Mots-clés : puits bordeaux

Belle maison en pierre aux volumes généreux

MERIGNAC (17) - 478.400 € (dont 18.400 € d'honoraires charge acquéreur) A vendre grande et belle maison en pierre de 1850 sur 330 m2 avec un grand jardin et terrain attenantsur un hectare avec 2 puits, une piscine chauffée, grange et garage à moins d'une heure de Bordeaux. Cette ancienne forge est composée d'une entrée avec penderie donnant sur une grande pièce de vie aux murs en pierre et poutres apparentes. Très jolie cuisine ouverte entièrement équipée et en enfilade, salle à manger et salon orienté Est donnant par 2 portes fenêtres sur l'extérieur et notamment sur une terrasse abritée orientée Est des plus agréables. La pièce est chauffée par un poêle à pellets récent. Un salon TV/bibliothèque avec poêle jouxte la pièce principale Une arrière cuisine/ entrée permet d'accéder à une 1ère suite avec grande chambre, salle d'eau et wc et mène à la grange qui pourrait être aménagée et au garage. Une 2ème suite avec grande chambre, salle d'eau et wc se trouve aussi en rez-de-chaussée A l'étage, se trouvent deux grandes suites dont une avec terrasse privée donnant sur la campagne alentours. Double vitrage (bois et pvc), phonique et thermique partiel - Volets bois - Chauffage au bois et radiateur éléctrique. Cumulus - Piscine chauffée au chlore de 11,1 x 5,50 avec volet roulant neuf Assainissement individuel avec installation conforme. Stationnement devant la maison ou dans le garage. Une très belle maison en pierre au calme aux volumes généreux. Taxe foncière : 2360 € DPE E GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIETE EN PIERRE - 3 GITES EN ACTIVITE - BEL ENVIRONNEMEN

35 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette PROPRIETE DE CHARME située sur un point culminant comprenant une maison principale de 246 m2 habitable en R+1 et 3 GITES en activité (100 m2 (4 chambres), 87 m2 (2 chambres) et 37 m2 (1 chambre)). Vous serez séduits par ce ravissant domaine au coeur de bois, de vignes en culture biologique et surplombant la vallée. Ancienne propriété viticole, entièrement rénovée avec soin en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre centenaires, la maison principale vous surprendra par ses magnifiques volumes. Séjour/salon de plus de 70m2, cuisine moderne et raffinée, 5 chambres dont la chambre principale de 35 m2 avec salle d'eau particulière, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 bureau, arrière-cuisine/buanderie. Sa véranda dite « L'Orangeraie » d'environ 40m2 orientée plein Est vous offrira un jardin d'hiver ouvert sur les bois. Les 3 gîtes en activité conservent leur intimité en ayant chacun leur jardin, sans vis-à-vis. Piscine clôturée et chauffée (12 x 4m), salle de sport (25m2), garage/atelier (45m2), cave enterrée, puits viennent compléter cet ensemble dans un espace aéré, calme et serein, sur plus de 5760m2 de terrain. Possibilité de construire un bâtiment sur la parcelle et/ou de transformer le grand atelier pour développer son activité de réception (gîte, séminaire).

Bordeaux centre - T1 bis 48m² copropriété pierre refaite à neuf

Bordeaux Grosse Cloche, rue des Augustins, T1 bis au seconde étage d'environ 47,7m² au sol (29,10m² en carrez) auquel se rajoute un cellier sur le pallier d'environ 2m². Dans une jolie copropriété en pierres refaite en totalité (façade, communs, toiture et puit de jour), l'appartement se situe au 3ème et dernier étage. L'immeuble est constitué de 4 lots principaux, un par étage. L'appartement quant à lui est composé d'une cuisine dinatoire d'environ 7m² avec fenêtre, d'une salle de bain avec wc, d'un plateau de vie d'environ 36m² avec 2 fenêtres et un velux dont une partie sous pente. Confer plan. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Fenêtres double vitrage et chauffage par radians électriques / Exposition Sud et Est. Cet appartement lumineux et calme possède un beau potentiel de réagencement grâce à sa grande superficie au sol pour en faire un loft, un grand T1 bis ou un T2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1200€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Prix de vente : 145 000€ dont 7 000€ de frais d'agence charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUTRAS SUPERBE BATISSE GROS POTENTIEL GRAND TERRAIN

Proche coutras banlieue de libourne superbe maison pierre 263 m2 + grange en dur 120 m2 + terrain arboré 2 hectares superbe potentiel. Luxorimo jolie situation au calme complet pour cette belle bâtisse des années 1900 de 263 m2 au total ( 223 + 40 ) . Grand espace de vie traversant 134 m2 ( séjour 41 , salle à manger 39 , cuisine 35 , entrée bureau ouvert 19 ) donnant sur l'extérieur , 5 chambres dont suite parentale à l'étage ou au rez de chaussée ( 18 12 11 23 ) et la 5ème possible en rez de chaussée 40 m2 (voir plan , chambre ou bureau pro ou autre ... ) . Belle grange en très bon état de 120 m2 , grand terrain de 21 000 m2 . Bonnes prestations ( façade pierre, parquets, cheminées, pierre apparente , double vitrage , alarme , puits, portail électrique , fibre , toiture 2018 ,toiture grange 2017, chauffage gaz) . Taxe foncière 1089 eur . Calme complet , soleil et pleine verdure . Coutras est à 10 minutes en voiture tout comme les commerces et l'entrée de l'autoroute a89 , le ter est à coutras pour libourne et bordeaux . ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv réf : 76623 laurent rontey 06 82 79 00 02