Mots-clés : propriete bord mer

VILLA D'ARCHITECTE BORD DE MER - ROYAN -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose de découvrir cette VILLA D'EXCEPTION, bénéficiant d'un emplacement unique, située à quelques pas de la PLAGE, et proche du centre-ville de Royan.. Elle offre un cadre de vie privilégié, au bord de l'océan. Édifiée sur un terrain de 515 m2 , elle développe ses deux niveaux sur 157 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous mène vers un salon-séjour spacieux d'environ 50 m2, baigné de lumière par de grandes baies vitrées et vous profiterez de votre espace extérieur, calme et arboré, par la présence d'une large terrasse. Cette propriété haut de gamme comprend également une cuisine américaine équipée, des WC, et une suite parentale avec salle d'eau et WC sur ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et WC, et vous pourrez profiter d'une grande mezzanine pour un espace détente. Le niveau supérieur vous permettra d'ajouter de la surface supplémentaire en aménageant un vaste espace à votre disposition pour vos envies. Un garage d'environ 20 m2 complète cette villa. Les prestations haut de gamme de ce bien d'exception incluent un système de chauffage au sol par pompe à chaleur performant, des baies à galandage, et une architecture de standing qui la rende unique. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS- Dossier complet sur demande-

BELLE PROPRIETE FAMILIALE 5 CHAMBRES, VUE MER ET MONTAGNES, LES ADRETS DE L'ESTEREL

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette magnifique villa récente d'environ 236m² sur un terrain de 3899m² avec vue panoramique sur la mer et l'Esterel, à quelques minutes du centre ville des Adrets de L'estérel. A la fois spacieuse et intime, cette propriété perchée sur les hauteurs offre plusieurs espaces qui permettent de profiter d'une vue panoramique extraordinaire. Les extérieurs ont été créés autour d'une cuisine d'été très conviviale et d'une grande piscine - au chlore - entourée d'une vaste plage agréable. La villa se compose de la manière suivante : - Au premier étage, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger attenante, et au même niveau la suite parentale. Chaque pièce s'ouvre directement sur la terrasse qui borde la maison. - Au premier étage, un grand escalier mène à un salon lumineux et à une bibliothèque. On y retrouve aussi un coin bureau pouvant se transformer en chambre. - Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres avec salle de bains, sauna et le garage fermé. Sur le terrain, on retrouve un espace jacuzzi, un grand parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un large terrain à aménager. Contactez nous pour organiser une visite !

SAINT-ANDRE-DE-LIDON PROPRIETE D'EXCEPTION 650 M2 HABITABLES

SAINT-ANDRE-DE-LIDON, à 25 minutes du bord de mer, au coeur d'un parc boisé de 2 hectares, beau logis charentais des XVIIème et XIXème siècles entouré de nombreuses dépendances. Au sein du corps de bâtiment du XIXème se situe la partie habitation d'une superficie d'environ 350 m2, avec chauffage au gaz, comprenant : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier en bois d'orme menant à l'étage, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée pierre de taille, cuisine avec cheminée bbq pierre avec accès la cave voûtée en pierre en sous-sol et escalier en pierre d'accès à l'étage, arrière cuisine, chaufferie, une grande chambre, salle d'eau attenante et WC. À l'étage : gand palier, 4 chambres, salle de bain, dressing, WC, mezzanine, salle de jeux. Attenant, le corps de bâtiment du 17ème siècle comprend un chai (dit 'Le Paradis') d'une superficie d'environ 61 m2, surmonté d'un grenier de même dimension, le tout aménageable en habitation. En prolongement et en annexes, un ensemble de 5 chais d'une superficie de 580 m2 environ, 2 puits, le tout complémenté d'une maison charentaise à usage de bureaux d'une superficie de 300 m2 environ. Totalement indépendant, un garage pour 4 véhicules de 72 m2, surmonté d'une mezzanine. Attenant, un garage pour matériel de jardin et tondeuses, et un chai de 92 m2. Dans le parc, un pool house avec une piscine hors service et une rare serre victorienne du XIXème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Programme neuf COGOLIN NUE PROPRIETE

Domaine Privé – Nue-Propriété Découvrez une adresse rare, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin, et profitez d'une qualité de vie premium. Profitant d'une adresse idéale, à 10 min du bord de mer, la résidence incarne toute l'élégance provençale, avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises. Les appartements en nue-propriété du Studio au 4 pièces avec jardins jusqu'à 87 m² offrent un confort idéal. Cet investissement en Nue-Propriété est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits. Date de livraison prévisionnelle : Juin 2026 Date d'actabilité : Septembre 2024 Nature du programme : Collectif Valeur de la nue-propriété : 61% Durée de l'Usufruit temporaire : 16 ans Cœur du village accessible à pied Résidence avec piscine privée Proche du bassin d'emploi du Golfe de St-Tropez

SUPERBE PROPRIETE , VIAS (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose entre AGDE et BEZIERS, à 5 minutes des plages, cette superbe propriété sur un parc de plus de 10 700 m2. D'une surface utile de plus de 440 m2, vous serez émerveillé dès votre arrivée, par la magie des lieux, ou tout a été pensé dans le moindre détail: piscine chauffée, jacuzzi, garage de 180 m2, Cuisine d'été équipée de 50 m2. L'intérieur de la villa invite au repos total avec ses vues panoramiques sur toute la propriété: 5 chambres, salon/séjour de 100 m2, Cuisine contemporaine... Le luxe entre campagne et bord de mer!!! Une des plus belles propriétés de la région (photo non contractuelle, dossier sur demande) CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

VENTE CARRY LE ROUET - PROPRIETE VUE MER - 2 VILLAS

En deuxième rang sur la mer, cette propriété, à quelques pas de la plage, se compose d'une villa principale de 198m² et d'une maison d'amis de 124m². Offrant un total de 8 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, un bureau, des espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond, le tout sur un jardin de 1 250m² agrémenté d'un charmant salon d'été au bord de la piscine, créant un équilibre parfait entre verdure et mer. La villa principale est également disponible en vente individuelle au prix de 1.410.000€, avec une parcelle de 796m², constituant une opportunité d'investissement attrayante dotée d'un fort potentiel locatif. Une rare occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, associant le charme méditerranéen à une vue imprenable sur la mer. Travaux à prévoir. Contact : Claude LEONETTI - +33 (0)682906662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur