Mots-clés : quartier comm

Vue dégagée pour cette maison de bord de mer

Située au calme dans le quartier des Boucholeurs, emblématique village de pêcheurs à 5/10 minutes de vélo de Châtelaillon-Plage, cette coquette maison profite de nombreux atouts comme sa décoration très soignée, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature environnante. Les balades de bord de mer, la plage et les cabanes ostréicoles de dégustation sont à quelques enjambées seulement. Conçue pour une vie dedans-dehors, cette maison traversante communique largement avec ses extérieurs. Un premier jardin d'accueil permet de profiter d'un confortable espace à l'ombre d'une toile tendue ainsi que d'accéder au garage et sa zone de stationnement devant celui-ci. Le second jardin, plus grand, vient quant-à-lui offrir une vue contemplative : une grande étendue de nature avec en premier plan une prairie et ses chevaux.... L'entrée de la maison dévoile toute la configuration des lieux. D'un côté, une première aile regroupe deux chambres dotées de parquet avec chacune leur salle d'eau et dressing. De l'autre côté, le séjour se développe en L. Le salon propose un volume intéressant avec poutres, cheminée et baie à galandage vers le jardin. Le séjour-cuisine présente un premier espace dinatoire faisant face à une grande cuisine alliant modernité et authenticité avec son piano de cuisson SMEG et ses rangements ultramodernes. Deux autres chambres se trouvent dans l'aile accessible depuis le séjour. L'une d'elle profite d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire et d'une salle d'eau privative. Une buanderie et un atelier de 10 m2 avec lavabo complètent le bien. Dans le jardin, une belle terrasse bois qui prolonge la partie dinatoire du séjour est abritée par un auvent, permettant de profiter de la vue en toute saison. Les lauriers roses, lavandes et fleurs viennent naturellement délimiter le jardin qui se fond dans le paysage. A noter que ce jardin peut accueillir une piscine sur la partie engazonnée. Le bourg des Boucholeurs, ses commodités et sa plage sont accessibles à pied. Le coeur commerçant de Châtelaillon-plage et son marché couvert sont à 3 kilomètres. La Rochelle est accessible en moins de 20 minutes par la voie rapide. Un bien à l'ambiance très agréable dans un cadre calme en bord de mer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 175 euros Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

L'OASIS

Résidence L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se compose de : 51 appartements du T1 au T5, 11 maisons de ville du T3 au T4 duplex, 3 commerces, 1 résidence séniors gérée par Espacil Habitat, 1700 m2 de jardins partagés. Inspirée de l'historique du quartier, les matériaux de cette belle résidence à l'architecture contemporaine et végétalisée associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire. Cette résidence au caractère intergénérationnel est conçue pour recevoir des séniors. Des espaces communs sont aménagés sur les paliers pour favoriser la convivialité. Conçus avec des surfaces généreuses, certains appartements disposent d'un jardin d'été installé au cœur de l'appartement. Cet espace supplémentaire offre une pièce connectée à l'extérieur par le jeu de vitrage coulissant ou rabattable. 1 700 m2 de jardins suspendus :pensé comme un écrin luxuriant en cœur de ville, l'Oasis propose à ses résidents, des espaces verts confidentiels dédiés à leur épanouissement et au ressourcement. Les terrasses en gradin sont conçues selon des thématiques différentes: une terrasse de jeu et de rencontres, un espace ombragé sous les vignes, un solarium, et un espace vert dédié au sport. En cœur d'ilot, un poumon vert de 930 m2 est dédié à la culture collective des jardins potagers et dessert les maisons et les appartements. 75 rue de l'Alma - 35000 - RENNES - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

Pulse

Investissez dans un havre de paix aux portes de Nantes Située à la lisière de Nantes Métropole, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l'hippodrome. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d'espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L'arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l'université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.

Immeuble pierre - Parc Bordelais 323 m2 - Le Bouscat

Dans le quartier très prisé du Parc Bordelais, immeuble en pierre bénéficiant de 2 entrées indépendantes permettant l'exploitation d'un commerce ou d'une activité libérale et d'une habitation. Possibilités de transformations diverses de l'immeuble : maison d'habitation ou distribution des surfaces pour 2 appartements ou création de bureaux ... En habitation principale, cette maison Bordelaise bourgeoise pourrait être rénovée. Le coût final est de 1 560 000,00 EUR F.A.I. Il est composé comme suit ; au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un wc, deux dégagements et un local de plus de 50 m2. A l'étage, le palier dessert un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau. Une cave en sous-sol de 30 m2 ainsi qu'un garage de 14 m2 environ complètent le bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

