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MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE - PARC BOURRAN

Mérignac, à 500m du Parc Bourran, maison en pierre de plain-pied de 235 m² particulièrement entretenue avec piscine et garage pour 2 véhicules. Vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour de 75 m² baigné de lumière distribuant une cuisine contemporaine, 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un grand dressing et une cave de 50 m². Le jardin très bien soigné de 300 m² exposé sud sans vis-à-vis dispose d'une véranda bioclimatique, une piscine chauffée et un abri de jardin. Isolation toiture neuve, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme et larges baies vitrées avec volets électriques. Quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et à 5 min à pied du Tram A (25 min du centre de Bordeaux et 20 min de l'aéroport). Prix de vente honoraires inclus : 1 450 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 2,83% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1410 000 euros Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900916bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

SUPERBE APPARTEMENT 177m2 HABITABLES PATIO 100m2 PARKING 1 P

. NIMES centre ville,QUARTIER CARNOT superbe P6, comme une maison de ville de 177 m2 habitables, (155 m2 en loi Carrez),avec parking privé et un patio de 100m2 , vous est présenté par l'agence Corinne Ponce Immobilier. Cet appartement de charme , niché dans un écrin de verdure vous séduira aux premiers instants. Idéalement situé dans un joli immeuble bourgeois, à proximité de l'Esplanade, de tous commerces et de la gare, ce bien rare vous charmera par son style , son calme et la qualité de sa rénovation. Rénovation impeccable , décoration délicate au gout affirmé. Syndic bénévole,copropriété intime(5 lots Confort et élégance autour d' un jardin secret au coeur de la ville! Idéal!

Maison bourgeoise de charme

Dans un quartier résidentiel au calme, à pied du centre ville, maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle avec studio indépendant d'une surface habitable totale de 171 m² sur 1365 m² de terrain. L'habitation principale d'une surface de 149 m² offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert 26 m², une cuisine, une salle à manger 18 m², une chambre, une salle d'eau et un grand atelier d'artiste. A l'étage, 3 chambres et 2 salles d'eau attenante. Double garage 48 m².@ Au fond du jardin avec accès indépendant, studio de 22 m² avec petite cuisine, chambre et salle d'eau.@ Tout à l'égout.@ Beaucoup de charme

Maussane les Alpilles - Maison avec vue sur les Alpilles

Exclusivité Daniel FÉAU. En Aparté, La Collection Privée Daniel FEAU : Charmante maison traditionnelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Maussane-les-Alpillles avec une jolie vue sur les Alpilles. Développant 150 m2 de surface habitable sur plus d'1 hectare de parc, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliance de charme provençal et de modernité. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, une chambre sous rampant. Une dépendance accueille une chambre supplémentaire et dispose d'un séjour/cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, le charme provençal opère sur plus d'1ha agrémenté d'une piscine à débordement de dimensions 8m x 5m, d'une oliveraie. Points de vues imprenables sur les Alpilles et le Castellas. Les trois garages attenants de 40 m2 chacun offrent un espace de rangement et de stationnement pratique. Possibilité d'une extension. Une opportunité unique de créer son pied-à-terre au coeur du Parc des Alpilles.

Référence : 4387-AUS - Villa familiale 274m2 sur 2070m2 de jardin au calme à Puyricard

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente une maison lumineuse et spacieuse de 274m² à Puyricard. Situation et contexte : Nichée au nord d'Aix-en-Provence dans le prisé secteur résidentiel de Puyricard, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en restant à deux pas du centre du village et à une courte distance des transports en commun et écoles. Description intérieure : Cette demeure, baignée de lumière, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un WC indépendant, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un second petit salon, également agrémenté d'une cheminée. Le confort est complété par une arrière-cuisine, une large suite parentale avec sa salle de bain, un WC séparé, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. Coin nuit : L'étage accueille deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un bureau ou coin télévision, et un WC séparé. Une des chambres bénéficie de l'accès à un patio intime. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur enchante avec un jardin paysager parsemé d'arbres fruitiers, une piscine attrayante, et deux vastes terrasses ombragées équipées d'un barbecue intégré, parfaits pour la détente. Prestations complémentaires : Les commodités incluent une dépendance composée de deux pièces avec cuisine et salle d'eau, un garage fermé et un carport pour le stationnement. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété de caractère. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4387-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Maison de charme

Dans le quartier prisé de Repentance, à 15 minutes à pied du centre-ville, mas ancien d'environ 160 m2 habitables édifié sur un joli terrain de 760 m2. Son emplacement privilégié confère à ce bien un mélange équilibré entre la vie urbaine et le plaisir de profiter de beaux espaces extérieurs végétalisés et d'une piscine à l'abri des regards. La maison développe au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, son office, une bibliothèque/ bureau et une chambre parentale avec salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée ouverte et profite d'une véranda avec salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée aménagée en salon d'été sans vis-à-vis. A l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine partagent une salle de bains, un dressing et un espace sous-combles pouvant être transformé en troisième chambre. Les orientations des différents espaces extérieurs enveloppent la maison, une piscine de forme libre, une pergola en bois, un carport pour deux voitures, un abri de jardin et un atelier dans un chalet en bois complètent le bien. Des places de stationnement invités sont disponibles à l'extérieur. Proche des écoles, lycée, arrêt de bus et accès autoroutiers.

