Mots-clés : proche golf aix en provence

Fuveau - Maison de charme

A 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Fuveau, à pied de son golf réputé 18 trous et de son école internationale, non loin des accès autoroutiers, propriété de 184m2 habitables composée d'une villa de plain-pied de 141 m2 habitables, d'un bureau de 23m2 indépendant et d'un gite aménagé de 20 m2. Sur un parc boisé et verdoyant, avec vue sur la Sainte Victoire, de 3300m2, entouré d'oliviers, de cyprès, d'arbres fruitiers, de chênes et de tilleuls centenaires, l'ensemble dégage une grande sérénité. Au calme absolu, proche du village et de ses commerces, la maison dessert : une entrée, une cuisine aux couleurs de Provence s'ouvrant sur un spacieux salon /séjour de 38m² avec cheminée, deux chambres avec une salle d'eau et une buanderie. Sur l'autre aile : une suite parentale avec une jolie vue sur le jardin fleuri. Un bureau indépendant de plus de 23 m2. Un second bureau indépendant de 13 m2. Un gite aménagé de 20 m2 avec une entrée, une cuisine, une chambre et salle d'eau. Une jolie piscine 12,6 x 3 sécurisée, à l'écart des habitations, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. De jolies allées ombragées et un grand espace pour garer plusieurs véhicules complètent ce bien rare, baigné par les lumières et le charme de la campagne aixoise.

AIX-EN-PROVENCE VILLE - MAS ANCIEN - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - GOLF ET ARRET DE BUS A PIED.

A 6 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans un bel environnement de campagne proche d'un réputé golf. Ravissant Mas du 18ème siècle rénové de 310 m² dans un écrin de verdure de 5000 m² clos entièrement paysagé agrémenté d'une belle piscine (12x5m au sel chauffée) et d'une cour de réception. L'espace habitable sur 2 niveaux offre en rez de jardin un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un double séjour traversant avec son salon cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage une chambre de maître avec un dressing et sa salle de bains privative (baignoire, douche et toilettes), 4 chambres dont une avec sa salle de bains et 2 salles d'eau dont une avec toilettes et des toilettes indépendants. Garage de 25 m² environ. Remise de jardin de 12 m² environ. Matériaux anciens et nobles. Très beaux volumes. Cette propriété de caractère vous séduira pour son charme et son authenticité ainsi que son environnement bucolique. Avis aux amateurs de golf et aux amoureux de la vielle pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Villa, Domaine de Pont Royal , trois chambres, piscine résidentielle

Votre agence John Cheetham vous propose une Villa jumelée, avec un jardinet, proche du nouveau Golf et du practice dans le Domaine sécurisé de Pont Royal, elle dispose de trois chambres à l'étage dont une suite, avec une salle de bains et une salle d'eau, au rez-de-chaussée, un salon/ salle à manger, cuisine équipée ouverte, ouvrant sur une terrasse et un jardinet. Vous serez au calme dans cette villa qui dispose d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un garage, une cave, et de places de parking à côté de la villa. Vous aurez aussi le plaisir de profiter des deux piscines privatives présentes dans la résidence. Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mallemort - Maison de Maître XVIIIème

Exclusivité Daniel FEAU : Entre Alpilles et Luberon, en campagne d'Aix en Provence, proche d'un golf réputé, au calme et à pied de tous les commerces et commodités, sur un terrain de 869m2, Maison de maître du XVIIIème siècle de 310m2 habitables avec garage de 80m2 et deux caves. Les matériaux sont nobles, de beaux plafonds à l'aptésienne, des terres cuites au sol, des portes anciennes, tous ces éléments apportent une ambiance authentique, élégante et raffinée. Le bâti en L forme un espace intime, ouvert sur le charmant jardin à la végétation mature. La piscine et les terrasses sont cachées des regards. Un vaste garage pour deux ou trois voitures confèrent un confort certain. La maison principale, aux encadrements de fenêtre en pierre de taille, se présente comme suit : Hall d'entrée soit par le jardin, soit par une porte côté rue. Salon avec cheminée et cuisine provençale avec cheminée aux volumes confortables. Un couloir nous guide à l'Ouest vers un bureau. Deux chambres avec accès direct sur l'extérieur et une salle d'eau permettent une grande modularité dans l'usage. A l'étage, une chambre de maître, une salle de bains et deux chambres avec deux salles d'eau. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et un espace de jeux/chambre dortoir. Garage de 80m2. Deux caves contiguës de 40 et 20m2. Une maison de charme, au jardin soigné et à l'ambiance agréable et sereine. La position dominante dans le village offre des vues sur les Alpilles notamment.

Maison duplex

John Cheetham vous propose au cœur d'un environnement unique, une villa duplex rénovée avec gout et élégance, qui offre une surface de 93 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, vous découvrirez une suite spacieuse avec de nombreux placards, une salle d'eau avec douche italienne, et une seconde chambre avec salle d'eau. Vous bénéficierez de belles prestations, sols, salles de bains Terrasse de 23 m², garage de 16 m² et place privée de stationnement. Piscine résidentielle dans un parc de verdure. Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. Aujourd'hui, le Domaine incarne un idéal de vie pour certains et une valorisation touristique pour d'autres Le Domaine de Pont Royal est privé et sécurisé 24 h/24, il se situe entre Aix-en-Provence et Avignon, proche des beaux villages du Lubéron et des Alpilles. Très facile d'accès, les gares TGV d'Aix et d'Avignon ainsi que l'aéroport de Marseille Provence vous permet d'arriver rapidement et en tout confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale proche d'Aix en Provence 7 pièces sur terrain de 5000 m²

Proche du village de Fuveau et à 15 km d'Aix en Provence, maison familiale de 200 m² au sein d'un environnement calme et boisé. Sur plus de 5000 m² de terrain et en bordure de forêt, la maison offre des lieux de vie ouverts sur l'extérieur et la nature, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine et cellier. trois chambres dont deux suites. 2 wc. Un salon télévision. À l'étage deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Piscine 11 x 5 et local technique. Garage. Accès à la forêt par portillon dans le jardin. Tous commerces à 5 mn en voiture. Golf Sainte Victoire et École internationale SVIS à proximité. Honoraires à charge vendeur. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel appartement, trois chambres, vue Alpilles

Appartement, au centre du village, dans le golf sécurisé de Pont Royal, offrant 74 m² habitables, au second étage, vue exceptionnel sur les Alpilles Il dispose d'une belle pièce à vivre, cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau Loggia avec vue exceptionnelle sur les Alpilles Emplacement agréable, proche de la vie du village et des commodités Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence John Cheetham dans le Domaine de Pont Royal, pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations sur les maisons et appartements à vendre, et les renseignements relatifs à votre future acquisition. TEL 04 90 59 15 00 *(honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale à Fuveau proche Aix en Provence 7 pièces sur terrain de 5000 m²

Proche du village de Fuveau et à 15 km d'Aix en Provence, maison familiale de 200 m² au sein d'un environnement calme et boisé. Sur plus de 5000 m² de terrain et en bordure de forêt, la maison offre des lieux de vie ouverts sur l'extérieur et la nature, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine et cellier. trois chambres dont deux suites. 2 wc. Un salon télévision. À l'étage deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Piscine 11 x 5 et local technique. Garage. Accès à la forêt par portillon dans le jardin. Tous commerces à 5 mn en voiture. Golf Sainte Victoire et École internationale SVIS à proximité. Honoraires à charge vendeur. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel Appartement 33 m², vue exceptionnelle sur le Golf

Rare par son emplacement, sa vue exceptionnelle, dans le Domaine de Pont Royal, L'agence John Cheetham vous propose à la vente un bel appartement plein sud, au premier et dernier étage de 33 m², il est vendu meublé et équipé. Il offre une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains , wc indépendant, une loggia. de 12 m² avec vue sur le golf Une place de parking. Accès piscine privée dans la résidence. Le village est Mallemort avec ses commerces, son marché, ses écoles, son cinéma, sa bibliothèque. Le Domaine est proche des grands axes routiers, nationale 7, entrée d'autoroute à 6 kilomètres, il est à 40 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et des gares TGV. D'Aix-en-Provence, et d'Avignon. John Cheetham Immobilier, l'agence du Domaine de Pont Royal, pourra vous proposer des biens à la vente, villas, appartements et des biens à la location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter au 04 90 59 15 00

EXCLUSIVITÉ - 15 KM D'AIX

Maison familiale 200 m² environnement calme et boisé + de 5000 m² de terrain, 5 chambres dont 2 suites. Commerces à 5 mn en voiture. Golf & École internationale SVIS proches.

AIX-EN-PROVENCE PROCHE ECOLE INTERNATIONALE ET GOLF - MAISON - 6 CHAMBRES - ANNEXES - PISCINE- VUE SAINTE VICTOIRE

À seulement 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 184 m², nichée sur un parc arboré d'environ 3 300 m². Idéalement située à proximité d'un prestigieux golf 18 trous et d'une école internationale, la maison principale se distingue par une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une suite parentale offrant une vue sur le parc fleuri. En plus de la maison principale, la propriété comprend un espace bureau attenant et indépendant d'environ 13 m², un atelier indépendant d'environ 23 m² et une dépendance d'environ 20 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des cyprès, des arbres fruitiers et des arbres centenaires. La piscine sécurisée de 12,6 x 3 m, parfaitement intégrée à l'environnement, vient compléter ce cadre enchanteur. Proche du village, de toutes commodités et des axes autoroutiers, cette propriété est un véritable opportunités offrant volumes, confort, sérénité et charme provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

15 mn AIX SUD BASTIDE DE CHARME 210 M2

Cette charmante Bastide en position dominante avec vue dégagée Une ambiance de maison de campagne donnent à cette propriété loin de toutes nuisances un charme auquel nul ne peut échapper, plein sud à 15 mn d'Aix, proche de l école internationale et du Golf Sainte Victoire Sur un parc paysagé de 4800 m2 (possibilité d'acquérir 1,4 hectares supplémentaires idéal pour chevaux) La maison se compose au rez-de-chaussée , d'un hall d'entrée desservant un espace salon avec son poêle à pellet , une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée d'une tonnelle, une cuisine équipée ainsi qu'une autre pièce de détente avec cheminée pouvant devenir une grande chambre A l'étage d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres, une salle de bain. Le jardin aux essences méditerranéennes est joliment arboré, avec un espace vergers, et agrémenté d'une piscine de 10x5 avec son pool house et sa cuisine d'été. A l'ombre d'un figuier un joli Mazet avec sa cheminée et son puits. Le tout est complété par un garage fermé et un carport. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE

Elégante maison provençale à Peynier (4 pièces-127 m2) - 20min du centre-ville d' Aix-en-Provence.

Située à l'est d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel, proche du Golf Sainte Victoire, élégante villa rénovée avec des prestations de qualité sur un terrain de 1957m2 Ses 127m2 habitables, annexes et dépendances, représentent un bel ensemble bâtit de 195m2 Jardin paysager et boisé très bien entretenu et totalement clos Grande piscine (12mx6m) de construction traditionnelle avec revêtement antidérapant en PVC armé (Alkorplan) et couverture motorisée Grands garages avec partie atelier, terrasses et jardin d'hiver de 25m2 On accède à la propriété par un portail motorisé avec visiophone et une allée gravillonnée mène aux garages et à la maison. La façade récemment restaurée et les volets en bois double lames dévoilent un caractère résolument provençal. L'intérieur de la maison se présente comme suit, Pièce de vie (53m2) : dès l'entrée, le ton est donné avec son camaïeu de blanc et beige et son sol en travertin. La porte d'entrée a été conçue sur mesure en chêne laqué blanc et double vitrage pour s'accorder aux nombreuses portes fenêtres de la maison. La vue est traversante d' Est en Ouest par la cuisine rendant l'espace très lumineux. Un escalier, également en chêne laqué souligne le coin salon tout en rondeur. La Cuisine équipée dînatoire semi ouverte sur le salon, est claire et conviviale. De fabrication française et sous garantie (Schmidt), avec portes en chêne laqué et tiroirs à l'anglaise. Son îlot dînatoire accueille aisément quatre personnes. Une porte de communication en chêne massif laqué mène à une salle de toilette indépendante avec lave main économiseur d'eau, un vestiaire invité, une chambre et sa salle d'eau. Chambre 1 avec accès extérieur et placard (12m2) : d'une élégante simplicité avec son sol en travertin et ses murs blancs. Une grande porte fenêtre ouvre vers la terrasse. Salle d'eau du Rez de chaussé (6m2) : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, meuble vasques et sèche serviettes. Passons à l'étage, une petite fenêtre illumine la cage d'escalier. Le palier dessert une chambre, une salle d'eau, un placard et un grand bureau avec salon média. Chambre 2 sous le toit (12m2) : la nature est ici aussi très présente. Le sol est revêtu de jonc de mer, la vue de la fenêtre est surprenante. Salle d'eau 2 (3,5m2) : en harmonie avec la chambre. Sol carrelé beige, douche avec parois vitrées, meuble vasque, toilette et sèche serviettes Grand bureau/salon média (37m2) : cette partie plus récente de la maison, aux murs isolés avec plaquage et toiture « Trilatte » est chauffée ou rafraîchie par une climatisation réversible indépendante. Des spots sur câbles soulignent le plafond sous rampant et la grande poutre laquée. Quatre fenêtres dont un panoramique avec vue Sainte Victoire illuminent cette grande pièce ; le sol est un grès blanc grisé. Cet espace peut facilement convenir pour un grand dortoir avec sa salle de jeux, pour une salle de sport, pour la création de 2 chambres ou pour une suite XXL avec dressing et salle de bain? Annexe attenante à la maison (20m2) avec mezzanine : utilisée comme buanderie, local technique, rangement et garage à vélos, elle accueille notamment : le matériel de la piscine avec pompe de filtration (changée en 2021), système de gestion automatique du pH, pompe de robot aspirateur (Polaris) et système électrique de la couverture motorisée. Le système de chauffage central est alimenté en fuel. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilement réalisable. Le programmateur d'arrosage automatique a été renouvelé récemment. Cette pièce est équipée de trois fenêtres PVC à double vitrage identiques à la maison. Un studio avec accès indépendant pourrait être envisagé dans cet espace. Dépendances (47m2): composées d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atelier comportant une porte-fenêtre et 2 fenêtres double vitrage. Ces dépendances sont aisément raccordables au réseau d'eau et au tout à l'égout. Possibilité d'amén