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À Vendre Appartement 2 pièces 43 m2 terrasse 28 m2 parking g

Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, niché dans la pittoresque ville du Croisic. Avec ses 43,73 m2, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée séparée qui mène à un séjour lumineux. Ce dernier donne accès à une vaste terrasse de 28 m2, exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute sérénité, tandis que la chambre, également ouverte sur la terrasse, offre un espace de repos confortable. La salle de bains est équipée d'un coin machine à laver, pratique pour le quotidien, et les toilettes sont indépendants pour plus de commodité. Vous bénéficierez également d'une place de parking en extérieur et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage clos en supplément. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du port du Croisic, vous profiterez d'un accès facile aux transports et aux commerces. Le quartier est calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le Croisic est une ville enrichie par le commerce et la pêche, qui a su préserver toute son authenticité et son charme maritime. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement idéalement situé au Croisic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien Bien soumis au statut de la copropriété, de 26 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 66EUR/mois Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

DEMEURE DE CARACTERE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à moins de 400 mètres de la PLAGE, des commerces, des restaurants et du Casino BARRIERE de Pontaillac, une DEMEURE DE CARACTERE du premier tiers des années 1900, développant plus de 155 m2 de surface habitable. Petit joyau du Patrimoine Royannais, cette MAISON de CHARME, a su au fil du temps préserver ses matériaux d'origine comme en témoignent les différents carreaux de ciment et parquets d'époque. Le Rez-de-chaussée fait la part belle à la réception avec un salon ouvrant sur le patio pavé et communiquant d'une part avec la salle à manger accédant à une petite cour intérieure et d'autre part avec la cuisine aménagée ouvrant elle-même sur une belle véranda donnant sur le patio. Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés vous permettent une vie de plain-pied. Depuis un petit salon, un escalier dessert, par un palier double, un deuxième espace nuit. Ouvrant sur un balcon, la chambre parentale dispose d'un espace salle de bains semi-ouvert. Cette chambre bénéficie d'une autonomie totale puisqu'accessible depuis le palier double ou depuis l'extérieur. En effet son balcon mène par un escalier en pierre à la charmante petite cour intérieure elle-même accessible depuis la salle à manger mais également depuis un sentier privé. La seconde chambre dispose d'un espace douche et ouvre sur un balconnet. Depuis le hall d'entrée, un escalier dessert le troisième espace nuit. Un confortable palier dessert deux belles chambres avec placard dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accessible depuis le patio une dépendance fait office de rangement / buanderie. Réunification au fil du temps de plusieurs maisons, cette demeure a été conçue par les propriétaires actuels comme un lieu de convivialité et réception familiale. Les trois espaces nuits distincts (5 chambres), l'espace vie en enfilade, le patio et la cour intérieure font, en effet, de cette maison aux prestations de caractère assumées, une demeure atypique propice aux moments de partage tout en assurant l'intimité de chacun. Côté environnement, la maison se situe dans le quartier prisé de PONTAILLAC, à 5 min à pied de la plage et de l'animation du front de mer ainsi qu'à une vingtaine de minute à pied / 7 min à vélo du Marché Central de ROYAN. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialise des biens de Caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : . Chauffage électrique sur une partie de la maison et au gaz de ville sur l'autre partie. Classe énergie : E / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 970EUR et 4 060 EUR.

