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Exclusivité - Viroflay Rive Gauche - Maison contemporaine - 3 chambres - Jardin - Garages - Proche commerces et gares

Située dans le quartier recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, et 127 m² en surface utile, profite d'un terrain arboré exposé sud/nord de 760 m² proche des commerces, des gares (Gare RER C de Chaville-Vélizy à 5 minutes à pied et Gare de Viroflay Rive Gauche 5 minutes à pied pour Paris-Montparnasse, Saint Lazare et La Défense) et des écoles (école élémentaire privée Saint François d'Assise). Construite sur 3 niveaux, elle offre : Une entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon baigné de lumière avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 1er étage, nous avons 2 chambres mansardées. Un sous-sol total complète ce bien comprenant : caves, chaufferie, buanderie, garage, une pièce pouvant servir de chambre. Sur la parcelle de 760 m², nous avons également un deuxième garage ainsi qu'un atelier. Toiture refaite il y a environ 3 ans, double vitrage, chaudière récente. Double exposition assurant la lumière du matin au soir. Belle hauteur sous plafond, belle distribution des espaces. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 850 000€ net vendeur et 34 000€ TTC d'honoraires agence. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Maison de ville avec garage proche mer - Royan

Charmante maison de ville située dans un quartier très recherché à 200 m de la plage et du centre-ville de Royan. Cette paisible villa lumineuse, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 442 m2. Le rez-de-chaussée de la propriété s'ouvre sur une entrée traversante dotée d'une bibliothèque sur-mesure desservant une pièce de vie chaleureuse et spacieurse. Pour parfaire cette partie jour, une véranda chauffée ainsi que deux terrasses avec stores permettent de prolonger cette espace de vie intérieur/extérieur. Par commodité, la villa dispose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le palier du premier niveau dessert quatre chambres, dont deux avec aperçu mer et une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. La propriété bénéficie d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un double garage avec borne électrique, d'une buanderie, d'une pièce chauffée et d'un local d'appoint. Au sein du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, un spa invite à prolonger ses soirées en toute quiétude. Idéalement située, à proximité des commerces, du centre de thalasso, du club de tennis, du Golf, de la mer… Cette propriété fonctionnelle parfaitement entretenue est également propice à un investissement locatif. Brochure détaillée sur demande. M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

La Rochelle Secteur des Minimes - Bongraine Maison ancienne

'Exclusivité' Maison en pierre avec jardin comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc. Grand garage 25 m2 . A l'étage un palier avec 3 chambres. La maison est en cours de rénovation. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent. La maison possède un charme indéniable grâce à ses poutres et pierres apparentes. Une fois les travaux terminés, les caractéristiques de ce bien apporteront un cachet unique . Bien que des travaux soient nécessaires, sa conception originale, son efficacité énergétique, son potentiel sera une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur maison dans un quartier recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825EUR et 1117EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Prix de vente : 314000 EUR honoraires d'agence inclus.

Maison d'architecte avec rooftop et vue panoramique

Située dans le quartier prisé du Roucas Blanc, cette élégante villa d'architecte jouit d'une vue imprenable sur la rade de Marseille et la basilique de « Notre Dame de la Garde ». Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, cette maison développe une surface habitables d'environ 200m² et offre au dernier niveau un roof-top d'environ 80m² avec sa vue spectaculaire. L'espace à vivre à l'ambiance feutrée offre des volumes généreux, et une circulation fluide et agréable. Une délicate cuisine « Poggenpohl » toute équipée est partiellement séparée. La maison dispose de trois belles chambres dont une magistrale suite parentale de 35m² avec dressing, salle de bains et balcon. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une buanderie. Au-delà de la qualité de la maison en elle-même, cette propriété se distingue plus particulièrement par la qualité de ses prestations (agencement sur mesure par un menuisier, marbre de carrare blanc, ascenseur Tyssen Krupp hydraulique …) Un garage avec ouverture automatisée peut accueillir trois véhicules et une cave à vin complètent les prestations de cette villa d'exception.

Maison proche des commodités

GUILHERAND-GRANGES dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, de beaux volumes et une conception atypique pour ces deux maisons de ville réaménagées en une spacieuse maison de Famille de 199m2. Une enfilade de pièces de vie de 92m2 avec un accès direct terrasse et jardin : un salon de 34m2, un séjour de 22m2 et une cuisine dînatoire de 36m2, un bureau et un cellier/buanderie. Au 1er étage : un bureau de 14m2, 4 chambres et 2 salles d'eau. Un sous-sol de 96m2 en partie chauffé avec une salle de jeux de 39m2, un atelier et 2 pièces de stockage. Chauffage au gaz - huisseries en bois double vitrage - volets électriques. Une parcelle de 689m2 avec l'eau du puits pour l'arrosage - de belles terrasses bien exposées - une piscine hors d'usage. Un beau projet de vie familial. DPE : D 187 - GES : D 40 PRIX : 435 000EURTTC

MACON NORD - BELLE MAISON TRADITIONNELLE 5 PIECES AVEC ATELI

Sur la commune de SANCE, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, superbe maison traditionnelle de cinq pièces principales en excellent état d'entretien, d'une surface d'environ 130 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle et rangements, une chambre de plain-pied avec douche et wc, grand garage de plus de 50 m2, cellier / buanderie à la suite, second wc et cave à vin ; au niveau supérieur : hall, belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée et climatisation donnant sur véranda au Sud, cuisine équipée, dégagement avec rangements desservant trois belles chambres avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : joli jardin clos et paysagé avec atelier indépendant d'environ 19 m2, charretière, grande cour pavée avec portail motorisé sur rue, l'ensemble édifié au cours de l'année 1976 sur une parcelle d'environ 1 111 m2. Chauffage par poêle à granulés, production d'eau chaude sanitaire et chauffage d'appoint électriques, climatisation reversible dans la pièce à vivre - Menuiserie double-vitrage avec volets roulants motorisés - Combles isolés - VMC récente - Etat d'entretien irréprochable - Belles prestations - Taxe foncière 2023 : 1158 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : D (234 kWep/m2 an) - GES : B (7 KgCO2/ m2 an) - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1730 euros et 2 420 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meudon - Penthouse de 170 m² - Vue panoramique sur Paris.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au troisième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce penthouse de 170 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon de 45 m² ouvrant sur un balcon et offrant une magnifique vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel, d'une salle à manger séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, accessible depuis l'appartement par un escalier signé Roger Talon, vous bénéficiez d'un petit salon (avec cheminée) donnant accès à l'intégralité du toit-terrasse, en jouissance exclusive (travaux d'isolation en cours). Prestations haut de gamme : parquet en chêne, menuiseries sur-mesure. Un box équipé d'une borne électrique, une grande cave carrelée et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare à la vente. Accès direct et sécurisée à la Forêt domaniale.

VERSAILLES – QUARTIER Les PRES / Notre-Dame.

Damien PORTAIL - votre consultant BARNES à Versailles - vous présente en Exclusivité ce bel appartement idéalement placé à Versailles dans le quartier Notre-Dame / Les Prés, au sein d'un bel immeuble ancien XVIIIème. A moins de 5 minutes à pied des commerces de la rue de la Paroisse, de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare – La Défense), du marché et des halles et même du parc du château, ce vaste bien de 142m² carrez se situe au 2ème étage et bénéficie d'un cabouin dans la cour de la copropriété. Très lumineux, ce bien de caractère comprend tout le charme de l'Ancien et se découvre de la façon suivante : entrée, double séjour plein sud faisant office de salon et de salle à manger, le tout sur parquet chevrons, avec près de 3 m de hauteur sous plafond, agrémenté de belles cheminées en marbre et bénéficiant d'une très jolie vue sur le dôme de l'église Notre-Dame, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une avec point d'eau, dressing, salle de douche, toilettes et nombreux rangements. Ce bien rare charmera les personnes qui recherchent un emplacement parfaitement central, le charme de l'Ancien et qui souhaitent également remettre à leur goût un appartement élégant, lumineux et au potentiel énorme. Travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots principaux). Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle et eau chaude par ballon électrique. DPE : E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€-3800€ (prix 2001). Taxe foncière : 2156€. Honoraires charges acquéreurs 4% TTC (1087000€ net vendeurs). 1,087,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Rue Poliveau, dans une copropriété des années 70, emplacement de parking au 1er sous-sol très facilement accessible.

Neuilly-Pont de Neuilly - Grand Studio - Bel immeuble ancien - Calme - A proximité immédiate du Métro ligne 1

Situé à proximité des commerces du Village Longchamp et du Métro ligne 1, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, grand studio de 33 m² au calme. Ce bien comprend, une grande pièce de vie principale, une cuisine indépendante meublée et équipée et une salle de bains avec WC. Une place de parking est disponible à l'achat en supplément du prix de vente. Possibilité de créer une chambre et de transformer ce studio en appartement deux pièces - Quartier recherché - Calme - A proximité immédiate des transports et des commerces - Travaux de rénovation à prévoir Idéal investissement locatif ou premier achat Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

Neuilly-Château - Appartement 4 pièces - 3 chambres - Balcon - Lumineux - Proche des commerces et du Métro ligne 1

Situé en plein cœur du centre-ville de Neuilly, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, appartement traversant de 86 m² avec un balcon, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Une cave complète cet appartement. Quartier recherché - Lumineux et ensoleillé- Plan cohérent et optimisé - un coin jour/nuit - Proche des commerces et du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly") 947,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Paris 6 - Exclusivité - Luxembourg - Etage élevé - Ascenseur - Charme de l'ancien - Calme et lumineux

C'est à une adresse recherchée, à quelques pas des jardins du Luxembourg et de l'Observatoire, que nous vous proposons cet appartement de 38.80m² loi Carrez et 40.16m² au sol, au 6ème étage par ascenseur d'une copropriété de standing de 1880, avec gardien. Donnant entièrement sur cour au calme, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur toits de la copropriété et ciel, d'une cuisine semi ouverte, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Deux balconnets sont accessibles depuis le séjour et la chambre. Ce bien au charme de l'ancien dispose d'un très bon potentiel de rénovation. Il se situe dans un environnement de standing et bénéficie de tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Vente Appartement 3 pièces rue Chevalier Paul 13002 Marseille

Vente Appartement 3 Pièces, 63 m² LC - Quartier La Joliette Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2005. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée (27 m²), d'un bureau, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un balcon de 11m² complète l'ensemble, un garage fermé au sous-sol pourra être loué . Les charges sont de 120 euros par mois environ (ascenseur, eau froide, syndic, entretien...). La taxe foncière est de 1 621 euros. Autres prestations: internet par fibre optique, climatisation réversible dans le séjour. Proximité: Commerces, Métro Joliette à 5mn à pied, autoroute, écoles, Hôpital Européen. Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06 75 47 05 32