Mots-clés : quai paris

EVOLIA

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d'Orléans ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante. Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d'une cuisine et profitent de services communs. Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d'intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l'arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d'Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l'autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.

Paris 6 - Saint Germain des Prés - Deux pièces rénové - Charme de l'ancien - Calme

C'est au cœur de Saint-Germain-des-Prés, proche des quais de Seine, que nous vous proposons ce très bel appartement entièrement refait à neuf, de 40,70m2 carrez au 1er étage par escalier d'un immeuble de bon standing de 1850. Sur un plan optimisé, sans perte d'espace, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'un espace dinatoire, donnant sur cour et exposé ouest, d'une chambre avec grands rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Bénéficiant d'un calme absolu, d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, du charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, de sa cheminée, l'ensemble donnant entièrement sur la cour de la copropriété. Sa localisation et ses prestations clé en main font de ce bien un idéal pied à terre au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 4ème - Joli studio idéalement situé

Paris 4ème - Découvrez ce studio à proximité immédiate des quais de Seine et de plusieurs lignes du métro. Le bien exposé Ouest se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une cabine douche et d'un WC séparé. Bons volumes et belle hauteur sous plafond. 4 fenêtres dans cet appartement lumineux. Accès au 6ème étage sans ascenseur. Rafraîchissements à prévoir. Une cave complète cette offre. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

Paris III - Appartement 3 pièces - Archives

Engel & Völkers vous présente cet appartement de 60,90 m² au 1er étage d'un bel immeuble. Il dispose de 3 pièces réparties en une entrée desservant le salon et une chambre sur rue avec une salle de douche et toilettes en suite ainsi qu'une autre chambre avec une salle de bain et toilettes donnant sur une cour dégagée. Une cuisine équipée est ouverte sur le couloir judicieusement optimisée. Le plan est compact, particulièrement bien pensé, tout en bénéficiant d'espace pour chaque pièce avec une belle hauteur sous plafond moulurée. Le bien peut être vendu meublé ou en partie. Actuellement loué en meublé touristique. Un autre appartement mitoyen et réunissable est également en vente. Une cave complète ce bien. DPE E - 301 GES E - 59 Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 37 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 2 500 € Procédures en cours: non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais est comme un village dans la ville et un musée à ciel ouvert. Tout y est à disposition et concentré. Les lieux culturels, touristiques et la vie de quartier. Le bien se situe à proximité de la place des Vosges, des musées Carnavalet et Picasso, du Port de l'Arsenal et non loin des quais de Seine, ce qui permet de belles promenades. La rue des Francs-Bourgeois pour le shopping, les commerces de bouche de la rue de Bretagne avec le Marché des Enfants-Rouges; le plus ancien de Paris; et celui deux fois par semaine du boulevard Richard Lenoir, diversifient les plaisirs. Le Carreaux du Temple offre, également, une bonne programmation d'évènements culturels, de loisirs et d'activités sportives. Très bien desservi par les transports en commun, il est possible de rejoindre aisément d'autres quartiers charmants et attrayants de la capitale.

Paris VII - Musée du Quai Branly - 3 Pièces Dernier étage Ascenseur Vue Tour Eiffel

Entre le Quai Branly et le Champ de Mars, au 6e et DERNIER ETAGE d'une copropriété récente avec ascenseur (jusqu'au 5e étage), le Groupe Vaneau vous propose un appartement de 3 pièces de 70,07 m2 Loi carrez (71,20 m2 au sol) entièrement rénové. Bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, il se compose d'une entrée avec placards, beau double séjour illuminé par deux grandes fenêtres, deux chambres avec placards et bénéficiant chacune de son balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains, buanderie et toilettes indépendantes. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Vous apprécierez particulièrement sa localisation très recherchée, sa luminosité, son calme, ses extérieurs avec vue sur la Tour Eiffel et la qualité de ses finitions. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 € et 1000 €. Loi ALUR : Copropriété incluant 114 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 885 euros - Tantièmes : 86/10040e des parties communes générales - Taxe foncière : 1638 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 4,8 % TTC. Montant net vendeur : 1 049 618 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

75006 paris - rue saint andre des arts quartier monnaie - opportunite a saisir au cœur du quartier emblématique et mythique de la monnaie, à proximité directe de odéon et des quais de seine cet appartement de 46 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble du 19ème siècle d'une copropriété bien entretenu, sécurisé avec digicode, interphone et vidéophone. Lumineux car exposé plein sud, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Digicode. Interphone, ascenseur, double vitrage. Belle exposition sud. Coup de cœur assuré pour ce cocoon en plein cœur de paris. Parfaitement desservi par les transports - métros odéon, saint michel ou pont neuf. Le groupe century 21 alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de paris : marais historique près du musée carnavalet - century 21 alpha saint-paul ; proche place des vosges - century 21 alpha marais ; île saint-louis - century 21 alpha saint-louis, saint-germain-des-prés - century 21 alpha saint-germain ; parc monceau-élysée - century 21 alpha hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www. Georisques. Gouv. Fr

EXCLUSIVITE - PARIS X - CANAL SAINT-MARTIN - ETAGE ELEVE - PARFAIT ETAT

Situé sur le Quai de Valmy, nous vous proposons dans une copropriété de très bon standing de 1900, cet appartement refait à neuf de 41.16m² loi Carrez au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie (triple exposition) avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, au pied des commerces. L'appartement offre un calme absolu sur cour. Une cave saine complète ce bien. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Paris VIIe - Rue de l'Université - Bureaux - Exclusivité

A proximité et des quais de Seine. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété gardienné datant des années 70, locaux commerciaux, d'une surface utile de 125 m² environ. Ils se présentent de la manière suivante : Un espace d'accueil prolongé d'un secrétariat, un premier bureau d'angle bénéficiant d'une double exposition Sud-Est. Un dégagement dessert deux autres bureaux exposés Sud, une salle de réunion, une salle d'archives avec coin cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont accessibles par une entrée indépendante depuis la rue de l'Université. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante depuis la rue de l'Université. Aménagement intérieur rationnel ; plusieurs espaces de travail disponibles, Mise en conformité simplifiée pour adapter les locaux à la réglementation PMR.

Paris VIe - Saint Germain des Prés/Grands Augustins - Pied à terre

Idéalement situé en plein Saint Germain des Prés, proche du quai des Grands Augustins, pied à terre en parfait état situé au deuxième étage d'un élégant immeuble. Situé entre jardin et cour, lumineux et calme, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine et salle à manger, d'une grande chambre avec des rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Cet appartement complété par une cave a été luxueusement refait et est vendu meublé et équipé.

Paris III - Appartement 3/4 pièces - Archives

Dans un bel immeuble complètement ravalé, Engel & Völkers vous présente ce spacieux appartement de 3/4 pièces de 65,83 m² situé au 1er étage. Une entrée ouvre sur la salle à manger avec une cuisine toute équipée et dans la continuité, sur un salon en angle. De part et d'autre, les deux chambres bénéficient chacune de leur salle de bains avec toilettes ou douche et toilettes séparées. Très bien pensée, la disposition permet des espaces d'intimité. Cet appartement au charme de l'ancien offre un lieu de vie très appréciable. Il peut être vendu meublé ou en partie. Actuellement loué en meublé touristique. Un autre bien mitoyen et réunissable est également en vente. Une cave le complète. DPE : E - 319 GES : B - 9 Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 37 lots. Montant moyen de charges annuelles 2 800 € Procédures en cours : NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais est comme un village dans la ville et un musée à ciel ouvert. Tout y est à disposition et concentré. Les lieux culturels, touristiques et la vie de quartier. Le bien se situe à proximité de la place des Vosges, des musées Carnavalet et Picasso, du Port de l'Arsenal et non loin des quais de Seine, ce qui permet de belles promenades. La rue des Francs-Bourgeois pour le shopping, les commerces de bouche de la rue de Bretagne avec le Marché des Enfants-Rouges; le plus ancien de Paris; et celui deux fois par semaine du boulevard Richard Lenoir, diversifient les plaisirs. Le Carreaux du Temple offre, également, une bonne programmation d'évènements culturels, de loisirs et d'activités sportives. Très bien desservi par les transports en commun, il est possible de rejoindre aisément d'autres quartiers charmants et attrayants de la capitale.

PARIS IVème - Quai des Célestins

Proche du Métro Sully-Morlan, Le Groupe VANEAU vous présente, dans un immeuble de standing ravalé en 2023 avec gardien, un appartement de cinq pièces d'une surface de 149 m² loi Carrez au premier étage avec ascenseur. Le bien est composé d'un spacieux séjour avec un espace salle à manger, d'une cuisine américaine, de trois spacieuses chambres avec trois salles de bains avec toilettes, d'une toilette séparée. Le bien vous séduira par sa vue dégagée sur la Seine et son ensoleillement. Il est complété d'une place de parking et d'une cave. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2460 euros. Loi ALUR : Copropriété incluant 154 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 7 411 euros - Tantièmes : 1118/100 000e des parties communes générales - Taxe foncière : 3 816 euros - Aucune procédure en cours.

A VENDRE- Parking- Canal Saint- Martin - Paris -75010

Dans un joli immeuble année 70, en briques parfaitement entretenu, un parking, bat c1, lot n°609 (0c) l'emplacement de parking ne pourra etre vendu separement qu'a partir de la signature de la promesse de vente du lot principal lot n° 1616 (appartement 2 pièces situé à l'étage 0+ (premier) par ascenseur, bat c1, lot n°126 (0b) cave (voir plm-9509-bdd-lc) situé au 52 quai de jemmapes - 75010 paris

Superbe pied à terre à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DE LILLE - BIEN COUP DE COEUR - Situé sur une superbe adresse prestigieuse de la rive gauche, à proximité des quais de seine, de la rue du Bac et du carré des antiquaires, au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1850 avec gardienne, nous sommes très heureux de vous proposer à la vente ce superbe pied à terre d'une surface de 34,14m2 en parfait état. Ce superbe appartement clair et calme est composé d'une belle pièce a vivre offrant une belle hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure avec sa salle de douche et d'un wc. Appartement idéal comme pied à terre ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. RARE À LA VENTE ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.