Mots-clés : quartier belle vue nice

Environnement privilégié - Vue mer exceptionnelle

Nichée dans un écrin de verdure, au sein du quartier résidentiel et recherché du Vinaigrier, cette belle villa d'environ 134m2, bâtie en 1950, propose un cadre de vie privilégié. En position dominante et à l'abri des regards cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains et un WC. Le tout baignée de lumière grâce à de grandes baie vitrée qui ouvrent sur une belle terrasse en bois avec piscine. Au rez-de-jardin, on retrouve un appartement indépendant d'environ 40 m2 avec séjour, cuisine, deux petites chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain de 855 m2 joliment complanté d'essences méditerranéennes offre une grande terrasse en bois avec piscine chauffée et un espace jacuzzi qui invitent à des moments de détente et de convivialité. En annexe, une buanderie, deux garages et une place de stationnement complète ce bien. L'environnement, le calme, la luminosité et les prestations sont d'autant d'atouts qui sauront vous séduire. Villa coup de coeur et facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

NICE LA LANTERNE - Appartement 2 Pièces Terrasse

NICE LA LANTERNE - Situé dans le quartier résidentiel de la Lanterne, en retrait de l'avenue au calme. Magnifique appartement entièrement rénové, se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains moderne avec WC. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée dégagée sur la verdure, ainsi que d'un parking privatif. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéal pour un pied à terre, premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

NICE / LIBÉRATION / 3 PIÈCES / 60M2

NICE / LIBÉRATION / 3 PIÈCES / 60M2 / TERRASSE 18M2 / ENTIEREMENT RÉNOVÉ / TRAVERSANT / EXPOSÉ SUD / BALCON OUEST / CAVE / ASCENSEUR : En plein cœur du quartier de la Libération, en avant-dernier étage, venez découvrir cet appartement trois pièces, traversant et clé en main. Ce bien rare sur le marché, se compose d'une entrée avec rangements d'une pièce de vie de 24m2 avec sa cuisine américaine neuve et toute équipée. Le salon climatisé, donne sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis de 18m2 exposé plein Sud et offrant une vue panoramique sur le quartier de la Libération et ses collines. (le petit plus encore, cette terrasse dispose également d'une véranda équipée en buanderie.) Puis, pour le coin nuit, deux chambres exposées Ouest avec chacune leurs placards et donnant sur un balcon au calme total et sans vis-à-vis encore. À ceci s'ajoute une salle de douche à l'italienne et un Wc indépendant. Les plus : beaucoup de rangements sur mesure, belle exposition, luminosité, climatisé, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques, et une cave inclus dans le prix. Rien à prévoir ! À visiter rapidement pour un coup de cœur!

Nice Nord, grand 2 pièces entièrement rénové, vue mer, terrasse, parking et cave

NICE NORD : Hauteurs de Saint-Sylvestre, au sein d'un immeuble de standing, sublime 2 pièces de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Terrasse de 12,5 m² plein sud offrant une splendide vue mer sans vis-à-vis. Au calme absolu, cet appartement climatisé offre une luminosité parfaite et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m² donnant sur la terrasse, d'une belle chambre de maître avec accès sur la terrasse, dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Parquet massif, porte blindée 6 points, fenêtres coulissantes en aluminium, climatisation Inverter, WC suspendu, volets roulants électriques, vidéophone... Une place de parking abritée avec borne électrique ainsi qu'un grand cellier/cave de 24 m² complètent ce bien. L'espace cellier fait actuellement l'objet d'une demande pour être transformé en studio d'habitation. Le futur propriétaire pourrait bénéficier de 24 m² supplémentaires d'habitation et percevoir des revenus locatifs. À proximité des commodités du quartier, des transports en commun bus et tramway ainsi que de l'autoroute vers Cannes et Monaco. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 PIÈCES DUPLEX D'EXCEPTION - 92,8 M2 - NICE OUEST

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Une réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 006 fait partie des villas accolées à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Elle bénéficie sur sa toiture de 50m2 de 21,5m2 d'espaces verts ainsi que d'une terrasse de 30m2 accueillant un spa privatif/jacuzzi. Ce duplex de 4 pièces (T4) dispose de 92,8m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour de 21m2 ainsi qu'une salle à manger de 12,7m2, une cuisine ouverte de 7,5 m2? S'ajoutent également à ce niveau une salle de bains d'environ 4,5m2 et une buanderie de 2,5m2. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une de 10,70m2 et une autre de 14,22 m2. La dernière chambre représentant une superficie de 14,22m2 venant finaliser ce lot est pourvue d'un accès direct sur une terrasse de 6m2. - Description programme : Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, une construction peu énergivore aux normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Le programme immobilier, Les Terrasses de Montfort a été bâti autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Le programme immobilier Les Terrasses de Montfort procure des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieures. Le garage dispose d'une porte automatisée. Les résidences sont conçues pour répondre aux normes 2012 ce qui permet une consommation d'énergie rédu

vente villa provençale 4 Pièce(s)

SAINT ROMAN DE BELLET Villa Individuelle / Piscine / Pool house / Position dominante / Sous sol 100m² / garage / Parkings / Calme / Aucun vis-à-vis Venez découvrir cette superbe villa provençale de charme dans le quartier recherché de Saint-Roman de Bellet. Idéale pour les amoureux de l'authentique, cette propriété d'une superficie d'environ 100m² pose ses pierres sur un terrain de 5 169 m² dont une partie est en zone verte. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne et le Baou de Saint-Jeannet. La maison est sur un seul niveau de plain-pied, séjour cheminée avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Des travaux de réactualisation sont à prévoir pour sublimer tout le potentiel du lieu. Édifiée en 1986, cette maison possède un cachet qui saura vous séduire. À l'extérieur, une très belle piscine, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, un pool-house et une cuisine d'été avec four à pizza. Le véritable + de ce bien coup de cœur, un sous-sol de 100 m² environ que vous pourrez aménager à votre convenance (possibilité de créer un bel appartement indépendant). Vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules confortablement. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST Quartier L'Archet COUP DE COEUR / 2 Pièces / Traversant / Rez-de-jardin / Vue Verdure et Mer / Piscine / Calme Dans une résidence sécurisée avec piscine, l'agence Cot'Ouest Immobilier vous présente ce 2 pièces traversant d'une superficie de 51 m² en rez-de -jardin . Il est composé d'une entrée, d'un séjour et cuisine équipée, d'un dégagement, d'une douche à l'italienne avec wc, d'une chambre avec baignoire, de deux terrasses et d'un jardin. L'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une vue jardin et mer. Cave en jouissance . Parkings collectifs dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier BELLES TERRES au 04 84 79 07 70.

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC VUE SUR LA VERDURE ET SUR LA MER

Bel appartement 3 Pièces situé dans la résidence de standing "Parc Vigier" sur le boulevard Franck Pilatte, à Nice. Le quartier Port / Franck-Pilatte/ Coco-Beach est très recherché, il permet de rejoindre le centre de ville de Nice en 10 minutes à pieds sur du plat. Les plages du Club Nautique, et de La Réserve / Coco Beach sont situées juste en face de la résidence. Nombreux commerces à 2 minutes de l'appartement à pieds (pharmacie, supermarché, boulanger...). Arrêt de bus en face de la résidence. Au calme, immergé dans la végétation luxuriante du "Parc Vigier", cet appartement traversant avec double exposition bénéficie d'un bel ensoleillement. Très belle vue sur la mer et le port qui apporte un sentiment de vacances. Grande terrasse profonde devant le séjour et également devant la cuisine. Le mur entre la cuisine et le séjour peut être retiré pour obtenir un grand espace "de vie" ouvert et très lumineux avec ses deux fenêtres. Les deux chambres donnent sur une deuxième terrasse avec une belle vue sur la verdure, sur "le Plongeoir" et sur la mer. Beau dressing. Salle de bains avec bidet et wc. Wc invité avec lave mains. Cave. Parking collectif. Local à vélos. Station libre service de lavage voitures. Pour les résidents accès privé au jardin du Parc Vigier 24/7, quand celui-ci est fermé au public, par deux portails fermés dont la clés est détenue par les résidents. Surface carrez : 81,80m² Terrasses : 22,71m² Total intérieur et extérieur : 104,51m² Charges 306,73€/mois (920,21€ par trimestre) Taxe Foncière : 1900€/an DPE C / C D'autres appartements du 2 Pièces au 4 Pièces disponibles dans cette belle résidence privilégiée du "Parc Vigier".

STUDIO/F1 - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE VUE MER

**NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** **NOUVEAUTE** COUP DE COEUR! Et vraiment… Venez vite découvrir ce grand studio/F1 au dernier étage (5/5) d'un immeuble sécurisé de bon standing avec ascenseur et local 2 roues sécurisé datant de 1993 en bon état à 2 pas du tram et de la "Villa Arson" sur le haut de l'Avenue Saint-Barthélemy. D'une superficie de 30m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec jardinière exposée Ouest au calme complet avec vue mer latérale face à la villa Arson, ainsi que d'une salle de bains avec W.C. L'APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE… Très belles prestations pour ce bien en excellent état, le tout, dans un bel immeuble dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à une belle adresse. Double vitrage, climatisation réversible, sèche-serviette, volet roulant électrique, cuisine entièrement équipée et aménagée, lit escamotable … Location saisonnière autorisée. DPE : en cours... Charges: 70€/mois Foncier: 776€

NICE - RUE DE FRANCE - 3 PIECES - TERRASSE - VUE MER - RÉNOVÉ

Nice - Rue de France a deux pas de la promenade des Anglais et du Negresco venez découvrir ce superbe 3 pièces de 80m² au volume généreux! Situé au 5eme et avant dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur. Rénové avec gout et des matériaux haut de gamme il offre une vue sur la mer depuis son beau balcon plein SUD, un grand séjour lumineux et spacieux, une belle cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres de plus de 14m², une spacieuse salle de douche avec WC et rangement et un dressing. Très belle hauteur sous plafond. Cet appartement allie modernité et élégance. Climatisation réversible, emplacement idéal, proche des plages, commerces et transports en commun. Quartier calme et résidentiel. Charges mensuel 240€ comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretient des parties communes. Taxes foncières : 1300€ Honoraires a la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE / CAP DE CROIX

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente : Magnifique appartement d'environ 76m2 sur la commune de Nice, Quartier CIMIEZ / CAP DE CROIX. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de sport... Magnifique vue dégagée sur la ville et la mer avec terrasse de 17m2. Au sein d'une belle copropriété de standing bien entretenue. Composé : entrée, couloir avec rangements aménagés, grande pièce à vivre de 25m2, cuisine indépendante et entièrement équipée, wc indépendant, deux chambres, salle d'eau et bains. Un parking et une cave complète ce bien. Belles prestations : totalement rénové, résidence sécurisée, double vitrage, fibre, climatisation, parquet d'origine... Coup de coeur assuré !

Exclusivité : Appartement avec terrasse en plein cœur de Nice

En exclusivité : Découvrez ce bel appartement 3 pièces, en étage élevé, orienté au sud et à l'ouest, offrant une belle lumière naturelle et des vues imprenables sur le Mont Boron et la colline du château. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité en centre-ville, offrant une excellente accessibilité. Le salon d'angle s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de la vie en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée, ainsi qu'une cave tous pensés pour votre confort. Vous apprécierez la climatisation et les fenêtres double vitrage. Situé dans un quartier vivant, vous aurez facilement accès aux commerces, pharmacies, restaurants et pourrez rejoindre à pied la fameuse Place du Pin, le port et la Coulée Verte, dont l'extension est en cours. Appartement à découvrir sans tarder.

Villa contemporaine avec piscine et vue panoramique sur la baie de Cannes - Theoule-sur-Mer

Dans un quartier prisé de Theoule-sur-Mer face à la baie de Cannes, à seulement 3 minutes à pied des plages, à 15 minutes de la Croisette et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, belle villa entièrement rénovée et offrant des prestations hauts de gamme. La villa de 220m² avec piscine bénéficie d'une vue époustouflante sur la mer depuis toutes ses pièces à travers de grandes baies vitrées de près de 3,50m de haut. La villa s'ouvre sur une séjour baignée de lumière, une cuisine américaine parfaitement équipée avec sa salle à manger, le tout ouvrant sur un balcon. Une première chambre avec placards et salle de douche en-suite est située sur le même niveau et profite d'un accès sur le balcon. Au niveau inférieur, 3 chambres en-suite avec placards et salles de douche attenantes, ainsi qu'une buanderie complètent le niveau. La structure de verre entourant le séjour et la chambre de maîtres donne l'impression d'être posé sur la mer. Un charmant espace jardin, avec piscine et douche extérieur, offre de nombreux espaces de détente. Parking fermé. Garantie décennale, dommages ouvrages.