Mots-clés : proche port centre ville

Villa indépendante et idéalement placée sur le Cap

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose en exclusivité, une Villa idéalement placée à Saint-Jean-Cap-Ferrat et très intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement. Tout d'abord vous apprécierez la situation géographique pour cette villa située proche du "Four Seasons - Grand Hôtel du Cap-Ferrat*****", l'accès à pied aux différentes plages du cap mais également au centre ville de Saint-Jean, avec ses commerces et son joli port. Vous serez séduits par cette belle parcelle plate, facilement accessible par une large route peu passante, située au calme le plus complet, très bien exposée (Sud) et avec peu de vis à vis. Sur ce beau terrain, piscinable, de presque 700m² y est implantée une villa de plain pied ainsi qu'un studio indépendant et des places de stationnement. Vous serez également séduits par le potentiel des lieux avec la possibilité de construire 45 m² de surface habitable supplémentaire sur le 1er étage. Venez profiter de cette opportunité pour acquérir une villa clé en main et proposée à un prix attractif pour Saint-Jean-Cap-Ferrat. Excessivement rare sur le marché. (Photos non contractuelles)

Elégante maison provençale à Peynier (4 pièces-127 m2) - 20min du centre-ville d' Aix-en-Provence.

Située à l'est d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel, proche du Golf Sainte Victoire, élégante villa rénovée avec des prestations de qualité sur un terrain de 1957m2 Ses 127m2 habitables, annexes et dépendances, représentent un bel ensemble bâtit de 195m2 Jardin paysager et boisé très bien entretenu et totalement clos Grande piscine (12mx6m) de construction traditionnelle avec revêtement antidérapant en PVC armé (Alkorplan) et couverture motorisée Grands garages avec partie atelier, terrasses et jardin d'hiver de 25m2 On accède à la propriété par un portail motorisé avec visiophone et une allée gravillonnée mène aux garages et à la maison. La façade récemment restaurée et les volets en bois double lames dévoilent un caractère résolument provençal. L'intérieur de la maison se présente comme suit, Pièce de vie (53m2) : dès l'entrée, le ton est donné avec son camaïeu de blanc et beige et son sol en travertin. La porte d'entrée a été conçue sur mesure en chêne laqué blanc et double vitrage pour s'accorder aux nombreuses portes fenêtres de la maison. La vue est traversante d' Est en Ouest par la cuisine rendant l'espace très lumineux. Un escalier, également en chêne laqué souligne le coin salon tout en rondeur. La Cuisine équipée dînatoire semi ouverte sur le salon, est claire et conviviale. De fabrication française et sous garantie (Schmidt), avec portes en chêne laqué et tiroirs à l'anglaise. Son îlot dînatoire accueille aisément quatre personnes. Une porte de communication en chêne massif laqué mène à une salle de toilette indépendante avec lave main économiseur d'eau, un vestiaire invité, une chambre et sa salle d'eau. Chambre 1 avec accès extérieur et placard (12m2) : d'une élégante simplicité avec son sol en travertin et ses murs blancs. Une grande porte fenêtre ouvre vers la terrasse. Salle d'eau du Rez de chaussé (6m2) : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, meuble vasques et sèche serviettes. Passons à l'étage, une petite fenêtre illumine la cage d'escalier. Le palier dessert une chambre, une salle d'eau, un placard et un grand bureau avec salon média. Chambre 2 sous le toit (12m2) : la nature est ici aussi très présente. Le sol est revêtu de jonc de mer, la vue de la fenêtre est surprenante. Salle d'eau 2 (3,5m2) : en harmonie avec la chambre. Sol carrelé beige, douche avec parois vitrées, meuble vasque, toilette et sèche serviettes Grand bureau/salon média (37m2) : cette partie plus récente de la maison, aux murs isolés avec plaquage et toiture « Trilatte » est chauffée ou rafraîchie par une climatisation réversible indépendante. Des spots sur câbles soulignent le plafond sous rampant et la grande poutre laquée. Quatre fenêtres dont un panoramique avec vue Sainte Victoire illuminent cette grande pièce ; le sol est un grès blanc grisé. Cet espace peut facilement convenir pour un grand dortoir avec sa salle de jeux, pour une salle de sport, pour la création de 2 chambres ou pour une suite XXL avec dressing et salle de bain? Annexe attenante à la maison (20m2) avec mezzanine : utilisée comme buanderie, local technique, rangement et garage à vélos, elle accueille notamment : le matériel de la piscine avec pompe de filtration (changée en 2021), système de gestion automatique du pH, pompe de robot aspirateur (Polaris) et système électrique de la couverture motorisée. Le système de chauffage central est alimenté en fuel. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilement réalisable. Le programmateur d'arrosage automatique a été renouvelé récemment. Cette pièce est équipée de trois fenêtres PVC à double vitrage identiques à la maison. Un studio avec accès indépendant pourrait être envisagé dans cet espace. Dépendances (47m2): composées d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atelier comportant une porte-fenêtre et 2 fenêtres double vitrage. Ces dépendances sont aisément raccordables au réseau d'eau et au tout à l'égout. Possibilité d'amén

