Mots-clés : proche port centre ville

Jolie maison de plain-pied avec piscine

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de 3 chambres offre une habitation de plain-pied. Vous entrez par un atrium vitré exposé au sud dans un couloir central d'où partent 3 chambres de bonne taille, une cuisine qui donne sur le hall d'entrée et le jardin. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et de portes ouvrant sur son patio paysager orienté au sud dans le jardin. Un portail en fer forgé fabriqué à la main assure l'intimité et la protection de la propriété. Le jardin est de bonne taille, avec des plantations méditerranéennes et une piscine avec un nouveau liner. C'est une villa attrayante avec du caractère et bien entretenue. La maison est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques individuels et d'une cheminée dans le grand salon/salle à manger. Située dans une banlieue calme, avec le centre du village accessible à pied avec commodités. Elle est très proche de Carcassonne et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne. La Cité de Carcassonne est un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La Méditerranée est à portée de main, ainsi que le ski. La ville se trouve également au pied de la Montagne Noire dans un sens, et des Pyrénées dans l'autre. La mer Méditerranée n'est qu'à une heure de route.

Bel appartement de 66,25m2 - Sans travaux - Balcon au sud - Parking - Quartier République - Rue Saint-Hermeland

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2015, situé au dernier étage d'un petit immeuble d'un étage dans une impasse tranquille près de la Place de la République. Cet appartement lumineux de 66,25 m² vous séduira avec son grand séjour de 36 m² et son balcon orienté plein sud. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes, vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun (bus, tramway, station Bicloo) ainsi que de la variété des bars et restaurants de la rue Louis Blanc et du Boulevard de la Prairie-au-Duc. Actuellement loué avec un bail non meublé jusqu'au 27 décembre 2026, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien déjà loué ou pour ceux souhaitant d'abord percevoir des revenus locatifs avant d'y emménager. L'entrée comprend des toilettes et un placard de rangement, et mène à un grand espace de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre, via une baie vitrée ou une porte-fenêtre, sur un balcon de plus de 8 m² orienté plein sud, idéal pour installer un salon de jardin et une table pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain moderne avec un espace pour une machine à laver. Enfin, une place de parking située devant l'immeuble complète ce bien. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : (205) Estimation des émissions (kg CO2/) : (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Consommation d'énergie finale : 115 par mois Les atouts de l'appartement : -Une exposition idéale -Une vaste pièce de vie -Un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée -Situé au dernier étage -Localisé dans une impasse paisible -Un appartement prêt à être habité -Une place de parking incluse -Proche du centre-ville, des transports en commun et des commerces A noter : -Taxe foncière: 1158 euros en 2023. -Charge de copropriété : 85€ par mois -Bail jusqu'au 27 décembre 2026 -Loyer actuel 1025€ hors charges -Chauffage individuel électrique -Raccordement au réseau général de tout à l'égout -Appartement lot n°2009 quote part : (516/10 000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Parking lot n°2037 quote part (9/10 000èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 249 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

APPARTEMENT VUE MER DERNIER ETAGE TERRASSE ET GARAGE RESIDENCE RECENTE PROCHE MER ET CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL

Exclusivité ! L'Agence du cap vous propose à Saint-Raphaël dans le secteur Plateau Notre Dame, un appartement 3 pièces climatisé composé de 2 chambres, une salle de bain avec w.c séparé, séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée profitant d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, cuisine indépendante aménagée et équipée. La résidence dispose d'un magnifique parc et d'une piscine. Situé à moins d'un kilomètre de la gare et du centre-ville et 800 m du Port Santa Lucia. L'appartement est vendu avec un garage privatif dans la résidence. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

SAINT-RAPHAEL : Maison typique "Raphaëloise" vue mer

Sur un terrain de 585 m2 plat et cloturé, maison des années "60" Quartier calme, proche centre-ville, comprenant : Rez-de-jardin : Entrée, cuisine/salle-à-manger avec porte fenêtre donnant sur extérieur, salon avec accès sur extérieur, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : Séjour donnant sur terrasse avec vue sur mer, cuisine aménagée avec accès sur la terrasse, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains, WC indépendant. Remise indépendante avec douche, garage avec coin buanderie. 2 places de parkings privées à l'extérieur. Petit bassin, exposition sud-ouest. Cadre idyllique A rafraichir. Beau potentiel !

Maison Meschers 110 m2, Sud Royan

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, rare. Cette maison contemporaine récente, au classement énergétique rare, se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Meschers est très prisé aussi pour ses grottes Troglodytiques, certaines encore habitées, site exeptionnel sur la cote atlantique, et pour ses cinq plages. Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage. Classée en A, nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. Un très bon rapport. Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier.

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

LEPIC - LOFT style industriel - Activité/Habitation

A saisir !! Loft esprit industriel de type T2 sans travaux dans une manufacture du début du 20ème siècle. Situé stratégiquement proche du centre ville, entre Clemenceau et la cité Créative (Tropisme parc Montcalm...), proche de la ligne 2 et de la future ligne de tramway 5, ce bien dispose de toutes les commodités et commerces de proximité au pied de sa porte : Les avantages de la vie urbaine et dans une petite copropriété atypique. Totalisant 73 m², rénové avec soin, il propose des prestations de qualité : Belle hauteur sous plafond, menuiseries type atelier, parquet en bois massif, enduit intérieurs à la chaux, climatisation performante et ballon d'eau chaude récent. Ce bien est également vendu avec une place de stationnement en parc fermé, sécurisé ! Nombres de lots principaux : 21 Quote part annuels des charges : 170€/trim. Ravalement de façade tout juste effectué. Pas de procédure en cours. Contactez Boris BARBEY au 06 99 63 61 99

RARE À LA VENTE - 4 chambres, Très bon état, Proche centre-v

Vous serez séduits par ce grand appartement T5 de 94 m2 en très bon état, au 1er étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée donnant sur le balcon, un salon-séjour donnant également sur le balcon, 3 chambres et possibilité d'une 4ème (transformée en salle à manger), une salle d'eau et possibilité d'une 2ème (transformée en buanderie) et des WC séparés. Cet appartement confortable est équipé de volets roulants, de la climatisation dans le salon ainsi que de radiateurs récents et d'une porte d'entrée sécurisée. Ce bien très lumineux et au calme propose également un balcon orienté sud et un parking extérieur privatif dans une résidence sécurisée fermée avec gardien. Vous serez à la fois au calme et à deux pas du centre-ville avec commerces, bus et clinique au pied de la résidence.

SAINTE MAXIME - RARE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GAR

Jolie villa individuelle de 140 m2 habitable, entièrement climatisée et très bien entretenue, située proche du golf 18 trous de Sainte Maxime. Une grande entrée distribue les wc invités suspendus, et le séjour avec cheminée profitant de plusieurs accès vers l'extérieur dont la terrasse couverte notamment. La cuisine est ouverte, équipée et profite d'une arrière cuisine avec fenêtre. Vaste salle d'eau rénovée avec béton ciré, wc suspendus et sèche-serviette. 3 chambres dont une de 19.5 m2 et l'autre de 16m2 avec point d'eau, nombreux rangements. Moustiquaires partout, adoucisseur d'eau, cumulus et palissade neufs. Garage communiquant, grenier aménagé et vide sanitaire total, 2 parkings disponibles à l'intérieur de la propriété. Piscine de 8m x 4m avec nage à contre-courant, portail et porte garage automatique, cabanon pour outils, gouttières avec récupérateurs d'eau. Belle végétation environnante et assez proche de la plage et du centre-ville.

T2 Duplex proche centre ville quartier calme

T2 Duplex Mezzanine de 46m2, situé au 1er étage d'une maison en copropriété de 10 lots. Exposé au sud, sans balcon ni terrasse, avec 2 places de parking et un débarras situé dans les communs près de la porte d'entrée. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond dans le salon avec cuisine aménagée, deux fenêtres orientées au sud. Le couloir mène à un WC, un placard de rangement, puis un dégagement vers la salle d'eau avec VMC. Un escalier mène à une chambre en mezzanine, ouverte sur le salon sans fenêtre extérieure. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3/4p - Vue Mer panoramique - Proche port VAUBAN

Rare !! Dans une petite résidence fermée de 12 appartements, située à proximité immédiate du port Vauban, gare routière et commerces du centre-ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 4 P d'angle lumineux en étage élevé. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger de 37m2 ouvrant sur deux belles terrasses profondes (32m2) à la vue mer panoramique fort carré, Vieille Ville et Cap d'Antibes, 2 chambres, 1 sdb, 1Wc, nombreux placards. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir et possibilité de le transformer en 4P. Vendu avec un grand garage de plain-pied et une cave. Stationnements visiteurs dans la cour de l'immeuble.

PROCHE MONACO - « 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE

« 16 LANGEVIN » NOUVELLE OPÉRATION IMMOBILIÈRE À BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO Lancement de ce nouveau programme neuf bénéficiant d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville, à seulement 450 mètres de la Mairie et à proximité immédiate de Monaco avec un accès facile aux commerces. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d'une vue panoramique depuis leurs toits-terrasses. Chaque bien dispose d'une place de parking en sous-sol. • À 10 min* de la gare de Monaco • À 7 min* de l'autoroute A8, sortie N°57 « Roquebrune-Cap-Martin, La Turbie » • À 8 min* de la sortie N°56 « Monaco, Cap d'Ail, Beausoleil » • À 20 min* en voiture de la frontière italienne • À 12 min* en voiture de l'héliport de Monaco • À 30 min* en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Appartement La Seyne Sur Mer 3 pièce(s) 74.27 m2 avec terrasse et 2 places parking

La Seyne sur Mer Dans une résidence de standing de 2005 avec ascenseur proche du centre ville et du quartier Porte Marine l'agence NesteNN vous propose ce bel appartement T3 de 74 m² avec une grande terrasse de 15 m2 exposition sud. Il vous offre une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Deux places parking privé en sous sol complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. et transports Charges annuelles 1434€ euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. Ghislaine BERCEAU-FALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .