Mots-clés : proche gare la baule la baule

Propriété aux portes de La Baule

Propriété de plus de 2 hectares à Guérande très proche de La Baule, d'une surface d'environ 300 m² ( 280 habitable ) située au milieu d'un parc boisé avec vue dégagée sur les marais et la mer, comprenant une très grande pièce de vie exposée sud et ouest, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l'étage: un grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Rénovation à prévoir. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 182 692 000 euros + 47.308 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Appartement La Baule

Proche de la gare et du marché, au sein d'une résidence sécurisée, appartement ensoleillé entièrement rénové de 53m2 situé au troisième et dernier étage desservi par un ascenseur. Entrée, pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia 7m2 exposée sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre agrémentée d'un dressing, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Parking privatif

T4 de 103m2 en bon état, la Baule plein centre

L'agence Rêve de Mer vous propose à la vente ce spacieux appartement de 103 m2 idéalement situé, proche de la gare, de l'avenue de Gaulle et du marché de la Baule. Plage à 5 minutes à pied. L'appartement est en très bon état, au premier et seul étage de l'immeuble. Il se compose comme suit: - une entrée indépendante avec placard de rangements - un palier conduit vers une grande pièce de vie de 36 m2 donnant sur un balcon exposé sud-est - cuisine équipée indépendante avec balconnet - trois chambres dont une avec salle de douche attenante - une salle de bain - toilettes indépendants Deux places de stationnement en extérieur viennent compléter le bien. Idéal pour pied à terre ou résidence principal. Renseignements et visite : 07 81 33 68 64 Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Pornichet - Marché

Idéalement situé à proximité immédiate du marché, de la gare et de la plage, proche de tous les commerces, agréable appartement au rez-de-jardin, lumineux et en parfait état, donnant sur une vaste terrasse de 56m2. Entrée, belle pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, chambre avec rangements, salle de bains, toilettes, placards. Cave et place de parking sécurisée.

Appartement La Baule vue mer

Face mer et proche des commerces. Appartement de 77 m2 entièrement rénové avec soin, offrant une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse face à l'océan d'environ 25 m2. Deux chambres, salle d'eau, WC. Garage, cave. Le pied à terre idéal pour profiter pleinement de vos vacances en famille en bord de mer. Classe énergie : C /Classe Climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE LES PINS - STUDIO PARFAIT ETAT PROCHE MER ET DE LA FORÊT

Dans une résidence de charme entiérement rénovée en 2008, lumineux studio de 32,90 m² situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace couchage et une cuisine ouverte aménagée et quipée, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une cave et un parking extérieur privatif. Pied a terre idéalement situé entre la plage, les commerces de l'avenue lajarrige et la forêt d'escoublac. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.00 euros.

Maison d'habitation 145m2 + maison de 109 m2 divisée en 2 Ap

Venez découvrir cette propriété unique au coeur de La Baule-Escoublac village, offrant à la fois une charmante maison d'habitation début XXe siècle de 145 m2 et une maison début XXe siècle divisée en deux appartements loués de 109 m2. Nichée sur un terrain de 1200 m2, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement à un salon et un séjour chaleureux, agrémentés d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte, offrant une vue apaisante sur le jardin, est parfaite pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes privatives offrent un espace intime et confortable. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec accès à un espace aménagé pour un coin couchage supplémentaire ou un espace jeux et un grenier séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le grand jardin d'hiver et la dépendance vous permettront de profiter de moments de détente en toutes saisons. Le jardin arboré, exposé sud-ouest, avec son bosquet aménagé, est un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage double indépendant et un atelier, ainsi que trois places de parking privé côté rue, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. La seconde maison est divisée en deux appartements soit en rch un studio de 27,40 m2 et au 1er étage un appartement familliale T4 duplex de 81,6 m2 de 3 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Les 2 appartements ont actuellement avec un bail en cours, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'accueil de famille et amis. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville de La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter à Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté La Baule centre / Triplex de 94m2

