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VERTUEUX

Architecture des années 40 pour cet immeuble situé dans le quartier du boulevard Baille dans le 5ème arrondissement, qui accueille en son 2ème étage sur 4 un appartement traversant de 37,7m2 habitables mais 46,80 m2 avec sa loggia. Ce bien ouvre sur un hall qui permet d'entréer dans la pièce principale lumineuse avec une cuisine semi ouverte aménagée et semi équipée. Ce séjour est lumineux grâce à ses ouvertures et donne sur une loggia de 11m2 vitrée qui donne à l'est côté cour, au calme, et qui offre une vue fuyante et dégagée. Dans la partie nuit, on retrouvre une chambre avec une porte fenêtre donnant sur son balcon exposé ouest et une salle d'eau avec wc. La climatisation a été installée récemment. Une cave en sous sol complète ce bien. Localisé dans une rue du 5ème arrond à une minute du métro Baille et 3 minutes du parking de la conception, cet appartement est idéal pour un premier achat pour une vie urbaine très agréable. C'est aussi l'appartement idéal pour unn investissement locatif eu égard à la proximité de la Timone et des nombreuses demandes de logements par les étudiants. Les taxes foncières sont de 633 euros par an et les charges de copropriété sont de 77 euros par mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance et un fond travaux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 210 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 15 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

La Celle-Saint-Cloud - La Feuillaume - Elégante maison.

Elégante maison des années 30, en parfait état, d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 749 m². De plain-pied sur les extérieurs, elle bénéficie d'une entrée avec placards, d'un séjour double de 53 m² disposant d'un espace salle à manger en rotonde (doté d'une cheminée), d'une cuisine dinatoire semi-ouverte avec une porte/verrière et accès au jardin. A l'étage, un grand palier dessert une terrasse de 23 m², quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, d'une grande salle de bains avec douche et de deux toilettes. En entresol se trouvent une salle de jeux/bureau ainsi qu'une buanderie, une cave à vins et une grande cave. Une charmante dépendance de 45 m² (anciens garages) à aménager. Ce bien est situé dans un quartier ultra résidentiel au calme, à proximité de la forêt de Fausse-Repose, des écoles (maternelle, primaire et collège), de l'EIB, des lignes de bus et de la gare (Transilien Ligne L). Cette maison a été rénovée en 2020 avec de belles prestations tout en ayant conservé le charme des années 30 et ses qualités architecturales.

Rare- Maison de ville avec jardin- 3 Chambres-

Dans un quartier au calme proche des écoles et des commerces, au calme, à 10 minutes à pied du centre ville, Maison de ville avec jardin de 107,5m2. Agréable et sans isolement, cette maison est idéale pour une famille ou un pied de terre à deux pas du centre ville avec une piscine commune dans la résidence. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud de 23,7m2 et un jardin privatif de 151m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Elle constitue le lot numéro 01 de la copropriété. Jardin SUD/OUEST

A SAISIR - SUPERBE APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE

CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 C'est à Ollioules dans un quartier calme et résidentiel que nous vous proposons de découvrir cette jolie résidence située proche du centre-ville et des commerces. Elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique. C'est dans ce cadre de qualité que nous vous proposons de venir découvrir ce superbe T4 de 90m² situé au 3eme et dernier étage de cette résidence. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² prolongée par une belle terrasse de 50m². Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses de 12 et 14 m² et d'une suite parentale. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce joli appartement. Une grande place de stationnement boxable en sous sol vient compléter ce lot SON PRIX : 458 000€ ( stationnement compris) Remise des clés : 1T2025 N'hésitez pas à contacter Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Magnifique terrain à bâtir plat, clos et arboré, au calme et proche centre ville, libre constructeur, hors lotissement, au fond d'une impasse

PERTUIS - A moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, votre agence vous présente ce très beau terrain de 318 m2 libre de constructeur, issu d'un détachement de parcelle. Hors lotissement et clos, il est orienté sud et situé dans un quartier très prisé de Pertuis, car proche de tout (écoles, commerces, cabinets médicaux). La parcelle est plane, close et arborée. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune permet un coefficient d'emprise au sol important, jusqu'à 40%. Il est donc possible d'y édifier une belle villa de plain-pied, ou à étage (R+1), avec dépendances et piscine. Eau de ville et tout à l'égout présents en bordure. Les photographies parlant d'elles-mêmes, un terrain à venir voir dans les meilleurs délais auprès de votre agence NESTENN Durance Luberon ! Etude de sol G1 disponible

Antibes | Badine

Belle maison Art Déco datant de 1929 d'une surface habitable de 180 m² plus annexes, sur un terrain plat de 913 m² se composant d'un lumineux séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, suite parentale avec véranda comprenant une kitchenette, le tout avec un accès direct au jardin et piscine. A l'étage trois grandes chambres respectivement de 15m², 20m², 21m² se partageant une grande salle de bains, avec un coin bureau et plusieurs points de rangement. Cette maison allie charme et authenticité avec ses hauts plafonds, ses parquets en bois, et ses agréables fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée. En annexe, un garage pour deux voitures de 33m² qui pourrait être réaménagé en appartement indépendant. Espace buanderie. Le jardin, faisant le tour de la maison, joliment arboré bénéficient d'une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie agréable et confortable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle demeure de caractère.

belle maison de campagne avec 3 chambres et garage et piscine

Belle maison avec façade en pierres sèches sur 3400m² de terrain au calme dans un quartier privilegé se composant : séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, chambre avec salle de douches+wc, dressing, chambre avec salle de bains, wc indépendant et une chambre avec salle de douches, garage et partie en buanderie. Belle piscine de 12,5 x 3,5m. COUP DE COEUR

Maison rénovée sur son jardin de passionnés

C'est à Vertou, commune prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme que cette maison familiale prend place dans un quartier résidentiel de standing, en impasse. Dès l'arrivée vous serez conquis par le luxe du calme absolu et l'esthétique des abords de la maison. Rénovée consciencieusement entre 2020 et 2023, elle déploie ses volumes entièrement de plain pied. Le hall d'entrée vous accueille sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous profiterez de différents points de vue sur les extérieurs. La cuisine aménagée est ouverte pour vous offrir des moments conviviaux et une fluidité dans la circulation. Une arrière-cuisine la complète pour répondre à vos besoins quotidiens d'espaces fonctionnels. La partie nuit de la maison offre à chacun confort et intimité. La suite parentale est composée d'une belle chambre sur jardin, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau. Puis un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau pour le télétravail et une salle de bain avec double vasque. L'extérieur de 1500 m2 entièrement clos et sans vis à vis est remarquable. Pour l'aménagement de la piscine et de la terrasse, le meilleur a été choisi. Tout a été pensé pour être beau, durable et facile à entretenir: qualité des clôtures, tonte automatisée, entretien des arbres, choix des essences plantées. Amoureux d'horticulture, vous serez enchantés. Ici la pelouse pousse même sous les pins ! Palmiers, oliviers, kiwis, abricotier, pêcher, laurier rose ou encore hortensia de Hollande vous raviront. Pour vos besoins de rangement, d'atelier ou d'espace indépendant, un abri d' environ 20 m2 a été installé. A l'avant de la parcelle, l'enrobé accueillera vos véhicules. Dans ce quartier paisible, vous pourrez profiter d'espaces verts supplémentaires. Bus régulier à proximité et les grands axes, bords de Sèvre et bourg sont accessibles facilement. Cette maison est idéale pour vous qui recherchez le confort au quotidien, un jardin unique aux airs de vacances, et la tranquillité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266 euros et 3066 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Contemporaine de plain pied entièrement rénovée - centre village

Eguilles - Exclusivité - Position dominante - Haut village – secteur prisé - proximité immédiate toutes commodités à pied - Surface maison environ 170 M2 - Surface totale des bâtis environ 240 M2 Situation exceptionnelle pour cette lumineuse maison contemporaine de plain pied aux lignes épurées, entièrement rénovée récemment par un architecte, développant de beaux espaces de vie à l'image de sa cuisine équipée de 23 M2 ouverte sur une terrasse couverte avec vue dégagée - Grand Salon/séjour de 57 M2 avec cheminée insert – grande suite parentale avec salle d'eau et dressing – 2 belles chambres – une grande salle de bains – cellier – buanderie – annexe attenante aménagée – garage – atelier – piscine au sel 8 x 3.5 volet roulant immergé - Prestations soignées et de qualité - Calme - quartier résidentiel Absence de lotissement et de mitoyenneté

Belle Villa dans les hauteurs du Canon

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Canon, très belle maison avec beaucoup de charme à pied du Bassin, des commerces, restaurants et cabanes ostréicoles. Cette villa des années 90 a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, elle offre un beau salon-séjour avec poutres apparentes et un insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau (belle douche, double vasque, wc et de nombreux placards), deux autres chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond qui peut faire office de bureau ou de 4ème chambre. En complément, une dépendance a été aménagée au rez de jardin de la villa, elle se compose d'une belle pièce avec un coin nuit et une salle d'eau, un wc ainsi qu'un espace buanderie. Sur un terrain de 820m² vous pourrez profiter de nombreuses terrasses en bois bénéficiant d'équipements sur mesure, une cuisine d'été, un cabanon, un carport pour deux véhicules et une piscine chauffée de 9m x 4m sécurisée. De belles prestations pour cette villa chaleureuse dans un environnement calme...à découvrir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue des Arènes de Cimiez

Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier prisé de Cimiez, un emplacement idéal à Nice. L'adresse est au calme dans une rue proche du centre-ville et de ses commerces, du quartier du port de Nice, des transports (bus et tramway) et de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Cette résidence de grand standing a une architecture contemporaine et se compose de deux bâtiments séparés par un mail central. Les parties communes ont été décorées par un architecte designer pour créer une ambiance raffinée dès l'accueil. Les appartements, certains traversants, vont du 2 au 5 pièces. Ils sont climatisés et bénéficient de prestations de très haute qualité. Chaque appartement dispose d'un grand espace extérieur, balcon, terrasse ou rooftop jusqu'à 120 m² avec vues panoramiques. Chaque logement a une place de stationnement, dans le parking de la résidence équipé de box fermé. Certains ont aussi une cave.

Les Terrasses Renelle

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon!ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5,5% + possibilité de bénéficier du pret a taux zéro (PTZ) jusqu'à 120 000 euros! (renseignez-vous sur notre espace de vente). DEMARRAGE DES TRAVAUX !Devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces ou 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence de 5 étages avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol.Commerces, écoles, transports, complexes sportif à moins de 500m. Accès 10 à 15mn en bus du: métro 13 / RER D / RER B / T1 et T11Accès direct à l'A1 en entrée de ville.*Infos sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon... ici, tous les désirs des seniors sont exaucés !