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Référence : 3940-NFI - Appartement 2 pièces

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3940 (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme ! Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une belle pièce de vie assez vaste pour y installer un salon et une salle à manger, s'en suivent une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec double exposition et une salle d'eau avec WC, Placards de rangement intégrés dans le séjour, béton ciré au sol, double vitrage, poutres apparentes. L'appartement est au calme, sans aucun vis-à-vis. La rénovation est totale, aucun travaux à prévoir, le DPE est classé en "D", la location ne sera donc jamais impactée par les nouvelles réglementations. Idéal pour un investissement locatif, une position très recherchée, quartier du Palais de Justice, dans une rue devenue piétonne ! Possibilité de rentabiliser en location courte durée -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3940-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 104 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4391-EHA - Maison 8 pièce(s) à Aix-En-Provence (Commune) (13090)

M-OI vous présente cette belle propriété d'environ 465 m2 sur un parc magnifiquement agrémenté de 11 500 m2 offrant calme absolu et vue sur les Alpilles. La maison dispose d'une belle entrée avec 7 m de hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse au sud et sur une vaste pièce de vie d'environ 130 m2 comprenant un séjour avec cheminée un espace salle à manger et une cuisine américaine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres s'ouvrant sur la terrasse, un salon supplémentaire avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, puis, de l'autre coté de la pièce de vie, une buanderie, un bureau et une vaste pièce pouvant faire office de salle de sport ou de pièce de jeux. Au 1 er étage, vous trouverez la suite parentale avec salle de bains et belle terrasse dominant le parc et offrant une vue majestueuse jusqu'aux Alpilles, puis une 2ème chambre avec salle de bains. Le rez-de-jardin côté ouest offre 2 vastes chambres se partageant une salle de bains et s'ouvrant sur le parc. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'un vaste espace de stockage, d'une chaufferie et locale piscine. Une piscine à débordement, 2 salons et cuisines d'été, un local pour le jardin puis un abri pour 6 voitures complètent l'ensemble. Cette propriété, à l'abri des regards, offre quiétude et vastes espaces dans un quartier extrêmement prisé d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4391-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4437-BMA - Maison 4 pièce(s) à Seillons-Source-d'Argens (83470)

M-OI Seillons-Sources-d'argens vous présente à la vente en exclusivité cette maison d'environ 110 m². Situation et contexte : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en étant accessible. Description intérieure : Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Coin nuit : Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain offrant un espace confortable pour toute la famille. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'un espace piscine privatif sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été avec terrasse et d'un boulodrome. Prestations complémentaires : Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié à Seillons-Sources-d'Argens. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4437-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4410-AFO. - Loft 5 pièces avec patio et garage à Marseille 8e Arrondissement

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente cette maison de ville de type Loft de 216m² loi carrez, avec patio et garage, nichée au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée du Rouet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4410-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier calme, cette maison de ville atypique bénéficie de la proximité directe des commerces et services, et des transports en commun, tout en offrant une tranquillité absolue. Description intérieure : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée indépendante, accompagnée d'une salle de sport et d'un garage. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'articule autour d'un patio. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, la grande hauteur sous plafond et la lumière en font un bien d'exception. Coin nuit : La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire, douche et hammam. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un grand bureau en mezzanine complète cet espace de nuit. Avantages extérieurs : Le patio végétalisé de 12m² plein ciel situé au coeur de la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable, rare en milieu urbain. Prestations complémentaires : Le loft inclut également un garage et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. La copropriété est calme et sécurisée. Conclusion : Une maison de ville au caractère unique, spacieuse et lumineuse, dans un quartier recherché de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4410-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4386-SCA. - Maison 5 pièce(s) à Marignane Secteur Lacanau (13700)

Mon Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette spacieuse villa de 184 m² de surface au sol avec piscine et grand jardin sur un terrain de 1536 m2. Situation et contexte : Située dans le quartier calme de Lacanau, cette maison sans vis-à-vis est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Description intérieure : Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le chauffage central au gaz, les climatisations réversibles et la cheminée insert avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces assurent un confort optimal. Coin nuit : Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre avec balcon se trouve à l'étage. Avantages extérieurs : Le terrain de 1536 m² inclut de vastes terrasses, une piscine carrelée et couverte, un pool house, un jardin végétalisé, un forage et un garage. Prestations complémentaires : Cette villa inclut également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Conclusion : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa confortable aux multiples atouts dans un cadre agréable et bien desservi. M-OI de Marignane vous propose à la vente cette villa. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4386-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4386-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Sans procédure en cours. Environ 50 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4304-AMA - Quartier Longchamps Studio 24m2 en exclusivité

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 24 m² idéalement situé. Situation et contexte : Situé rue Ranque, ce studio se trouve à proximité du parc Longchamps et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Description intérieure : Ce studio au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu, offre une pièce de vie avec espace kitchenette, complété par un dégagement avec placard intégré et une salle d'eau. Conclusion : Ce studio constitue une excellente opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 7,5 % en location meublée d'un an et un potentiel supplémentaire en location saisonnière courte durée. Contactez-moi pour de plus amples informations. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4304 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4304-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4402-SCA - Appartement 4 pièce(s) à Allauch (13190)

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente un appartement type 4 avec sa terrasse en duplex. Situation et contexte : Situé dans le quartier calme de la Pounche, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport. Description intérieure : Situé au 3ème et dernier étage, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine ouverte, équipée et un salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 85 m² de surface habitable. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes dotées de placard, agrémenté d'un grand dégagement pouvant accueillir un coin buanderie, complété par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. Avantages extérieurs : Une terrasse représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Allauch. M-OI Allauch vous propose à la vente cet appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4402-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4402-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 453 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 3629-AFO - Maison 4 pièces avec jardin et vue dégagée dans le 11ème arrondissement

M-OI Marseille 11e Arrondissement vous présente à la vente cette maison atypique de 110m2 sur une parcelle de 290m2, avec vue dégagée. Situation et contexte : Nichée dans un quartier paisible du 11ème arrondissement de Marseille, proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de La Valentine. Description intérieure : La maison construite au début des années 2000 sélève sur 2 étages. L'entrée est accessible par un escalier depuis la rue. Elle s'ouvre sur une salle à manger accueillante, ainsi qu'un cuisine équipée et son arrière-cuisine donnant sur une charmante terrasse. Un escalier descend vers le séjour chaleureux profitant également d'une terrasse. Coin nuit : Une première chambre est présente au rez-de-chaussée, et l'étage supérieur révèle deux belles chambres, dont une avec accès privé à une troisième terrasse, partageant une salle de bain avec WC. Avantages extérieurs : La propriété profite d'un jardin, de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, et de deux places de parking privées. L'extérieur se complète par trois caves et un accès au jardin par le séjour, ajoutant de la flexibilité et de la fonctionnalité à ce cadre de vie exceptionnel. Prestations complémentaires : En plus des espaces de vie soigneusement conçus, la maison comprend un atelier, offrant des possibilités supplémentaires aux futurs propriétaires. Conclusion : Cette maison atypique représente une occasion rare de posséder une résidence dotée d'un caractère unique à Marseille. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3629-AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 3629-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4252-CLA. - Appartement 3 pièces avec terrasse et place de parking

M-OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252-CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers. Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez. Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée. Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave est également présente. L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4252-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 350 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4205-RMO - Maison 4 pièces

M-OI Rognes vous présente à la vente une maison prête à vivre dans la quiétude d'un écrin de verdure. Situation et contexte : Cette villa séduisante se niche au sein d'un quartier residentiel, offrant un cadre serein entouré de la nature provençale et à proximité des services essentiels de la ville. Le terrain de 1300 m2 clôturé garantit intimité et tranquillité. Description intérieure : La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest, propose une surface habitable conviviale et fonctionnelle. Une cuisine aménagée de bon goût et un salon chaleureux avec mezzanine, utilisable en espace bureau, forment l'espace de vie principal du rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par une chambre généreuse et une salle d'eau pratique avec WC. Coin nuit : À l'étage, découvrez une chambre mansardée coquette et accueillante offrant un espace nuit complémentaire ou un recoin paisible pour vos invités. Avantages extérieurs : La terrasse en travertin invite à la détente et à la contemplation, ouvrant l'espace de vie sur un environnement exquis, empreint de la splendeur naturelle des chênes verts environnants. Prestations complémentaires : Le bien présente la possibilité d'ajouter une piscine et des annexes pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'absence de travaux nécessaires est un atout non négligeable pour une installation rapide et sans souci. Conclusion : Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie pratique et serein à Rognes. Contactez-nous pour saisir cette perspective de confort et de paix. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4205 RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 4205-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr