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À 350 M DE LA PLAGE: VILLA AVEC UNE VUE MER EXCEPTIONNELLE À

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa à Cavalaire offrant une vue mer exceptionnelle et unique sur la baie de Cavalaire. Idéalement située à 350 mètres de la plage & proche du centre-ville dans un domaine privé très recherché de Cavalaire, cette villa est d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 1 676 m2. Elle est composée par un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de douche & terrasse tropézienne, 5 chambres, salle de douche, salle de bain, 3 wc. Large terrasse avec la vue panoramique. Garage & plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Exposition Sud. Cette villa offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agradissement. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d'architecte Cavalaire-sur-Mer - vue panoramique sur la nature

Unique à Cavalaire, cette villa d'architecte récente se situe proche du centre-ville et des plages, dans un domaine recherché. Sur 1500m2 de terrain, elle développe 311m2 habitables de beaux volumes avec des pièces lumineuses, ouvertes sur l'extérieur et un salon cathédrale aux larges baies vitrées et aux belles hauteurs sous plafonds, plongeant les lieux de vie dans la nature. Elle propose 5 chambres en suite, dont 1 grande chambre parentale, 1 grand salon/séjour/cuisine, 1 grand bureau lumineux. 2 rooftop contemporains avec transat/jacuzzi sont accessibles, l'un par la terrasse de la chambre parentale, et l'autre par la terrasse du bureau. En surface annexe, elle propose 1 garage de 150m2, salon, cuisine, salle à manger/salle de douche et toilettes. La villa permet de recevoir tout en conservant cette atmosphère spacieuse et lumineuse. Une grande terrasse avec vue sur les collines et sur la mer comprend une grande piscine chauffée avec système de cascade et plantes exotiques de toutes sortes. Un jardin bucolique précède l'entrée de la villa, et les accès sont tous pavés avec de belles lumières de nuit. Villa clés en main haut de gamme, rare sur le secteur. Fibre optique, tout à l'égout, alarme, domotique, arrosage automatique, terrain de pétanque, garage, éclairage automatique, portail électrique.

T4 83M2 VUE MER TAMARIS

GABRIELE IMMOBILIER vous présente l'opportunité d'acquérir un bien rare à la vente à LA SEYNE SUR MER dans le quartier de TAMARIS proche des SABLETTES dans belle copropriété très recherchée et sécurisée avec parc et gardien. Un superbe appartement entièrement rénové bénéficiant d'une vue sublime vue sur la mer à 180 degrés des deux frères jusqu'aux parc à moules de TAMARIS. Cet appartement comprenant une spacieuse pièce à vivre de 33m2 donnant sur une terrasse de 8,50m2 terrasse exposé sud avec vue mer, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie/cellier, un dressing en fin une cave complète ce bien. En ce qui concerne le stationnement en grand parking collectif est mise à votre disposition. DPE C/AProche des commodités et des plages. BIEN UNIQUE !!! GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison vue mer Hyères- Almanarre

- une exclusivité immocoach - maison entièrement rénovée avec une vue mer exceptionnelle sur les iles d'or. Proche de la plage (5 mn en voiture), des commerces et des infrastructures (proche de l'aéroport, du port et de la gare). Cette maison comprend un appartement au 1er niveau avec un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et de beaux espaces extérieurs. Le dernier étage propose un second appartement avec un salon vue mer, une cuisine entièrement équipée qui se prolonge par une véranda avec un accès terrasse et jardin. Ce niveau comprend également 3 chambres. Chaque appartement est indépendant mais on peut aisément les réunir. Cette maison peut offrir de multiples possibilités en tant que maison principale, secondaire ou offrir une bonne rentabilité en locations saisonnières. Un garage fermé et deux places de parking supplémentaires. A découvrir rapidement ! Vente-hyeres-vuemer-almanarre-calme-investissementlocatif-locations saisonnieres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

PROPRIETE FAMILIALE

Hyeres ville Sur un magnifique terrain plat arboré de 2000 m2, clos de murs , proche des commerces et de la gare. A 5 mns des plages et au calme. Propriété familiale composée de deux maisons et d'une piscine traditionelle alimentée par un puit. La première bâtisse se compose d'une très belle pièce de vie de plain pied et de 3 chambres en R+1. La seconde (en R+3) dispose de 7 chambres dont un grand dortoir. La surface totale de l'ensemble est d'environ 400 m2. Nombreuses possibilités de destination:regroupement familial, location saisonnière, organisation d'evénements. Quelques travaux de mise à niveau sont à prévoir pour un résultat optimal. Le potentiel est énorme. 1.150.000 EUR , honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: Pierre-Yves Bourgeois 06 08 42 18 92

Maison à Costebelle. Proche Plages et Aéroport

Un potentiel exceptionnel dans un cadre bucolique ! Située dans le secteur prisé de Costebelle, cette maison mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle de 514m², n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. À quelques minutes des plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette propriété offre une localisation idéale pour une vie de famille Descriptif de la maison : - Rez-de-chaussée :Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine à réinventer, une pièce à usage de chambre, et un bureau. - Étage :deux chambres et une mezzanine de 22m² et une salle de bains, accessibles par deux escaliers distincts. - Dépendances :Un studio indépendant de 10,96m² et un garage parfait pour le stockage. A l'extérieur : - Un boulodrome pour vos loisirs - Un terrain piscinable, idéal pour créer votre oasis de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique Cette maison nécessite des travaux d'amélioration, mais son potentiel est immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous dans ce cadre idyllique, transformant cette maison en la résidence de vos rêves.

CAVALAIRE-SUR-MER, LOCALISATION IDEALE, PROCHE PLAGE, CALME ABSOLU, 4PIECES, 79M², SPACIEUX, TERRASSE SUD/OUEST, GARAGE

CAVALAIRE-SUR-MER, Localisation idéale, A 100mètres de la plage et de la promenade de la mer, A quelques pas du Centre ville, proche des commerces et commodités, Au calme absolu, Dans une belle résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur, livrée en 2023, Aux dernières normes (Ex: accès PMR) Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 79m², spacieux et lumineux, Bénéficiant d'un double vitrage a galandage, d'une climatisation réversible gainable, Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualités, Le bien dispose de trois chambres, dont une chambre de maître avec salle d'eau privative, L'appartement dispose d'une seconde salle d'eau avec un W.C indépendant, Le séjour ouvre sur une très belle terrasse profonde, exposée SUD-OUEST, apportant beaucoup de luminosité au bien, Cette terrasse bénéficie d'une magnifique vue dégagée et verdoyante, Charges de copropriété pour l'ensemble : 110euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble, Aucun travaux à prévoir, 2 garages fermés, de plein pied et électrifié, complètent ce bien. Accès facile. RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 06.19.80.23.74 Honoraires d'agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE SIX FOURS LES PLAGES STUDIO PROCHE MER

A 500 m de la plage de Bonnegrâce et proche des commerces, studio de 28 m2 au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse de 7m2, salle de bains, wc séparé, parking commun sécurisé, Faibles charges.

VILLA CLUB ENTIEREMENT RENOVEE A SANARY SUR MER !

Au sein d'une résidence avec piscine, idéalement située non loin des plages et proche des commodités Cette villa-club climatisée entierement rénovée avec soin, est composée d'un salon/séjour avec placard ouvrant sur une cuisine amerciaine de qualité aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre en mezzanine avec rangements. Le tout s'ouvrant sur une terrasse privative au calme. Une place de stationnement vient completer ce bien. Bien présenté par RA (903 377 033) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE VILLA TRADITIONELLE DE PLAIN PIED, 130M2

EXCLUSIVITE A VENDRE, BAGNOLS EN FORET, proximité village et commerces, accès rapide Fréjus/ Saint Raphael/ plages,( 20mn), proche canton de Fayence, belle villa traditionnelle de plain pied, de bonne construction, superficie de 130m2, proposant un hall d'entrée (placards), vaste salon salle à manger 56m2 (cheminée) avec cuisine équipée us, accès direct sur terrasse couverte ( pergola bioclimatique) et jardin, un cellier:buanderie (10m2), trois chambres avec placars, dont une suite parentale ( salle de douche et wc), une salle de bain, un wc indépendant. Un grand garage (27m2), carrelé, arrivée d'eau, évacuation prévue, offrant la possibilité de créer un studio ou autre pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain plat, d'environ 2200m2, exposé sud, calme. A VOIR . CONTACTEZ MICHELLE SIMONIAN AU 06 83 92 94 19

- COEUR DE BOULOURIS MER ET COMMERCES A PIEDS -

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2 pièces à Saint-Raphaël ? Ne cherchez plus votre agence Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences du Sud vous propose à la vente ce magnique T2 de 47 m2 habitable, parfait pour un pied-à-terre proche de la plage, un investissement locatif une résidence secondaire ou une résidence principale. Dans le secteur privilégié de Boulouris, idéalement placé en face des plages et à 5 minutes des commerces ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goûts ainsi que des matériaux de qualité. Nous retrouvons une entrée, cuisine neuve, indépedante et entièrement équipé, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard, un double séjour avec de larges ouvertures donnant sur une loggia de 10m2, nous retouvons également une mezzanine aménagée en coin bureau mais qui pourrait également servir de couchage d'appoint. Pour finir ce bien sera composé d'un garage au sous sol de la copropriété, si vous êtes intéressépar ce bien n'hésitez pas à contactez notre agence Boulouris Immobilier, coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

RETOUR DE LOT : EXCEPTIONNEL 2 PIECES PLEINE VUE MER EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE

Magnifique résidence de standing située à 200 mètres des plages des flots bleus à Saint Laurent du var, vous offrira un cadre de vie idéal. Avec sa piscine à débordement sur le rooftop de la résidence vous bénéficierez d'une incroyable vue mer depuis de nombreux appartements. Proche de toutes les commodités: centre-commercial, restaurant, le port …Tramway au pied de la résidence. Accès à la gare en seulement 7 min à pieds et à 5 min en voiture de l'autoroute A8 Superbe 2 pièces au 6ème étage sur 7 avec pleine vue mer se composant d'une entrée desservant un beau salon/séjour donnant sur la belle terrasse vue mer exposée sud. Une chambre donnant elle aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. PRIX: 469.000€ Prestations de qualité : climatisation reversersible, conciergerie connectée, boîte à colis connectée, espace piscine privatisable, carrelage grand format 60 x 60 cm, Volets roulants motorisés, salle de bain équipée. **Places de parking en sus Livraison Septembre 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 355 936 57

Rez-de-jardin 2 pièces Boulouris 41 m2

PROCHE MER - L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint Raphaël vous propose ce T2 de 41,20 m2 situé à Boulouris dans une résidence fermée avec une piscine et la mer à proximité. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec porte-fenêtre coulissante et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC . Une terrasse couverte de 16 m2 sur un jardin de 65 m2 exposé sud/ouest vous permettra de profiter de la verdure. Aucun vis à vis. L'appartement est vendu sans place de parking privative. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire mais conviendra également pour une habitation principale. Proche toutes commodités. Accès à la plage de la Péguière à pied. Le prix est de 210 000€, honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.