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Authentique Moulin

Réf 68372LL : Venez découvrir cette propriété d'exception située en plein cœur des Dombes, proche du village de Châtillon sur Chalaronne et de toutes ses commodités. Cet ancien moulin a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 9 ans. Vous serez séduits par les prestations de qualité et les matériaux nobles qui conservent le caractère authentique des lieux. Le charme opère dès la découverte de son environnement extérieur, naturel et bucolique qui vous enchantera avec le bief qui alimentait anciennement le Moulin ainsi que son étang relié directement à la Chalaronne. L'habitation principale bénéficie d'une très belle pièce de réception avec sa cheminée centrale, 4 suites parentales, 1 chambre et plusieurs autres espaces de vies. Un studio indépendant et un garage double viennent compléter l'habitation. La maison secondaire agrémente harmonieusement ce bien avec de vastes espaces de réception mais également, une dépendance avec des boxes de rangement, un atelier et abri voiture. Très beau potentiel, maison d'hôtes et/ou activité événementielle possible. Accès Lyon et l'aéroport (45min), Genève (1h30) Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Opportunité Livraison 2024 - Beau 4 pièces à Ecully

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69, vous propose de découvrir cette résidence en livraison 2024! Située à proximité de toutes les commodités dans un environnement verdoyant et préservé. Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A6, du périphérique et proche du centre village. Magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin exposé sud/ouest composé de: - 3 chambres - 1 séjour/cuisine - 1 terrasse - 1 jardin Cette copropriété propose des prestations haut de gamme : - Carrelage grand format 60 x 60 - Parquet dans les chambres - Menuiseries Aluminium - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes - Stationnement privatif ou garage en sus - Local à vélos - Résidence entièrement sécurisée par visiophone et Vigik - Garage en S/sol en sus à partir de 20 000€ - Cave privative Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Pour plus d'informations votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

EMPLACEMENT IDEAL - T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de dévouvrir ce 4 pièces de 83m2 parfaitement agencé et idéalement situé aux portes du Beaujolais à Anse, proche des écoles, des commerces et des transports en moins de 5mn. Le bien se compose d'un grand Séjour/Cuisine ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparés. Garage individuel boxé en sus à partir de 17 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

LYON 2 Bellecour

Plateau de 56 m² au troisième étage sur 4 d'un immeuble ancien. Ce bien vous offre la possibilité d'être idéalement situé place Bellecour, proche de toutes les commodités tout en vous offrant une certaine tranquillité due au fait qu'il soit côté cour. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec plusieurs configurations possibles. Appartement climatisable. Avec ascenseur, pour plus d'informations contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65. Agent commercial en immobilier.

SECTEUR LYON 8 Dans une rue calme et résidentielle au quatrième et dernier étage, nous vous proposons un charmant appartement lumineux de type 3. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. L'appartement est traversant, au niveau de la pièce de vie il bénéficie d'un grand balcon exposé sud-ouest, et d'un autre balcon côté cuisine exposé nord-ouest. Proche des commodités et des transports, ce quartier propose de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux études supérieures. Une cave et place de parking complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Vanessa PENYA au 06 11 28 49 80 Bien proposé par Vanessa PENYA EI, agent commercial (RSAC 818427866)

OPPORTUNITE - SPACIEUX 3 pièces - PROXIMITE GRAND LARGE

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir ce magnifique T3 en plein centre de Décines, dans une rue calme, face à un parc et proche du Grand Large. Parfaitement agencé, vous serez séduit par sa pièce de vie donnant sur un généreux balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Cette résidence parfaitement située propose des prestations haut de gamme : - Menuiserie Aluminium à isolation haute performance - Carrelage grand format - Parquet dans la chambre - Salle de bains équipée avec meubles, vasque et sèche-serviettes - Chaudière individuelle haute performance à condensation - Volets électriques dans toutes les pièces Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Garage box en sus obligatoire : 17 000 € Plus de renseignements auprès de votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

En pleine verdure dans une résidence en cours de constructio

Un projet immobilier différent répondant aux besoins de tous les âges. Si vous cherchez une vie en lien avec la nature et le vivant. Si vous êtes sensible à l'entraide et à l'humain. Si prendre soin à plusieurs d'un lieu de vie vous attire avec des espaces communs à partager . Si vous êtes à la recherche d'un logement proche de Lyon avec : * une zone naturelle à coté de chez vous * des espaces récréatifs pour vos enfants * un jardin potager * des moments conviviaux avec vos voisins Ce projet immobilier est possible ici avec une proximité citadine :800 mètres de l'arrêt de bus C20, L hopital Lyon Sud à 20 minutes,10 minutes de l'ecole publique et de la gare de Chaponost pour Vaise. Cette résidence de 5 appartements dont 2 sont réservés, 3 lots (2 t3 et1 T4) recherchent leurs futurs habitants : famille, retraité, célibataire ou jeune couple avec des envies d'un logement participatif en gestion commune. Vous trouverez en espaces communs pratiques:un atelier de menuiserie, une buanderie, une chambre d'amis, un local à vélos...en plus des stationnements à l'entrée et des accès PMR. Actuellement le projet est mené par un couple avec 2 enfants et une retraité active avec l'accompagnement de l'association Cologi. Le budget annoncé de ce logement neuf comprend : l'achat et les travaux privatifs. Entrée dans les lieux possible début 2025. Le plan vous indique aujourd'hui son agencement mais peut encore être modifié. Le chauffage est collectif et la rénovation est faite pour optimiser les pertes d'énergie. Pour tout renseignement sur ce projet de vivre ensemble : 06 14 21 57 54 ,Magalie PLACE, RSAC 848 012 563 lyon. Je vous donnerai les premières informations afin de mieux comprendre ce nouveau mode de vie solidaire. Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Lalheue 71, Maison P4 de 100 m2 avec terrain de 335 m2 pro

Venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 située à Lalheue, à proximité des lacs de Laives et à seulement 9 minutes de Sennecey-le-Grand. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et coin repas Un salon donnant sur une terrasse de 12 m2 Une salle d'eau Un WC Une buanderie A l'étage : Deux chambres confortables A l'extérieur : Un terrain de 335 m2 Deux petits abris de jardin Un grand abri devant l'entrée pour stocker du bois Proche des commodités et des transports : 9 minutes de Sennecey-le-Grand 19 minutes de Tournus 24 minutes de Chalon-sur-Saône 40 minutes de Mâcon 1 heure de Dijon 1 heure 15 de Lyon Informations complémentaires : Chauffage électrique de 2021 Poêle à bois Double vitrage Volets roulants électriques Tout à l'égout Toiture de 2021 Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un famille avec un enfant. N'hésitez pas à me contacter pour visite virtuelle guidée (sur RDV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 68371PC : Villefranche sur Saône quartier promenoir résidence recherchée à rénover cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir des cloisons. Ce bien vaut par son emplacement proche du centre ville, par son parc et sa piscine. A noter Prix au M2 en augmentation dans cette rue . Il peut intéresser un jeune couple ou un investisseur. Un gardien est sur place. Prévoir des charges de plus de 200 € mensuels incluant le chauffage le gardien la piscine eau chaude et eau froide. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660582656 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,448 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale CHAMBARD - Agent commercial - EI - RSAC 881 755 425 / Lyon

RETOUR A LA VENTE - T4 84m² - Grand Balcon Exposé Sud - Proche centre ville

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 A 15 minutes au sud-est de Lyon, la commune de Corbas bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Dans un esprit campagne mais située à seulement 6mn de l'autoroute A7 ou à 3 mn de la Rocade Est en voiture avec Saint-Priest et les zones commerciales du sud lyonnais situées à moins de 10mn. De plus, la commune est desservie par le réseau dense de transport en commun (TCL). Ce joli appartement de 4 pieces est composé, d'un grand séjour/cuisine ouvrant sur un beau balcon, de 3 Chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés Garage double en sus : 29 9000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

OPPORTUNITE - DERNIER LOT - CENTRE VILLAGE - T3 - JARDIN 50M² - GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de découvrir en plein centre de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et préservé et proche de toutes les commodités, cette résidence intime dans un parc boisé situé à 5mn des commerces de proximité. Ce joli 3 pièces de 63m² en rez-de-jardin se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouvrant sur sur le jardin privatif de 50m² avec terrasse, 2 chambres, une salle de bains entièrement équipée ainsi que des WC séparés. Remise des clefs juin 2025. - Box fermé en sous-sol 28 000€ en sus Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Maison T6 Fontaines sur Saône

L'agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison de 153 m2 habitables. Cette maison vous propose au rez de chaussée ,une grande cuisine et son arrière cuisine, un salon salle à manger de plain pied, l'ensemble de ces pièces de vie est prolongé par une grande véranda qui ouvre sur le jardin arboré et fleuri. Les 4 chambres se repartissent entre le 2nd étage et le 3ème. La salle de bains et 1 salle d'eau sont prévues dans cette maison idéale pour une famille. Une cave complète le bien, voutée et en pierre vous pourrez conservez vos vins les plus précieux. Aucun vis à vis ne vient troubler le calme de cette propriété qui est pourtant proche du centre ville. A quelques arrêts de bus vous serez au centre de Lyon, à visiter sans tarder Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18. L'immobilier Passion Barbara EMONARD 0662167218

EMPLACEMENT IDEAL - T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de découvrir ce 3 pièces de 63m2 parfaitement agencé et idéalement situé aux portes du Beaujolais à Anse, proche des écoles, des commerces et des transports en moins de 5mn. Le bien se compose d'un grand séjour cuisine ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparés. Garage individuel boxé en sus à partir de 14 000€ Appartements disponibles du T2 au T4. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17