Mots-clés : proche cours eau

Appartement à vendre Paris

PARIS XVIII - Grandes Carrières Clichy Dans un immeuble ancien en très bon état, COST Immobilier vous invite à venir découvrir un appartement 2 pièces de 30m². Il se compose d'une entrée, un dressing, un salon, une chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un plan totalement optimisé, au calme, proche des transport et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Belle Epoque pieds dans l'eau

Exclusivité ! Opportunité rare. Appartement en front de mer dans une résidence de Belle Époque offrant une vie au son des vagues. Cet appartement traversant occupe tout l'étage d'une des plus belles adresses de Nice, à l'avant-dernier étage d'une résidence Belle Epoque pieds dans l'eau datant de 1915 sur le quai des Etats-Unis. Proche de l'Opéra de Nice et à quelques pas du Cours Saleya et du centre historique de Nice, le port, le château et les boutiques sont à quelques pas de la place Masséna. Le somptueux appartement offre une double exposition avec un balcon en front de mer avec vue panoramique sur la baie de Nice, les plages et le château, avec une seconde vue sur le centre historique de Nice et les toits du vieux Nice et les montagnes. L'appartement est spacieux de 162 m² habitables, composé d'un salon et salle à manger avec balcon, cuisine américaine avec bar, 4 chambres toutes avec salles de bains attenantes, un bureau. Chauffage au sol et climatisation partout, trois cheminées au gaz et quatre zones de climatisation. Bien d'exception.

Appartement 3 Pièces - Libération

Investissez dans une opportunité exceptionnelle au coeur de Nice ! Découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier dynamique et en pleine expansion, au pied du tramway L1. Cet appartement représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité grâce à la LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE. > Points forts : - Potentiel de rentabilité élevé : DPE classé C et locations courtes durées autorisées. - Possibilité de transformation : Transformez cet espace en un 4 pièces pour maximiser votre investissement. - Disposition fonctionnelle : Un couloir desservant deux chambres (10 m² et 11 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour de 20 m². Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. En modernisant cet espace, vous pourrez attirer des locataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé pour leurs séjours à Nice. > Localisation stratégique : - Quartier en plein développement : Bénéficiez de la croissance et de l'amélioration continue des infrastructures et des services dans cette zone. - Accessibilité : Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA pour programmer une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

APPARTEMENT DE STANDING

- ROYAN - COUP DE COEUR tout proche de l' Océan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente un bien rare: un appartement de standing idéalement situé à 200 m de la plage du Chay, et proche des commerces, dans un secteur privilégié de ROYAN. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée , cet appartement lumineux de 34m2 a bénéficié d'une rénovation entière d'exception, comme en témoigne son aménagement soigné et haut de gamme. L'appartement, design et chic, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée d'éléments électroménagers de qualité, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec wc suspendu. La terrasse exposée Sud-Est offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative et un local à vélos commun complètent ce bien. Chauffage électrique. Saisissez cette opportunité rare alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié dans un quartier très prisé. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des Biens de Charme et de Prestige sur le secteur de Royan et ses environs au 05 46 38 30 30 ou 06 50 64 97 89. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété constituée de 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.33 EUR par mois (soit 904 EUR annuel) déclaré par le vendeur.

Cannes, appartement 2/3 pièces, 65 m² avec vue mer

Superbe Vue Mer et Esterel pour ce très bel appartement entièrement rénové de 65 m2 situé à Cannes dans une jolie résidence classée. Situé à 400 mètres du marché Forville, à proximité immédiate de Stanislas, proche des plages tout en étant dans un écrin de calme absolu et de raffinement. L'appartement en angle, et traversant, offre lumière et quiétude à ses occupants : une grande pièce de vie d'angle baignée de lumière faisant face à la mer et au massif de l'Esterel, une chambre spacieuse de 14 m2 avec parquet d'époque, une belle cuisine indépendante, une salle de douche à l'italienne en béton ciré, un dressing et des toilettes séparées. De nombreux rangements très fonctionnels. La vue mer orientée Sud-Ouest vous offre de somptueux couchers de soleil à contempler chaque soir. Actuellement présenté en 2 pièces, cet appartement est facilement transformable en 3 pièces, sa configuration d'origine. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Sécurisé par vidéophone et porte blindée. Stationnement gratuit dans le quartier et parking Forville à 150 mètres. Taxe foncière : 892 euros. DPE : 329 - E Emission de Gaz à effet serre : 10 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310-1810 euros. Copropriété de 10 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1695 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement 2 pièces - centre Ville - dernier étage - Menton 2 pièce(s) 45 m2 et 33m² d'extérieur

