence - Bouc Bel Air proche IBS

EXCLUSIVITE Maison de plain-pied traditionnelle de 188m² habitables sur un terrain de 4000 m² avec piscine et dotée d'une belle vue. Au calme absolu, dans un environnement campagne aux portes d'Aix. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing, d'une autre grande salle d'eau avec wc et de placards. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce aménageable en studio indépendant, une chaufferie et un grand garage. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, son environnement campagne au calme et à 10 mn du centre ville d'Aix en Provence en voiture. Proche de l'école internationale d'IBS, des axes autoroutiers. Diagnostics en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.82% Prix hors honoraires : 1 140 000 € Contactez Sandrine NOÉ (Agent commercial EI): 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix en Provence (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Duplex avec magnifique terrasse de 36 m2

Mallemort, proche de toutes les commodités et au sein d'un secteur résidentiel. Je vous invite à découvrir votre nouvel appartement duplex de 86 m2 avec une terrasse de 36 m2 expo Sud. au rdc : Grande pièce à vivire de 35 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la magnifique terrasse avec pergola. une salle d'eau avec wc, grand placard sous escalier. A L'étage, nous retrouvons nos 3 chambres avec placards, salle de bains double vasuqes et wc indépendant. Nombreux rangements prévus dans l'appartement. Prestations : - Carrelage coloris au choix - Fenêtres pvc - volets roulants - Chauffage individuel électrique - Ballon électrique thermodynamique - résidence close Prix 339 500 € + 2 parkings en sus (5000 € la place) soit un total de 359 500 euros. Remise des clés Avril 2025. Avec les Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites car batiment Basse Consommation et RT2012 - Garantie constructeur 10 ans - Eligibilité au Pret a Taux Zero, à la TVA réduite ou a la loi PINEL - Possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans Les + BONAPARTE PROMOTION - Un savoir faire de plus de 15 ans - Un gain de temps et une recherche d appartements personalisée - Un prix DIRECT PROMOTEUR - Une étude de financement - Un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun

Le Cannet Appartement 3 pièces 78.15 m² vue mer

Sublime appartement de 3 pièces situé dans le quartier paisible et résidentiel du Cannet Mairie est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec une superficie de 78.15 m² et deux terrasses dont une vue mer, il offre un espace de vie confortable comprenant un hall, un séjour/cuisine spacieux de 40 m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Ce bien est équipé d'un parking et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.

T2 NOISY LE SEC

Av de Bobigny. A 7 mn à pied du RER Noisy le sec et proche du futur tramway. Un T2 de 44m² à rénover. Au rez de chaussée sur rue calme et grande cour. belle HSP de 2.80m. Excellente distribution traversante. Fenêtres double vitrage, chauffage indiv au gaz. Cuisine indépendante ouvrable sur le séjour pour faire une pièce de 20m². Wc indépendant, salle d'eau. Vendu avec une grande cave au s-sol. Il est situé dans un immeuble des années 20 bien entretenu. Idéal primo accédant ou investisseurs

Appartement de type 4 en centre ville

Sète - Centre Ville Situé dans le centre, proche de tous les commerces, transports et animations de la ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 traversant et lumineux. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous offrira 3 chambres, un vaste séjour prolongé par son beau balcon et sa vue dégagée, une cuisine équipée suivie d'un balcon et une petite vue sur canaux, une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés. La climatisation réversible a été également installée dans l'appart pour un confort optimal en hiver comme en été. Pour le rangement, une cave en sous-sol est vendu avec cet appartement. Concernant la copropriété, CAC : 1440€ Nombre de lots : 16 Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur

Appartement de charme - centre historique

Situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, avec ses rues pavées et ses petites places typiques de Bordeaux, au premier étage d'un bel immeuble XVIII ème s, appartement d'environ 100m2 au sol (dont deux pièces annexes en mezzanine, soit 71m2 loi Carrez). Entièrement conçu et rénové par un architecte de renom dans un esprit 'scandinave', l'appartement propose un très bel espace de vie lumineux, une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements intégrés, un grand bureau, une salle d'eau, et en mezzanine deux pièces faisant office de chambres d'enfant. L'appartement, de conception originale, est structuré par de grands panneaux de bois clair qui habillent de nombreux rangements, et confèrent à l'ensemble une ambiance très chaleureuse. Proche Trams, quais de la Garonne, commerces, établissements scolaires. DPE : D(181), GES : A(5) Nombres de lots de copropriété : 7 Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1430€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000€ dont 4.49% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DERNIERE OPPORTUNITE : FABULEUX 5 PIECES TRAVERSANT EN DUPLEX DE 105 M² AVEC UNE BELLE TERRASSE ET J

Nouvelle résidence située entre le vieil Antibes et l'arrière pays, la future résidence est idéalement située. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d'Antibes 8 minutes en voiture,commerces/Supermarché, 2 minutes à pied. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun, Beau 4 pièces de 103m² disposant d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec sa cuisine ouverte, d'une chambre master avec sa salle d'eau et son dressing privatif, ayant accès au jardin, d'une salle d'eau avec doubke vasque et d'un wc indépendant. En souplex, une seconde chambre de 16m². Au premier niveau deux chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse de 15m², avec 180m² de jardin, depuis ce dernier une entrée privative permet l'accès direct aux jardins communs et à la piscine. Prestations de qualité :carrelage 45x45, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, etc. Prix : 649 000€ Parking disponible en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13

A vendre - Immeuble composé de 2 logements à Valréas

EXCLUSIVITE - A Valréas, proche du centre ancien mais disposant d'un emplacmeent privilégié proche du cours St Antoine. Immeuble à vendre composé de 2 logements. Le 1er étage dispose d'un appartement T2 de 60 m2 avec balcon filant. Il se compose d'une entrée, d'un cagibi, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant et d'une grande chambre avec placard. Actuellement loué 500 EUR/mois CC. Au 2ème étage, un appartement de type 2bis de 61 m2 avec terrasse couverte. Il propose un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une salle de bains avec WC, 2 chambres dont une borgne. Actuellement loué 408 EUR / mois CC. Les 2 logements sont équipés d'une pompe à chaleur Air/Eau. Pour compléter le tout, le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 61 m2. Vous souhaitez investir dans la pierre, contactez sans tarder Gaëtan TERRAS-LACROIX au 06 48 10 98 04.

Centre ville d'Aubenas - Appartement révnové avec terrasse

Uniquement dans votre agence Immobilier MG : Au cœur du centre ville d'Aubenas et à quelques pas du Château, appartement Type 5 rénové en 2024 de 116,44 m² habitables, situé au troisième étage avec ascenseur, proposant une partie jour très spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau ouverte style loft ayant accès sur la terrasse, deux autres chambres confortables (17m² et 14m² environ), une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Terrasse de 7m² au calme donnant sur rue piétonne. Deux caves complètent ce bien. Situé au centre de la ville médiévale, dynamique, vous profiterez de toutes les commodités proches accessibles à pied telles que les restaurants, les commerces, les boutiques locales, les écoles et lycées. Le plus : appartement vendu meublé et décoré ! DPE D et GES B (avant installation de la pompe à chaleur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 35 lots dont 17 principaux, charges trimestrielles de 320€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour toute information complémentaire : Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 0475074415 -

3 pièces - Exelmans

A Vendre Paris 16éme. dans un immeuble récent de bon standing au 2éme étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placard, un grand séjour salle à manger sans vis à vis avec cuisine ouverte équipée, deux chambres , une salle de bains avec baignoire , un wc séparé . Appartement lumineux et ensoleillé. Une cave accompagne le bien. Chauffage et eau chaude collectifs. 2 ascenseurs. Volets électriques. Digicode. Interphone. Gardien. Excellent emplacement, proche de toutes commodités. (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3519.00 euros.