Mots-clés : proche cours eau

Référence : 4214-SCA - Appartement 4 pièce(s) à Plan-de-Cuques (13380)

L'Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse fermée et parking privatif. Situation et contexte : Situé au cœur du village de Plan de Cuques, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le parc Miremont est également à proximité. Description intérieure : Ce bien de 80 m² se trouve au 3ème étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur. Il offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse de 7,55 m². Les prestations incluent le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible. Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres lumineuses exposées Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé. Avantages extérieurs : La terrasse fermée permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Prestations complémentaires : Le bien inclut également une place de parking privative et une cave, offrant un confort de vie optimal. Conclusion : Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à allier vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4214-SCA (lien direct sur les photos). -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4214-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 281 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 832 € de charges annuelles de copropriété.

2 PIÈCES 22 M2 BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES 19ÈME

ALERTE INVESTISSEUR, RENTABILITÉ > 5%.A seulement cinq minutes à pied du métro Crimée ligne 7 et de la gare Rosa Parks RER E et proche de tous les commerces et écoles. Au deuxième étage d'un immeuble bâti en 1880, DONT LA RENOVATION DES PARTIES COMMUNES ONT ETES VOTÉES ET PAYÉES donnant sur cour. AM PARTNERS vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 22m2 en bon état. Il se compose comme suit : Une entrée désservant un séjour avec coin cuisine, une chambre attenante ( exposée Sud-Ouest ). Une salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé par digicode.

Paris XVII - Charmant Studio de 21m² - Proche Batignolles

Engel & Völkers est ravi de vous proposer ce charmant Studio de 21m², à proximité des Batignolles. Il bénéficie d'un agencement optimal grâce à un espace nuit et un espace jour délimités par une demi-cloison : - L'espace jour dispose d'une kitchenette bien équipée, ainsi que d'un espace salon. - L'espace nuit donne sur une cour large et sans vis-à-vis, et donne accès une salle d'eau bien agencée. Cet appartement traversant (EST/OUEST) bénéficie d'une belle luminosité, et se situe dans une copropriété calme et agréable. DPE : G/531 GES : C/17 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710€ et 990€ Logement à consommation énergétique excessive : G Charges annuelles moyennes : €956. Copropriété de 65 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 216.600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le studio se trouve à deux pas du métro Brochant, au-dessus des Batignolles, et est proche de nombreux parcs et commerces de bouche. Lignes de Métro : 13 (Brochan) et 14 (Pont Cardinet)

Le cocon de Sainte Croix

Situé à quelques pas des quais, au coeur du quartier historique de Sainte-Croix, dans une rue tranquille, cet appartement de 68 m² se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le spacieux séjour, parfait pour recevoir vos invités. Les murs en pierre apparente ajoutent une touche de caractère et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et très bien équipée, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. La chambre, spacieuse et confortable, offre un espace apaisant. Une salle d'eau moderne complète cette partie nuit. Enfin, un cellier de 20 m², offrant un espace de rangement conséquent, vient parfaire cet appartement aux nombreux atouts. Proche des quais, des commerces et des transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, annuel ou saisonnier. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840 et 1190 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Maison à Vendre 6 Pièces 112 m² - Calme - Proche de tout

Villeneuve Loubet, à proximité du Village et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces au calme, qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 112 m² sur terrain plat de 300 m², cette maison discrètement mitoyenne et répartie sur deux niveaux, séduit par son agencement fonctionnel et exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée salon, d'une salle à manger conviviale avec poêle à granule et cuisine ouverte, d'un WC, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau pouvant faire office de chambre parentale ou bureau. A l'étage, on y retrouve trois belles chambres avec climatisation, dont une bénéficiant d'une belle terrasse de 10 M², vue sur jardin et collines environnantes, d'une salle de bain avec WC, placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'un beau jardin clos, idéale pour les journées ensoleillées et parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri de jardin de 7,5 m² et divers rangements. Le bien comprend également deux stationnements collectifs devant la maison ainsi qu'une place à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort et qualité de vie. Diagnostics en cours de réalisation. EXCLUSIVITE ORPI, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5457

Investisseur

Exclusivité - En vente à Valence (26000) :, appartement de 52.96 m² orienté à l'est avec balcon au 5e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur. Son intérieur offre un séjour de 26 m², une chambre de 12 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte aussi un garage. Proche Valence Sud, avec commerces à proximité. Appartement vendu loué (loyer 508 euros hors charges). DPE C. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 100 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. réf LEF 7428 - Laure Elise FAURE O6 72 48 12 16 Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A

GRAND STANDING MAISON T4 AVEC TERRASSE DE 110M² ET VUE PANORAMIQUE – SAINT RAPHAEL

CONTACT : Dorra AMOR 06 12 37 08 78 Résidence de standing, élégante et raffinée avec vue panoramique. L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Au pied de l'Esterel, proche centre et ces commodités. Magnifique maison sur les toits de type 4 de 94m² entourée de terrasse au 4e et dernier étage, qui se compose d'une entrée avec rangement, un pièce de vie de 39m² ouvrant sur l'immense et agréable terrasse de 110m² avec vue panoramique. le coin nuit : trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et ouverture sur la terrasse, une salle de bain et WC individuel. Possibilité d'ajouter un jacuzzi sur la terrasse. Prestations de qualités entre luxe et raffinement : résidence sécurisée, espaces arborés partagés, stationnements en S/Sol, Carrelage grande taille, WC suspendu sèche serviette dans les SDB, etc... Prix : 632 000€ 2 parking en sus : 32 000€ 1 cave en sus : 6 000€ Prix Total : 670 000€ REMISE DES CLEFS 3e TRIMESTRE 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Dorra AMOR 06 12 37 08 78 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement au calme proche des quais et de la gare

Idéalement situé à proximité de la gare et des quais de l'Isère, dans une rue calme et peu passante, cet appartement rénové bénéficie du charme de l'ancien. Son parquet massif, ses carreaux d'époque, sa cheminée décorative de style art déco, ses moulures et rosaces, et sa belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. D'une superficie de 65 m², l'appartement traversant Est-Ouest se situe au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une pièce de vie salon-salle à manger, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offrant une vue sur la Bastille. Les deux chambres sont côté cour : une chambre parentale avec salle d'eau privative et coin bureau, et une seconde chambre avec balcon. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau récemment refaite avec une grande douche et coin buanderie , ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, et d'une grande cave. Le bail d'un grand garage avec mezzanine dans la cour peut être repris, et un local à vélo est également disponible. Le charme de l'ancien revisité, la belle luminosité, le calme environnant et la proximité immédiate de tous les commerces et de la gare, sont les atouts indiscutables de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 912 € - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 406 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 € et 1 330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Référence : 4520-CLA - Appartement 3 pièces à Marseille 2e Arrondissement avec vue sur La Major

L'Office Immobilier Marseille 2e vous présente à la vente, en exclusivité, ce beau Type 3 meublé avec vue sur la Cathédrale La Major. Situé dans le quartier du Panier, proche du Vieux-Port, du Mucem, des axes autoroutiers, des transports (Métro 2, tram 2 et 3) et de toutes les commodités. Au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue, vous trouverez cet appartement meublé dans lequel vous profitez d'une surface de 52 m2. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Se trouvent également deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vous serez séduit par son emplacement, sa belle hauteur sous plafond, sa vue imprenable sur La Major ainsi que son état prêt à emménager ! De par son emplacement stratégique, cet appartement peut parfaitement correspondre à la demande locative saisonnière. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4520-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 672 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre : appartement 4 pièces 70m2 13009 Marseille Secteur Michelet-Aiguier

Nous vous proposons à la vente un appartement T4 à Marseille 13009 secteur Michelet-Aiguier. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée ce bien de 70m² offre 4 pièces dont 3 chambres, un séjour avec balcon vue arborée, une salle d'eau et un WC séparé. Cuisine indépendante aménagée avec balcon, chauffage au gaz de ville. A rafraîchir, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour le personnaliser. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Proche des écoles, commerces et transports, les atouts majeurs de ce bien sont son emplacement idéal en plein coeur du 9e arrondissement de Marseille sa luminosité et son agencement. Ne ratez pas cette occasion ! Charges de copropriété trimestielles (comprenant eau froide et chauffage collectif au gaz) : 337 € DPE : D/C

Maison Quartier Hopital

Exclusivité - Valence (26000), maison à vendre de 95,6 m² sur un terrain de 300 m², exposée au nord-sud. Composé d'un hall, un beau salon/salle à manger de 29 m², une cuisine. A l'étage quatre chambres de 9 m² à 11 m², un dressing, une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Proche hôpital de val. Maison mitoyenne d'un côté. Jardin avec petit chalet en bois .Chauffage gaz, DPE E. Cette maison est à vendre pour la somme de 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. Laure Elise FAURE - REF LEF 7459 - Tél : O6 72 48 12 16 Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOURIES : MAISON DE VILLAGE PROCHE DU CENTRE

Ravissante maison de village proche du centre et des commerces de Mouriès, rénovée au cours de l'année 2015, composée au rez-de-chaussée d'une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse ombragée, un salon en pierres apparentes avec cheminée et insert, un toilettes indépendant. L'étage est composé de 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC et 2 mezzanines. Les combles sont aménageables. Belle et grande terrasse au Sud avec une grande treille. Maison de charme restaurée avec des matériaux nobles : pierres , voûtes, plafonds en bois anciens... ! --

Appartement à Aix-en-Provence, 5 pièces, 3 chambres

Situé au 1er étage sur 3, bel appartement en centre-ville récemment rénové, de 104,19 m² Loi Carrez. Une belle entrée distribue d'un côté la partie nuit et de l'autre la partie réception. Celle-ci comprend un salon avec cheminée, un vaste espace salle à manger/cuisine ouverte et une salle de bains. La partie nuit se compose d'un large dégagement (espace bureau), de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc. Cave. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Cet appartement vous séduira par les beaux volumes et la clarté de toutes les pièces, son état impeccable et son emplacement proche de tous commerces, écoles et collège. Taxe Foncière 590 € Charges 100 €/mois - Syndic bénévole Chauffage individuel gaz 5 lots de copro. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,69% Prix hors honoraires 640 000 € dominique MILLANT (EI) - Agent commercial 06 13 04 02 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique MILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .