Mots-clés : promenad de angle

NICE Rue de France

Rue de France, proche mer, dans un immeuble standing avec gardien, en étage élevé, superbe 3 pièces d'angle Sud et Est de 85m² avec une grande terrasse, vue dégagée et bel aperçu mer. Entrée avec placards, Séjour d'angle 30m² très lumineux, grande cuisine séparée équipée, 2 chambres avec placards, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Appartement rénové en parfait état avec double vitrage de qualité, climatisations réversibles, porte blindée. Sols marbre et parquet. Cave. Possibilité d'acquérir un garage au 1er sous-sol dans l'immeuble. La promenade des Anglais et les plages à 50 mètres, tramway station CUM à 300 mètres et tous commerces à proximité. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa sur le toit 5 Pièce(s)

Villa sur le toit 5 pièces Cagnes-sur-Mer Situé au cœur d'un quartier dynamique de Cagnes-sur-Mer, cet appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) offre un espace de vie généreux et des caractéristiques écologiques modernes. Caractéristiques principales : Surface habitable de 113 m² avec une terrasse d'angle de 57 m² triple exposition 5 pièces comprenant 4 chambres Séjour spacieux de 34 m² 2 Box plus 1 parking inclus Caractéristiques écologiques : Construction favorisant les énergies renouvelables Façades végétalisées pour un environnement plus sain Système de récupération des eaux de pluie pour une gestion responsable des ressources Parc arboré de 1700 m² Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et écologique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cagnes-sur-Mer. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0492097720 Cot'ouest immobilier Promenade

Nice Musiciens, 6 pièces bourgeois de 154 m² avec balcons

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe 3 pieces sur la Prommenades des Agnlais angle Fabron pour 641.300 Euros

Appartement sur la promenade des Anglais dans l'angle avec vue partielle de la mer et la baie de Nice, Très éclairer styler avec gout a l'italienne, avec une belle cuisine américaine, un grand séjour, deux chambres à coucher pour 73m2 Loi Carrez, très agréable au 4 em étage sois l'avant dernier étage. Bien isoler, et les chambres en arrière-cours. Beaucoup de rangement plus une grande cave dans cet immeuble des année 80. Venez poser vos valises dans ce superbe appartement sur la promenade des Anglais , profiter des lever du soleil et de la sérénité de la mer. Du bleu dans les yeux.

NICE CARRE D'OR - Idéalement situé à deux pas de la promenade des Anglais, lumineux deux pièces de 41 m2 récemment rénové et entièrement climatisé avec balcon d'angle bénéficiant d'un aperçu mer. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée et son coin salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Un appartement plein de charme offrant de très belles prestations. Proche des commerces, transports et de toutes commodités. Classe énergie : D. Charges annuelles : 720 €. Nombre de lots de copropriété : 6. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 603 € - 815 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Penthouse, grande terrasse, résidence front de mer

Superbe Penthouse avec vue mer et Estérel. Cet appartement traversant est composé d'un beau salon - salle à manger avec cuisine semi ouverte totalisant 3 baies vitrées garantissant une très belle luminosité. L'ensemble des pièces de vie et de nuit donne accès à un extérieur longeant l'appartement et se terminant par une grande terrasse d'angle profonde, permettant de profiter d'une belle vue mer, collines de l'Estérel et montagnes. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'offre. Box fermé en sous-sol suffisamment large et profond pour tout type de véhicule plus du stockage. La résidence récente est idéalement située en front de mer. Une très belle piscine formée de 3 bassins et équipée de transats vous permettra de profiter en alternance de la baignade en eau salée ou en eau douce. Les essences méditerranéennes des espaces verts agrémentent les extérieurs de cette résidence fermée et gardiennée. A l'extérieur, de récents aménagements valorisent l'environnement immédiat d'une promenade piétonne et cycliste et d'espaces sportifs. D'autres projets accompagnent la mutation de ce quartier de la Bastide Rouge, rendant encore plus accessibles les nombreux commerces et équipement alentours tel que le Cineum, avec ses salles de cinéma et ses restaurants, ou d'autres espaces de loisirs tels que le Bowling et le karting. Un arrêt de bus au pied de la résidence facilitera vos déplacements. Idéal en pied à terre, location, et même en résidence principale. Produit d'exception à visiter sans tarder ! DPE : 133 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 504 euros (DPE antérieur à 2021). Copropriété de 345 lots, Procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots de 3600 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Majestueux appartement dans le Carré d'or Niçois

En plein Carré d'or de la ville de Nice, à 50m de la promenade des Anglais et juste derrière l'hôtel mythique du Negresco, votre agence Laforet Nice Centre vous présente à la vente dans un charmant immeuble d'une architecture bourgeoise très bien entretenue, un appartement de 5 pièces se composant de : Une majestueuse entrée, un vaste double séjour avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une salle d'eau avec Water closet, une salle de bains avec water closet, un Water closet indépendant ainsi qu'un cellier. Appartement d'angle bénéficiant de plusieurs exposition, lumineux, proche du tramway de tous les transports en commun ainsi que de toutes les commodités. Appartement vendu avec une cave en sous sol. Professions libérales acceptées dans l'immeuble. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6124.00 euros.

Nice, 2 pièces idéal pinel et déficit foncier au coeur du quartier Carabacel

Nice, dernier lot en déficit foncier ou pinel! Au coeur du quartier Carabacel à coté de l'hopital St Roch, nous vous proposons un 2 pièces neuf de 41.25 m² assez lumineux en rez-de-chaussée, ouvrant sur son séjour d'angle et cuisine pour 28.15m². Il comporte une chambre de 9.30m² ainsi qu'une salle de douche de 3.80m². Hauteur sous plafond 2.85m, cuisine équipée. Il sera entièrement rénové par un architecte tout comme le batîment. Il peut être acheté en résidence principale ou secondaire mais il est surtout vendu pour déficaliser: Eligible au dispositif fiscal Déficit Foncier associé au Pinel. Livraison 2024. Cet appartement se trouve proche de toutes commodités (plage, mer, magasins, centre-ville, parc, ...) : - 950m de l'école, collège et lycée Stanislas - 2min à pied de l'arrêt de tramway Durandy (T2) - 10min à pied de la place Masséna - 15min à pied de la promenade des anglais - 15min à pied de la gare Nice-ville Immeuble bourgeois de 9 lots, les sols des pièces à vivre et des chambres seront en parquet contrecollé. Les sols des pièces humides seront en carrelage, en grès cérame. Nous contacter pour l'étude fiscale de ce bien et réduire à zéro votre imposition et vos revenus locatifs. Honoraires charge vendeur. Facile à louer. Rue à sens unique, ligne bus, restaurants à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien d'exception 5 Pièces au centre de Nice

Au cœur du centre-ville de Nice, sur l'emblématique place du palais de justice, au style néo-classique, se trouve ce bien d'exception de 139 m2. Situé en étage élevé d'un immeuble d'époque, cet appartement de 5 pièces, est entièrement rénové avec des finitions luxueuses et des matériaux de haute qualité. Il présente une entrée majestueuse avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 m30, qui ouvre sur une chambre spacieuse avec salle de douche et toilettes. De l'autre côté de l'appartement, un couloir mène à deux autres chambres, avec salle de douche et toilettes. Le vaste séjour d'angle, baigné de lumière naturelle, d'où vous pourrez apercevoir la colline du château, offre une vue directe sur la mer et donne accès à une cuisine séparée. Un balcon orienté Sud-Est, invite à la contemplation et offre une perspective magique sur cette place piétonne historique, avec une vue sur la baie des anges, côté Cour Saleya, célèbre pour son marché aux fleurs. Situé à proximité immédiate à pied de la place Masséna, des plages de la promenade des anglais, de l'aéroport et de toutes les commodités, cet appartement invite au rêve méditerranéen, et bénéficie d'un emplacement très privilégié à l'entrée du quartier du Vieux Nice. Ce bien est proposé avec une cave. Charges de copropriété 822€/trimestre. Copropriété composée de: 32 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

NICE / BAS PARC IMPERIAL RESIDENTIEL

NICE / BAS PARC IMPERIAL : Très belle résidence moderne érigée à la fin des années 1970 et emblématique du secteur, située en retrait dans une petite artère arborée, calme et résidentielle. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, à 10 mn de la Promenade des Anglais. Les axes de dessertes, tramway, gare SNCF sont à proximité immédiate. Les parties communes sont luxueusement traitées. Un ascenseur dessert les étages. Un gardien est présent dans l'immeuble. L'appartement, de deux pièces principales est en 2ème étage. Sa superficie habitable est de 41 m2 env. + bel extérieur 7 m2 env. Il jouit d'une vue dégagée et étant orienté à l'Ouest, il est lumineux et ensoleillé. Optimisation de l'espace sans place perdue. Hall d'entrée avec placard / penderie,séjour ouvrant à l'Ouest avec une magnifique cuisine US séparée par un comptoir d'angle entièrement équipée et aménagée neuve. Chambre ouvrant sur balcon Ouest avec penderie, salle de douche, avec petit espace buanderie (lave-linge), wc suspendu. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes. Luxueuses prestations : baies coulissantes changées et munies de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, électroménager complet (plaque 4 feux, groupe aspirant, four pyrolyse, armoire frigo/congélateur, lave-vaisselle), parquet du plus bel effet dans tout l'appartement, faux plafonds, spots, chambre meublée, parement de pierre, caillebotis sur terrasse et haie artificielle, store toile électrique. Eau chaude et chauffage collectifs. Cave. Charges annuelles : 1650 EUR env. Taxe foncière 2023 : 1079 EUR. Parking sous-sol possible en sus du prix. Appartement COUP DE COEUR !! Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cap de Nice, luxueux appartement-villa de 170 m² avec 200 m² de terrasse dans résidence de prestige avec vue mer

CAP DE NICE : Cet appartement d'exception avec vue mer féérique est situé dans l'une des plus luxueuses résidences du secteur, avec parties communes et jardins admirables, somptueuse piscine, gardien et surveillance 24/24. Sur deux niveaux principaux, il offre un séjour d'angle sur grande terrasse, cuisine et arrière-cuisine indépendante, 2 grandes chambre en suite avec placards et salle de douche avec WC, 2 autres chambres, 1 chambre cabine, 1 grande salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Toutes les pièces, à l'exception de la chambre cabine, ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le parc de la copropriété, la mer, et le Cap Ferrat en toile de fond. L'appartement dispose d'un solarium, d'une cave et d'un garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FABRON

Dans un écrin de verdure , à 10 minutes de la promenade des Anglais, très belle maison provençale d'angle bénéficiant de toutes les expositions, avec piscine. Au RDC , vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant, quelques marches vous amèneront dans une vaste suite avec dressing, terrasse et salle de douche. Le sous sol est équivalent à la superficie du RDC. Maison soignée et bien entretenue. RARE sur le marché.

Nice Investir dans un 3 pièces Dernier étage avec terrasse et parking

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir pour votre résidence principale dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, 17 commerces, parvis, gare modale et tramway. 3 pièces d'angle de 56m² en DERNIER ETAGE avec des belles prestations, terrasse Nord Est 15m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon, parking inclus, (TVA à 20% en cas d'achat résidence secondaire au prix de 347000€) en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, et si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage et à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas et l'aéroport. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr