Mots-clés : proche montpellier villa maison village

Villa de style avec pool house, piscine, spa et bassin

Dans un petit village pittoresque proche de Castries, au coeur d'un environnement naturel de toute beauté et à quelques minutes des commodités, nous vous proposons de découvrir cette propriété hors du commun. Nichée au calme derrière de hauts murs privatifs offrant une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 2700m2 parfaitement aménagé, l'habitation superbement entretenue, offre un haut confort d'habitabilité et d'équipements sur plus de 330 m2 en 2 bâtiments. Le grand jardin vous permettra de profiter d'une magnifique piscine de 14m et d'un chaleureux pool house de plus de 90m2, avec cuisine, cheminée et salle billard, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un bassin zen, peuplé de splendides carpes, ainsi qu'un spa et un gazebo ajoutent une touche de sérénité à ce très bel espace extérieur. La maison principale nous accueille dans un salon chaleureux doté de murs en pierres, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une belle luminosité via un astucieux puit de lumière. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie. La propriété propose également deux suites splendides, dont une offrant une jolie vue dominante sur le jardin et la piscine, ainsi que deux autres chambres confortables et deux bureaux. Une buanderie, un garage, un parking couvert, un compteur d'eau BRL, une installation neuve de panneaux solaires et une très belle et grande cave à vin viennent encore compléter le confort des lieux. Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 220 € et 1 710 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

VILLA F7 150M2 AVEC JARDIN ET PISCINE

Au cœur de Baillargues, à 10 min de Montpellier et proche de tous commerces, transports et écoles . A 10 min de l'aéroport et à 15 min de la mer . Située dans une impasse calme du village, cette villa F7 de 150m2 sur une parcelle de 430m2 saura vous séduire grâce à son potentiel et ses beaux volumes tant en intérieur qu'en extérieur. Multiples possibilités d'aménagement ! Actuellement composée de deux habitations avec accès intérieur et extérieur, il est tout à fait possible de réunir l'intégralité de la maison pour en faire une habitation familiale. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce à vivre traversante de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et accès d'un coté à la terrasse et de l'autre à la piscine . - 2 grandes chambres - Une grande salle de bains avec douche et baignoire - Des WC indépendants A l'étage : - Une grande pièce de vie traversante de 30m2 avec sa cheminée et son balcon . - Une cuisine fermée - 2 chambres - Une salle de bains - Des WC indépendants Vous y trouverez également de beaux extérieurs qui vous offriront de beaux moments de vie. Terrasse ombragée, barbecue, piscine et grand garage avec buanderie. Cette maison offre un potentiel énorme à ceux qui souhaitent créer leur maison au charme de l'ancien, dans un environnement calme et verdoyant. Travaux à prévoir / différents projets possible sur cette bâtisse . Contactez moi pour plus d'informations et prévoir une visite Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Camille MOREAU au 06 70 02 01 77. N° RSAC : 979 867 157 R.S.A.C de Montpellier - Agent Commercial

Belle maison de ville avec terrasse tropézienne !

L'Etude Immobilière Saint-Paul et M. Adrien TUR Consultant immobilier Tel: 06 69 44 04 92 Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083 Vous proposent à Saint-André-de-Sangonis, proche de Gignac, desservie par l'A75, à 15 minutes de l'entrée de Montpellier, cette belle maison de village avec terrasse tropézienne en centre-ville. La maison est composée ainsi : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau en enfilade, chambre, toilettes et 1 pièce supplémentaire servant de stockage et de buanderie - 1er étage : dégagement, séjour avec cuisine équipée, chambre - 2ème étage : dégagement, salle de bains avec toilettes, chambre et terrasse tropézienne Le bien est en bon état et comprend les prestations suivantes : Pvc double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, place de stationnement devant l'entrée de la maison, belle hauteur sous plafond. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR - Tél. 0669440492 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849724083 RCP W3329517PNPI Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Rare - Maison de ville - Spécial investisseur !

Située à CELLENEUVE VILLAGE, proche des grands axes de circulation, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison de ville T+2 bis + garage complètement rénovée en 2014 totalise 109 m² de surface utile (garage, buanderie, mezzanine). Le bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, d'un grand garage de 23m² et d'une buanderie avec WC et espace de rangements. Au 1er étage, vous profiterez d'un spacieux espace de vie de 29m² lumineux et ensoleillé avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre de 24 m² modulable, avec dressing ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Copropriété bénévole de 2 lots sans aucune charges. Le prix de vente intègre le mobilier. maison prêt à vivre ou adaptable selon les besoins. Belle rentabilité attendu pour Montpellier (au-delà de 5.5% net) dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien atypique à découvrir sans tarder !! Votre contact pour ce bien : Boris BARBEY : 06 99 63 61 29

Grand Mas aux deux espaces de vie en Petite Camargue

En exclusivité, dans un secteur prisé et privilégié, entre vignes et étangs, cette demeure propose une configuration unique de deux maisons rénovées de 175m2 et 127m2 avec accès séparés pouvant devenir facilement un seul lieu de vie de plus de 300m2. Elles offrent des espaces de vies chaleureux aux plafonds cathédrales avec cheminées et deux spacieuses et lumineuses cuisines contemporaines où l'on peut prendre les repas en profitant de la vue sur les jardins. Chacune d'entres elles accueille une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée et, à l'étage un espace ouvert faisant office de bureau, deux chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 6000m2 dévoile 60m2 de dépendances dont un atelier de 25m2, deux piscines dont une au sel et une au chlore abritée, un terrain de pétanque, un potager et une carrière prête à accueillir des chevaux. À 20min d'Aigues-Mortes et 30min de Nîmes, dans le village de Gallician, un lieu de vie pour les amoureux de la nature proche d'une réserve naturelle mais non isolé avec la possibilité d'un rendement locatif, la création d'une chambre d'hôtes/ gites ou encore la facilité de relier les deux maisons pour n'en faire qu'une. Transports à proximité immédiate, gare TGV, aéroports de Montpellier/ Nimes et plages à 30min, accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4028€ et 5450€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

vente maison 4 Pièce(s)

Belle maison au Domaine des Capitelles avec 2 piscines, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable fin de la Méditerranée ! Grande maison mitoyenne sur deux étages avec une surface habitable d'environ 95 m², avec garage de 21 m² et une place de parking. Très belle terrasse avec vue mer panoramique ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec rangement sous l'escalier. Espace intégré pour un lave-linge, etc. Deux belles chambres dont une ouverte sur un espace extérieur fleuri. Beaucoup de rangements. WC séparé. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque. Depuis l'entrée, les escaliers mènent à un séjour lumineux et ensoleillé et à une cuisine américaine équipée avec table à manger. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse (22 m²) avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et le lagon. À cet étage se trouve également une la chambre parental avec sa propre salle de bain et WC séparé. La propriété est parfaite comme maison de vacances, mais conviendrait également aux résidents permanents. Les deux grandes piscines du domaine, ainsi qu'une petite piscine pour enfants, se situent à trois minutes à pied. Elles sont accessibles du 1er mai à environ le 1er octobre. La maison est vendue meublée. Fenêtres sans entretien avec volets. Construit en 2008. Propriétaire anglais, utilisée comme maison de vacances, bien entretenu. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. La propriété est située sur la crête de Fitou, agréable village du Languedoc-Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. Dans le village se trouvent quelques restaurants, une épicerie, des caves locales avec points de vente. La plage est à 10 minutes en voiture. Leucate est célèbre pour le surf et le kite. Paysages exceptionnels et sentiers de randonnée juste devant la porte. Les grandes villes les plus proches sont Narbonne et Perpignan. À 1h20 h de Montpellier et son aéroport. ll est également possible de prendre l'avion jusqu'à Barcelone ou le train depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 332 000 euros comprend les honoraires d'agence de 16 600 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 315 400 euros.

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison au Domaine des Capitelles avec 2 piscines, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable fin de la Méditerranée ! Grande maison mitoyenne sur deux étages avec une surface habitable d'environ 95 m². Garage de 21 m² transformé en une belle chambre intégrée à la maison. Une place de parking. Très belle terrasse. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec rangement sous l'escalier. Placard intégré avec espace pour un lave-linge, etc. Deux belles chambres dont une ouverte sur un espace extérieur fleuri. Beaucoup de rangements. WC séparé. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque. Depuis l'entrée, les escaliers mènent à un séjour lumineux et ensoleillé et à une cuisine américaine équipée avec table à manger. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une grande et tres belle terrasse (22 m²) avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et le lagon. À cet étage se trouve également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC séparé. À l'extérieur de cette chambre, un petit balcon orienté ouest permet de profiter du soleil du soir. La propriété est parfaite comme maison de vacances, mais conviendrait également aux résidents permanents. Les deux grandes piscines du domaine, ainsi qu'une petite piscine pour enfants, se situent à trois minutes à pied. Elles sont accessibles du 1er mai à environ le 1er octobre. La maison est vendue meublée. Fenêtres sans entretien avec volets. Construit en 2008. Propriétaire norvégien, utilisée comme maison de vacances, bien entretenu. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. La propriété est située sur la crête de Fitou, agréable village du Languedoc-Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. Dans le village se trouvent quelques restaurants, une épicerie, des caves locales avec points de vente. La plage est à 10 minutes en voiture. Leucate est célèbre pour le surf et le kite. Paysages exceptionnels et sentiers de randonnée juste devant la porte. Les grandes villes les plus proches sont Narbonne et Perpignan. À 1h20 h de Montpellier et son aéroport. A9 Il est également possible de prendre l'avion jusqu'à Barcelone ou le train depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 339 000 euros comprend les honoraires d'agence de 16 950 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 322 050 euros.

Propriété du XIIéme siècle proche Montpellier

Ref 67976FD Située entre Montpellier et Sète à 15 minutes de la mer et trois minutes d'un espace Natura 2000 Propriété d'exception du XII éme siècle ayant appartenue aux Chevaliers du Temple , d'environ 531 m2 habitables . Sise sur 2000 m2 de terrain paysager piscinable (piscine 8x4) et restaurée dans les règles de l'art elle se compose d'une maison principale sur 2 niveaux ,d'une maison indépendante ,d'un atelier et d'une grange , le tout clos de murs et s'articulant autour d'un jardin intimiste et paysager . Charme ,volumes ,luminosité et confort moderne avec 9 chambres dont 8 en suite , 3 cuisines , dressing buanderie et salle de jeux , chauffage central par chaudière à granule , portail électrique et grand parking , cette belle propriété située dans la zone touristique d'un village dotée d'une vie locale et associative riche peut -être en adéquation tant pour une habitation à l'année que pour un projet professionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6210€ ~ 8470€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Maison de charme proche Montpellier

Lexa immobilier vous propose cette maison atypique située à 20 minutes de Montpellier ouest . Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance intérieure, ses volumes et son emplacement. La maison de 122 m2 est chaleureuse et très agréable et vous offre au rez de chaussée un beau salon avec 2 espaces et 2 niveaux. Le premier au coin de la cheminée et le second pour un coin bibliothèque ou télévision . Une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse orientée au sud. 2 chambres et une salle d'eau. Au centre de la pièce, un bel escalier en chêne vous conduira à l'espace nuit. Vous y trouverez 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. La maison est construite sur un terrain de 451 m2, avec une vue magnifique sur le village, et proche du centre village à pieds. Une jolie maison où il fait bon vivre. Un gros coup de coeur . Pour une visite appelez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97 Bien sous délégation

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT-MAISON - GRABELS - JARDIN

Vivre à Grabels c'est avoir la chance de pouvoir s'évader de la vie citadine tout en profitant des avantages de la ville et sa dynamique. Un vrai privilège. Proche de toutes les commodités de la ville comme les transports en commun, les centres commerciaux, les services de santé... que vient s'implanter ce hameau de moins de 8 000 habitants. Lui-même est idéalement situé avec des services de proximité, restaurants, et autres commerces nécessaires à la vie d'un village, le tout à 35 minutes des plages ! La résidence se situe dans le charmant village de Grabels, au nord-ouest de Montpellier et à peine 20 minutes de son coeur historique. C'est ici que nous vous proposons une maison T4 de 88m2 avec un jardin de près de 90m2 SUD OUEST Cette maison ce compose au RDC d'une entré sur le Séjour/cuisine d'une superficie de 37m2 avec Cellier, d'une chambre de12m2 avec terrasse et Salle de bain. A l'étage se trouve 2 chambres de 12 m2 avec placard, d'une salle de bain et un WC

MAISON - GRABELS - JARDIN

Vivre à Grabels c'est avoir la chance de pouvoir s'évader de la vie citadine tout en profitant des avantages de la ville et sa dynamique. Un vrai privilège. Proche de toutes les commodités de la ville comme les transports en commun, les centres commerciaux, les services de santé... que vient s'implanter ce hameau de moins de 8 000 habitants. Lui-même est idéalement situé avec des services de proximité, restaurants, et autres commerces nécessaires à la vie d'un village, le tout à 35 minutes des plages ! La résidence se situe dans le charmant village de Grabels, au nord-ouest de Montpellier et à peine 20 minutes de son coeur historique. C'est ici que nous vous proposons une maison T4 de 88m2 avec un jardin de près de 90m2 PLEIN SUD ! Cette maison ce compose au RDC d'une entré sur le Séjour/cuisine d'une superficie de 37m2 avec Cellier et Salle de bain. A l'étage se trouve 3 chambres de 10,10 et 13 m2 avec placard, un WC et un dressing de 4m2

Maison authentique de ville classée Maison de France

Magnifique batisse située sur la commune de Gigean 'Occitanie', village classé grâce à l'Abbaye de Monceau sur les hauteurs de Gigean, entouré par l'étang de Thau et le massif de La Gardiole. Située à 20 mn de Sète et 30 mn de Montpellier, cette maison se trouve au coeur du village de Gigean à 2mn des écoles, des transports en communs, de la sortie d'autoroute de Sète, proche de Frontignan et à 16mn des plages 'Les Arresquiers'. Cette maison de ville est un ancien 'Chai' de 137m2 comprenant au rez de chaussée, un séjour de 62m2 avec une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier aménagé d'un espace ludique équipé d'un filet surplombant le séjour, déssert 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale de 24m2 avec une salle de bains, douche à l'Italienne et dressing. L'espace extérieur dispose d'une piscine en pierre de Bali et aux sel, d'une terrasse et d'un magnifique puit sécurisé. Un appartement totalement indépendant en plus de 80m2, actuellement exploité à la location saisonnière, compose également ce bien rénové avec goût. Cet espace privé dispose d'une terrasse, d'un jacuzzi privatif, d'un très beau séjour de 40m2, 3 chambres et 1 salle d'eau et wc. Cette maison de ville est un bien exceptionel et rare. L'authenticité et les prestations haut de gamme vous assure le coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Mina AVANDETTO : +33 (0)6 95 55 41 42. RSAC Montpellier 880 828 199 CPI 7401 2016 000 017 580