Votre agence Laforêt Menton, vous propose un élégant appartement de 2 pièces situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété du centre ville de Menton. Lumineux, au calme, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : La mer à 100m, la Gare SNCF et parking à 450m, le Casino à 350m, petits commerces de quartier... L'appartement, rafraîchi récemment (2022), est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, facilement ouvrable sur le séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement et traversant d'Est en Ouest et bénéficie de 2 terrasses : une principale de 26m² et une autre de 8m². Une cave complète ce bien. L'avis Laforêt : Un emplacement de premier choix, proche de tout et de la mer mais au calme, baigné de lumière, aéré, traversant, dernier étage, de véritables terrasses, des petits commerces de quartier : supermarché, boucherie de qualité, boulangerie, fleuriste, caviste, restaurants à quelques pas !!! DPE en G : pas de problème puisque qu'un projet est en cours pour sortir du chauffage collectif !! Vous recherchez une résidence principale, un pied à terre qui vous rende la vie facile et agréable...? Et bien vous venez de le trouver ! Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE VILLE, PROCHE PLAGE

Agence ISM-PROPERTY vous propose ces 3 pièces de 80 m ² traversant rénovée avec goût, avec une belle hauteur sous-plafond de 3,90 m. L’appartement est idéalement situé, a une dizaine de minutes à pied de la gare routière, des commerces, et un parc d’enfant se trouve juste en face. Stationnement gratuit pour les résidents. Possibilité d’acheter un garage à proximité pour le prix de 30 000€/35 000€ . L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, une salle d'eau avec sa douche a l’italienne, un grand séjour de 32m² exposé Ouest et lumineux, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, et deux chambres (13m² et 14m²). Un immeuble ancien très bien entretenu, climatisation, de nombreux rangements. Les parties communes sont en cours de rénovation (réglées par les propriétaires actuels.) L’appartement est approximante du centre ville et du bord mer. Sans vis-à-vis direct. Idéal pour un jeune couple ou pour une famille avec un enfant. Un rêve pour une famille avec les enfants, parfait pour les vacances et l'investissement locatif. Grande apport locatif.

Appartement Sete 3 pièce(s) 62 m2

a vendre GUY HOQUET SETE proche tout commerce, école ,lycée ,hôpital et transport en commun appartement composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres , d'une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse .Ainsi qu'un cellier et une place de parking en sous sol Dans une copropriété de moins de 10 ans , vous trouvez un appartement spacieux et lumineux. coup de coeur de votre l agence l agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignements complémentaire au 04 67 74 18 08 Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

THE NEW PROJECT - Appartement T3 de 67,70 m2 + Terrasse de 10,50 m2 + Place de Parking + Cave - 83200 Toulon

Llinares immobilier vous propose : THE NEW PROJECT, un appartement T3 de 67m2, situé au cœur d'un quartier prisé de TOULON proche de SAINT-ROCH. Venez découvrir une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, accompagnés d'une place de parking ainsi que d'une cave. Baigné de lumière, il se compose d'un superbe salon/séjour (carrelage 50x50 au sol) donnant accès directement à une cuisine semi-équipée de 30m2. Coté nuit, vous trouverez deux superbes chambres de 11m2 et de 10,90 m2 ainsi qu'une salle de douche de 4,8m2 (salle d'eau faïencée bac receveur extra plat 80x120). A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 10,5m2. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, contactez-nous. ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : 10 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 804€/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre€ et€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 67,70m2 + Terrasse de 10,50 m2- 13200 Toulon

BUSINESS IN PARIS - Bureaux de 151 m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

Llinares immobilier vous présente : BUSINESS IN PARIS. des bureaux d'une surface généreuse de 151m2 aisément modulable, situé dans l'un des secteurs les plus convoités, le carré d'or du 8ème arrondissement de Marseille. La configuration actuelle comprend un hall d'accueil, six bureaux spacieux, une cuisine, une salle d'eau et wc. Le tout donnant accès à un jardin verdoyant sur deux niveaux, avec un studio/atelier indépendant. Ce bien de caractère, traversant, appartient à un immeuble de standing et vous charmera par le volume de chaque pièce, l'architecture de style haussmannien avec ses hauts plafonds avec moulures, et ses larges fenêtres. Idéalement placé dans un quartier prisé, ce bien est au cœur de l'attractivité du 8ème, proche de toute commodité, des commerces et transports, faisant de lui un choix parfait pour les professionnels à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Toutes professions libérales sont autorisées (sauf les cliniques médicales ou d'accouchement, les cours de danse, musique ou chant). Si vous recherchez du volume, un emplacement stratégique pour un bien-être quotidien et une accessibilité hors pair, ce bien est fait pour vous. Une cave et une chambre de bonne avec salle d'eau louable au dernier étage avec ascenseur sont incluses. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3488€ (290€/mois : ascenseur, accès sécurisée, entretien des parties communes, chauffage, gaz, eau froide..) - Taxe foncière : 3148€/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2300€ et 3160€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à vendre de 151m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

GOLD PRESTIGIUM - Appartement T4/5 de 127 m2 + Balcon - 13008 - Carré d'Or

EXCLUSIVITÉ - Llinares immobilier vous propose : GOLD PRESTIGIUM, un appartement T4/5 de 127m2 (114m2 loi carrez) avec balcon situé dans l'une des résidences les plus cotées du 8ème arrondissement de Marseille. Il est idéalement placé, à proximité du Parc Borély, de la mer et des commerces mais également proche du lycée Provence tant convoité par les familles. Au calme absolu, ce bien doté de jolies prestations dispose d'un grand séjour très lumineux donnant accès au balcon avec une vue dégagée et arborée. Bénéficiez d'une agréable cuisine indépendante, très fonctionnelle avec loggia pour optimiser tous vos rangements. Le côté nuit propose trois chambres dont une suite parentale. Cave incluse. Ce bien inondé de lumière et de bonnes ondes ne pourra que vous séduire ! Contact Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3912€ (326€/mois: Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, concierge, portail de sécurité...) - Taxe foncière : 3422€/an - Honoraires inclus de 4,19% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340€ et 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4/5 de 127m2 Balcon - Carré d'Or 13008

PLEIN COEUR - Appartement T3 de 60m2 + Terrasse - AIX EN PROVENCE - PUYRICARD CENTRE

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN COEUR, un très bel appartement T3 avec terrasse dans une résidence récente de standing au coeur du village très prisé de PUYRICARD, à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon qui se prolonge vers une terrasse au design soigné et sans vis-à-vis. Le côté nuit se décline autour d'une agréable chambre parentale avec un accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre confortable et d'une belle salle d'eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes...). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses autres commodités de ce village préservé à la magnifique nature environnante en font un bien rare à la vente. Double garage en sous-sol en supplément (35 000 EUR). De nombreux atouts et une localisation idéale, proche du nouveau campus d'IBS of Provence... ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: 1310€(109€/mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1 139€/an - Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 1010 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60 m2 + Terrasse - 13540 Aix en Provence - Puyricard Centre

LITTLE HOME - Duplex T4 de 80m2 + Terrasse 23m2 + Balcon + Box + Cave - 13013 Chateau Gombert

LLinares immobilier vous propose : LITTLE HOME, un accueillant duplex T4 de 80m2 refait avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par le beau parquet en chêne massif installé dans le salon lumineux et la cuisine moderne. La large terrasse, où vous pourrez recevoir aisément, vient en prolongement de cette agréable pièce de vie. A l'étage, où la climatisation gainable vient d'être installée, les trois chambres avec placard se partagent la salle d'eau/wc. Un box fermé (avec électricité et eau), une cave et du stationnement complètent cet appartement. Résidence fermée proche des commodités : écoles, stade, bus, lycée, commerces... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois (dont 64€ eau froide), espaces verts, entretien des parties communes, portail électrique...). - Taxe foncière : 1812€ - Honoraires inclus de 5,01% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 80m2 + Terrasse 23m2+ Box - 13013 Chateau Gombert Technopole