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Meyran, spacieux T2 neuf, livraison 2025

A Gujan, dans le quartier calme et résidentiel de Meyran, à mi-chemin entre Bassin (ports, cabanes ostréicoles, sentier du littoral...) et forêt, spacieux T2 neuf de 51m2 avec balcon et parking. Au 1er et dernier étage d'une résidence de 14 logements dont la livraison est prévue mi 2025. Autres lots disponibles, nous consulter. Prix promoteur. Offre exceptionnelle à durée limitée : 6000EUR de remise et frais de notaire offerts, soit un prix tout inclus de 258 000 EUR !

Meyran, spacieux T2 neuf. Livraison 2025

A Gujan, dans le quartier calme et résidentiel de Meyran, à mi-chemin entre Bassin (ports, cabanes ostréicoles, sentier du littoral...) et forêt, spacieux T2 neuf de 51m2 avec balcon et parking. Au 1er et dernier étage d'une résidence de 14 logements dont la livraison est prévue mi 2025. Autres lots disponibles, nous consulter. Prix promoteur. Offre exceptionnelle à durée limitée : 6000EUR de remise et frais de notaire offerts, soit un prix tout inclus de 258 000 EUR !

Meyran, spacieux T2 neuf avec jardin.

A Gujan, dans le quartier calme et résidentiel de Meyran, à mi-chemin entre Bassin (ports, cabanes ostréicoles, sentier du littoral...) et forêt, spacieux T2 neuf de 51m2 avec terrasse, jardin, et parking. Au sein d'une résidence de 14 logements dont la livraison est prévue mi 2025. Autres lots disponibles, nous consulter. Prix promoteur. Offre exceptionnelle à durée limitée : 6000EUR de remise et frais de notaire offerts, soit un prix tout inclus de 263 000 EUR !

Immeuble de rapport à vendre, Triangle d'or, Saint- Raphaël

**Investissement locatif et patrimonial** Belle opportunité d'investissement à saisir, dans le quartier très prisé du Triangle d'or, à Saint Raphaël. Ensemble immobilier de rapport à vendre d'une surface de 351 m2 à 200 mètres du port, des plages, de la gare du casino et de tous les commerces. D'une surface de 351 M2, il est réparti en trois niveaux, sur quatre au total, et est vendu loué à destination d'une activité de commerces et de bureaux( baux en cours 3/6/9) Deux commerces de 115 m2 composent le RDC. Les lots du 1er et 2ème étage, accueillent des bureaux sur une surface de 236 m2. Un très beau potentiel d'investissement patrimonial, avec possibilité d'arbitrage de l'ensemble à moyen terme. Emplacement Prime. Rendement locatif stable. Vente de 10 lots en bloc. Bon état général. Faibles charges : 1600 EUR/an Taxe foncière: 5490 EUR Honoraires à charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LA BAULE,QUARTIER BENOIT,AUX PORTES DU POULIGUEN

LA BAULE, QUARTIER BENOIT, AUX PORTES DU POULIGUEN Appartement atypique, lumineux à 300 m de la plage et des commerces du Pouliguen, le charme de l'ancien rénové au coeur d'une maison classée des années 20. Agencé sur 3 niveaux, il offre au RDC une vraie pièce d'entrée avec placards (idéal pour rentrer de la plage !), l'escalier éclairé à travers des niches murales nous fait pénétrer dans un vaste séjour (plafonds hauts, parquet) et un espace cuisine aménagée. Une petite lingerie et un WC indépendant sont également présents. Enfin, le dernier étage (climatisé) est consacré à l'espace nuit et se compose de 3 chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un placard au niveau du palier. 2 lots dans cette petite copropriété dont 1 lot principal, ce bel appartement. Charges à prévoir : environ 700 EUR d'assurance.

APPARTEMENT T4 EN DUPLEX

Au coeur d'un quartier très convoité du centre de Nantes et situé au 3éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne, ce très bel appartement traversant quatre pièces en duplex offre une surface utile de 83 m2. Entièrement rénové avec raffinement et aux proportions idéales, il vous séduira incontestablement par ses belles prestations et son esprit contemporain aux lignes épurées. Il déploie au 1er niveau, une entrée avec placard, un agréable espace de vie spacieux et lumineux exposé sud-est d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 70 EUR et Taxe foncière : 1108 EUR Pas de procédure en cours

COPERNIC

Architecture atypique pour ce petit immeuble de seulement 3 lots, situé dans le quartier de la belle de Mai dans le 3ème arrondissement, il y loge au troisième et dernier étage, un appartement de type 4 traversant d'une superficie de 93 m2 habitables. On entre sur un hall qui dessert un séjour de 32 m2 orienté SUD-OUEST avec deux baies vitrées en aluminium donnant sur une grande terrasse carrelée de 13m2 ensoleillée et avec une jolie vue fuyante. De l'autre côté du bien, on retrouve la cuisine, très agréable, totalement aménagée et équipée, avec un mobilier de bonne qualité, Ainsi que les trois chambres, de taille confortable, dont une avec loggia. Deux grands dressings, une salle de bains et 1 WC complètent le bien. La pièce principale et le coin nuit jouissent de la climatisation et toutes les fenêtres possèdent du double vitrage. Ce bien dispose d'une place de parking en extérieur devant l'immeuble et d'un garage fermé en sous-sol. LE PETIT PLUS : l'appartement se situant au 3ème et dernier étage, ses propriétaires peuvent accéder au toit terrasse pour étendre le linge ou profiter d'une vue à 360 degrés. Les taxes foncières sont de 1200 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1219 :. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 189 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 3 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

AUTOPORTAIT

Architecture des années 60 pour ce petit immeuble avec ascenseur perché au Nord d'Aix en Provence dans un quartier très prisé des aixois, qui accueille au deuxième et dernier étage un appartement traversant de 63m2 avec une très jolie vue dégagée. Ce bien, que l'on trouve, précisément, dans le quartier très calme et résidentiel des capucins, à deux pas des ateliers de Paul Cézanne, nécessite des travaux de rafraichissement ou de rénovation selon les goûts et les envies de chacun mais offre un vrai potentiel. On entre sur un hall qui ouvre sur la pièce principale orientée au SUD. Cet ancien type 4 est devenu un type 3 pour donner plus de place et de confort au séjour qui bénéficie donc de deux espaces distincts et de deux ouvertures donnant un maximum de luminosité à la pièce. Une cheminée ancienne vient parfaire ce décor. Enfin, côté Sud la pièce principale profite d'un balcon de 6m2 qui offre une vue à 180 degrés. La cuisine est séparée et donne sur une loggia. Elle est aménagée et semi équipée mais est à repenser. Le coin nuit accueille deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. On se gare facilement et gratuitement dans cette petite résidence confidentielle. L'appartement bénéficie en outre, d'une grande proximité avec l'hôpital d'Aix. Il est également proche des arrêts de bus et des accès autoroutiers. Les taxes foncières sont de 694 EUR par an et les charges de copropriété sont de 117 euros par mois (eau froide, entretien, assurances etc.). Référence annonce 1243 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 278 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Villa 3 chambres avec terrasses et piscine, à pied du villag

LS PROPERTIES : idéalement située à pied du village de Carqueiranne, au sein d'un quartier résidentiel, vous découvrirez cette villa très soignée de 120 m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré de 700 m2 exposé Sud - Sud Ouest. La maison très facile à vivre est composée au RDC de plain pied : d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie agrémentée d'un poele, avec une véranda qui se prolonge sur le jardin et la piscine au sel, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, chambre avec terrasse exposée sud, chambre exposée Sud Ouest, salle d'eau et WC. Un sous sol total de 80 m2 avec garage pour 2 voitures et 3 stationnements dans la propriété complètent l'ensemble. Le prix inclut les honoraires à la charge acquéreur de 30 000 EUR TTC soit 3.6 %. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

T1 - EGLISE SAINT SEURIN

Dans une petite copropriété de 6 lots, adorable T1 de plus de 30 m2, donnant sur les jardins du quartier. Composé d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce principale, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de cave est également vendu avec le bien. Très belle luminosité, aucun vis à vis, une vie de quartier en plein centre de Bordeaux, les atouts ne manquent pas pour cet appartement. Quelques travaux de rafraichissements ou une jolie rénovation, libre à vous ! Charges : 35 EUR/mois. T.F. : 750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisque : www.georisques.gouv.fr

Maison de 117 m2

Au coeur d'un petit village médocain, dans un quartier très calme, découvrez cette maison de 117 m2 en parfait état sur un terrain de 1024 m2. A l'intérieur elle se compose de 3 chambres , une cuisine , un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos avec un espace extérieur isolé avec eau et électricité. Enfin, une jolie terasse complète le bien avec une piscine enterrée ne jolie terasse avec piscine . Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour vous installer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements , Adeline MATINAUD, 06 37 69 55 36 Prix HAI : 258 000 EUR

Appartement T3 - Vue Panoramique

Aix-en-Provence Quartier Brunet 'Coup de coeur !', centre-ville à pied, dans une résidence de standing recherchée, appartement de type 3 de 87m2 au 6ème et dernier étage. Belle entrée avec placard, séjour double ouvrant sur une terrasse exposée Sud Ouest offrant de magnifique coucher de soleil, calme, vues dégagées sur Aix. Qualité de la construction : beaux volumes, matériaux de qualité. Cuisine aménagée équipée avec loggia buanderie attenante. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard-penderie, de deux chambres dont une avec placard sur mesure, dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, séjour climatisé. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol ainsi qu'une cave, parking aisé dans la résidence fermée. Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Charges annuelles 4.318.04 EUR chauffage, eaux, espaces verts, ascenseur, gardien, Prix de vente 580.000 EUR Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,50 % du prix vendu. La résidence ' le Gauguin' à Aix-en-Provence est un lieu charmant et paisible. Elle est entourée d'un cadre verdoyant et offre une atmosphère calme et sereine. Les bâtiments de la résidence sont bien entretenus et harmonieusement intégrés dans leur environnement. Les jardins qui entourent la résidence sont soigneusement aménagés, avec des espaces verts, des fleurs colorées et des arbustes décoratifs.

ORANGE

Architecture ancienne pour cet immeuble, typiquement marseillais, situé au coeur du quartier très prisé du Camas, qui abrite un appartement en type 3 avec mezzanine au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 74,4m2 habitables (61,26m2 selon la loi carrez). Ce bien a le charme des appartements sous les toits avec une grande pièce de vie parqueté de plus de 34m2 avec plusieurs ouvertures en double vitrage à l'ouest laissant entrer le soleil. Plusieurs hauteurs sous plafond viennent anoblir les lieux avec une cuisine américaine moderne d'un bel orange seventies et un comptoir séparatif couleur bois très convivial. Cette pièce profite également d'une climatisation réversible. La partie nuit, également parquetée, est logée au niveau supérieur et est composée de deux chambres éclairées par des velux. La salle d'eau, au premier niveau, fait écho à la cuisine avec son carrelage en mosaïque orange ainsi que des WC séparés. On retrouve de nombreux rangements dans tout l'appartement. Un appartement cosy où il fait bon vivre ! Les taxes foncières sont de 995 EUR par an et les charges de copropriété sont de 110 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1231 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 265 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 15 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '