Mots-clés : proche plage royan

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

Meschers, sud Royan, proche plage

Maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée. Vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation. Au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. Le tout pour une surface d'environ 60 m2. Un double garage est présent dans la cour intérieur. Cette maison est équipée de volets roulants solaires. Un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des Nonnes et à envrion 1,2 km du centre ville. Idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif.

Maison Meschers/Gironde 112 m2 environ

EXCLUSIVITE ! En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, proche du centre-ville, un emplacement rare, une villa rénovée avec jardin, tout à pied ! Cette maison de plain-pied correspond exactement à la demande générale ; rénovée avec goût il y a tout juste 4 ans elle offre une surface de 112 m2 environ comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, un cellier, un grand garage de 46 m2 environ et une pièce supplémentaire à l'étage isolée pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au bout d'une grande allée, au bord d'un petit ruisseau vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville tout en étant très au calme. Un emplacement idéal a environ 5 minutes à pied des commerces de Meschers et à moins de 15 minutes des plages. Cette maison offre de beaux volumes, lumineuse et accueillante, elle vous séduira par son authenticité et ses prestations de choix (beau carrelage, terrasse sur plots, cuisine moderne, poêle à granulés programmable, nombreux rangements dans les chambres). A découvrir sans tarder !

RESIDENCE OPHELIA

Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne dans votre futur bien ! *** LANCEMENT DES TRAVAUX ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter !Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE OPHELIA

Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne dans votre futur bien ! *** LANCEMENT DES TRAVAUX ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter !Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE STANDING

- ROYAN - COUP DE COEUR tout proche de l' Océan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente un bien rare: un appartement de standing idéalement situé à 200 m de la plage du Chay, et proche des commerces, dans un secteur privilégié de ROYAN. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée , cet appartement lumineux de 34m2 a bénéficié d'une rénovation entière d'exception, comme en témoigne son aménagement soigné et haut de gamme. L'appartement, design et chic, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée d'éléments électroménagers de qualité, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec wc suspendu. La terrasse exposée Sud-Est offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative et un local à vélos commun complètent ce bien. Chauffage éléctrique. Saisissez cette opportunité rare alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié dans un quartier très prisé.

LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN PROCHE PONTAILLAC VILLA AU PRIX DE 966 000 EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente à la vente une villa entièrement rénovée avec goût située aux portes de PONTAILLAC , dans une impasse calme et proposant des places de stationnement, villa non mitoyenne d'environ 192,76m2 sur une parcelle de 692 m2. Villa entièrement rénovée en 2019/2020 - décennales Au rdc, très grande pièce à vivre de 68 M2 (salon/cuisine et coin repas) , suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc avec lave main et cellier.À l étage, 3 belles chambres dont 2 avec dressing intégré, buanderie, salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, wc et grande salle de jeu divisible en deux chambres supplémentaires. Maison traversante très lumineuse bénéficiant d'une double exposition et double terrasse en bois exotique, pelouse synthétique, terrain de boules, piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, barbecue. Garage de 24m2 et abris à bois d environ 15m2. Stationnement véhicules. Poêle à bois, chauffage électrique à inertie, adoucisseur d'eau, portail et volets électriques sur l ensemble de la maison, huisseries en aluminium. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa 105 m2, Saint Georges de Didonne, proche Royan

Venez découvrir cette maison de construction Bemax de 2018, d'environ 105 m2, RT 2012, idéalement placée, à environ 700 m du centre ville, 300 m de la plage du port et de la plage de la grande conche. Cette maison est érigée sur une parcelle d'environ 380m2, arborée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un salon d'environ 33 m2 ouvert sur une terrasse de 24 m2 en bois exotique avec pergola, exposée sud-ouest, d'une cuisine américaine équipée et d'un wc indépendant. Vous disposerez d'un garage et d'un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, deux chambres et d'une deuxième salle d'eau avec wc compléteront ce bien. RT 2012, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour votre plus grand confort. Idéale résidence principale. RT 2012, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour votre plus grand confort. Idéale résidence principale.

Maison neuve Meschers

Proche Royan, Meschers et ses cinq plages, maison neuve, pur centre ville, tout à pied, 3 chambres, garage, jardin. Cette villa neuve est particulièrement recherchée car sans travaux, avec prestations haut de gamme et surtout commerces, plages et port accessibles à pied. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort (chauffage au sol).. Située au coeur du village de Meschers, si tranquille et convivial, disposant de commerces ouvert à l'année, de cinq plages, et d'une magnifique falaise dominant le roi des phares au dessus de grottes habitées, la maison construite en briques isolantes alveolées, se compose d'un vaste séjour et coin cuisine à aménager, trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes garage et jardin. Une maison neuve, jamais habitée est particuliètement attrayante pour un couple de retraités, surtout située en coeurs de village, avec toutes commoditéd sur place.

Maison de ville avec garage proche mer - Royan

Charmante maison de ville située dans un quartier très recherché à 200 m de la plage et du centre-ville de Royan. Cette paisible villa lumineuse, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 442 m2. Le rez-de-chaussée de la propriété s'ouvre sur une entrée traversante dotée d'une bibliothèque sur-mesure desservant une pièce de vie chaleureuse et spacieurse. Pour parfaire cette partie jour, une véranda chauffée ainsi que deux terrasses avec stores permettent de prolonger cette espace de vie intérieur/extérieur. Par commodité, la villa dispose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le palier du premier niveau dessert quatre chambres, dont deux avec aperçu mer et une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. La propriété bénéficie d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un double garage avec borne électrique, d'une buanderie, d'une pièce chauffée et d'un local d'appoint. Au sein du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, un spa invite à prolonger ses soirées en toute quiétude. Idéalement située, à proximité des commerces, du centre de thalasso, du club de tennis, du Golf, de la mer… Cette propriété fonctionnelle parfaitement entretenue est également propice à un investissement locatif. Brochure détaillée sur demande. M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

ROYAN . DERNIER ÉTAGE : « EN VILLE, PROCHE DE LA CONCHE DU CHAY !»

Un appartement en ville, au dernier étage avec un ascenseur, et au grand calme, d’où l’on peut faire toutes ses courses à pied, pas loin de la plage du Chay…Un bien souvent souhaité et désiré. Celui-ci a l’avantage d’avoir bénéficier d’une profonde rénovation. Vaste terrasse plein sud, Parking privatif, et cave viennent compléter la prestation : Une dotation complète ! Composition : Une entrée, Une cuisine entièrement équipée et aménagée, Un salon séjour donnant sur terrasse plein sud Dégagement avec placards, WC de réception, Une chambre avec placards intégrés et sa salle d’eau privative, ouvrant sur balcon, Une chambre avec placards intégrés, sa salle d’eau privative et WC. Vaste terrasse sud, Un ascenseur, Parking privatif, Une cave. Equipements : chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, etc..