Nouveauté en plein coeur de la Baule, dans une petite rue proche du centre, ce magnifique appartement triplex de 94m2 présente de très belles prestations. Situé à pieds à 5 minutes du marché et de la plage et 2 minutes de la gare. Une belle terrasse de style Rooftop de 30m2 complète le bien ainsi qu'un espace en rez-de-jardin de 10m2. L'appartement est composé de : au 1er étage ( où se situe l'entrée ) : - Une grande pièce de vie traversante ( avec poêle ) - Un WC indépendant - Une cuisine équipée et aménagée - Une Terrasse rooftop de 30m2 accessible depuis le séjour au Rez de jardin : - Une suite parentale avec son accès vers le jardinet de 10m2 (SUD) - Un Dressing - Une salle de douche avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres spacieuses - Une salle de bain - Un petit espace ouvert avec bureau L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur. Possibilité de se garer très facilement dans la rue. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 47.50 m2

EXCLUSIVITE - La Baule, proche centre Pornichet, dans résidence avec piscine, appartement de type 2 bis, entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour, chambre avec placard, chambre cabine, salle d'eau et salle de bains. Terrasse de 20m² vue sur le parc, parking en sous-sol. Copropriété de 108 lots, quote part des charges courantes annuelles de 2938EUR (consommation d'eau chaude et froide inclus). (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2938.00 euros.

Appartement à vendre La Baule-Escoublac

La Baule proche du Country Club, T2 bis de 37 m2 en duplex sans vis à vis plein sud, dans une résidence avec piscine. L'appartement est en parfait état. Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé de : - une entrée - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 10m2 couverte, sans vis à vis. - une salle de bains - un WC indépendant A l'étage : - une chambre - un espace en mezzanine Une place de parking vient compléter l'appartement. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE Appartement 2 pièces en VEFA

LA BAULE : Une résidence intimiste & contemporaine: Au sein d'un quartier calme et arboré, Villa Floralys est pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Elle révèle une résidence intimiste de seulement 11 appartements s'articulant sur un étage avec attique. Accueillante grâce à son architecture contemporaine alliant de beaux matériaux tels que le bois et le zinc, cette résidence est bordée de jardins collectifs.Des stationnements privatifs ont été créé en extérieur, ainsi que des locaux à vélos individuels, placés proche de l'entrée du bâtiment. Des appartements lumineux et modernes. Au coeur de cette résidence à taille humaine, les 11 appartements se déclinent du 2 au 3 pièces. Chaque logement est composé de volumes fonctionnels. Les séjours, ouverts sur les cuisines, proposent des espaces à vivre conviviaux et confortables. Tous, sont prolongés par un balcon ou une terrasse. Au dernier étage, les appartements en attique disposent de belles terrasses plein ciel, offrant des vues dégagées. Vacti immobilier vous propose ici un appartement 2 pièces au dernier étage avec cave et parking: il dispose d'un séjour de 28m2 prolongé par une terrasse SUD OUEST de 30m2. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques

T3 DE 96 M² AVEC JARDIN PRIVATIF

Michel Leroux Immobilier vous présente cet appartement situé au Cœur de La Baule, niché en rez de jardin d'une Villa Bauloise exposé plein sud. Très belle Terrasse plein sud et jardin privatif de près de 400m², Appartement très lumineux, composé d'une entrée, Séjour salon d'environ 45m², cuisine indépendante, 2 chambres avec placards. Salle de bains, wc. Idéalement situé proche des commerces et de la plage, quartier très agréable et privilégié. Surface loi carrez 95m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Les points forts : - Séjour baigné de lumière : Profitez du soleil dans un séjour exposé idéalement, connecté à une terrasse ensoleillée. Visite sur rdv avec Michel Leroux Immobilier, Agent Immobilier Indépendant. Copropriété : 2 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 200 € Performance énergétique : DPE F-330 / F-73 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

La Baule centre-ville

Plein centre-ville de La Baule proche av. de Gaulle, Gare SNCF, Plage, Marché à pied. Maison en pierre, rénovée, Agréable salon séjour, grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse. 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, toilettes. 2ème étage : combles aménagés, une salle de bains. Caves en sous sol.