Mots-clés : quartier marseille 5eme

PARADIS VERT

Architecture ancienne pour cet immeuble de deux étages situé dans le quartier du boulevard Baille, très prisé des étudiants, qui accueille en son rez-de-chaussée un appartement refait à neuf de 57,87 m2 en type 3 avec jardin. Au fond du porche de l'immeuble on retrouve un appartement en rez de jardin intégralement rénové par son propriétaire actuel. On passe par le jardin fermé et paysagé pour accéder dans l'appartement. La pièce de vie de 27m2 est l'artère centrale du bien. Elle abrite une cuisine grise complètement aménagée et équipée qui a été habilement et discrètement adossée à un mur en arrivant dans la pièce. Le sol est habillé d'un parquet stratifié et la pièce centrale est climatisée. On accède aux deux chambres directement par la pièce centrale. Elles sont éclairées en second jour, la première par une fenêtre en verrière métallique avec un cadre bois, et la seconde par une grande vitre bandeau en hauteur fermée par du verre. Elles récupèrent la lumière du jardin grâce à de belles ouvertures en façade qui laissent entrer une lumière naturelle à l'est. On découvre également un dégagement qui dessert, d'un côté, une salle d'eau et des wc et, de l'autre, côté jardin, une pièce, de 6m2 environ, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Elle possède une fenêtre qui donne ssur le jardin. Ce dernier offre une superficie de 101 m2 avec une terrasse en bois délimitée par une jardinière et une pelouse synthétique et quelques arbres sur tout le reste de l'espace extérieur. Un cadre de vie champêtre en plein centre ville ! Cet appartement, qui peut se vivre comme une maison individuelle, saura vous séduire. Les taxes foncières sont d'environ 500 euros par an et les charges sont d'environ 50 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Vente terrain à Marseille 13005 - Quartier BAILLE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un petit terrain de 135m2 situé au coeur du 5° arrondissement de Marseille situé au fond d'un impasse. Ce terrain est constitué de deux lots de copropriété horizontal. Pas de possibilité de construire. Me contacter au 06 28 21 47 37. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

BOHEME CHIC

Architecture des années 50 pour cet immeuble situé au coeur du quartier du Camas, à proximité de la place Sébastopol, qui abrite au deuxième étage sur 5 un appartement traversant, en type 4, de 90,28m2 carrez, mais 97,06m2 habitables, avec une terrasse au SUD. En entrant dans ce lieu on se sent excessivement bien. Au sol de l'ensemble de l'appartement on retrouve un beau parquet massif très convivial. Le couloir d'entrée mène à un hall de 11m2 spacieux et cosy (qui fait actuellement office de bibliothèque) où on trouve la salle de bain et des wc séparés. Il ouvre sur la pièce de vie d'environ 20m2. Cet espace est exposé au SUD et profite d'un belle terrasse de 7m2 sans vis à vis et au calme côté cour. On y accède par une baie vitrée avec trois ventaux qui éclaire la pièce d'une belle lumière naturelle. La cuisine américaine de 10m2 est semi fermée sur la pièce centrale et est aménagée et équipée. Elle est sobre et jolie et jouit d'une porte fenêtre avec double ventaux donnant également sur la terrasse. Elle est isolée du salon par un passe plat et un joli rouge au mur fait ressortir la noblesse du parquet. L'espace salon, salle à manger et cuisine est vaste et offre des conditions de vie confortables. Dans le couloir d'entrée on retrouve la partie nuit qui abrite trois belles chambres de 12, 15 et 11,60m2 et qui donnent côté rue. Vous serez enchantés par cet appartement au charmes bohème chic ! TF : 1581 EUR /an et 369 EUR charges /mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1060 EUR TC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Camélia KETANI au 06 11 77 33 39 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

IN ET OUT

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble construit avant le XXème siècle qui loge un type 2 de 47,6 m2 en rez-de-chaussée. Ce bien, traversant, est situé à proximité du boulevard jeanne d'Arc dans le 5ème arrondissement et près de la Timone, quartier très prisé des étudiants en médecine. On entre dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces. L'espace de vie de 14m2 est habillé d'un beau carreau de ciment au sol et profite de deux grandes fenêtres laissant entrer le soleil côté sud. Un grand placard complète cet espace cosy. La cuisine est séparée. Elle est aménagée et équipée et dispose d'un agréable comptoir. Cette cuisine jouit d'un porte fenêtre laissant découvrir une belle terrasse privative de 9m2 qui donne elle même sur une cour commune à la copropriété. Avec un peu d'imagination cette terrasse peut devenir un lieu convivial et caché pour les longues soirées d'été. La chambre, dans laquelle on retrouve le carreau de ciment, est d'une taille confortable. On retrouve également, dans la partie nuit, une salle de bains et des WC séparés. La chambre et le séjour donnent du côté de la rue saint Jean du désert. On retrouve du double vitrage dans tout l'appartement et un chauffage électrique. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières de cette coproriété de 12 lots, sont de 800 euros par an, et les charges de 63 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1330 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais Vincent TEALDI - (inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093) par téléphone au 06 09 39 44 64 ou par mail Ne laissez pas passer une opportunité d'acquérir un bien à un super prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

TROGNON

Architecture des années 70 pour cet immeuble, situé au coeur du quartier de la Timone dans le 5ème arrondissement de Marseille, qui abrite au 1er étage sur 8 avec ascenseur, un charmant studio de 25 m2 habitables. Ce bien, est situé à proximité de l'hopital de Timone, quartier très prisé des étudiants en médecine. Il a été entièrement refait il y a peu de temps. On entre sur une belle pièce principale habillée d'un parquet stratifié au sol. La kitchennette est séparée du salon par une verrière réalisée dans les mêmes tonalités que le reste de la cuisine qui est aménagée et équipée. Cet espace de vie profite d'un baie vitrée apportant beaucoup de jour à la pièce. Une loggia ( ressemblant davantage à un balcon fermé) permet de jouir d'un petit extérieur avec une vue dégagée. Au sol on peut trouver un joli carrelage moderne dans les tons terracotta. Donnant sur cette loggia on retrouve la chambre également agrémentée du parquet stratifié et d'une baie vitrée laissant entrer le soleil. Une salle d'eau sobre avec WC complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 358 euros semestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Soraya FEUGAS au 07 69 04 21 15 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR, QUARTIER TIMONE, APPARTEMENT T1 AVEC BALCON

Contact : Jessica GOBIN 06.01 774 512 IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS Au calme, à proximité immédiate des facultés de médecine et de pharmacie, à 10 minutes à pied du métro La Timone, et proche de toutes les commodités, Venez découvrir dans cette résidence très moderne composée de logements bien agencés avec balcons Un magnifique appartement de type 1 de 20 m² avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc et balcon Prestations : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, coin cuisine équipée, sèche-serviettes, résidence sécurisée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06.01 774 512

Référence : 4359-CRO - Appartement 3 pièces à Marseille 5e Arrondissement (13005)

M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 46 m² avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3570-CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier du Camas, Rue Benoit Malon, proche des transports et des commodités. Ce rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour ouvert sur une terrasse de 13m2 exposée Sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Équipé d'une climatisation réversible connectée. Vous serez séduit par cette belle rénovation ! -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4359-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille - Quartier Saint Pierre

Marseille - Dans le quartier calme de Saint Pierre, proche de toutes commodités et transports urbains - Bel appartement de type 2 de 55 m2 en quatrième étage avec ascenseur, grand balcon et garage en sous sol. Hall d'entrée, beau séjour clair donnant sur un balcon couvert en exposition sud surplombant des jardins, cuisine ouverte sommairement aménagée, chambre avec son placard intégré, salle de douche et toilettes. Un garage en sous sol complète ce bien. Résidence sécurisée et bien entretenue de 56 lots. Charges de copropriété de 1130 euros/anHonoraires à la charge de l'acquereur inclus dans le prix.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence : 4501-AMA - En exclusivité studio 25m2 avec balcon

L'Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente un studio avec balcon, idéalement situé dans une résidence étudiante : Situation et contexte : Au cœur de Marseille 5e, ce studio est à proximité immédiate des transports, de la faculté de médecine et des quartiers de Jean Jaurès et Camas. Description intérieure : Situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, ce studio de 25m² offre une vue dégagée. L'espace inclut une pièce de vie meublée et un coin cuisine entièrement équipé. Avantages extérieurs : Le studio dispose d'un balcon de 3m², idéal pour profiter du soleil marseillais et offrant une vue agréable. Prestations complémentaires : Bail en cours jusqu'au avec des loyers annuels de 4300€. La résidence, sécurisée et bien entretenue, garantit un confort optimal. Conclusion : Investissement attractif dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui souhaitent un bien déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4501-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 88 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.