MAGNIFIQUE T3 DE 74M² + TERRASSE DE 17M² + JARDIN DE 43M²

MAGNIFIQUE T3 DE 74M² + TERRASSE DE 17M² + JARDIN DE 43M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Magnifique T3 de 74m² avec une belle pièce de vie de 32m² ouverte sur une terrasse de 17m² et sur un superbe jardin de 43m² Deux chambres, une salle de bain et WC indépendants. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium Prix : 360 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Parking en sous-sol en sus : 22 936€. Remise des clés Octobre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 573€ au lieu de 30 635€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON 4 PIÈCES - COGOLIN

PRIX EN BAISSE ! Nouvelle Gestion du Golfe - Busquet Immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Cogolin, offrant un espace de vie spacieux réparti sur 2 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un WC séparé et à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les "PLUS" de cette maison : * Espace de vie spacieux et bien agencé. * Quartier calme, proche de toutes les commodités. * Jardin privé pour profiter des belles journées en plein air. * Garage attenant pour un stationnement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Marie-Bénédicte Gascon - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 904 537 636

A VENDRE VILLA SPACIEUSE SUR BOULOURIS AVEC PISCINE ET GRAND

Les Agences du Sud, Corniche d'Or Immobilier vous présente cette belle villa d'une superficie de 200m2 , idéalement situés dans une adresse privilégiée du quartier de Boulouris entre mers et commerces, au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par cette belle entrée spacieuse et charmante grace à ces portes vitrées. Le rez-de-chaussée desservira un salon/séjour d'une superficie de 45m2 au total avec vue sur l'extérieur et sa piscine grace à ses baies à galandage, ce salon chaleureux bénéficie d'un coin télé et cheminée, et donne accès à une cuisine américaine équipée avec buanderie et cave accessible au niveau inférieur. La villa possède 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, et deux WC indépendant puis bénéficie au niveau supérieur d'une plaisante suite parentale avec solarium à la vue panoramique sur la mer. Mais cette maison d'exception ne serait pas complète sans sa terrasse extérieure offrant coin déjeuner et plusieurs coins détente autour de cette belle piscine aux apercues mer. Un car-park pourra accueillir vos véhicules en toute sécurité. Ne passez pas à coté de cette belle villa rare sur notre secteur et dans une adresse recherché de Saint-Rapahel, n'attendez plus pour que votre agence vous la fasse visiter. Pour plus d'information nous joindre au 04 94 53 88 75

La vie en Provence à son apogée: Découvrez cette villa rénovée de luxe à Saint Raphael

Bienvenue à la villa du Belvédère rénovée en 2019, haut de gamme avec une vue magnifique sur la mer. Cette propriété unique offre une expérience de vie de luxe dans un cadre idyllique en Provence. Située dans un quartier calme et paisible, cette villa de 4 chambres suite, dont une chambre de maître, est le lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et à se ressourcer dans un cadre élégant. La villa est magnifiquement rénovée avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme. Un appartement de type T2 indépendant au rez de jardin offre une solution parfaite pour les invités ou une chambre supplémentaire pour la famille. La piscine à débordement est un véritable joyau de cette propriété, avec son carrelage BALI et sa vue imprenable sur la mer. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un jardin magnifique, parfait pour des moments de détente et de divertissement. En outre, cette propriété dispose d'un garage supplémentaire pour les voitures, les motos ou les vélos, ainsi que d'autres commodités pour vous offrir une expérience de vie de luxe. Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété à saint-Raphaël de qualité supérieure dans un emplacement privilégié en Provence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de rêve et de vous imaginer vivre dans cette oasis de tranquillité, entouré d'un cadre naturel magnifique et des vues spectaculaires sur la mer. Villa sous garantie décennale et couverte par une assurance dommage-ouvrage. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Incroyable Appartement 5 pièces proche Monaco

Situé dans le prestigieux Palais Gallia, à seulement 150 mètres de la célèbre place du Casino, dans le carré d'or de Monte Carlo, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux et relaxants. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche en suite, offrant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage supérieur, sur une superficie totale de 60 m², se déploie une somptueuse suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau, une vaste chambre maître avec un espace TV, et une salle de bain élégante dotée d'un jacuzzi. Cet appartement incarne parfaitement le luxe et le confort au cœur de Monte Carlo, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la principauté.

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'UNE SURFACE DE 515M² AVEC 10 CHAMBRES ET PISCINE, À 200M DES PLAGES DES ISSAMBRES

Magnifique propriété située à seulement 200 mètres de la plage aux Issambres, offrant une vue mer exceptionnelle et une piscine. La villa s'étend sur 515 m² répartis sur deux niveaux avec un toit plat aménageable. Elle comprend 10 chambres avec salles d'eau attenantes, un appartement indépendant, une cuisine principale, une cuisine d'appoint, un vaste salon avec cheminée, une salle de sport/espace bien-être, un sauna et une cave à vin. Le terrain de 1252 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un parking pour 8 voitures, complète harmonieusement cette propriété. Adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet commercial, cette demeure représente une option idéale. Les Issambres est un quartier de la commune de Roquebrune-sur-Argens, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Il se trouve sur la côte méditerranéenne, entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, et bénéficie d'une vue magnifique sur le golfe de Saint-Tropez.

Villa de Prestige avec vue mer à couper le souffle

Nichée dans un quartier prisé de Menton, dans un environnement sécurisé, cette villa offre un accès privilégié aux plages de sable fin et au charmant port de Garavan, tout en préservant une intimité absolue. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une sérénité totale. Cette demeure spacieuse comprend cinq chambres magnifiquement conçues, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des finitions haut de gamme et sur mesure alliant élégance et confort absolu. Un parking "carport" pouvant accueillir jusqu'à six voitures pour votre plus grand confort et celui de vos invités. Cette villa d'exception représente une rare opportunité d'acquérir une propriété de prestige dans l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous envoûter par le charme unique de cette Villa d'exception.