Mots-clés : provence piscine

LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230m2 + Piscine + Garage - 13004

LLinares Immobilier vous propose à la vente: LA SURPRENANTE, une maison individuelle en pleine propriété de 230m² (hors garage), avec un jardin de 200m² comprenant une piscine, une double terrasse et un espace vert. Conçue sur deux niveaux, cette maison limitrophe du 12ème arrondissement est située entre les hauteurs de la Blancarde et Saint-Barnabé. C'est dans un calme absolu que vous découvrirez cette villa construite en 1985, disposant d'une surface au sol de 315m² en incluant le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une douche, un cellier ainsi que le garage, le tout avec accès au jardin. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière 3840€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3060€ et 4220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa avec piscine à vendre 230m2 - 13004 Marseille

THE GARDEN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - Piscine - 13400 Aubagne

Llinares Immobilier vous propose : THE GARDEN VIEW, une propriété d'exception T7 de 220m2 nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6500m² avec vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte Baume, au calme absolu. Dès votre entrée, vous découvrirez un beau salon de 67m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine US et son arrière cuisine. La visite se poursuit au même niveau avec trois suites et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, découvrez une mezzanine ainsi qu'une autre chambre. A l'extérieur, découvrez une magnifique terrasse ombragée et sa cuisine d'été où vous trouverez différents espaces de détente, un charmant studio de 25m² et une magnifique suite avec ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa piscine avec nage à contre-courant et une partie jacuzzi. Cette incroyable demeure en totale osmose avec la nature n'attend plus que vous! Bien rare à la vente. A découvrir rapidement! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 €/an - Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - 13400 Aubagne

LA TRADITIONNELLE - Villa T4 de 225m2 - Terrain 759m2 - CEYRESTE

LLinares immobilier vous propose : LA TRADITIONNELLE, une spacieuse villa T4 de 225m2 habitable nichée sur la commune de Ceyreste, dans un écrin de verdure qui s'étend sur 759m2 de jardin, offrant un cadre de vie paisible. En franchissant le seuil de la porte, vous serez séduits par ce très beau salon agrémenté de sa cheminée, ouvert vers l'extérieur où vous pourrez profiter de la belle piscine tout en admirant la vue sur la baie de La Ciotat et sur les collines de Ceyreste. Deux agréables suites parentales et sa leur salles d'eaux attenantes vous attend et deux chambres se partagent une grande salle de bains. L'extérieur se compose de beaux espaces de détente sur la terrasse avec une splendide piscine et un poolhouse. Une dépendance attenante composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, vous permettront de recevoir aisément. Ne tardez plus pour nous contacter. - AR/Taxe foncière : 2167€/an - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraire inclus de 3,67% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4 de 225m2 - Piscine + T3 attenant - 13600 Ceyreste

LE DIAMANT BRUT - Villa T5 de 90m2 + Garage + Terrain 487m2 - 13013

LLinares immobilier vous propose : LE DIAMANT BRUT une superbe maison T5 de 90m2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre St Julien et les Olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une immense cave. À l'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux ... n'hésitez plus et contactez-nous ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 22 lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : € - Taxe foncière : 1248€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4/5 de 90m2 + Garage + Terrain - 13013 Marseille

PLACE TO BE - Appartement T2 de 65m2 - Vue Mer - 13008 MARSEILLE

LLinares immobilier vous présente : PLACE TO BE, un très bel appartement T2 de 65m2 situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services haut de gamme : gardien 24/24, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec de matériaux de qualité et des meubles sur mesure rendant cet espace chaleureux dès votre entrée. Quelle belle luminosité dans le vaste séjour avec sa cuisine équipée moderne où vous apprécierez la vue sur la verdure et la mer. La spacieuse suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau complète ce bien d'exception. A proximité immédiate des transports, commerces et plages du Prado, venez déposer vos valises et profiter des avantages de la résidence et de la mer !... - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (. €/mois : - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 65m2 - 13008 THALASSA

MON PROJET 2 - Terrain à bâtir de 642m2 - 13490 JOUQUES

Llinares immobilier vous présente : MON PROJET 2, un terrain à bâtir de 642m2 viabilisé en bordure situé sur le secteur de JOUQUES à 20 minutes du site de Cadarache et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, proche du centre du charmant village de Jouques et de ses nombreuses commodités (commerces, bus, écoles...), dans un environnement de verdure, ce terrain sera l'écrin parfait pour accueillir votre future maison avec piscine (emprise au sol possible de 100 m2 + 1 niveau). Libre choix constructeur. Lotissement de trois lots, d'autres lots sont encore disponibles. Un joli projet, à découvrir sans tarder! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à bâtir de 642m2 - 13490 JOUQUES

LA CHARMANTE - Maison T4 de 140 m2 + Jardin + Piscine - 13010

Llinares immobilier vous propose : LA CHARMANTE, une maison de T4 de 140m2 au calme absolu située dans le 10ème arrondissement de Marseille. Baignée de lumière au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace séjour ouvert sur la cuisine lumineuse et équipée de 60m2 prolongée par une buanderie. Une jolie suite parentale de 20m2 avec sa salle de bain complète ce niveau. A l'étage, vous serez séduits par les deux belles chambres de 16m2 qui se partagent une grande salle de bain de 6,5m2, un wc indépendant ainsi qu'un bureau de presque 6m2. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau jardin de 430m2 avec sa piscine et son coin cuisine d'été idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement accompagneront ce bien. Idéalement située, proche de toutes commodités, des facultés, des transports en commun et principaux axes routiers, cette maison en charmera plus d'un ! Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2800€/an - Honoraires inclus de 2,61% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1030 et 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 140 m2 + Jardin + Piscine - 13010 Marseille.

PARFAITE ALCHIMIE - Villa T5 de 230m2 + Appartement T3 de 70m2 + Dépendance + Terrain 3900m2 + Piscine – Aix-en-Provence

Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PARFAITE ALCHIMIE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire. Située à vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence et à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV, sur la commune des Pennes Mirabeau, limite Cabriès, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900m2 de terrain au calme absolu. Adossée à la roche, la maison principale de 230m2 en pierres de Gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes. Le grand salon/séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. Dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial. La suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche. Un appartement T3 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. A l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés. La piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments. Une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique. Eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3573€/an - Honoraires inclus de 3,69% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2740€ et 3760€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 230m2 + Appartement T3 de 70m2 + Dépendance + Terrain 3900m2 + Piscine - Aix en Provence

LE PARADIS VERT - Maison T5 de 147m2 - Terrain 4100m2 + Piscine - Meyreuil

Llinares Immobilier vous propose : LE PARADIS VERT, une agréable maison T5 de 147m2 édifiée sur un terrain paysagé de 4100 m2 située au milieu de la campagne aixoise sur la commune de Meyreuil. Baignées de lumière, les pièces à vivre vous accueillent dans un vaste salon avec son poêle à granules et sa magnifique cuisine ouverte organisée autour de son ilot central. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un beau dressing s'ouvre sur le jardin. A l'étage, trois autres chambres confortables avec placards de rangement se partagent une très belle salle de bain. Son vaste terrain planté d'espèces provençales dont une oliveraie d'une quarantaine d'arbres, sa grande piscine chauffée, son terrain de pétanque, son potager, ses différentes terrasses ombragées vous permettront de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Maison parfaitement agencée aux atouts indéniables et proche des écoles internationales. A visiter sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1572 €/an - Honoraires inclus de 2,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 830€ et 1170€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 147m2 + Terrain + Piscine - MEYREUIL

PÉPITE CHIC - Maison T4 de 147m2 + Jardin + Piscine - 13009 MAZARGUES

Llinares Immobilier vous propose à la vente : PÉPITE CHIC, une superbe maison de ville au coeur du quartier de l'église de Mazargues dans le 9eme arrondissement de Marseille. Situé dans une impasse au calme, ce petit bijou de 147m2 offre de jolis extérieurs à l'abri des regards. Parfaitement aménagés, ils se déclinent autour de plusieurs terrasses aux ambiances variées, de jolis coins de verdure, d'une grande pergola bioclimatique et d'une discrète piscine. A l'intérieur, les volumes ont été redistribués afin d'offrir de généreux espaces de vie. La décoration est particulièrement recherchée et raffinée. Vous découvrirez une accueillante entrée qui se prolonge vers la chaleureuse salle à manger et la cuisine attenante équipée (piano de cuisson, meubles sur-mesure...). Un vaste salon à la belle hauteur sous plafond et aux larges ouvertures sur l'extérieur est le lieu idéal pour se détendre et recevoir. L'agréable suite parentale avec ses rangements sur mesure, sa jolie salle de bains et son dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une vaste suite avec dressing, salle de douche et wc indépendant pouvant être transformée en deux espaces nuit indépendants. Une buanderie, une cave et un abri de jardin viennent parfaire ces prestations. Charme sublimé et localisation idéale (proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports..) sont les atouts de cette magnifique maison. Produit rare sur le marché, venez la découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1154€ - Honoraires inclus de 3,65% à la charge du vendeur - Classe énergie et climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1640€ et 2300€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 147m2 + Jardin + Piscine - Mazargues- 13009 Marseille

THE VIEW - Villa T4 de 160m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille

Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous! Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348€/an - Honoraires inclus de 4,10 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13009 T4 de 160m² + piscine

LA PANORAMIQUE - VILLA T5 de 260m2 + Piscine - 13007 ROUCAS BLANC

Llinares immobilier vous propose à la vente : LA PANORAMIQUE, cette superbe maison de 260m2, nichée dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc et conçue par un architecte. Offrant une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde, cette propriété accorde un mode de vie luxueux et confortable. La villa se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte donnant directement sur un jardin de 60m2. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer, la terrasse ajoute une touche de sérénité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante et son dressing, ainsi que de trois autres chambres avec chacune sa salle d'eau et rangement. Une buanderie, un bureau et un vaste garage complètent ce bien. À l'extérieur, un pool house de 48m2 propose un secteur de détente idéal avec un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, invitant à se relaxer autour de la piscine. Dans ce quartier recherché, imprégné de charme et de discrétion, venez découvrir votre futur chez-vous ! - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3247€/an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400€ et 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VILLA à vendre T5 de 260m2 + Piscine - 13007 ROUCAS BLANC

AMERICAN LUXURY - Appartement T4 de 104 m2 + Terrasses - Prestations Luxe - Carré d'Or 13008

Llinares immobilier vous propose : AMERICAN LUXURY, un produit d'exception, idéalement situé dans le carré d'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Cet appartement de type 4 de 104m2, d'architecture contemporaine souligné par des lignes graphiques de caractère vous offrira un grand salon et sa cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux donnant accès à la terrasse panoramique exposée plein sud. Côté nuit vous découvrirez la suite parentale avec salle de douche et dressing, le tout ouvert sur la jolie terrasse de 22.5m2 côté jardin. Les deux chambres suivantes profitent de la deuxième terrasse de 18 m2 et se partagent une salle de bain. Vous pourrez vous promener dans les jardins arborés. Possibilité d'acquérir d'un double box en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)... Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3144 € (262€/mois: Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : pas encore défini - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Luxe T4 de 104m2 - Terrasses - 13008 Carré d'Or.