Mots-clés : promenade des anglais balcon nice

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE CARRE D'OR RUE MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m² situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein cœur du carré d'or de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. L'appartement se situe au 1 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de haut standing et se compose d'un salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre. La configuration du salon a permis d'aménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus d'intimité. Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. L'appartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges. Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au cœur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89€ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690€/an. La taxe foncière est de 844€/an. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Les honoraires d'agence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 378 000€ Prix net vendeur : 356 605€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 21 395 € (dont 20% de TVA). Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITS BALCONS ET VUE DÉGAGÉE

NICE - FLEURS : En étage élevé d'un bel immeuble ART-DÉCO très bien tenu, JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITS BALCONS ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une vaste entrée, beau séjour avec une superbe vue dégagée, grande chambre avec placard, salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Beaucoup de charme ! Appartement traversant E/O. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros.

NICE - RUE DE FRANCE : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & BALCON FILANT

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 M de la mer, dans une copropriété bien tenue des années 1950, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & BALCON FILANT. Composé d'une entrée, double séjour, belle cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 2 grandes chambres, dégagements, nombreux rangements, balcon filant, salle de bains et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Appartement traversant S/N, avec des prestations de qualité et tout le confort nécessaire, climatisation, doubles vitrages. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway C.U.M. et à 100 M de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.

Vente appartement , Nice, vue mer promenade des Anglais

Sous-compromis- Bienvenue dans cet élégant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un bel immeuble Art Déco, sur la Promenade des Anglais, avec une vue panoramique mer. Dès que vous franchirez la porte, vous serez charmé par les éléments architecturaux Art Déco tels que les lignes épurées, les motifs géométriques et les détails en laiton qui se fondent harmonieusement avec des touches naturelles tel qu'un beau parquet en bois massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante. L'ascenseur classé est fidèle à l'esthétique Art Déco qui règne dans cet immeuble offrant un voyage à travers le temps à chaque montée et descente. La façade a été recemment ravalée. Son balcon ensoleillé, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la promenade des Anglais. L'espace de vie lumineux est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue sur la mer. Il a gardé ses hauts plafonds et les moulures qui préservent l'essence de l'Art Déco. Offrant une surface totale de 60,87m2, il est composé d'une entrée spacieuse, qui ouvre vers l'espace salon et salle à manger (la salle à manger étant à l'origine une chambre), la salle de bain, la chambre, une cuisine indépendante et les toilettes indépendants. Cave de 3,5m2. La chambre principale est au calme, côté cours, ainsi que la cuisine, ce qui en fait un appartement traversant. Il est idéalement situé proche des commerces et des transports bus et tram vers l'aeroport, pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Vous pourrez flâner sur la Promenade des Anglais, explorer les boutiques, déguster la cuisine méditerranéenne dans les restaurants voisins ou simplement vous détendre sur la plage de galets légendaire juste en face de l'appartement. Cet appartement est une invitation à vivre la vie avec élégance et style. Copropriété - 1 batiment et 18 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio avec vue mer, Nice Fabron

Nous vous proposons à la vente un charmant studio de 29 m² situé dans le quartier Fabron à Nice. Ce studio bénéficie d'une superbe vue sur la mer et est à proximité de la belle promenade des Anglais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace qui mène directement à un séjour lumineux. Le séjour est spacieux et offre un accès direct au balcon, où vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée. La salle de douche moderne complète cet espace de vie. En plus de ces atouts, le studio dispose d'un parking collectif, ainsi qu'une grande cave. Situé à seulement 10 minutes à pied des magnifiques plages de Nice, ce studio est également proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio avec vue mer dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco !

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco ! Offrant une vue mer panoramique du Cap d'Antibes à Cap Ferrat et dans une situation idéale à proximité du mythique Negresco. Cet appartement de standing entièrement rénové au 1er étage, dispose d'une surface de 93m². Il se compose d'un espace de vie avec un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,3m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec toilette. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, offrant un havre de paix au calme côté nord. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré d'Or et situé en face de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques et bien sûr le célèbre Negresco à deux pas. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 pièces - rue de France

À quelques pas des plages de la Promenade des Anglais, de l'arrêt de tramway Centre Universitaire Méditerranéen, des commerces et commodités, en retrait de la rue de France dans un environnement paisible. Cet appartement de trois pièces de 69 m² en excellent état est situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle de douche et un wc indépendant. L'appartement est traversant Nord/Sud. Une cave complète ce bien et possibilité d'un garage en sus. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Exclusivité proche Négresco et Promenade des Anglais

Carré d'or, rare dans un immeuble haussmannien, appartement d'exception en étage élevé avec parquet en chêne massif, boiseries et cheminées d'origine. Très lumineux, ce vaste 4 pièces de 130 m2 carrez dispose d'un salon en rotonde avec salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante équipée et de deux chambres avec salle de bain et balcon, dont une suite parentale. Photos du projet d'aménagement / non contractuelle / chiffrage des travaux effectués / (appartement en bon état général) vendu avec 1 caves possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 box fermés coup de coeur assuré

PALAIS CRONSTADT - APPARTEMENT 3P - ETAGE ELEVE d'un IMMEUBLE BOURGEOIS - - A RENOVER

Nous avons l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique APPARTEMENT ANCIEN (plafonds hauts, moulures, grandes chambres et belles fenêtres à crémones, parquets bois, cheminées...) A RENOVER COMPLETEMENT Vous investissez ici dans un quartier et un palais recherchés (aux façades, parties communes et ascenseur remarquables), qui méritent tous les travaux d'embellissements que vous allez pouvoir choisir afin de créer Votre propre appartement. Nous pouvons vous proposer l'intervention d'artisans qualifiés si vous souhaitez un projet clef en main. Entre le fameux boulevard Victor Hugo et la Promenade des Anglais, vous imaginerez ici (plan joint aux photos) votre nouvel appartement de luxe au cœur du Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate du Negresco, dans un quartier chic et vivant ou tout se fait à pied ou en vélo (grande cave disponible à cet effet). Cet appartement de belle superficie (environ 83 m²) est composé d'une véritable entrée de maître, de deux pièces ensoleillées donnant sur la célèbre rue de la Buffa, d'une chambre côté cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un toilette séparé. Il est traversant, lumineux et bénéficie de deux petits balcons bien appréciables. Venez visiter et Créons ensemble votre espace unique de vie. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1324e/an Charges env. 1336e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 2 pièces balcon et terrasse 100 m de la mer

EXCLUSIVITE - Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce ravissant 2 pièces lumineux et traversant dispose d'une terrasse coté est et un balcon coté ouest. Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une chambre de belle taille, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son emplacement idéal à coté du bus, du tram et de tous les commerces vous permettra de tout faire à pied si vous le souhaitez et de vous rendre à la plage en 2mn montre en main. Parfait en résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE OUEST PROMENADE DES ANGLAIS VILLA 10 PIECES 220 M2 TERRAIN 402 M2

Nice-Ouest A 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais COUP DE COEUR ET RARE A LA VENTE dans une résidence sécurisée et au calme absolu L'agence Chabert Group vous propose une belle villa bourgeoise de 10 pièces de 220 M2 sur un terrain de 405 M2 clôturé, exposé Sud avec un toit terrasse exploitable. Vous rentrez avec votre voiture dans le jardin par un portail ou vous restez garer devant la villa où 4 places appartiennent à la villa. Possibilité de reconstruire un garage fermé sur la dalle en béton. Vous entrez dans la villa où le style bourgeois avec la hauteur sous plafond, l'escalier en marbre et le parquet massif vous charmera. La villa comprend au RDC une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger, une cuisine équipée avec l'accès direct au jardin, au 1er étage 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, un WC séparé et une salle de bain avec douche. En entresol, vous disposez de 4 pièces et du local technique de la pompe à chaleur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Classe énergétique C (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1306e et 1766 euros par an. Honoraires charge vendeur). Contactez pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Baumettes/Magnan Belle Epoque 4 pièces bourgeois 111 m2

Nice Baumettes/Magnan Belle Epoque 4 pièces bourgeois 111 m2 type Hausmannien Imaginez... Vous vous réveillez dans un appartement baigné de lumière naturelle. Les rayons du soleil traversent les grandes fenêtres à la française et illuminent votre parquet d'époque. Vous vous installez sur l'un des deux balcons ensoleillés pour profiter d'un café matinal avec vue sur la ville. Cet appartement bourgeois de 111m², niché au coeur du quartier historique de Baumettes/Magnan à Nice, est un véritable havre de paix. Vous serez charmé par son charme authentique, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus 3m40, ses cheminées fonctionnelles, ses réelles moulures d'époque, ses matériaux de qualité. Imaginez recevoir vos amis dans votre vaste salon pour des soirées cocooning au coin de la cheminée. Ou encore partager des repas inoubliables dans votre salle à manger raffinée. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement dispose également de deux chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de près de 30m2 avec salle de bain privative et cheminée. Vous vous sentirez comme dans un cocon dans votre chambre, loin de l'agitation de la ville. L'emplacement de cet appartement est également idéal. Vous êtes à proximité des commerces, des transports et des écoles renommées. Vous pourrez vous rendre facilement à la Promenade des Anglais ou au port de Nice en quelques instants à pied. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare et succombez au charme intemporel du style Belle Epoque à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. VIKTORIA ZAYATS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MEYERBEER 3 pièces LUXE rénovés 53.54 + CAVE

A 2 pas de la PROMENADE DES ANGLAIS , avec un balcon offrant un joli aperçu mer , ce 3 pièces entièrement rénové et meublé avec des matériaux haut de gammes vous offrira un cadre vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la mer et le cœur de Nice . L'appartement est très fonctionnel, 2 belles chambres avec rangement, une salle de douche et WC indépendant. Vous tomberez sous le charme de son salon en rotonde avec ces superbes baies vitrées arrondies découvrant une vue sur la promenade des anglais . Une cave complète ce bien .