Mots-clés : promenade anglai

GARAGE PROMENADE/GAMBETTA

Garage à vendre, 43 Promenade des Anglais - 2 Bd Gambetta. Garage fermé au deuxième sous-sol. H - 1,85m 2,09m-5,20m

Appartement de charme à deux pas de la promenade des Anglais

Idéalement situé au cœur du quartier des Fleurs, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et de ses plages, cet appartement de 70 m2, niché dans un immeuble Art Déco, saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Entièrement rénové, il offre un espace lumineux composé de deux belles chambres, d'un séjour/salle à manger avec un bow-window et d'une cuisine américaine moderne. Vous apprécierez également la salle de douche, les toilettes et l'espace buanderie. Une cave est mise à votre disposition pour plus de commodité. Son emplacement stratégique, à quelques pas de la station de tramway Alsace Lorraine, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, en fait un bien idéalement placé. L'appartement se distingue par son caractère unique, sa luminosité exceptionnelle due à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. DPE : 171-c Emission de Gaz à effet serre : 25-C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :770 - 1090 euros Copropriété de 44 lots, Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de (en cours) Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE - Q.RE DES FLEURS/GAMBETTA, 3 pièces de 66 m² avec balcons

**SOUS OFFRE ACCEPTEE** Au quatrième étage d'un magnifique immeuble ART DECO avec ascenseur, à quelques pas de la Promenade des Anglais, lumineux appartement traversant est/ouest avec balcons et vue dégagée sur le jardin Alsace Lorraine. Hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante avec balcon, deux chambres avec balcons, salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 2.400 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE

NICE - FLEURS : En étage élevé d'un bel immeuble ART-DÉCO très bien tenu, JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une vaste entrée, beau séjour avec une superbe vue dégagée, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Beaucoup de charme ! Appartement traversant E/O. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE CARRE D'OR RUE MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m² situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein cœur du carré d'or de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. L'appartement se situe au 1 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de haut standing et se compose d'un salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre. La configuration du salon a permis d'aménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus d'intimité. Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. L'appartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges. Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au cœur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89€ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690€/an. La taxe foncière est de 844€/an. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Les honoraires d'agence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 378 000€ Prix net vendeur : 356 605€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 21 395 € (dont 20% de TVA). Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

NICE - FLEURS : BEAU GARAGE FACILE D'ACCÈS DE 13.49M²

NICE - FLEURS : Dans une belle résidence de bon standing 'LE MONT BLANC', BEAU GARAGE FACILE D'ACCÈS DE 13.49M². Dimensions : largeur : 2.58 m, longueur : 5.23 m, hauteur : 2.45 m, Faibles charges. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 96.00 euros.

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITS BALCONS ET VUE DÉGAGÉE

NICE - FLEURS : En étage élevé d'un bel immeuble ART-DÉCO très bien tenu, JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITS BALCONS ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une vaste entrée, beau séjour avec une superbe vue dégagée, grande chambre avec placard, salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Beaucoup de charme ! Appartement traversant E/O. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros.

CARRE D'OR - APPARTEMENT NEUF 3 Chambres 2 SDB Terrasse

Magnifique rénovation ultrachic aux tendances Parisiennes faite par un architecte ou tout est pensé et optimisé pour le confort des occupants (qualité de matériaux, nombreux dressings et rangements sur mesure, buanderie, logement baigné de soleil pour une vraie douceur de vivre intérieure...) Situé dans un immeuble bourgeois ce luxueux T4 de plus de 110 m² entièrement meublé et idéalement placé dans le fameux Carré d'Or de Nice (proche Massena, Promenade des Anglais, Vieille ville et coulée verte...) vous offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains/douche, une buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée (ouverte tant sur le séjour que sur la grande terrasse extérieure privative semi-couverte pour plus d'intimité) et un grand salon de plus de 30 m² pour profiter. Opportunité rare en centre ville, au calme, à visiter sans tarder, pour votre future résidence principale ou pour un pied à terre inoubliable à Nice ou tout se fait à pied. Honoraires charge vendeur Taxe foncière env. 2400e/an Charges tout compris env. 380e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice - Carré d'Or - 4P Terrasse

NICE || CARRÉ D'OR Place Grimaldi, magnifique appartement d'angle de 110 m², traversant et entièrement rénové. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine italienne équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc et nombreux rangements. L'appartement est soigneusement décoré, climatisé et vendu entièrement meublé ! Une TERRASSE au calme de 20m² complète ce petit bijou. Emplacement idéal avec la proximité immédiate de la place Massena, de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAGNIFIQUE ART-DÉCO AVEC TERRASSE SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS

NICE / PROMENADE DES ANGLAIS superbe appartement 3/4 Pièces dans un bel immeuble Art-Déco situé sur la promenade des Anglais et bénéficiant d'une vue panoramique mer. Le bien se compose d'une grande entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 14m², une grande chambre de maître avec salle de bains et wc, une deuxième grande chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une buanderie et un cave. Emplacement exceptionnel face à la mer et proche de tous les transports et commodités. Possibilité d'acheter un garage dans un immeuble voisin.

STUDIO PROMENADE DES ANGLAIS

A 50 m des plages et de la mer et tout proche du fameux Hôtel Negresco, au calme absolu, beau studio avec terrasse, bien exposé. Appartement en bon état et vendu meublé, bien distribué. Climatisation. Idéal pied à terre ou placement locatif. Commerces au pied de l'immeuble et à proximité du tramway et des commodités.

RUE RENOIR - 3 PIECES 69 M² AVEC GRAND SEJOUR ET BALCON

Nouveauté dans votre quartier Bel emplacement à 100 mètres de la mer, dans une perpendiculaire à la rue de France, Rue Renoir, au 4ème étage, 3 pièces 69 m²+ balcon, comprenant : Entrée avec dégagement, très beau double séjour de 27m² exposition sud, deux chambres au calme, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec WC, rangements, et cave en sous sol. Appartement agréable, calme et ensoleillé, traversant, double vitrage, bon état général. Emplacement idéal, calme et central, à 100 mètres de la Promenade des Anglais, proche tous commerces et transports en commun. Rare dans le secteur !

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco !

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco ! Offrant une vue mer panoramique du Cap d'Antibes à Cap Ferrat et dans une situation idéale à proximité du mythique Negresco. Cet appartement de standing entièrement rénové au 1er étage, dispose d'une surface de 93m². Il se compose d'un espace de vie avec un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,3m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec toilette. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, offrant un havre de paix au calme côté nord. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré d'Or et situé en face de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques et bien sûr le célèbre Negresco à deux pas. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.