Mots-clés : proche de la mer ou d un port

Mont Boron superbe appartement de 141 m², terrasse splendide vue mer

NICE MONT BORON : Co-exclusivité. Au sein d'une résidence recherchée avec un parc, une piscine semi-olympique et un gardiennage 24/24, dominant la Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces de 141 m² aux prestations raffinées et de grande qualité. L'entrée dessert un séjour/salle à manger de 64 m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres en suite, une buanderie aménagée et un toilettes invités. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse ou un balcon. Le panorama offert par l'appartement exposé Sud Ouest est superbe avec le Port de Nice, la colline du château et la mer en toile de fond. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante et par le soin apporté aux finitions. Cave, garage et possibilité d'acquérir deux parkings en plus. Proche du Port et des commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa au calme avec vue dégagée

Cette élégante villa, conçue par l'architecte Maestracci, est située dans un endroit paisible et proche du village, offrant une vue splendide sur les collines et la mer au loin. Avec une surface habitable d'environ 260m² et 75m² d'annexes, cette maison offre de beaux volumes aux lignes courbes et organiques. L'intérieur de la villa se distingue par sa variété de formes incurvées aux caractéristiques uniques, telles que l'utilisation de fenêtres aux formes libres ou en verre teinté, des ferronneries et des sols en terre cuite. La villa dispose également de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et du beau jardin paysager. Après avoir franchi sa porte cintrée, la villa comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée arrondie typique des maisons conçues par cet architecte renommé. On y trouve également une belle salle à manger, une cuisine et une cuisine d'été (les deux entièrement équipées), un bureau, ainsi que cinq belles chambres et cinq salles de bains, dressings et également des toilettes indépendantes. Cet espace bien pensé offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant design et éléments architecturaux uniques. Le jardin de style méditerranéen est aménagé sur plusieurs restanques, avec des murs et terrasses en pierre offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. Il présente de nombreux éléments caractéristiques de la région, tels que des oliviers, des agrumes, des cyprès, des roses et des jasmins qui ajoutent une touche de beauté naturelle. La piscine, avec sa forme libre et incurvée, est entourée d'une spacieuse terrasse qui offre un espace idéal pour les repas en plein air ou pour se prélasser simplement au soleil. Un garage pour 2 voitures, un élégant abri de voiture en fer forgé pour deux véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété au style unique.

Villas et appartements neufs à La Ciotat

Superbe résidence neuve à La Ciotat, composée de 6 villas T4 avec jardin et de 24 appartements jusqu'au T4. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence jouit d'un environnement préservé et ses logements de prestations soignées. Les villas bénéficient de grands jardins privatifs et de larges balcons à l'étage, tandis que les appartements donnent sur de vastes terrasses. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : double orientation, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, placards équipés, volets roulants électriques, portes blindées, toiture végétalisée, parking privatif en sous-sol, local vélo. Entre Marseille et Toulon, La Ciotat bénéficie du cadre de vie exceptionnel en bord de mer, tout en étant proche de ses grandes villes voisines. Le quartier résidentiel où se trouve la résidence vous apportera le calme ainsi que toutes les commodités. Alors saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu recherché au sein d'une résidence de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Villas et appartements neufs à La Ciotat

Superbe résidence neuve à La Ciotat, composée de 6 villas T4 avec jardin et de 24 appartements jusqu'au T4. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence jouit d'un environnement préservé et ses logements de prestations soignées. Les villas bénéficient de grands jardins privatifs et de larges balcons à l'étage, tandis que les appartements donnent sur de vastes terrasses. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : double orientation, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, placards équipés, volets roulants électriques, portes blindées, toiture végétalisée, parking privatif en sous-sol, local vélo. Entre Marseille et Toulon, La Ciotat bénéficie du cadre de vie exceptionnel en bord de mer, tout en étant proche de ses grandes villes voisines. Le quartier résidentiel où se trouve la résidence vous apportera le calme ainsi que toutes les commodités. Alors saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu recherché au sein d'une résidence de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

La Corniche

Résidence neuve à La Seyne-Sur-Mer proposant des appartements du studio au T4. Idéalement située au coeur d'un espace boisé avec vue sur la mer, la résidence est tout proche du quartier vivant Porte Marine. Les logements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Des appartements prêts à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages du neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

vente appartement 3 Pièce(s)

Situation idéale au Cros de Cagnes, en deuxième ligne proche des plages et des commerces, au calme avec une aperçu mer. 3 pièces remis à neuf par son propriétaire. En effet l'appartement bénéficie d'une très belle rénovation dans son intégralité du sol au plafond, électricité refaite et remise aux normes, double vitrage neuf, clim. reversible neuve dans tout l'appartement, portes neuves, dressing aménagé...Il n'y a plus qu'à poser les valises... Ce 3 pièces est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon coté sud avec aperçu mer, d'une spacieuse cuisine indépendante neuve toute équipée (plaques induction, four, machine à laver le linge, lave-vaisselles...), de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un dressing aménagé, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. POSSIBILITE de faire l'acquisition d'un garage pour 40.000 € Eau chaude et chauffage collectifs + clim. reversible dans tout l'appartement Charges env. 208 €/mois Contact : Sébastien 06 15 59 78 02

Ecrin d'élégance entre plage et commerces à proximité

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la côte Ouest de Saint-Pierre d'Oléron, au sein des petites ruelles, une véritable pépite se love, empreinte du charme des maisons de village d'époque et à l'abri des regards, étant l'ancien antre estival d'une famille sur plus de sept générations. Une magnifique maison de village aux allures rhétaises d'une surface d'environ 102 m2 (environ 118 m2 au sol), revisitée par un architecte de renom sur l'île. Dès l'entrée, la séduction opère par le contraste entre l'authenticité de la façade et le jardin, authentique patio à ciel ouvert, intime et sans vis à vis qui invite à la détente et aux moments conviviaux sur une parcelle de plus de 190 m2. Composée d'une pièce de vie de 39 m2, celle-ci propose plusieurs espaces qui se côtoient dans une belle harmonie grâce aux choix des matières et des couleurs où l'importante hauteur sous plafond dévoile la mezzanine. Cet élément architectural lui confère un caractère affirmé avec une double exposition, d'ensoleillement Sud/Est et Sud/Ouest. Les grandes portes fenêtres abolissent la frontière entre le in et le out pour ainsi profiter, dès les beaux jours, de ce lieu d'exception qui ravira les familles en quête d'un espace de repos. Une cuisine aménagée et équipée est orientée vers l'espace dinatoire de la terrasse aux allures élégantes et intemporelles qui se veut le lieu incontournable de la villa pour préparer réceptions et dîners. Une salle d'eau avec toilette intégré propice aux retours de plage et aux convives est complétée par un espace bureau-salon agrémenté d'un canapé convertible permettant un couchage supplémentaire. L'escalier mène aux espaces nuit offrant deux chambres. La première inondée de lumière sous rampants sur la mezzanine dotée d'une vue plongeante sur la pièce de vie, tandis que la deuxième chambre avec son armoire (dressing), cosy et chaleureuse bénéficie d'une salle d'eau privative partagée avec la première chambre. Un toilette agrémente ce niveau. Le jardin arboré et végétalisé, interprété par un paysagiste avec ses différentes terrasses mixant bois et pierre dévoile le puits en pierres apparentes, qui souligne la terrasse suspendue en aluminium. La terrasse offre un aperçu mer où le salon, propice en période estivale aux petits déjeuners ou aux soirées, dévoile un studio indépendant. Une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée laisse place à un espace dinatoire avec canapé convertible à la nuit tombée. Une salle d'eau avec toilette intégrée complète les lieux. Rare au vu de sa situation géographique, un garage vient s'ajouter à l'annexe procurant une aire pour véhicule, vélos et planches de surf. En attente d'un éventuel projet, l'emplacement d'un spa a été prévu dans ce jardin bucolique où embruns marins et ressacs de la mer fleurent bons en toutes périodes. Une douchette y est installée se prêtant aux retours de plage pour les grands et les petits. La réflexion architecturale des espaces, la luminosité, les prestations haut de gamme et les extérieurs sont les atouts essentiels de cette maison de village. Proche des commerces et proche des plages à pied, un havre de paix pour cette villa intime et généreuse par ses volumes où l'authenticité et le charme sont les maîtres mots. Un bien exceptionnel avec une possibilité de rendement locatif en toutes saisons. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1150 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

SANARY QUART LES PRATS, MAISON T4 DE 105 M² AVEC PISCINE SUR 1040 M² DE TERRAIN , BELLE EXPOSITION

Succession, SANARY-SUR-MER, COUP de FUSIL à SANARY sur MER pour cette maison traditionnelle proche de la gare, des commerces et à 15 mn à pieds du superbe et réputé PORT de SANARY, avec 2 grands garages dont 1 indépendant d'une surface de 20m² et une grande piscine de 9x4 ml avec pool house. Composée en RDC : 1 grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, , 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. ETAGE: 1 chambre en suite parentale donnant sur terrasse avec salle d'eau et wc. Maison à remettre au goût du jour mais prix très attractif . A voir très rapidement, nous contacter uniquement par mail.

VILLA T7 QUARTIER RESIDENTIEL

Belle villa T7 aux prestations soignées d'une surface de 226 m² située dans un quartier résidentiel de Sanary-sur-Mer. Proche de plages et, non loin du centre de Sanary, avec son port de plaisance et, ses marchés nocturnes, vous apprécierez ses volumes. Une magnifique piscine avec une cuisine d'été vous permettront de partager de merveilleux moments de convivialité. Elle est dotée également au rez-de-chaussée d'un confortable espace de vie de 82 m² avec accès sur les terrasses extérieures et la piscine, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, WC et, à l'étage d'une chambre, une salle de bains, donnant directement sur une grande terrasse vue mer. Un garage de 40m² et un sous-sol de 130 m² sont aussi disponibles. Prix: 1 950 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires: 2,63% TTC (les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires d'agence : 1 900 000 €. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental :www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

Splendide propriété de 300 m² avec superbe piscine et pool house

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes en voiture du centre de Menton et proche de la Principauté de Monaco, à vendre villa de 300 m² avec domotique, alarme, vidéosurveillance, porte blindée, climatisation réversible, chauffage au sol, escalier intérieur, superbe piscine, pool house, cuisine d'été, barbecue, belle vue mer panoramique, plusieurs parkings. Construite sur 1.859 m² de terrain, cette splendide propriété se compose au niveau inférieur d'élégante entrée, WC pour les invités, grand séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, salle de sport, vaste bureau, buanderie ; au niveau intermédiaire chambre de maître avec trois grands dressings, salle de bains, salle de douche, WC séparé, espace jacuzzi, salle de cinéma privée, salle de dégustations avec cave à vin et à fromage ; au niveau supérieur deux chambres avec rangements, salle de bains. Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, entourée de verdure et au calme absolu, avec accès direct et de plain pieds par une route spacieuse. Vendue meublée, produit exceptionnel.

grande maison de ville

Ce bien situé à st gilles,ville historique sur le passage du chemin de st jacques de Compostelle. La ville a un grand passé historique, son abbatiale est classée au patrimoine historique ,La ville (14000 habitants ) est proche de Marseille (et de son aéroport marseille marignanne), de la ville d Arles .Vous êtes en 25 minutes au bord de la mer ( les saintes maries de la mer , le Grau du roi, Port camargue ) , en une heure vous êtes dans les Cevennes .La ville de st gilles est à 25 kms de Nimes et à15 kms de garons et de son aéroport ( aéroport de NIMES ALES , camargue, cevennes ) Avec le TGV (gare TGV à 10mn) en 3h on peut rejoindre Paris, il y a donc possibilité de faire du télétravail . La vie asociative est très importante c est une ville vivante La maison est dans un quartier très calme .Les grosses réparations ont été faites il reste quelques finitions . .Prix négociable .Contactez Bernadette Florance : enregistrée au RSAC de Nimes Gard no424656083

DERNIERE OPPORTUNITE : PROCHE GARE DE NICE-VILLE : AU CALME - 3 PIECES AVEC DEUX TERRASSES

Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, réhabilitation de 21 appartements au sein du quartier VERNIER à Nice. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires de la maternelle eu secondaire, restaurants de quartier, installations sportives, de nombreux cabinets médicaux et pharmacies, et des commerces de proximité´ variés. Au nord du quartier Vernier, se trouve le complexe commercial de l'ancienne gare du Sud, un lieu chaleureux qui abrite de nombreuses enseignes de mode et de restauration. La ligne 1 du tramway niçois, est un atout pour rejoindre le centre-ville et le bord de mer. Beau 3 pièces de 47m², il se compose d'un espace salon/cuisine de 25m² avec une belle ouverture donnant sur la première terrasse de 10m², deux chambres de 9m², dont une ayant son balcon privatif de 5m², une salle d'eau, un wc indépendant et une cave complète cet ensemble. Appartements du T3 au T5 encore disponibles Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS Belles prestations : Porte d'entrée serrure 3 points, parquet contrecollé chêne, chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur OU option climatisation réversible, salles de bains équipées, volets roulants, accès à la résidence sécurisé par interphone, présence d'un concierge dans la résidence Petit + : Caves pour tous les logements Avantages du NEUF : Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement T3, parking couvert

Excellente situation pour cet appartement T3 avec grande terrasse et stationnement privatif au sein d'une résidence de grande qualité avec piscine. Le séjour/cuisine ouvre sur la terrsse de plus de 16m2, 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, toilette indépendant, un cellier. Très bonnes prestations: pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau thermo dynamique, videophone... Environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, transports urbains. Quartier prisé. Accès rapide vers centre ville de Béziers, gare SNCF. Les plages et port de plaisance à quelques kilomètres.