Mots-clés : proche tram

APPARTEMENT 3 PIECES 74m² + TERRASSE 31m² - NICE Châteauneuf

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces (ancien 2 pièces) A RÉNOVER, dans un immeuble ROMETTI, rue CHATEAUNEUF, au cœur du quartier GAMBETTA-THIERS. Dans cette copropriété bien tenue, au première étage avec ascenseur, vous apprécierez la vaste terrasse de 31m² exposée SUD, idéale pour un diner au soleil et de nombreuses autres possibilités. Le séjour-cuisine et une chambre disposent d'un balcon côté rue. La plus grande chambre offre un accès direct à la terrasse. Cet appartement possède de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé proche de toutes commodités, vous accèderez au tram en quelques minutes. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Charges mensuelles : 318.89 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. (dont 114 € de consommation d'eau chaude/eau froide/chauffage suivant relevé individuel de l'ancienne locataire). Nb de lots : 28 Taxe foncière : 1290 €

Paris 20 Porte de Bagnolet

Très Beau 2 pièces RATIONNEL de 55m2 au sol dont 54,07m2 Carrez, comprenant : entrée avec placard, grand séjour de 28. 30m2 avec parquet massif et grandes fenêtres sur le JARDIN Sud-Ouest, cuisine équipée ouverte avec fenêtre, chambre avec placard et au CALME , salle d'eau (ex baignoire) avec WC et place à machine à laver et 2ème WC séparé. Rue de Bagnolet, proche métro et Tram et 'Campagne à Paris', en rez de JARDIN au calme d'une résidence de 1972, de très bon standing avec gardien, façade pierre de taille, juste 1 étage au dessus. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Idéal pour investisseur car bon DPE 'D' ou primo-accéssion ou autres. 1 cave complète ce bien. Option d'un BOX fermé dans la résidence. Copropriété : 333 lots dont 136 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4111EUR (hors parking) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (229kWh/m2an d'énergie primaire et 223kWh/m2an d'énergie finale) ; GES D (49kgCO2/m2an) ; 810 - 1160E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, chauffage et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.91% TTC. Le chauffage est inclus dans les charges. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Maison de ville de caractère

Maison de ville, pleine de charme et de caractère s'étendant sur une surface habitable de 197m2 sur une parcelle de 184m2. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un style unique, avec un bel emplacement proche du coeur de ville. L'entrée mène à un salon spacieux donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et un séjour accueillant, créant ainsi un espace de vie convivial. Ce niveau offre un premier toilette pour plus de commodité. Un demi-étage abrite dans une tourelle surprenante, un second toilette pour votre confort. Le premier étage déploie un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace privé supplémentaire pour la famille ou les invités. Une cave spacieuse complète l'espace de vie intérieur, offrant un espace de rangement additionnel. Le jardin de ville, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. A 8 minutes à pieds de l'hyper centre, 15 minutes en tram de la gare, proche des écoles et commerces de première nécessité, cette maison de ville n'attend qu'une nouvelle famille pour reprendre vie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2640€ à 3620€ Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 374 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE : MAGNAN T1 (35 m²) à vendre

MAGNAN / CARLONE , A 500m de la mer, appartement de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant du calme de la cour. L'appartement se compose d'un séjour, un coin nuit avec placard , une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec wc. Lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, exposé sud, en bon état général. A 5 min du tram, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, proche des plages, des commerces, des écoles et des facultés, offrant une situation idéale tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Possibilité d'acheter un garage en sus. A visiter sans tarder. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MASSENA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Echoppe pierre - Parc Bordelais

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à la jolie façade pierre, située dans une rue calme à proximité immédiate du parc Bordelais et à quelques minutes à pied de la Barrière du Médoc. Au rez-de-chaussée, l'entrée latérale avec placard distribue 1 chambre côté rue et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin de ville terrassé. Une buanderie et des wc complètent ce niveau.. Au 1er étage, le palier avec placards distribue 2 chambres, 1 bureau,1 salle de bains avec wc et 1 salle d'eau. Maison à l'emplacement exceptionnel proche des établissements scolaires Tivoli, Grand Lebrun et des transports, tram D. Prix : 577.000 euros (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE APPARTEMENT T4 73M2 avec Balcons

L'agence Stéphane Plaza immobilier Talence vous propose : **À vendre : Superbe appartement rénové de 5 pièces - Quartier Suzon** Ce lumineux appartement de 5 pièces, entièrement rénové, est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, avec ascenseur. Il dispose d'un salon/séjour avec un grand balcon orienté sud et d'une cuisine indépendante, aménagée . L'appartement offre 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les nombreux balcons et loggias vous offrent des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, complétés par une cave. Un bureau peut également être aménagé dans l'espace salon. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus (73 et 31) Arrêt de Tram Talence Centre-Forum est à 15 mins à pieds . Le parking de la résidence est en cours de fermeture travaux déjà votés et payé. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809161516 - MEAUX.

Très proche du parc bordelais, maison d'architecte au calme.

Manson Properties présente cette maison d'architecte dans un quartier privilégié, avec piscine, 3 chambres, un bureau et une salle TV. En rez de chaussée, vous trouverez, une buanderie, une suite parentale, un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte. A l'étage, nous avons, 2 chambres, une salle de bain, un toilette, un bureau ouvert et une salle TV pouvant être transformée en chambre. Maison sécurisée, au calme et proche des écoles (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Sainte Anne...), du parc bordelais et du tram D. Produit rare. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BEGLES - Magnifique maison T4 rénovée de 125 m2 avec extérie

HollyHome est ravie de vous faire découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée en coup de coeur assuré ! A commencer par le quartier : idéal ! Dans une petite rue au calme absolu, à seulement 300 m du tram C (arrêt Le Belle Rose), proche de différents bus, des commerces, écoles, de la mairie et de la piscine municipale ! Et un coup de coeur qui se poursuit sur la maison : baignée de lumière dans toutes les pièces, le rez-de-chaussée est composé d'un superbe séjour ouvert sur 2 extérieurs, d'une grande cuisine partiellement équipée ainsi qu'un coin cellier/buanderie. Ce niveau dispose également d'un WC pour invités. L'étage est composé de 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire avec WC. L'espace palier permet facilement l'aménagement d'un agréable espace bureau. Le grand plus : la maison dispose d'une place de parking sécurisée. C'est un vrai coup de coeur à ne pas rater !

Appartement 130 m², 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de Bain, Balcon, Quartier Wilson, Nice, Proche Tram Durandy

Nous vous présentons un magnifique appartement situé en plein cœur de Nice, dans le quartier recherché de Wilson. À quelques pas de l'arrêt de tram Durandy, cet appartement offre une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. D'une surface de 130 m² Carrez, cet appartement bénéficie également de surfaces supplémentaires hors Carrez, offrant encore plus d'espace pour votre confort. Il se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Deux salles d'eau modernes et une grande salle de bain complètent les espaces dédiés à votre bien-être. Le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nice, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Le quartier Wilson est apprécié pour sa vie de quartier animée, ses commerces, restaurants, et ses services de proximité. L'appartement, proche de l'arrêt de tram Durandy, facilite vos déplacements dans toute la ville, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété 250€/mois. Honoraires à charge vendeur. Copropriété composée de 18 lots. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4P - 78m² - Gorbella

Joli 4/5P de 78m² en bon état situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue située sur Gorbella, en retrait du boulevard, au calme. L'appartement actuellement organisé en 5P se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de 4chambres dont une faisant un peu moins de 9m², d'une cuisine indépendante toute équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Le bien offre une triple exposition, Est/Ouest et Nord. La pièce principale et une des chambres communiquent sur un petit balcon. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et du tram. Une cave complète ces prestations. Parking collectif et possibilité de reprise de la location d'une place de parking au sein de la copropriété. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Contacter Emilie pour davantage de renseignements. Charges: 180€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro..) Foncier: 1107€ DPE: E

Appartement à Bordeaux, proche écoles, commerces et université. - BORDEAUX SAINT-PIERRE - au sein d'un immeuble en pierre sécurisé, venez visiter sans tarder cet appartement type 2 avec sa jolie terrasse intime. Il offre une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre de belle taille et salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien, situé au cœur de Bordeaux et au calme, est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Vous trouverez toutes les commodités à deux pas ainsi que toutes les possibilités de sorties culturelles (Cinéma UTOPIA, Grand Théâtre, Auditorium...). Les transports et lignes de tram sont également très proches. Pour tout renseignement ou visite contactez votre Cabinet Citya Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de prestige - immeuble pierre avec garage et jardin - PALAIS GALLIEN

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN- L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce très bel appartement au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bel immeuble en pierre, situé à côté du Palais Gallien, de Fondaudège et du Tram D. Ce bien a conservé toutes ses prestations anciennes avec parquet, cheminées, moulures et vitraux. Une entrée dessert 3 belles réceptions dont une qui donne sur le jardin bien exposé. Un très bel escalier en bois mène au 1er étage. Un grand palier distribue 5 chambres et deux salles de bains. Une cave en sous-sol complète cet appartement, ainsi qu'un stationnement couvert. Secteur prisé, proche du Tram, des commerces et du centre ville de Bordeaux. Prix : 1.260.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Maison en pierre - Carbon Blanc - 368m² - Piscine - Dependance - Stationnement

Située dans une rue calme proche du centre-ville de Carbon-Blanc et de ses commerces, anciens chais d'une propriété viticole réhabilités en maison familiale sur une grande parcelle arborée et paysagée d'environ 2000 m² sans vis-à-vis avec piscine et boulodrome. Elle comprend un entrée, un grand séjour/salle à manger d'environ 118m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 4 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, une salle d'eau. A l'étage, grande suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres et une salle d'eau. Une dépendance de 47m2 complète cette propriété aux portes de Bordeaux. Accès à Bordeaux en 15/20minutes en Tram (arrêt du Tram A à 3 minutes) Bus ou voiture. Possibilité de profession libérale en plus de la partie habitation.