Antibes, bel appartement 2 pièces à rénover, proche plage

Dans un quartier recherché d'Antibes, calme et résidentiel, bel appartement de 2 pièces à rénover de 51.36 m² Loi Carrez, au sein d'une résidence de standing sécurisée et fraîchement ravalée : un poumon de verdure à quelques pas de la plage et du centre-ville. Appartement traversant en position dominante, ensoleillé grâce à son exposition Sud, il est doté d'une magnifique vue sur le parc et la mer. Vous pourrez déguster un apéritif tout en profitant de cette vue apaisante, une réelle invitation à la détente. Toutes les pièces de vie donnent sur un bel extérieur avec vue sur la végétation. Séjour avec vue mer, cuisine indépendante, chambre et salle de bains. Toilettes séparées, double box et cave viennent compléter cette offre. Parfait pour résidence principale, location saisonnière (Airbnb autorisé), pied à terre ou investissement locatif. DPE : 149 - C Emission de Gaz à effet serre : 28 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680-970 euros. Copropriété de 199 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3072 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Appartement d'Exception au Vieux Port de Cannes - Vue Mer Splendide, Plages et Centre-Ville à Vos Pieds

Découvrez ce joyau du XXe siècle au Vieux Port de Cannes. Cet appartement exceptionnel n'est pas juste une résidence, mais c'est une expérience unique. Explorez ce trésor du Vieux Port de Cannes. Points Clés : Vous êtes face aux plages du Midi avec une vue imprenable sur mer / iles / collines d'Estérel Accès privé et direct aux plages Emplacement Privilégié: vous êtes au cœur de Cannes, proche des boutiques et de la vie nocturne, du Palais des festivals et du marché Forville, de la Mairie de Cannes, etc... Caractéristiques : Superficie : 311 m² (Loi Carrez), 382 m² au total. 6 chambres avec salles d'eau. Triple séjour avec un balcon et vue mer. Cuisine équipée et bureau. Sous-sol avec salon/cinéma et cave à vins. Appartement indépendant en duplex. Garage dans la résidence voisine. UNE VIE DE LUXE À DÉCOUVRIR. UNE VISITE S'IMPOSE.

A vendre - Carry Le Rouet - Villa 205 m2 à rénover - terrain 2400m2 - proche plage et port.

Villa datant de 1935 idéalement située à Carry le Rouet à 400m de la plage et des commerces. Enorme potentiel pour cette maison à rénover intégralement et son terrain de 2400m2 à proximité du centre ville. Exposée sud avec un bel aperçu mer au 1er étage, cette villa propose actuellement 8 pièces réparties sur 2 niveaux avec un double garage et elle possède une très grande hauteur sous plafond qui permet d'envisager de multiples transformations. Le très grand terrain est une opportunité rare si proche du centre du village et de la plage et permet plusieurs possibilités d'agrandissement ou de découpage et construction. Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour obtenir des informations et organiser la visite de ce bien. Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 5000€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

MAISON D'ARCHITECTE proche LIBOURNE

TRES BELLE MAISON FAMILIALE sur deux niveaux à quelques minutes du centre de Libourne. Comprenant en rez de chaussée : une belle entrée, deux chambres, une grande pièce pouvant être une autre chambre/salle de jeux-sport/salon, un bureau, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une lingerie. L'étage est constitué d'une cuisine de qualité équipée et aménagée, d'un grand salon séjour de plus de 32 m² avec cheminée insert, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un toilette invité ainsi que d'un balcon couvert extérieur de 20m². Une partie du rez de chaussée de cette maison peut être aménagée pour des activités libérales ou autres. Un double garage avec double porte de 44m² avec deux accès possible, un atelier de 21m² pouvant être aménagé en studio, sur un terrain de près de 900m² complètent ce bien. Proche de toutes commodités et des transports. Huisseries en PVC et ALU de qualité, chauffage gaz de ville, puit permettant l'alimentation de l'arrosage, des toilettes et du lave vaisselle dans un but écologique, tout à l'égout. Bien rare sur le secteur. AGENCE DES ARCADES.

Ancien Mas aux portes d' Aix en Provence - 3km du centre historique.

Propriété à vendre à Saint Marc Jaumegarde, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette belle maison entièrement rénovée est un véritable havre de paix. La maison est orientée plein sud, avec une vue sur la forêt et le plateau de Bibémus. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande cuisine moderne, lumineuse et équipée avec coin repas offrant une vue imprenable sur la forêt et le jardin, avec un accès directement sur une grande terrasse. La pièce de vie principale, répartie sur trois niveaux, dispose d'une grande hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes et de grandes ouvertures sur l'extérieur. La salle à manger, le salon avec sa cheminée centrale, le coin télévision et le bureau en mezzanine créent un espace convivial et chaleureux. Au même niveau, une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau (bain et douche) et dressing; une chambre avec salle de bain et dressing donne sur une terrasse privative. Une salle de sport pouvant être utilisée comme chambre ou bureau ainsi qu'un cellier. Le rez-de-jardin comprend deux chambres donnant directement sur le jardin avec une salle de bain commune. Une grande salle buanderie/lingerie. La maison dispose de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une grande terrasse avec coin barbecue, coin repas et coin apéro accessible directement depuis la cuisine et le salon. Deux escaliers descendent dans le jardin. Sous la terrasse se trouve un vestiaire avec WC et douche pour la piscine ainsi qu'une grande cave. Le grand jardin de 2500 m² en restanques est entièrement clôturé et comprend une pelouse ainsi qu'une piscine de 10x5m, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et du soleil de Provence. En contrebas, un verger, un grand terrain de pétanque et un bar. Le jardin est entouré de nombreux arbres, offrant un environnement vert et paisible. A l'entrée de la propriété de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage fermé de 23 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, le jardin au Canal de Provence et la maison est équipée de la fibre. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, proche de la ville avec les bus d'écoles et la CV en bas de la maison, centre de tennis et sport, chemins de randonnées et vélos parmi les plus convoités dans notre région sont à 2min. Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence. Prix net vendeur: 1.950.000€ Honoraires: 40.000€ TTC (charges acquéreur), soit 2,05% TTC Pris de vente affiché: 1.990.000€ Contacts: Fanny Imbault: +33 (0) 6 60 52 79 54 Marc Fabre: + 33(0)6 11 43 31 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CHARME 4 chambres

TRES BELLE MAISON DE CHARME de plain pied, sous garantie décennale, comprenant un grand espace de vie de plus de 41 m² et donnant sur une grande terrasse extérieure, une chambre avec sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette, un bureau extérieur. A l'extérieur, sur un terrain de près de 560 m², vous trouverez un espace détente et confidentiel, arboré et très agréable, un cabanon extérieur, un four à pain, un barbecue et un espace pouvant recevoir plusieurs véhicules. Ce bien est proche du port et se trouve à proximité de tous les commerces et commodités du centre ville de Lacanau. Bien rare sur ce secteur. AGENCE DES ARCADES. Thierry LARROQUE

HYERES CENTRE-VILLE PROCHE ECOLES

Hyères, centre-ville proche écoles et toutes commodités à pied, grande villa aux volumes généreux, rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant un beau T3 au rez de chaussée + un T6 à l'étage comprenant une partie principale et combles aménagés. Beau potentiel. Possibilité de faire 3 appartements indépendants l'ensemble sur un beau terrain de 600m2. Idéalement située, à 10 minutes des plages, port, aéroport et gare. DPE C

Port Deauville - Appartement en duplex à Port Deauville - 48 m²

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cet appartement en duplex de 48m² habitables (47m² carrez) dans les Marinas du Port Deauville. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte et à l'étage, d'une chambre, d'une salle de douche avec Wc et d'une chambre d'enfant. Possibilité d'obtenir un garage. Le bien est proche de la gare, de la plage et du centre ville. Bien soumis au statut de statut de copropriété. Procédures en cours : non Nombre de lots : 52 Charges annuelles moyennes : 2400€ Taxe foncière : 1500 euros DPE : D (247) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 820€ - 1150 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 6 pièces 179 m2

Venez découvrir cette villa d'exception de 179 m2 au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi que la cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Pour compléter, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et 2 chambres donnant sur la piscine , un cellier attenant à la cuisine, dégagement dressing et une mezzanine. Une annexe indépendante de 35 m2 comprenant 2 chambres et une salle d'eau permet d'accueillir la famille ou vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une piscine chauffé exposé sud-est et d'un garage de 24 m2. L'emplacement à l'abri des regards, proche port ostréicole, centre ville et piste cyclable ainsi que son architecture seront vous séduire !

Port Deauville - Deux appartements avec terrasses pouvant être r

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente deux duplex pouvant être réunis pour former un appartement de 113m² habitables (102m² carrez) dans les Marinas de Port Deauville. Le premier duplex de 49m² (47m² Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte et à l'étage, d'une chambre, d'une salle de douche avec Wc et d'une chambre d'enfant. Le second appartement de 67m² (54m² Carrez) aux 2ème et 3ème étages, se situe au dessus du premier avec un salon, coin repas et cuisine donnant sur une terrasse couverte, vue Mer. A l'étage supérieur, une chambre avec placard, une salle de douche, un cabinet de toilette, et sous les combles, une chambre pour enfants. Un garage complète l'ensemble. Le bien est proche de la gare, de la plage et du centre ville. Bien soumis au statut de statut de copropriété. Procédures en cours : non Nombre de lots : 52 Charges annuelles moyennes : 5600€ Taxe foncière : 2950 euros DPE : D (247) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1610€ - 2290 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARQUEIRANNE CENTRE PROCHE PLAGE

Dans le centre ville de Carqueiranne, à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied des plages et du port, appartement T2 de 50 M2. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée désservant une cuisine indépendante et un sejour, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain et des WC indépendant. Vendu avec une cave et une place de parking privative