Charme et Potentiel au Coeur de Gambetta, F2/3 lumineux à rafra

Saisissez l'opportunité d'investir dans un bijou architectural avec ce F2/3 de 36,55m², offert en exclusivité. Niché au 19b rue de la Chine dans le vibrant 20ème arrondissement, cet appartement est situé à l'angle de la rue Orfila, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1900, qui a su conserver tout son charme. Caractéristiques de l'appartement : o Architecture d'époque : Profitez de parquets anciens, de moulures élégantes, d'un four prussien et d'une cheminée traditionnelle. o Agencement étoilé : Un couloir dessert une petite cuisine indépendante, une salle de douche avec wc, la chambre, et un grand séjour, offrant une configuration traversante rue et cour. o Lumière naturelle et soleil : Niché au quatrième étage, l'appartement est très lumineux et ensoleillé. Potentiel d'aménagement : o Flexibilité : Gardez la disposition actuelle ou faites une grande salle de bain et une cuisine US, selon vos désirs et besoins. o Travaux : Un rafraîchissement permettra de personnaliser ce lieu selon votre goût et d'en maximiser la valeur, notamment en revoyant cuisine et salle de bain. Plus de l'appartement : o Quartier prisé : Situé à quelques pas du métro Gambetta, des commerces, des parcs et des animations de la place Gambetta et de la rue des Pyrénées. o Investissement stratégique : Offert à un prix attractif pour le quartier, avec un grand potentiel de plus-value à la rénovation. Détails financiers : o Prix de vente : 339 000€, honoraires TTC inclus, représentant 6% du prix du bien hors honoraires (318 660€). o Charges mensuelles : 108€ o Taxe foncière : 731€ par an Visite Virtuelle et Plus : o Explorez avant de visiter : Visionnez la visite 3D immersive et la vidéo de présentation pour découvrir tous les détails avant une visite en personne. Ce F2 est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace idéal. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien nécessite principalement un rafraîchissement et une réfection des pièces d'eau. Contactez pour plus d'informations et préparez-vous à être inspiré par ce cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 660 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Baule les Pins

Au coeur du quartier de La Baule les Pins, maison de 500m2 totalement à l'abri des regards, au calme absolu et rénovée par un architecte de renom qui a su allier la pierre, le bois, l'acier, le verre, jouant ainsi sur la transparence permettant de profiter de la vue sur le jardin parfaitement paysager aux essences rares. Vastes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 plein sud, cuisine séparée sur mesure en pierre béton et bois massif bénéficiant d'une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. En rez-de-jardin arboré : piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente digne de ce nom équipé d'un hamman et spa. Magnifique cave à vin, buanderie, chambre froide, double garage, local vélos et rangements.

Appartement de 4 pièces

. a VENDRE - Métro Denfert-Rochereau- 4 PIECES d'environ 100 m² Vous êtes des amoureux du quartier Mouton Duvernet. Surnommé aussi le petit Montrouge, il a su garder ses airs d'anciens villages. Si vous ne le connaissez pas encore, vous pourrez y apprécier ses marchés sur la place Jacque Demy, ses squares sans oublier l'animée et bonne vivante rue Daguerre! Alors n'hésitez plus !!! Venez découvrir découvrir cet appartement T4 de caractère, niché rue Ernest Cresson. Situé au 1er étage avec ascenseur ( ca peut toujours être utile!), ce bien au charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures..) vous offre un cadre de vie paisible. Composé d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et de trois chambres confortables, il saura vous séduire par son agencement optimal mais aussi modulable!! Idéalement situé à proximité des transports, des écoles réputées et des commerces, tout est à portée de main. Son état général est bon, prêt à vous accueillir. Une opportunité à saisir avec LA RESIDENCE, pour une vie citadine sereine et dynamique. Venez le visiter sans plus attendre ! Une cave en sous sol complète ce bien Prix de vente : 1 089 500 euros ( honoraires compris à la charge du vendeur). .

Cession bail local commercial - Garage Automobile - Puget su

Cession de Bail commercial pour ce local de 250 m2 avec 5 places de stationnement réservées en façade. L'activité actuelle, et depuis 9 ans, est un garage de mécanique automobile. L'activité est prospère . En pleine croissance, l'entreprise s'agrandit et doit donc déménager pour plus grand. Emplacement de qualité dans une zone d'activité commerciale au coeur d'un quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces aux enseignes renommées. Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023. Droit au Bail 50 000 EUR Loyer 1833.33 EUR HT /mois soit 2200 EUR TTC / mois Hors Charges Provision sur charges mensuelles 100 EUR HT / mois soit 120 EUR TTC / mois Mandat no9588 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué . Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