MAISON INDIVIDUELLE VEFA

Sète - Quartier Haut Dans le quartier historique de la ville, offrez-vous une véritable maison indivuelle en triplex inversé avec cette construction neuve. La maison se composera comme suit : En rez-de chaussée surélevé, une entrée avec dégagement et placard, une salle d'eau, chambre. Au 1er étage, wc, dégagement, placard, salle d'eau, chambre. Enfin au dernier étage, un vaste espace de séjour/cuisine prolongé par un balcon de près de 8m² ! Un garage en sous-sol de plus de 20m² sera vendu avec la maison. Deux lots disponible, avec possibilité de créer une seul et grande maison. Plus d'informations et plan sur demande. Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Jouy-en-Josas Les Metz, maison d'architecte récente de 220 m² sur un terrain de 280 m², 4 chambres.

Barnes Yvelines vous propose : Jouy-en-Josas, dans le quartier recherché Les Metz, à proximité de la forêt et au calme, cette maison d'architecte en parfait état et datant de 2014 développe 220 m² habitable sur un terrain d'environ 280 m². Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes et un style contemporain très soigné. Le tout donne a l'ensemble sa dimension architecturale. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée haut de gamme (SieMatic), un espace salle à manger, une grande pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse. Un bureau, vestiaire invité. Au premier étage : Un palier en mezzanine dessert deux chambres parquetées avec dressing et donnant sur balcon, une salle de bain, WC. Au deuxième étage : Une suite parentale composée d'une chambre plafond cathédrale sur balcon, dressing, salle de bain et douche, WC. Le sous-sol est entièrement aménagé en pièce de vie, chambre, dressing, salle de douche et WC. Cave et chaufferie. Prestations haut de gamme et domotique (huisseries Technal, cuisine SieMatic, sanitaires Porcelanosa, pompe à chaleur, VMC double flux...). La maison dispose de deux terrasses (avant et arrière), un jardin avec abri, deux places de parking. L'accès voitures est facile pour Versailles et Paris (15 min de La Défense et 20 mn du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l'IDF et la province (N118, A10, A11, Orly etc), il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC, le golf de La Boulie et les centres d'équitation ne manquent pas (Haras de Vauptain à quelques minutes). Contact BARNES : N. Moirignot +33(0)6 63 26 32 32 et 1,140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1450€

Paris IX - Appartement 2 pièces étage élevé avec balcon - Saint-

EXCLUSIVITE. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété bien tenue, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un vaste appartement de 56 m² avec balcon filant, entièrement rénové avec élégance. Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et commerçant, cet appartement calme offre de larges vues sur le ciel et les toits de Paris, notamment dans la chambre qui est sans vis-à-vis. Baigné de soleil, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition, Sud-Ouest dans le double-séjour et Est dans la chambre. Particulièrement optimisé, le plan propose de beaux volumes et se compose comme suit : 1 entrée 1 double séjour de 28 m² 1 cuisine équipée 1 grande chambre avec penderie intégrée 1 salle d'eau avec wc 1 balcon filant Ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché, le charme de l'ancien parfaitement préservé (parquet Versailles et cheminée en marbre avec trumeau), un ascenseur et un balcon filant. Une offre rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Une cave et un débarras au dernier étage complètent ce bien. Profession libérale autorisée. DPE : E (260 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B (8 KgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920 à 1280 €. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2136 euros/an. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Transports : Métro Blanche (ligne 2), Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12) Gare Saint-Lazare à 800 m Bus 21, 30, 40, 54, 68, 74 Sectorisation scolaire : école maternelle Chaptal école primaire Chaptal collège Jules Ferry

MACON NORD - BELLE MAISON TRADITIONNELLE 5 PIECES AVEC ATELI

Sur la commune de SANCE, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, superbe maison traditionnelle de cinq pièces principales en excellent état d'entretien, d'une surface d'environ 130 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle et rangements, une chambre de plain-pied avec douche et wc, grand garage de plus de 50 m2, cellier / buanderie à la suite, second wc et cave à vin ; au niveau supérieur : hall, belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée et climatisation donnant sur véranda au Sud, cuisine équipée, dégagement avec rangements desservant trois belles chambres avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : joli jardin clos et paysagé avec atelier indépendant d'environ 19 m2, charretière, grande cour pavée avec portail motorisé sur rue, l'ensemble édifié au cours de l'année 1976 sur une parcelle d'environ 1 111 m2. Chauffage par poêle à granulés, production d'eau chaude sanitaire et chauffage d'appoint électriques, climatisation reversible dans la pièce à vivre - Menuiserie double-vitrage avec volets roulants motorisés - Combles isolés - VMC récente - Etat d'entretien irréprochable - Belles prestations - Taxe foncière 2023 : 1158 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : D (234 kWep/m2 an) - GES : B (7 KgCO2/ m2 an) - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1730 euros et 2 420 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et emplacement idéal pour ce Duplex rénové rue du Bac.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant duplex idéalement situé entre les quartiers prisés de Saint Germain des Prés et Saint Thomas d'Aquin. Aux deuxième et troisième étages d'une jolie copropriété de la rue du Bac, ce magnifique duplex de 91 m² donne sur une grande cour végétalisée au calme. Exposé ouest et offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m, le bien se compose comme suit : au premier niveau, une grande pièce à vivre de 38 m² bénéficiant de trois grandes fenêtres et d'une belle cheminée Louis XIII, une petite cuisine semi-ouverte qui peut être agrandie, une salle de douche et des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un magnifique escalier provenant d'un château, se trouvent une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant avec placards, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et des rangements. Une cave complète ce bien et l'installation d'un ascenseur à la rentrée est votée et payée à la charge du vendeur. Vous serez séduit par l'authenticité de ce bien au charme fou, entièrement rénové avec des matériaux de qualité : poutres, tommettes anciennes, cheminée d'époque. Possibilité de scinder ce duplex en deux appartements distincts, chacun des lots étant directement accessible par sa porte d'entrée d'étage d'immeuble.

PARIS 3ème : Coup de coeur dans le MARAIS

MARAIS - rue de Poitou. En plein coeur du Marais, dans un bel immeuble typique du quartier recouvert de lierre, et d'une charmante cour, appartement de type F3 complètement refait à neuf par architecte en 2024. Avec ses prestations de qualités (nombreux rangements, menuiseries de qualité, design des pièces d'eau, travail des sols, qualité des peintures, jeux de lumière, etc...), cet appartement de caractère allie aussi bien fonctionnalité, modernité et charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'un double séjour avec séjour et salle à manger, d'une cuisine, de WC séparés et de deux chambres au calme sur cour. Outre le côté calme, cet appartement est de plus très clair du fait de ses grandes et nombreuses fenêtres et de ses multiples expositions. Nous vous recommandons de visiter rapidement cet appartement afin d'apprécier ses nombreuses qualités et son agencement sans perte de place. Une phrase pour le décrire : on s'y sent comme chez soi ! N'hésitez pas avant de visiter à regarder le projet de l'architecte Paul Levaillant sur son site web :

Superbe appartement rénové à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - SAINT-GERMAIN-L'AUXERROIS - COUP DE COEUR. Situé au coeur d'un quartier recherché, en lisière de la Samaritaine , du Cheval Blanc et du Pont neuf, au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bien entrenu, nous sommes heureux de vous proposer ce nouveau bien d'une surface de 51,77m2 entièrement rénové récemment. Ce superbe bien bénéficie d'un calme absolu et d'un plan optimal sans perte d'espace. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'une chambre spacieuse donnant sur la salle de bains et d'un wc séparé. Proche des commerces et des transports. Comme pied à terre de rêve ou résidence principale à Paris, cet appartement est une opportunité à saisir. RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Ferme traditionnelle savoyarde de cinq chambres dans le quartier le plus recherché de Morzine

Ferme traditionnelle savoyarde de cinq chambres dans le quartier le plus recherché de Morzine Situé dans le quartier calme et ensoleillé des Udrezants, ce chalet traditionnel de la région est bâti sur un terrain de 357 m² et offre une vue imprenable sur les pentes du Pleney, le village de Morzine et les montagnes environnantes. Le chalet se trouve à seulement 700 mètres du centre de Morzine, facilement accessible à pied. Il est également en accès direct avec Les Prodains (Avoriaz). Cette ferme est répartie sur quatre niveaux et dispose d'un total de 5 chambres, offrant environ 300 m² de surafce au sol à rénover ainsi qu'un joli jardin. Elle nécessite une rénovation complète. Grâce à ses grands volumes et sa surface au sol, l'espace offre des possibilités infinies pour créer une maison familiale de rêve. Le chalet est aménagé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage. Premier étage : Entrée, cuisine, cellier, salon, salle de bains, WC, buanderie, chaufferie, trois chambres. Deuxième étage : 4 chambres, grange à aménager. Dernier étage : grange à aménager. Disposant d'un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, cette propriété saura devenir la maison de vos rêves vous permettant de la personnaliser selon vos gouts et envies. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter une ferme indépendante pleine de cachet et de caractère dans un quartier très recherché à Morzine. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette ferme traditionelle en un espace de vie moderne et de standing. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Investissez dans un havre de paix aux portes de Nantes Située à la lisière de Nantes Métropole, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l'hippodrome. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d'espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L'arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l'université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.