2 pièces rénovées avec patio - Henri IV

Engel & Völkers vous propose, en exclusivité à Paris V, un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour sans étage supérieur lui conférant une tranquillité absolue. Au sein d'un immeuble de style Haussmannien de 1894, ce 2 pièces de 40,56m² Carrez complètement rénové fin 2018, comprend un séjour ouvert sur un patio de 2,51m² offrant un petit extérieur parisien, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la lumière naturelle zénithale qu'offrent les deux fenêtres de toit et le patio. Une cave complète ce bien. Au cœur même du 5eme arrondissement de Paris, ce bien sera parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, dans ce secteur très recherché. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 1 165 €. Aucune procédure en cours DPE : F (338 kWh/m²/an) - GES : F (71 kgCO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimation annuel des coûts d'énergie du logement: entre 1 000 € et 1 390 € par an. Honoraires de transactions à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Riche de son histoire, le 5ème arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. Il est l'arrondissement le plus ancien de Paris et a su conserver les deux seuls vestiges encore visibles de l'époque romaine, les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Sa localisation centrale permet de flâner de la place du Panthéon à l'église Notre Dame, ou de profiter du célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Vous pourrez aussi pousser la porte des fabuleux disquaires, des librairies originales, des quelques galeries d'art et profiter des cinémas indépendants du quartier.

Superbe Loft Familial à Tours, quartier des Prébendes

À 1 heure de Paris, ce superbe loft de 155 m2 habitables avec 172 m2 au sol, vous séduira grâce à sa situation au coeur du quartier des Prébendes, l'un des plus recherchés de Tours. Vous serez conquis par la réhabilitation réussie de cette ancienne sellerie automobile qui vous offrira des volumes et du calme. Situé en fond de cour, les propriétaires ont su créer, grâce à l'usage de matériaux bruts et nobles, une ambiance chaleureuse et cosy. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, il vous permettra de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée et de sa fraicheur avec sa climatisation réversible à l'étage,nouvellement installée. Vous apprécierez ses volumes généreux avec la grande hauteur sous plafond du salon, les grandes dimensions de son dressing et une cuisine équipée ouverte sur le salon.À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une pièce transformable en chambre. Il y a une grande salle de bain, un bureau et une salle de douche. Pour les familles avec enfants, ce loft est idéalement situé à proximité d'écoles de renom et de nombreux parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les petits comme pour les grands. Le quartier des Prébendes est également riche en activités familiales et lieux de détente.Ce loft généreux vous offre une cour extérieure très fleurie et arborée. À vous les petits déjeuners en pleine nature et les déjeuners en famille. En complément, un superbe rooftop vous attend, offrant une vue imprenable sur les Prébendes, parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. La sécurité et l'intimité sont également des atouts majeurs de cette propriété, avec un accès en fond de cour. De plus, ce bien est parfaitement connecté aux infrastructures de transport, avec un accès rapide à la gare TGV et aux autoroutes, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà. Vous serez à seulement 15 minutes de la gare à pied. Venez visiter ce loft au charme fou, au coeur du quartier des Prébendes, proche du parc du même nom. Contactez-moi pour une visite au 06 12 34 03 21 pour découvrir ce bien unique plein de charme ! Mr Nourdine TARKANY (RSAC 489 836 189) Cette annonce vous est proposée par TARKANY Nourdine - - NoRSAC: 489 836 189, Enregistré à de TOURS

Paris VIIe -Studio rue Cler refait à neuf - Etage élevé su

Au cœur du quartier Gros Caillou, Engel and Völkers vous propose un studio prêt à vivre de 25m² qui a été totalement rénové en 2022. Situé au 3e étage d'une copropriété de charme, il est baigné de lumière, au calme il donne sur une ravissante cour intérieure arborée et végétalisée. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit niché dans une alcôve. Une cave complète ce bien rare. DPE : E/300 ; GES : E/63 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :380 € - 560€ Copropriété de lots en cours, charges annuelles moyennes:2400 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 403.750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02WCJP Emplacement privilégié et recherché, au cœur de la célèbre rue Cler, réputée pour son esprit village, sa partie piétonne et ses commerces de bouche. Idéalement situé à proximité des transports, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, des Invalides ainsi que de prestigieux monuments parisiens. A 3 mns à pied de nombreuses écoles prisées du 7 ème arrondissement l'Alma, la Rochefoucault et collège Jules-Romains. Métro : Ecole Militaire ou la Tour Maubourg ( ligne 8) RER C : Pont de l'Alma Bus : 28, 69, 80, 92 .

PARIS IVe - RUE SAINT PAUL - QUAIS DE SEINE

Dans un ancien hôtel particulier construit en 1756 (sans ascenseur), un bel appartement familial en "duplex" situé aux derniers étages (4e et 5e) qui a su conserver ses éléments anciens avec ses poutres, sa cheminée, ses tomettes et lambris, et qui lui confèrent tout son charme d'antan, typiquement "Marais". D'une superficie de 110 m² au sol (84.12 m² Loi Carrez), cet appartement se compose au premier niveau, d'une entrée s'ouvrant sur une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et, d'une chambre parentale avec sa salle de bains; au second niveau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Traversant, et ensoleillé, avec des vues très agréables, cet appartement en très bon état, se situe dans un quartier très recherchée. A proximité immédiate des quais de Seine, du passé historique et architectural du Marais avec ses petites rues et ses beaux hôtels particuliers, il profite de l'animation joyeuse et très commerçante de la rue Saint-Antoine à deux pas, et de l'accès à la ligne 1 du métro qui dessert la capitale d'est en ouest. La place des Vosges, avec son jardin et ses arcades, accessible par le magnifique Hôtel de Sully, se situe également à quelques mètres. La copropriété est référencée dans les guides historiques et architecturaux. La façade en pierre de taille présentent des tables moulurées entre les baies et des clefs en pointe de diamant aux fenêtres des 2e et 3e étages. Le bâtiment a conservé ses lucarnes de charpente et la porte ancienne avec une imposte de fer forgé au chiffre "RB".

VIGIE

Architecture Moderne, cet appartement de 65 m2 occupe le quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble années 50 situé dans le quartier Judaïque et bénéficie de très belles vues dégagées sur Bordeaux. Rénové en 2018 par le propriétaire scénographe qui a su associer les éléments modernes d'origine comme la cheminée en brique et pierre du salon ou encore les parquets à des matériaux plus contemporains comme le béton ciré. Le plan a lui aussi été repensé et optimisé permettant une circulation plus fluide. On profite pleinement de la double exposition Est/Ouest par la présence d'une large ouverture entre la cuisine et le salon qui disposent de belles vues dégagées d'où on profite de cerains batiments emblématique de Bordeaux comme la piscine Art Déco. Les deux chambres de 12 et 13 m2 sont elles aussi baignées de lumière par la présence de deux grandes fenêtres dans chacune d'entre elles. La radicalité du batiment, ses portes en bois, ses façades en pierre et certains détails comme la rampe d'escalier sont un véritable manifeste des années 50. Un grand jardin clos, idéal pour les enfants ainsi qu'un sous-sol avec une grande cave sécurisée complètent le lieu. Un appartement au caractère affirmé dans un quartier calme du centre ville. Les vues dégagées Le bâtiment années 50 Profiter du jardin aux beaux jours

Demeure de caractère proche des remparts

En première ceinture d'Avignon, dans un quartier recherché proche de Saint Ruf, de son tram et de ses commerces, cette demeure bourgeoise a su conserver tout son charme grâce à une rénovation élégante. Accessible depuis le jardin la maison orientée plein sud offre lumière et beaux volumes sur ses deux niveaux. La belle entrée dessert à sa droite une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse en bois aménagée pour profiter de repas estivaux dans le jardin arboré. A gauche, un double salon lumineux offre deux espaces détentes à investir selon ses aspirations: salon de musique, coin ciné, atelier d'artiste. Le bel escalier central donne accès à l'espace nuit qui offre sur ce premier niveau un espace parental avec salle d'eau, dressing, bureau et chambre, une deuxième chambre et un bureau sont assortis d'une salle de bain. Ce lieu de vie aussi beau en façade que dans son intérieur est un lieu privilégié où l'intra-muros est accessible en 10 min à pied ou en 2 arrêts de Tramway. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 € et 4180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Appartement T2 Chartrons - Jardin Public

Chartrons, Jardin Public : T2 en bon état dans un quartier prisé. Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² situé au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable de 15m², une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour habiter ou investir, en quête d'un lieu de vie agréable. L'appartement, situé au 3ème étage et dernier étage. L'état intérieur est sain, simplement à mettre à votre goût. Le quartier des Chartrons est réputé pour son animation et sa convivialité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont 9 épiceries à 5 minutes à pied, ainsi que 61 restaurants pour vos sorties gourmandes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec 2 bus et 5 tramways à seulement 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le jardin public se trouve à proximité. Cet appartement, est une réelle opportunité. Une valeur sûre en coeur de ville. Contacter nous sans attendre. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :